20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產并購戶口分家及權屬轉移協議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有房產，乙方希望并購該房產，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本協議。2.2目的本協議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在房產并購、戶口分家及權屬轉移過程中的權利、義務和責任，確保各方的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業術語1.房產：指甲方擁有的房產，包括房屋、土地及其附屬設施。2.戶口分家：指甲方將房產中的戶口遷移至乙方名下。3.權屬轉移：指甲方將房產的權屬轉移至乙方名下。3.2關鍵詞解釋1.并購：指乙方購買甲方擁有的房產。2.戶口分家：指甲方將房產中的戶口遷移至乙方名下。3.權屬轉移：指甲方將房產的權屬轉移至乙方名下。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付購房款。2.甲方有權要求乙方協助辦理戶口分家手續。3.甲方有權要求乙方協助辦理權屬轉移手續。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付房產。2.乙方有權要求甲方協助辦理戶口分家手續。3.乙方有權要求甲方協助辦理權屬轉移手續。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自生效之日起至戶口分家及權屬轉移手續辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照本協議約定，將房產交付乙方。2.乙方應按照本協議約定，支付購房款。3.甲方、乙方及其他相關方應按照本協議約定，協助辦理戶口分家及權屬轉移手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.戶口分家及權屬轉移手續辦理完畢。2.雙方協商一致解除本協議。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本協議，應書面通知對方。2.雙方應按照本協議約定，辦理相關手續。6.4終止后果1.戶口分家及權屬轉移手續辦理完畢后，本協議終止。2.本協議終止后，雙方應按照本協議約定，履行各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.房產并購費用：包括房產評估費、購房款、稅費等。2.戶口分家費用：包括戶口遷移手續費、戶口注銷費等。3.權屬轉移費用：包括權屬轉移登記費、公證費等。7.2支付方式1.房產并購費用：乙方應按照本協議約定，通過銀行轉賬方式支付給甲方。2.戶口分家費用：甲方應按照本協議約定，向相關政府部門支付。3.權屬轉移費用：甲方應按照本協議約定，向相關政府部門支付。7.3支付時間1.房產并購費用：乙方應在合同生效之日起30日內支付完畢。2.戶口分家費用：甲方應在辦理戶口遷移手續前支付完畢。3.權屬轉移費用：甲方應在辦理權屬轉移登記前支付完畢。7.4支付條款1.乙方支付房產并購費用時，應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到款項后，應及時出具收款憑證。3.甲方應在收到款項后的5個工作日內，向乙方出具相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付房產并購費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的1%。2.甲方未按約定時間辦理戶口分家手續，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的0.5%。3.甲方未按約定時間辦理權屬轉移手續，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的0.5%。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付房產并購費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的1%。2.乙方未按約定時間協助辦理戶口分家手續，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的0.5%。3.乙方未按約定時間協助辦理權屬轉移手續，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的0.5%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定。2.違約金應在本協議約定的違約行為發生后10日內支付。九、保密條款9.1保密內容1.本協議涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等。2.雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限本協議約定的保密期限為自協議簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本協議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議。4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規變化等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。2.協商期限為爭議發生后30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為甲方所在地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。2.經雙方同意，本協議項下的權利和義務可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本協議涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等。2.本協議項下的權利和義務涉及國家利益、社會公共利益等。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方保留在房產并購、戶口分家及權屬轉移過程中，對房產的使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在戶口分家及權屬轉移手續辦理完畢前，對房產的處置權。2.乙方保留在支付購房款前，對房產的檢查權和監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協議的修改和補充，應書面提出，并經雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充，均應以不影響本協議的完整性為原則。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充，具有與本協議同等的法律效力。2.本協議的修改和補充，對雙方均有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，確保房產并購、戶口分家及權屬轉移手續的順利進行。2.雙方應協助對方辦理與房產相關的一切手續。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通情況，解決爭議。2.雙方應保持聯系，及時通報相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協議進行任何形式的修改或補充。16.3增減條款1.本協議的任何增減條款，均應以書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。2.任何增減條款，均不得影響本協議的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產評估報告2.戶口分家相關文件3.房產權屬證明文件4.戶口遷移相關文件5.稅費繳納憑證6.銀行轉賬憑證7.發票或收據8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明文件10.協議修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付房產并購費用，認定為違約行為。未按約定時間辦理戶口分家手續，認定為違約行為。未按約定時間辦理權屬轉移手續，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付房產并購費用，認定為違約行為。未按約定時間協助辦理戶口分家手續，認定為違約行為。未按約定時間協助辦理權屬轉移手續，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產：指土地及其地上建筑物、構筑物和附屬設施。2.戶口分家：指將房產中的戶口遷移至另一方名下。3.權屬轉移：指房產所有權的轉移。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產評估報告存在爭議。解決辦法：雙方可共同委托第三方機構進行重新評估。2.問題：戶口遷移手續辦理緩慢。解決辦法：及時與相關政府部門溝通，了解辦理進度，必要時提供必要協助。3.問題：權屬轉移手續辦理過程中出現意外情況。解決辦法：雙方應立即協商，尋求解決方案，必要時可尋求法律援助。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力事件的具體情況，雙方可協商調整合同履行期限或解除合同。5.問題：協議修改和補充過程中意見不一致。解決辦法：雙方應充分溝通，達成一致意見，必要時可尋求法律意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方負責對房產進行評估，并提供評估報告。第三方負責對戶口遷移手續進行指導和協助。6.第三方權利：第三方有權獲得評估費用。第三方有權獲得戶口遷移手續指導費用。7.第三方義務：第三方應保證評估報告的客觀、公正。第三方應按照甲方和乙方的約定，及時完成戶口遷移手續的指導和協助。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在規定時間內完成房產的交付。乙方有權要求甲方協助辦理戶口分家手續。乙方有權要求甲方協助辦理權屬轉移手續。2.乙方的利益條款：乙方有權在房產并購過程中對房產進行查驗。乙方有權在房產并購過程中要求甲方提供相關房產信息。乙方有權在房產并購過程中要求甲方承擔因房屋質量問題而產生的維修費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未在規定時間內完成房產交付，應向乙方支付違約金。甲方未協助辦理戶口分家手續，應向乙方支付違約金。甲方未協助辦理權屬轉移手續，應向乙方支付違約金。甲方不得在未支付完畢購房款前，擅自處置房產。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在規定時間內支付購房款。甲方可要求乙方協助辦理戶口分家手續。甲方可要求乙方協助辦理權屬轉移手續。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房產并購過程中提供必要的協助。甲方可要求乙方在房產并購過程中提供相關房產信息。甲方可要求乙方承擔因戶口遷移手續辦理而產生的費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未在規定時間內支付購房款，應向甲方支付違約金。乙方未協助辦理戶口分家手續，應向甲方支付違約金。乙方未協助辦理權屬轉移手續，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度房產并購戶口分家及權屬轉移協議書1合同目錄第一章合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4注冊地址第二章房產并購背景及目的2.1房產并購背景2.2房產并購目的第三章房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產權屬第四章戶口分家及權屬轉移方案4.1戶口分家方案4.2戶口分家時間4.3戶口分家手續辦理4.4戶口分家費用及承擔4.5權屬轉移方案第五章房產并購價格及支付方式5.1房產并購價格5.2付款時間及方式5.3付款違約責任第六章房產過戶手續辦理6.1過戶手續辦理責任6.2過戶手續辦理期限6.3過戶手續辦理費用及承擔6.4過戶手續辦理過程中產生糾紛的處理第七章房產產權轉移后的權利義務7.1房產產權轉移后的使用7.2房產產權轉移后的維修7.3房產產權轉移后的稅費承擔7.4房產產權轉移后的其他權利義務第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約糾紛處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一章合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：戶口分家協議11.3附件三：房產過戶手續第十二章合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序第十三章合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同附件效力14.4合同其他約定事項合同編號2025年度房產并購戶口分家及權屬轉移協議書第一章合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、郵箱等]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]第二章房產并購背景及目的2.1房產并購背景[此處應詳細描述房產并購的背景信息，如歷史沿革、產權情況等]2.2房產并購目的[此處應明確列出房產并購的具體目的，如改善居住條件、投資增值等]第三章房產基本情況3.1房產位置[詳細描述房產的具體位置，包括街道、門牌號、所在區域等]3.2房產面積[明確房產的建筑面積、使用面積等]3.3房產用途[說明房產的用途，如住宅、商業等]3.4房產權屬[詳細說明房產的權屬情況，包括產權人、產權份額等]第四章戶口分家及權屬轉移方案4.1戶口分家方案[詳細描述戶口分家的具體方案，包括分家原則、分家時間等]4.2戶口分家時間[明確戶口分家的具體時間]4.3戶口分家手續辦理[說明戶口分家手續的辦理流程及責任方]4.4戶口分家費用及承擔[明確戶口分家過程中產生的費用及各方承擔比例]4.5權屬轉移方案[詳細描述房產權屬轉移的具體方案，包括轉移方式、時間等]第五章房產并購價格及支付方式5.1房產并購價格[明確房產并購的總價格及支付方式]5.2付款時間及方式[詳細說明付款的具體時間節點及支付方式，如銀行轉賬等]5.3付款違約責任[規定逾期付款的違約責任及賠償標準]第六章房產過戶手續辦理6.1過戶手續辦理責任[明確過戶手續辦理的責任方及辦理期限]6.2過戶手續辦理期限[規定過戶手續辦理的完成期限]6.3過戶手續辦理費用及承擔[明確過戶手續辦理過程中產生的費用及各方承擔比例]6.4過戶手續辦理過程中產生糾紛的處理[規定過戶手續辦理過程中產生糾紛的處理方式及責任]第七章房產產權轉移后的權利義務7.1房產產權轉移后的使用[明確房產產權轉移后的使用規則，如居住、出租等]7.2房產產權轉移后的維修[規定房產產權轉移后的維修責任及維修費用承擔]7.3房產產權轉移后的稅費承擔[明確房產產權轉移后的稅費承擔方及承擔比例]7.4房產產權轉移后的其他權利義務[列出房產產權轉移后的其他權利義務，如物業管理等]第八章違約責任8.1違約行為如任何一方未按本協議約定履行義務，均構成違約。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約糾紛處理因違約產生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本協議的爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構如選擇仲裁，仲裁機構為[仲裁機構名稱]。9.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方各自承擔。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期[具體生效日期]10.3合同終止條件[詳細列出合同終止的條件，如合同履行完畢、一方違約等]10.4合同終止日期[合同終止的具體日期]第十一章合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：戶口分家協議11.3附件三：房產過戶手續第十二章合同解釋12.1合同解釋原則本協議的解釋應遵循誠實信用原則。12.2合同解釋順序本協議的解釋順序為：協議、附件、法律法規。第十三章合同變更及解除13.1合同變更任何一方提出合同變更，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。13.2合同解除[詳細列出合同解除的條件及程序]第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署本協議一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.2合同備案本協議簽訂后，甲乙雙方應向相關政府部門備案。14.3合同附件效力本協議附件與本協議具有同等法律效力。14.4合同其他約定事項[此處可列出其他雙方約定的條款]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方優先權說明：在房產并購過程中，如遇房產價格變動或交易條件變化，甲方享有優先購買權。附加條款2：甲方決定權說明：在戶口分家及權屬轉移過程中，甲方對方案的決定具有最終決定權。附加條款3：甲方費用承擔說明：在戶口分家及權屬轉移過程中，涉及的相關費用，除雙方另有約定外，均由甲方承擔。附加條款4：甲方信息披露說明：甲方應向乙方提供房產的真實、完整信息，包括房產權屬、交易價格、稅費等。附加條款5：甲方違約責任說明：若甲方違反本協議約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款6：乙方優先權說明：在房產并購過程中，如遇房產價格變動或交易條件變化，乙方享有優先購買權。附加條款7：乙方決定權說明：在戶口分家及權屬轉移過程中，乙方對方案的決定具有最終決定權。附加條款8：乙方費用承擔說明：在戶口分家及權屬轉移過程中，涉及的相關費用，除雙方另有約定外，均由乙方承擔。附加條款9：乙方信息披露說明：乙方應向甲方提供房產的真實、完整信息，包括房產權屬、交易價格、稅費等。附加條款10：乙方違約責任說明：若乙方違反本協議約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款11：中介費用說明：中介機構提供的服務費用，由甲乙雙方按約定的比例共同承擔。附加條款12：中介責任說明：中介機構應在本協議約定的范圍內，盡職盡責地履行中介職責，確保交易順利進行。附加條款13：中介保密說明：中介機構對在中介過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密和個人信息負有保密義務。附加條款14：中介違約責任說明：若中介機構違反本協議約定，導致甲乙雙方遭受損失，中介機構應承擔相應的違約責任。附加條款15：中介解除合同說明：在符合本協議約定的情況下，甲乙雙方均有權解除與中介機構的合作關系。附加條款16：中介爭議解決說明：中介機構與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產產權證復印件2.戶口分家協議3.房產過戶手續4.中介服務協議（如有）5.任何其他與本協議相關的文件或資料二、違約行為及認定：違約行為：1.任何一方未按本協議約定履行付款義務。2.任何一方未按本協議約定辦理過戶手續。3.任何一方未按本協議約定提供真實、完整的信息。4.任何一方未按本協議約定承擔相關費用。5.任何一方違反本協議約定的保密義務。違約行為的認定：1.違約行為的發生可以通過書面通知、法院判決或仲裁裁決來認定。2.雙方可以通過協商一致的方式認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產并購：指一方購買另一方的房產，并轉移房產所有權的交易行為。2.戶口分家：指將家庭成員的戶口從原家庭中分離出來，獨立成家的行為。3.權屬轉移：指房產所有權的轉移，包括買賣、贈與、繼承等方式。4.違約責任：指違約方應承擔的違約行為所引起的法律責任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發生的爭議的方法，包括協商、調解、仲裁或訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：過戶手續辦理過程中出現延誤。解決辦法：及時溝通，明確責任方，并采取必要措施加快辦理速度。2.問題：房產信息不實導致交易風險。解決辦法：在簽訂協議前，進行詳細的房產調查，確保信息準確。3.問題：戶口分家過程中出現家庭糾紛。解決辦法：通過協商或法律途徑解決家庭糾紛，確保戶口分家順利進行。4.問題：中介服務不達標。解決辦法：與中介機構協商解決，或解除中介服務協議，尋求其他中介服務。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方進行房產并購。2.戶口分家及權屬轉移。3.房產交易過程中涉及中介服務。4.房產交易過程中出現違約行為。5.房產交易過程中出現爭議。全文完。2025年度房產并購戶口分家及權屬轉移協議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1房產出售方信息2.2房產購買方信息2.3戶口分家方信息2.4戶口分家接收方信息3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產權屬證明4.戶口分家及權屬轉移條件4.1戶口分家條件4.2戶口分家程序4.3戶口分家費用4.4權屬轉移條件4.5權屬轉移程序4.6權屬轉移費用5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間5.4付款地點6.房產交付與接收6.1房產交付條件6.2房產交付時間6.3房產接收條件6.4房產接收時間7.戶口分家及權屬轉移手續7.1戶口分家手續7.2權屬轉移手續7.3手續辦理時間7.4手續辦理費用8.產權過戶登記8.1過戶登記條件8.2過戶登記程序8.3過戶登記費用8.4過戶登記時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房產基本情況說明14.2附件二：戶口分家及權屬轉移手續清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房產并購”是指房產出售方將其擁有的房產全部或部分權益轉讓給房產購買方。1.2術語解釋（1）“房產”指位于________市________區________路的________號房產，建筑面積為________平方米，結構為________。（2）“戶口分家”指房產出售方將其家庭戶口從該房產中分出，分給戶口分家接收方。（3）“權屬轉移”指房產出售方將房產的全部或部分權益轉移給房產購買方。2.雙方基本信息2.1房產出售方信息（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯系電話：________2.2房產購買方信息（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯系電話：________2.3戶口分家方信息（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯系電話：________2.4戶口分家接收方信息（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯系電話：________3.房產基本情況3.1房產位置位于________市________區________路的________號。3.2房產面積建筑面積為________平方米。3.3房產結構結構為________。3.4房產權屬證明房產出售方應提供房產所有權證或相關證明文件。4.戶口分家及權屬轉移條件4.1戶口分家條件（1）房產出售方家庭成員同意戶口分家。（2）戶口分家接收方符合戶口遷入條件。4.2戶口分家程序（1）房產出售方向戶口分家接收方提供戶口分家所需材料。（2）戶口分家接收方按照戶口遷入程序辦理戶口遷移手續。4.3戶口分家費用戶口分家費用由房產出售方承擔。4.4權屬轉移條件（1）房產出售方與房產購買方就房產并購達成一致意見。（2）房產出售方應確保房產無任何權屬糾紛。4.5權屬轉移程序（1）房產出售方與房產購買方簽訂房產并購合同。（2）房產出售方辦理房產過戶手續。4.6權屬轉移費用權屬轉移費用由房產購買方承擔。5.交易價格及支付方式5.1交易價格房產交易價格為人民幣________元整。5.2支付方式支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________開戶銀行：________賬號：________5.3付款時間付款時間為合同簽訂之日起________個工作日內。5.4付款地點付款地點為________市________區________路________號。6.房產交付與接收6.1房產交付條件（1）房產出售方應確保房產無任何權屬糾紛。（2）房產出售方應提供房產所有權證或相關證明文件。6.2房產交付時間房產交付時間為合同簽訂之日起________個工作日內。6.3房產接收條件（1）房產購買方應按照合同約定支付購房款。（2）房產購買方應辦理房產接收手續。6.4房產接收時間房產接收時間為房產交付時間。8.產權過戶登記8.1過戶登記條件（1）房產出售方與房產購買方已簽訂房產并購合同。（2）房產購買方已支付全部購房款。（3）房產出售方應提供完整的房產過戶材料。8.2過戶登記程序（1）房產出售方將房產過戶材料提交至不動產登記機構。（2）不動產登記機構對提交的材料進行審核。（3）審核通過后，不動產登記機構辦理產權過戶登記。8.3過戶登記費用過戶登記費用包括但不限于登記費、印花稅等，具體費用標準按照當地政府規定執行。8.4過戶登記時間過戶登記時間自房產購買方支付全部購房款之日起________個工作日內完成。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定時間履行付款義務。（2）任何一方未按約定時間辦理戶口分家手續或權屬轉移手續。（3）任何一方未按約定提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為________元。（2）守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據實際損失確定，最高不超過合同總金額的________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為________仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分攤。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約。（2）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）違約方提出解除合同書面通知。（2）收到通知的一方應在________個工作日內予以回復。（3）雙方達成一致后，簽訂合同解除協議。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。（2）合同解除不影響雙方之前已經履行的義務。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為________年________月________日。12.3合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）合同約定的目的已經實現。（2）合同約定的期限屆滿。（3）雙方協商一致解除合同。12.4合同終止時間合同終止時間為合同約定的終止條件成就之日。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。（2）本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。13.2其他約定條款（1）本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。（2）本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.合同附件14.1附件一：房產基本情況說明（1）房產位置：位于________市________區________路的________號。（2）房產面積：建筑面積為________平方米。（3）房產結構：結構為________。14.2附件二：戶口分家及權屬轉移手續清單（1）戶口分家手續：________。（2）權屬轉移手續：________。14.3附件三：其他相關文件（1）房產所有權證或相關證明文件。（2）付款憑證。（3）其他雙方認為有必要附上的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務審計、技術支持等。2.第三方介入的引入2.1引入方式甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并明確第三方的名稱、服務內容、費用及責任范圍。2.2通知內容（1）第三方介入的具體原因；（2）第三方介入的服務內容；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的責任范圍。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；（2）第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。3.2第三方的權利（1）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中提供真實、準確的信息。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同所指“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過________元；（2）如無特別約定，第三方責任限額為________元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔的責任，甲方不得向乙方追償；（2）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔的責任，乙方不得向甲方追償；（2）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。6.第三方介入的費用承擔6.