20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣及家具購置借款協議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方購買房屋及家具，乙方提供借款以支持甲方完成購房及家具購置。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保甲方能夠順利完成房屋及家具購置，乙方能夠按時收回借款。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）房屋：指甲方擬購買的住宅、商業或辦公用房；（2）家具：指甲方擬購買的家具、家電等生活用品；（3）借款：指乙方為甲方提供的用于購買房屋及家具的貸款；（4）還款：指甲方按照合同約定向乙方支付借款本金及利息。3.2關鍵詞解釋：（1）本合同：指本房屋買賣及家具購置借款協議；（2）合同簽訂日：指本合同雙方簽字蓋章的日期；（3）合同履行期：指本合同約定的借款期限；（4）合同終止：指本合同因約定或法定原因提前解除。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款；（2）甲方應按照合同約定按時、足額償還借款；（3）甲方應按照合同約定使用借款，不得挪用或非法轉讓；（4）甲方應配合乙方進行借款調查、貸后管理等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供相關資料；（2）乙方有權在合同履行期間對甲方進行貸后管理；（3）乙方有權在合同履行期間對甲方進行借款調查；（4）乙方有權在合同履行期滿時，要求甲方一次性償還借款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同履行期限為自合同簽訂之日起至甲方還清全部借款之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照合同約定，在規定的時間內向乙方支付借款；（2）甲方應按照合同約定，在規定的時間內償還借款本金及利息；（3）乙方有權根據合同約定，采取必要的措施保障自身權益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）借款全部還清；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方提出終止合同申請，經乙方同意；（2）甲乙雙方協商一致，達成終止合同協議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應按照約定履行各自義務；（2）本合同終止后，乙方應將剩余借款本金及利息退還甲方。七、費用與支付7.1費用構成：（1）借款本金：甲方向乙方借取的款項總額；（2）利息：根據借款合同約定的利率，甲方應向乙方支付的利息；（3）其他費用：包括但不限于評估費、保險費、公證費、中介費等，具體費用根據實際情況另行約定。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方應在每個支付周期內向乙方指定的銀行賬戶轉賬；（2）現金支付：甲方可在雙方約定的時間和地點，以現金形式支付部分費用。7.3支付時間：（1）借款本金支付：甲方應在合同簽訂后的一定時間內，向乙方支付借款本金；（2）利息支付：甲方應按照約定的支付周期，在約定的支付時間向乙方支付利息；（3）其他費用支付：甲方應按照合同約定的時間和方式支付其他費用。7.4支付條款：（1）甲方應確保支付的款項準確無誤；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據或發票；（3）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付借款本金或利息的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按照約定使用借款的，乙方有權要求甲方立即停止使用，并承擔相應的損失；（3）甲方在合同履行過程中，如發生其他違約行為，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供借款的，應向甲方支付違約金；（2）乙方在合同履行過程中，如發生其他違約行為，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：違約金按未履行部分借款金額的千分之五計算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應向乙方支付違約金，乙方應在收到違約金后七日內支付給甲方。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、客戶信息等；（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應對保密內容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如戰爭、封鎖、禁運等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）甲乙雙方應相互通知對方不可抗力事件的發生；（2）在不可抗力事件發生期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋買賣合同無法履行；（2）政府政策調整導致家具購置成本增加。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，甲乙雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益等特殊情況；（2）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，乙方保留對甲方借款用途的監管權；（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方財務狀況的審查權。13.2特殊權力保留：（1）如甲方違反合同約定，乙方有權采取包括但不限于停止借款、提前收回借款等措施；（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并追究甲方相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助與配合。15.2協作與配合方式：（1）甲方應按照乙方的要求，提供相關資料和證明；（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供借款和相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于房屋買賣及家具購置借款的全部協議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同；2.家具購置清單；3.借款合同；4.甲方身份證明；5.乙方身份證明；6.房屋評估報告；7.保險單；8.公證書；9.中介服務協議；10.其他雙方約定需提供的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付借款本金或利息；未按照約定使用借款；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定的其他行為。2.乙方違約行為及認定：未按時提供借款；未按照約定進行貸后管理；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢。3.貸后管理：指貸款人對其借款人使用貸款的情況進行監管和管理的活動。4.公證：指公證機關對法律事實或法律行為的真實性、合法性進行證明的活動。5.中介服務：指中介機構為促成交易雙方達成協議而提供的服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付借款本金或利息。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規定時間內支付，逾期未支付則按照合同約定收取違約金。2.問題：甲方未按照約定使用借款。解決辦法：乙方有權要求甲方立即停止使用借款，并承擔相應的損失。3.問題：乙方未按時提供借款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定提供借款。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應相互通知對方不可抗力事件的發生，并在不可抗力事件消除后盡快恢復正常履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.第三方責任：第三方應對其提供的房屋及家具的真實性、合法性負責；第三方應配合甲乙雙方完成房屋及家具的交付和驗收。3.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同；第三方有權在合同履行過程中對房屋及家具的交付情況進行監督。4.第三方義務：第三方應確保房屋及家具符合合同約定；第三方應按照合同約定的時間、地點交付房屋及家具。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付借款；乙方有權在合同履行期間對甲方進行貸后管理；乙方有權在甲方違約時采取法律手段維護自身權益。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方支付違約金；乙方有權要求甲方賠償因違約造成的損失；乙方有權要求甲方承擔因違約而產生的其他費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付借款的，應向乙方支付違約金；甲方未按照約定使用借款的，乙方有權要求甲方立即停止使用；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供借款；甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的協助；甲方可要求乙方在甲方違約時承擔相應責任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中對借款用途進行監管；甲方可要求乙方在合同履行過程中對借款情況進行審查；甲方可要求乙方在合同履行過程中對借款風險進行控制。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供借款的，應向甲方支付違約金；乙方未按照約定進行貸后管理的，甲方有權要求乙方承擔相應責任；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度房屋買賣及家具購置借款協議1合同目錄一、協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人1.3協議雙方聯系方式二、房屋買賣及家具購置情況2.1房屋基本信息2.2房屋所有權2.3房屋買賣價格2.4家具購置情況三、借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率四、還款方式及計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3還款日期五、擔保方式5.1擔保方式5.2擔保人5.3擔保期限六、費用及稅費6.1交易稅費6.2借款手續費6.3其他費用七、違約責任7.1協議雙方違約責任7.2違約金7.3違約糾紛解決八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協議生效及終止9.1協議生效條件9.2協議生效日期9.3協議終止條件9.4協議終止日期十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3協議附件十一、協議解除11.1協議解除條件11.2協議解除程序11.3協議解除后果十二、協議修訂12.1協議修訂程序12.2協議修訂生效十三、協議簽署13.1協議簽署日期13.2協議簽署地點13.3協議簽署人十四、附件14.1房屋買賣合同14.2家具購置清單14.3其他附件合同編號_________一、協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協議雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系方式]乙方聯系方式：[乙方聯系方式]二、房屋買賣及家具購置情況2.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋產權證號：[房屋產權證號]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋所有權甲方承諾房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛。2.3房屋買賣價格房屋買賣總價款：[房屋買賣總價款]付款方式：[付款方式]2.4家具購置情況家具購置清單：[家具購置清單]家具總價款：[家具總價款]三、借款金額及期限3.1借款金額借款總額：[借款總額]3.2借款期限借款期限：[借款期限]3.3借款利率借款利率：[借款利率]四、還款方式及計劃4.1還款方式還款方式：[還款方式]4.2還款計劃還款計劃：[還款計劃]4.3還款日期每月還款日：[每月還款日]五、擔保方式5.1擔保方式擔保方式：[擔保方式]5.2擔保人擔保人：[擔保人]5.3擔保期限擔保期限：[擔保期限]六、費用及稅費6.1交易稅費交易稅費：[交易稅費]6.2借款手續費借款手續費：[借款手續費]6.3其他費用其他費用：[其他費用]七、違約責任7.1協議雙方違約責任甲方違約責任：若甲方未按時支付購房款，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。若甲方未按時歸還借款，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。乙方違約責任：若乙方未按時支付借款，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。若乙方未按時交付房屋，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。7.2違約金違約金：[違約金金額]7.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式：[違約糾紛解決方式]違約糾紛解決機構：[違約糾紛解決機構]違約糾紛解決程序：[違約糾紛解決程序]八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]8.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決機構規定的程序]九、協議生效及終止9.1協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協議生效日期生效日期：[生效日期]9.3協議終止條件借款及購房款全部結清；雙方協商一致解除本協議；法律法規規定的其他終止情形。9.4協議終止日期終止日期：[終止日期]十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，并按照本協議約定的聯系方式送達。10.3協議附件本協議附件包括但不限于房屋買賣合同、家具購置清單等。十一、協議解除11.1協議解除條件雙方協商一致；一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；法律法規規定的其他解除情形。11.2協議解除程序協議解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3協議解除后果協議解除后，雙方應按照本協議約定處理剩余款項及物品。十二、協議修訂12.1協議修訂程序本協議的修訂應經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.2協議修訂生效修訂后的協議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協議簽署13.1協議簽署日期簽署日期：[簽署日期]13.2協議簽署地點簽署地點：[簽署地點]13.3協議簽署人甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________十四、附件（此處可附上相關附件，如房屋買賣合同、家具購置清單等）甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（代表人簽字）：____________________乙方（代表人簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋選擇權條款內容：甲方有權在簽訂本協議后，根據自身需求對房屋進行選擇和購買。說明：此條款確保甲方在房屋買賣過程中擁有主導權，能夠根據自身喜好和需求進行房屋的選擇。1.2交易進度控制條款內容：甲方有權決定房屋買賣及家具購置的交易進度，乙方應積極配合。說明：此條款保障甲方對交易進度的控制權，確保交易按照甲方的計劃和節奏進行。1.3貸款利率調整條款內容：在借款期限內，如遇市場利率變動，甲方有權根據市場情況調整借款利率。說明：此條款賦予甲方在市場利率波動時調整借款利率的權利，以減輕或增加自身的財務負擔。1.4借款期限延長條款內容：如甲方因特殊原因需要延長借款期限，經雙方協商一致，可延長借款期限。說明：此條款允許甲方在特定情況下延長借款期限，以適應甲方的資金需求。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1借款用途限制條款內容：乙方應確保借款用于房屋買賣及家具購置，不得挪作他用。說明：此條款保障乙方借款的用途，防止借款被濫用。2.2貸款利率調整風險條款內容：如遇市場利率上升，乙方承擔因利率調整導致的額外利息支出。說明：此條款明確乙方在市場利率上升時需承擔的風險。2.3房屋買賣價格協商條款內容：房屋買賣價格由雙方協商確定，乙方有權要求進行價格談判。說明：此條款確保乙方在房屋買賣過程中擁有議價權，以保障自身的利益。2.4家具購置標準條款內容：家具購置標準由乙方確定，甲方應按照乙方要求進行家具購置。說明：此條款保障乙方在家具購置過程中的主導權，確保家具品質符合乙方要求。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款內容：中介服務費用由雙方協商確定，并由甲方承擔。說明：此條款明確中介費用的承擔方，確保中介服務能夠順利進行。3.2中介機構責任條款內容：中介機構應保證提供的服務真實、準確，并對因服務不當導致的損失承擔相應責任。說明：此條款規定中介機構的責任，以保障雙方的利益。3.3中介機構保密義務條款內容：中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款確保中介機構對雙方信息的保密，防止信息泄露帶來的風險。3.4中介機構協調職責條款內容：中介機構應積極協調雙方關系，確保交易順利進行。說明：此條款規定中介機構的協調職責，以促進交易的順利完成。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.家具購置清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.借款合同6.擔保合同（如有）7.交易稅費繳納憑證8.甲方付款憑證9.乙方收貨憑證10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付購房款或借款，經催告后仍未支付。房屋所有權存在權屬糾紛。未按時歸還借款。違反協議約定的還款計劃。2.乙方違約行為及認定：未按時支付借款。未按時交付房屋。未按時履行擔保義務。違反協議約定的費用及稅費支付。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有權歸屬，即房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.仲裁：指雙方發生爭議時，通過仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務：指對涉及商業秘密、個人隱私等敏感信息，不得向任何第三方泄露的義務。5.交易稅費：指在房屋買賣過程中，按照法律規定應當繳納的稅費。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付購房款或借款。解決辦法：乙方應催告甲方，并要求甲方按照協議約定支付款項。2.問題：乙方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應催告乙方，并要求乙方按照協議約定交付房屋。3.問題：中介機構泄露了雙方信息。解決辦法：雙方可要求中介機構承擔相應的法律責任，并要求其停止泄露行為。五、所有應用場景：1.房屋買賣及家具購置借款協議適用于個人或企業之間進行房屋買賣及家具購置的借款活動。2.此協議適用于有第三方中介機構參與的服務過程。3.當甲方或乙方在房屋買賣及家具購置過程中需要借款時，可使用此協議。4.此協議適用于需要擔保的情況下，確保交易的安全性和可靠性。全文完。二零二五年度房屋買賣及家具購置借款協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法律法規適用2.協議雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3借款方信息2.4出借方信息3.房屋買賣條款3.1房屋基本情況3.2買賣價格及支付方式3.3房屋交付及過戶手續3.4產權轉移及登記4.家具購置條款4.1家具購置清單4.2家具購置價格及支付方式4.3家具交付及驗收5.借款金額及利率5.1借款金額5.2借款利率5.3借款期限6.借款償還及還款方式6.1償還方式6.2還款計劃6.3滯納金及逾期利息7.保證金條款7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還8.保險條款8.1房屋保險8.2家具保險9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3借款方違約責任9.4出借方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度房屋買賣及家具購置借款協議》。1.1.2“買方”指協議中購買房屋的一方。1.1.3“賣方”指協議中出售房屋的一方。1.1.4“借款方”指協議中需要借款的一方。1.1.5“出借方”指協議中提供借款的一方。1.1.6“房屋”指買方購買的房產。1.1.7“家具”指借款方購置的家具。1.1.8“借款金額”指借款方從出借方獲得的款項總額。1.1.9“利率”指借款期間所適用的利率。1.1.10“借款期限”指借款方需償還借款的時間范圍。1.2法律法規適用1.2.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規。1.2.2若合同內容與法律法規相沖突，以法律法規為準。2.協議雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方法定代表人：2.1.3買方聯系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方法定代表人：2.2.3賣方聯系方式：2.3借款方信息2.3.1借款方全稱：2.3.2借款方法定代表人：2.3.3借款方聯系方式：2.4出借方信息2.4.1出借方全稱：2.4.2出借方法定代表人：2.4.3出借方聯系方式：3.房屋買賣條款3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：3.1.2房屋產權證號：3.1.3房屋面積：3.1.4房屋結構：3.2買賣價格及支付方式3.2.1買賣價格：3.2.2支付方式：一次性支付或分期支付3.3房屋交付及過戶手續3.3.1房屋交付時間：3.3.2過戶手續辦理時間：3.4產權轉移及登記3.4.1產權轉移方式：買賣合同簽訂后辦理產權轉移手續3.4.2產權登記機關：當地房產管理局4.家具購置條款4.1家具購置清單4.1.1家具名稱及數量：4.1.2家具品牌及型號：4.1.3家具價格：4.2家具購置價格及支付方式4.2.1家具購置總價：4.2.2支付方式：一次性支付或分期支付4.3家具交付及驗收4.3.1家具交付時間：4.3.2家具驗收標準：5.借款金額及利率5.1借款金額：5.2借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執行5.3借款期限：自借款之日起至借款本金及利息全部還清之日止6.借款償還及還款方式6.1償還方式：按月償還6.2還款計劃：詳見附件一6.3滯納金及逾期利息6.3.1滯納金：逾期未還款，每日按借款金額的萬分之五收取滯納金6.3.2逾期利息：逾期未還款，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準利率計算8.保證金條款8.1保證金金額8.1.1借款方需向出借方支付人民幣壹萬元整作為保證金。8.2保證金用途8.2.1保證金用于確保借款方按照本合同約定履行還款義務。8.3保證金退還8.3.1在借款本金及利息全部償還完畢后，出借方應無息退還保證金。9.保險條款9.1房屋保險9.1.1賣方應在房屋交付前，對房屋購買保險，保險金額應不低于房屋成交價。9.2家具保險9.2.1借款方應在家具購置后，對家具購買保險，保險金額應不低于家具購置總價。10.違約責任10.1買方違約責任10.1.1買方如未按時支付房屋款項，應向賣方支付按日計算的違約金，違約金金額為應付款項的千分之五。10.2賣方違約責任10.2.1賣方如未按時交付房屋，應向買方支付按日計算的違約金，違約金金額為房屋成交價的千分之五。10.3借款方違約責任10.3.1借款方如未按時償還借款，應向出借方支付按日計算的違約金，違約金金額為借款金額的千分之五。10.4出借方違約責任10.4.1出借方如未按時提供借款，應向借款方支付按日計算的違約金，違約金金額為借款金額的千分之五。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。11.2爭議解決機構11.2.1如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式進行。12.2送達地址12.2.1買方、賣方、借款方和出借方的送達地址均以各自在合同中提供的地址為準。12.3送達方式12.3.1通知可通過掛號郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽署書面協議。13.2合同解除13.2.1合同在下列情況下可以解除：13.2.1.1雙方協商一致；13.2.2.2一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；13.2.3.3出現不可抗力情況，導致合同無法履行。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、家具購置清單、還款計劃等。14.3合同解釋權14.3.1本合同及其附件的解釋權歸出借方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在房屋買賣及家具購置借款協議中，除甲乙雙方以外的任何個人、企業或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、專業評估、法律見證、財務審計等。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據其專業能力和行業規范，為其提供的服務承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮到第三方的專業性質和服務內容。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方介入，并簽訂相關服務協議。15.5.2第三方介入后，應按照服務協議和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地提供服務。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不違反本合同的其他條款。16.1.2甲方有權要求第三方在提供服務的全過程中，保守涉及房屋買賣及家具購置借款協議的機密信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的工作，包括但不限于提供相關資料、接受咨詢服務等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方服務協議約定，甲方應向第三方支付服務費用。17.1.2第三方提供的服務成果，甲方應自行承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方服務協議約定，乙方應向第三方支付服務費用。17.2.2第三方提供的服務成果，乙方應自行承擔責任。17.3第三方與出借方的劃分17.3.1第三方提供的服務成果，出借方應視為甲乙雙方履約的輔助措施，不直接產生對出借方的法律義務。17.3.2第三方因服