20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋轉讓附帶車位使用權合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同甲方將位于_________________的手房屋及其附帶車位使用權轉讓給乙方。鑒于雙方自愿、平等、公平的原則，為明確雙方的權利、義務，達成共識，特訂立本合同。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產管理法》3.__________________三、定義與解釋3.1專業術語1.手房屋：指甲方合法擁有產權、未進行抵押、未設定居住權的手房屋。2.車位使用權：指甲方合法擁有車位的使用權，乙方在合同有效期內對該車位享有使用權。3.2關鍵詞解釋1.合同標的：甲方位于_________________的手房屋及其附帶車位使用權。2.合同價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。3.合同期限：__________________年。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有義務向乙方提供合法、有效的房屋所有權證及車位使用權證。2.甲方有義務在合同簽訂前，將房屋及車位權屬情況向乙方如實告知。3.甲方有義務在合同約定的期限內，辦理房屋及車位權屬轉移手續。4.2乙方的權利和義務1.乙方有義務按照合同約定的價格向甲方支付購房款。2.乙方有義務在合同約定的期限內，配合甲方辦理房屋及車位權屬轉移手續。3.乙方有義務在合同約定的使用期限內，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。五、履行條件5.1合同履行時間1.合同簽訂之日起______個工作日內，乙方支付合同約定的購房款。2.合同簽訂之日起______個工作日內，甲方配合乙方辦理房屋及車位權屬轉移手續。5.2合同履行地點1.合同簽訂地點：__________________2.房屋及車位權屬轉移手續辦理地點：__________________5.3合同履行方式1.乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付購房款。2.雙方按照法律法規及相關政策，共同辦理房屋及車位權屬轉移手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.合同約定的解除條件成就。3.法律法規規定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。2.協商一致后，雙方應簽訂終止協議，明確雙方的權利義務。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照協議約定處理房屋及車位權屬問題。2.合同終止后，雙方應相互退還已支付款項，并結算各自應得的利益。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋轉讓費用：人民幣__________________元整，包括但不限于房屋交易稅費、中介服務費等。2.車位使用權轉讓費用：人民幣__________________元整。3.其他費用：__________________。7.2支付方式a)銀行轉賬：乙方應按照甲方提供的銀行賬戶信息，將購房款和車位使用權轉讓費用一次性轉入甲方賬戶。b)現金支付：雙方約定在合同簽訂當日，乙方將購房款和車位使用權轉讓費用以現金形式支付給甲方。7.3支付時間1.房屋轉讓費用和車位使用權轉讓費用應在合同簽訂之日起______個工作日內支付完畢。2.其他費用應在合同約定的期限內支付。7.4支付條款1.支付時，乙方應向甲方提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后______個工作日內出具收據。2.若因乙方原因導致支付延遲，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供合法、有效的房屋所有權證及車位使用權證，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未在合同約定的期限內辦理房屋及車位權屬轉移手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日人民幣______元計算。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付購房款和車位使用權轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若乙方在合同約定的使用期限內擅自改變車位用途，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為現金支付或銀行轉賬，雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限1.自合同簽訂之日起至合同終止后______年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.政府行為，如政策調整、征收等。3.社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府征收土地、房屋等。3.罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點：__________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同標的涉及國家秘密、商業秘密等。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本合同中未明確轉讓給乙方的權利的行使權利。2.乙方同意在合同期限內，未經甲方書面同意，不得將合同項下的權利轉讓給任何第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房屋及車位使用權的最終決定權，包括但不限于維修、改造等。2.在合同有效期內，若房屋及車位發生重大安全事故，甲方有權采取措施，乙方應予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的內容，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容與本合同不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同條款的順利履行。2.在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協商，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應以書面形式溝通，確保信息傳遞的準確性和及時性。2.雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的責任和義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發生的爭議，應按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協議等無關。2.本合同的任何條款，均不應視為對雙方其他權利和義務的放棄。16.3增減條款1.未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。2.任何增減條款，均應視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證2.車位使用權證3.房屋及車位權屬轉移申請表4.房屋買賣合同5.車位使用權轉讓合同6.支付憑證7.收據8.協議書（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供合法、有效的房屋所有權證及車位使用權證。甲方未在合同約定的期限內辦理房屋及車位權屬轉移手續。乙方未按合同約定支付購房款和車位使用權轉讓費用。乙方在合同約定的使用期限內擅自改變車位用途。雙方未按合同約定履行協助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為發生時，另一方應予以書面通知，并要求違約方在一定期限內糾正。如違約方未在規定期限內糾正，另一方有權采取法律手段追究違約方的責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的證書。2.車位使用權證：證明車位使用權歸屬的證書。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律。5.違約責任：指違約方應承擔的賠償責任或法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋所有權證及車位使用權證。解決辦法：要求甲方在接到通知后____個工作日內提供相關證書，否則甲方應承擔相應的違約責任。2.問題：乙方未按時支付購房款和車位使用權轉讓費用。解決辦法：要求乙方在接到通知后____個工作日內支付相應費用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋及車位權屬轉移手續辦理受阻。解決辦法：雙方應共同努力，協助辦理權屬轉移手續，如遇特殊情況，應協商解決。4.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力事件的具體情況，雙方可協商延期履行或解除合同，并免除相應的責任。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時，可尋求調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯系人：__________________4.第三方主體聯系電話：__________________第三方的責權利：1.權利：第三方有權根據合同約定，參與房屋及車位使用權的轉讓過程。第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監督和協調。2.義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三方應協助甲乙雙方辦理相關手續，確保合同順利履行。3.責任：第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，提供合法、有效的房屋所有權證及車位使用權證。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，辦理房屋及車位權屬轉移手續。2.乙方的利益條款：甲方應保證房屋及車位無任何權屬糾紛，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。甲方應保證房屋及車位符合國家規定的建筑標準，否則乙方有權要求甲方進行維修或更換。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供房屋所有權證及車位使用權證，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。若甲方未在合同約定的期限內辦理房屋及車位權屬轉移手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日人民幣______元計算。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內，支付購房款和車位使用權轉讓費用。甲方可要求乙方在合同約定的使用期限內，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付購房款和車位使用權轉讓費用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。乙方應合理使用車位，不得損害甲方及他人的合法權益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付購房款和車位使用權轉讓費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。若乙方在合同約定的使用期限內擅自改變車位用途，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度手房屋轉讓附帶車位使用權合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章房屋及車位基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產權信息2.3車位位置及面積2.4車位產權信息第三章房屋及車位轉讓條件3.1轉讓價格3.2轉讓方式3.3轉讓稅費承擔3.4轉讓期限第四章付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款節點4.4逾期付款責任第五章房屋及車位交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件5.4交付手續第六章房屋及車位使用6.1使用范圍6.2使用年限6.3使用限制6.4使用費用第七章房屋及車位維護保養7.1維護保養責任7.2維護保養費用7.3維護保養方式7.4維護保養期限第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1房屋產權證復印件12.2車位產權證復印件12.3其他相關文件第十三章其他約定事項13.1合同履行過程中未盡事宜13.2合同履行過程中的變更13.3合同履行過程中的爭議13.4合同履行過程中的保密第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度手房屋轉讓附帶車位使用權合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章房屋及車位基本信息2.1房屋位置及面積房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。2.2房屋產權信息房屋產權證號：____________________房屋所有權人為：____________________2.3車位位置及面積車位位于____________________，車位面積為____________________平方米。2.4車位產權信息車位產權證號：____________________車位所有權人為：____________________第三章房屋及車位轉讓條件3.1轉讓價格房屋及車位轉讓價格為人民幣____________________元整。3.2轉讓方式房屋及車位轉讓采用一次性付款方式。3.3轉讓稅費承擔本合同項下涉及的稅費由甲方承擔。3.4轉讓期限甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內完成房屋及車位的轉讓手續。第四章付款方式及期限4.1付款方式乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付轉讓款。4.2付款期限乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付首期款項人民幣____________________元，余款人民幣____________________元應在房屋及車位交付前支付完畢。4.3付款節點首期款項支付節點：____________________余款支付節點：____________________4.4逾期付款責任若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日應向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。第五章房屋及車位交付5.1交付時間甲方應于本合同約定的交付期限內完成房屋及車位的交付。5.2交付地點房屋及車位的交付地點為____________________。5.3交付條件（1）房屋及車位權屬清晰；（2）房屋及車位無任何法律糾紛；（3）房屋及車位已具備入住條件。5.4交付手續交付時，甲方應向乙方提供房屋產權證、車位產權證等相關文件，并協助乙方辦理過戶手續。第六章房屋及車位使用6.1使用范圍乙方獲得房屋及車位的使用權，具體使用范圍為____________________。6.2使用年限房屋及車位的使用年限為____________________年。6.3使用限制（1）不得擅自改變房屋及車位的結構；（2）不得損害房屋及車位的安全和正常使用；（3）不得從事違法活動。6.4使用費用房屋及車位的使用費用為____________________元/年，乙方應按時支付。第七章房屋及車位維護保養7.1維護保養責任甲方負責房屋及車位的日常維護保養工作。7.2維護保養費用房屋及車位的維護保養費用由甲方承擔。7.3維護保養方式甲方應采取合理的維護保養方式，確保房屋及車位的完好。7.4維護保養期限甲方應在房屋及車位交付后，按照國家有關法律法規和行業標準進行維護保養，直至房屋及車位使用年限屆滿。第八章違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房屋及車位；（2）乙方未按合同約定時間支付款項；（3）任何一方違反合同約定的使用、維護保養義務；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為____________________元；（3）違約方應承擔因違約行為產生的所有費用。8.3違約賠償違約賠償的具體計算方法如下：（1）房屋及車位轉讓款以外的損失，按照實際損失計算；（2）違約金按照合同約定的比例計算。8.4違約解除合同（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決機構若協商不成，雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規則進行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.3合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更請求；（2）雙方協商；（3）簽訂書面變更協議。10.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除請求；（2）雙方協商；（3）簽訂書面解除協議。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的轉讓期限屆滿；（2）合同約定的使用年限屆滿；（3）雙方協商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）通知對方；（2）辦理合同終止手續；（3）清理債權債務。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、物品等。第十二章合同附件12.1房屋產權證復印件12.2車位產權證復印件12.3其他相關文件第十三章其他約定事項13.1合同履行過程中未盡事宜雙方應友好協商解決。13.2合同履行過程中的變更合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。13.3合同履行過程中的爭議雙方應友好協商解決。13.4合同履行過程中的保密雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（出賣方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（買受方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________合同附件：1.房屋產權證復印件2.車位產權證復印件3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方在合同簽訂前，應確保房屋及車位無任何未了結的法律糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等。1.2甲方應提供房屋及車位的詳細資料，包括但不限于房屋結構圖、車位平面圖、房屋使用說明等。1.3甲方應承擔合同簽訂前及簽訂時，因房屋及車位權屬不清導致的任何責任。1.4甲方應保證房屋及車位交付時，符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋無重大質量問題、車位使用無障礙等。1.5甲方應在合同簽訂后，及時將房屋及車位權屬變更手續辦理完畢，并將相關文件交付乙方。1.6甲方應負責辦理房屋及車位的過戶手續，并承擔相關稅費。1.7甲方應保證房屋及車位在合同簽訂前，未被用于任何違法活動。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權要求甲方提供房屋及車位的詳細資料，包括但不限于房屋質量檢測報告、車位使用證明等。2.2乙方有權要求甲方在合同簽訂前，對房屋及車位進行必要的修繕或整改。2.3乙方有權要求甲方在合同簽訂后，對房屋及車位進行必要的維護保養。2.4乙方有權要求甲方在合同簽訂前，提供房屋及車位的合法使用證明。2.5乙方有權在合同簽訂后，對房屋及車位的使用情況進行監督。2.6乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內，完成房屋及車位的交付。2.7乙方有權要求甲方在合同約定的使用年限內，保證房屋及車位的正常使用。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介機構應具備合法資質，并在合同中明確其服務內容、費用及責任。3.2第三方中介機構應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。3.3第三方中介機構應協助雙方進行合同簽訂、款項支付、過戶手續辦理等工作。3.4第三方中介機構應保證其在合同履行過程中的保密義務。3.5第三方中介機構在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.6第三方中介機構應按照合同約定，收取中介費用。3.7第三方中介機構應協助雙方解決合同履行過程中產生的爭議。3.8第三方中介機構在合同履行過程中，如發現任何一方存在違約行為，應及時通知雙方，并協助雙方采取相應的措施。3.9第三方中介機構應在合同約定的期限內向雙方提供合同履行情況的報告。3.10第三方中介機構應在合同終止后，協助雙方辦理合同終止手續。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.車位產權證復印件3.房屋質量檢測報告4.車位使用證明5.合同簽訂前及簽訂時的房屋及車位資料6.第三方中介機構資質證明7.合同履行情況報告8.合同終止手續辦理文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋及車位；乙方未按合同約定時間支付款項；任何一方違反合同約定的使用、維護保養義務；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約認定：甲方未在約定時間內交付房屋及車位，視為違約；乙方未在約定時間內支付款項，視為違約；違反合同約定的使用、維護保養義務，經提醒后仍不改正，視為違約；提供虛假信息或隱瞞重要事實，經發現后，視為違約；違反保密條款，泄露合同內容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權證：證明房屋所有權的法律文件。2.車位產權證：證明車位所有權的法律文件。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約金：一方違約時，應向守約方支付的一定金額的補償金。5.仲裁：指當事人根據仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及車位存在質量問題。解決辦法：要求甲方進行維修或退還部分款項。2.問題：乙方逾期支付款項。解決辦法：按照合同約定支付違約金，并盡快補足款項。3.問題：第三方中介機構未履行職責。解決辦法：要求第三方中介機構承擔違約責任，并尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.房屋及車位買賣；2.第三方中介參與房屋及車位交易；3.房屋及車位轉讓涉及多種違約情況；4.合同履行過程中可能出現的法律問題；5.房屋及車位交易涉及的稅費及手續辦理。全文完。2025年度手房屋轉讓附帶車位使用權合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、結構等信息2.2車位位置、面積、類型等信息3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓總價3.2支付方式及時間4.轉讓稅費承擔4.1出讓方應承擔的稅費4.2受讓方應承擔的稅費5.房屋及車位權屬轉移手續5.1權屬轉移手續辦理時間5.2權屬轉移手續辦理費用6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2違約責任及處理方式7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還8.房屋及車位使用條件8.1使用年限8.2使用范圍8.3使用限制9.維修保養責任9.1房屋及車位的維修保養責任9.2維修保養費用承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2車位產權證復印件13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：X房地產開發有限公司1.1.2出讓方住所：市區街道號1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯系電話：1381.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方住所：市區街道號1.2.3受讓方身份證號碼：510105198001011.2.4受讓方聯系電話：13956782.房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、結構等信息2.1.1房屋地址：市區街道號棟單元號2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋結構：框架結構2.2車位位置、面積、類型等信息2.2.1車位地址：市區街道號地下停車場號2.2.2車位面積：15平方米2.2.3車位類型：地上停車位3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓總價：人民幣100萬元整3.2支付方式及時間3.2.1受讓方應于簽訂本合同之日起10個工作日內支付轉讓總價50%作為定金，剩余50%于房屋及車位權屬轉移手續辦理完畢后30日內支付。3.2.2支付方式：銀行轉賬4.轉讓稅費承擔4.1出讓方應承擔的稅費：房屋及車位轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。4.2受讓方應承擔的稅費：房屋及車位權屬轉移手續辦理過程中產生的稅費。5.房屋及車位權屬轉移手續5.1權屬轉移手續辦理時間：受讓方支付完轉讓總價后30個工作日內5.2權屬轉移手續辦理費用：人民幣5000元整，由受讓方承擔6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋及車位權屬轉移手續辦理完畢之日止6.2違約責任及處理方式6.2.1如受讓方未按約定支付轉讓總價，每逾期一日，應向出讓方支付轉讓總價1%的違約金。6.2.2如出讓方未按約定辦理權屬轉移手續，每逾期一日，應向受讓方支付房屋及車位轉讓總價1%的違約金。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣10萬元整7.2保證金繳納及退還7.2.1受讓方應在簽訂本合同之日起5個工作日內向出讓方繳納履約保證金。7.2.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還受讓方。如因受讓方違約導致合同解除，履約保證金不予退還。8.房屋及車位使用條件8.1使用年限：自房屋及車位權屬轉移手續辦理完畢之日起，受讓方享有該房屋及車位的使用權，使用年限為70年。8.2使用范圍：受讓方僅限于自用，不得出租、轉售或用于任何商業用途。8.3使用限制：受讓方在使用過程中，應遵守當地物業管理規定，不得影響其他業主的合法權益。9.維修保養責任9.1房屋及車位的維修保養責任：房屋及車位的日常維修保養責任由受讓方承擔，但涉及房屋主體結構、地基基礎的重大維修由出讓方負責。9.2維修保養費用承擔：維修保養費用按照實際發生金額由受讓方承擔，但若維修原因屬于房屋及車位本身質量問題，由出讓方承擔相應費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：雙方應在爭議發生后30日內達成和解協議；若未能達成和解，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序11.1.1另一方嚴重違約，經書面通知后30日內未采取補救措施；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3合同訂立時所依據的國家政策發生變化，導致合同無法履行；11.1.4其他法律規定或合同約定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1房屋及車位權屬轉移手續辦理完畢，本合同目的實現；12.2.2雙方協商一致解除合同；12.2.3合同約定的終止條件成就；12.2.4法律法規規定的合同終止情形。13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2車位產權證復印件13.3其他相關文件：包括但不限于購房合同、付款憑證、維修保養協議等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責時，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方同意第三方介入，并應在合同中明確第三方的介入目的、職責范圍、服務內容等。15.3.2第三方介入需滿足法律法規的規定，并取得甲乙雙方的事先書面同意。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、公正的服務。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方應按照約定的時間、質量標準完成服務。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.5.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房屋及車位進行評估、鑒定等。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分：16.1.1第三方僅對甲方提供的服務負責，甲方應向第三方支付相應的服務費用。16.1.2第三方在履行職責過程中，若對甲方造成損失，甲方應向第三方索賠。16.2第三方與乙方的劃分：16.2.1第三方僅對乙方提供的服務負責，