20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產中介服務定金合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（中介方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在二零二五年度有房產中介服務需求，為保障雙方權益，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房產中介服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方在合作過程中能夠順利、高效地完成房產中介服務。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房產中介服務：指乙方根據甲方需求，為其提供包括但不限于房源推薦、信息收集、合同起草、交易撮合等服務的活動。2.定金：指甲方為確保乙方為其提供房產中介服務，先行支付給乙方的款項。3.2關鍵詞解釋：1.房產：指具有居住、辦公、商業等用途的建筑物及其附屬設施。2.中介費：指乙方在完成房產中介服務后，甲方應支付給乙方的費用。3.交易成功：指甲方與第三方達成房產交易，并完成房產過戶手續。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供房產中介服務。2.甲方應按合同約定支付定金及中介費。3.甲方應配合乙方完成房產中介服務過程中所需的相關手續。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定為甲方提供房產中介服務。2.乙方應保證提供的信息真實、準確、完整。3.乙方應協助甲方完成房產中介服務過程中所需的相關手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方與第三方達成房產交易并完成房產過戶手續之日止。5.2合同履行地點：房產中介服務履行地點為甲方所在地及乙方業務范圍覆蓋地區。5.3合同履行方式：乙方通過電話、網絡、實地考察等方式為甲方提供房產中介服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方與第三方達成房產交易并完成房產過戶手續。2.雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，乙方應退還甲方已支付的定金。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.合同解除后，如因乙方原因導致合同終止，乙方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.定金：甲方應向乙方支付人民幣______元作為定金，以保障乙方為甲方提供房產中介服務的誠意。2.中介費：甲方與第三方達成房產交易后，應向乙方支付中介費，中介費比例為交易成交價的_____%。3.其他費用：在房產中介服務過程中，如產生其他費用，如稅費、傭金等，甲方應承擔相應費用。7.2支付方式：1.定金支付：甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內，通過銀行轉賬或現金方式支付定金給乙方。2.中介費支付：甲方與第三方達成房產交易后，應按照約定的中介費比例，在過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付中介費給乙方。7.3支付時間：1.定金支付時間：甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付定金。2.中介費支付時間：甲方與第三方達成房產交易后，應于過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付中介費。7.4支付條款：1.甲方支付定金后，如因甲方原因導致合同解除，定金不予退還。2.乙方在收到甲方支付的中介費后，應及時為甲方提供房產中介服務。3.如因乙方原因導致合同解除，乙方應退還甲方已支付的中介費。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定支付定金或中介費，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為定金的_____%。2.如甲方在合同履行期間，未經乙方同意，擅自終止合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為中介費的_____%。8.2乙方違約：1.如乙方未按約定提供房產中介服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還定金及已支付的中介費。2.如乙方在合同履行期間，提供虛假房源信息或未履行保密義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額應根據實際情況由雙方協商確定。2.賠償金額應一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內容：1.房產中介服務過程中涉及的商業秘密、客戶信息、交易信息等。2.乙方在合同履行過程中了解到的甲方信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，不得向任何第三方泄露保密內容。2.如因不可抗力等原因導致保密內容泄露，應及時通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應共同努力，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規變化等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為合同簽訂地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業秘密等。2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.乙方保留對房源信息的所有權和使用權。2.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自披露或使用乙方提供的房源信息。13.2特殊權力保留：1.乙方保留在合同履行期間，對房源信息的更新、修改和刪除權利。2.甲方同意乙方在必要時，對房源信息進行必要的技術處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.經甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.甲乙雙方應相互配合，共同完成房產中介服務。2.甲方應提供必要的資料和協助，以支持乙方的工作。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過電話、電子郵件、現場會議等方式進行溝通和協作。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況和問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間關于房產中介服務的完整協議，具有獨立性，不影響甲乙雙方其他合同或協議的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（中介方）：簽字：_________________________日期：_________________________甲方（委托方）蓋章：乙方（中介方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產中介服務協議書2.房源信息清單3.定金支付憑證4.中介費支付憑證5.房產交易合同6.房產過戶手續材料7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付定金或中介費：認定甲方違約，需支付違約金。未配合乙方完成房產中介服務相關手續：認定甲方違約，需承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供房產中介服務：認定乙方違約，需退還定金及已支付的中介費。提供虛假房源信息：認定乙方違約，需承擔相應的賠償責任。未履行保密義務：認定乙方違約，需承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.房產中介服務：指乙方根據甲方需求，為其提供包括但不限于房源推薦、信息收集、合同起草、交易撮合等服務的活動。3.中介費：指甲方與第三方達成房產交易后，應支付給乙方的費用。4.定金：指甲方為確保乙方為其提供房產中介服務，先行支付給乙方的款項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付定金或中介費。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供房產中介服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應采取措施改進服務，如服務仍未達到約定標準，甲方有權解除合同，并要求乙方退還定金及已支付的中介費。3.問題：房源信息不準確或存在虛假信息。解決辦法：乙方應立即更正或刪除錯誤信息，并向甲方道歉，如因此給甲方造成損失，乙方應承擔相應賠償責任。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商無果，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并共同努力減少不可抗力事件對合同履行的影響，如合同無法履行，雙方可協商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，參與房產中介服務過程的任何個人或單位。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于：提供真實、準確的房源信息。配合甲方和乙方完成房產中介服務相關手續。對其提供的信息和服務的質量負責。3.第三方權利：收取合理的服務費用。在本合同約定的范圍內，獨立開展業務活動。要求甲方和乙方履行合同約定的義務。4.第三方義務：遵守國家法律法規，遵守合同約定。對甲方和乙方提供的信息保密。在甲方和乙方的授權范圍內，開展業務活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在約定的時間內支付定金和中介費。乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權在合同履行過程中，對房源信息進行更新和修改。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的中介費。乙方有權在合同履行過程中，享受甲方提供的便利條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付定金和中介費，應向乙方支付違約金。甲方未經乙方同意，不得擅自終止合同。甲方不得泄露乙方提供的房源信息。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方提供真實、準確的房源信息。甲方有權在合同履行過程中，對房源信息進行核實。甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.甲方利益條款：甲方有權在合同履行過程中，享受乙方的專業服務。甲方有權在合同履行完畢后，獲得乙方的服務評價。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供房源信息，應向甲方支付違約金。乙方未經甲方同意，不得擅自修改合同內容。乙方不得泄露甲方提供的個人信息。全文完。二零二五年度房產中介服務定金合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同主體1.3合同目的1.4合同期限1.5合同簽訂時間及地點第二章房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產交易條件第三章中介服務內容3.1中介服務范圍3.2中介服務方式3.3中介服務期限3.4中介服務費用第四章定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件4.4定金違約責任第五章房產交易流程5.1房產交易流程概述5.2房產交易步驟5.3交易過程中的注意事項第六章保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同生效及法律適用10.1合同生效條件10.2合同法律適用10.3合同附件第十一章其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同變更第十二章合同附件12.1房產信息表12.2中介服務費用明細12.3其他附件第十三章合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期第十四章合同附件簽署14.1附件簽署人信息14.2附件簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2合同主體甲方（中介服務方）：_________乙方（委托方）：_________1.3合同目的甲方接受乙方委托，提供房產中介服務，乙方支付定金，雙方共同完成房產交易。1.4合同期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。第二章房產信息2.1房產基本情況房產地址：_________房產面積：_________房產用途：_________2.2房產權屬證明甲方應向乙方提供房產權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.3房產交易條件交易價格：_________付款方式：_________交房時間：_________第三章中介服務內容3.1中介服務范圍（1）協助乙方尋找合適的房產；（2）提供房產信息及市場行情；（3）協助乙方與房產所有人進行談判；（4）協助乙方辦理房產交易手續。3.2中介服務方式甲方將通過電話、短信、郵件、現場看房等方式為乙方提供中介服務。3.3中介服務期限中介服務期限自本合同簽訂之日起至房產交易完成之日止。3.4中介服務費用中介服務費用為_________元，由乙方支付。第四章定金支付4.1定金金額定金金額為_________元。4.2定金支付方式乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付定金。4.3定金退還條件（1）房產交易未達成；（2）因甲方原因導致交易失敗；（3）雙方協商一致解除本合同。4.4定金違約責任如乙方未按時支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五章房產交易流程5.1房產交易流程概述房產交易流程包括：看房、談判、簽訂購房合同、辦理房產過戶手續等。5.2房產交易步驟（1）乙方根據甲方提供的信息進行看房；（2）雙方就房產交易條件進行談判；（3）雙方簽訂購房合同；（4）乙方支付購房款；（5）辦理房產過戶手續。5.3交易過程中的注意事項（1）乙方應核實房產信息真實性；（2）交易過程中應遵守法律法規；（3）雙方應妥善保管交易文件。第六章保密條款6.1保密內容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等。6.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起____年內有效。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除本合同。7.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止。7.3合同解除或終止后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的定金；（2）雙方應妥善處理剩余事宜；（3）如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任。第八章違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供房產信息或服務，導致乙方遭受損失的；（2）乙方未按約定支付定金或中介服務費用，導致合同無法履行的；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方商業秘密的；（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔因違約行為產生的其他費用。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應為本合同爭議的解決機構。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章合同生效及法律適用10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定11.1通知方式（1）郵寄；（2）專人送達；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2合同附件合同附件包括但不限于房產信息表、中介服務費用明細等。11.3合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內容）第十三章合同簽署13.1簽署人信息甲方（中介服務方）：姓名：_________職務：_________身份證號碼：_________乙方（委托方）：姓名：_________職務：_________身份證號碼：_________13.2簽署日期甲方（中介服務方）：_________乙方（委托方）：_________第十四章合同附件簽署（此處列出合同附件簽署的具體內容）甲方（中介服務方）：姓名：_________職務：_________身份證號碼：_________乙方（委托方）：姓名：_________職務：_________身份證號碼：_________甲方（中介服務方）簽字：_________乙方（委托方）簽字：_________甲方（中介服務方）蓋章：_________乙方（委托方）蓋章：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方責任明確條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的責任和義務。條款內容：甲方應確保提供的房產信息真實、準確、完整，并對提供的信息承擔法律責任。1.2甲方服務保障條款說明：本條款旨在保障乙方在合同履行過程中的權益。條款內容：甲方應按照約定提供中介服務，確保乙方在交易過程中得到必要的協助和支持。1.3甲方保密條款說明：本條款旨在保護乙方的商業秘密和個人隱私。條款內容：甲方在合同履行過程中，不得泄露乙方的商業秘密和個人隱私。1.4甲方違約責任條款說明：本條款旨在明確甲方在違約時的責任。條款內容：如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方決策權條款說明：本條款旨在確保乙方在房產交易中的決策權。條款內容：乙方有權對房產交易進行決策，甲方應尊重乙方的決定。2.2乙方選擇權條款說明：本條款旨在保障乙方在房產選擇上的自由。條款內容：乙方有權根據自身需求選擇合適的房產，甲方應提供多套房產供乙方選擇。2.3乙方隱私保護條款說明：本條款旨在保護乙方的個人信息不被泄露。條款內容：乙方個人信息由甲方保密，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方違約責任條款說明：本條款旨在明確乙方在違約時的責任。條款內容：如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與條款說明：本條款旨在明確第三方中介的參與方式和責任。條款內容：第三方中介作為甲乙雙方之間的中介，應遵守本合同的約定，協助雙方完成房產交易。3.2第三方中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介費用的承擔方式。條款內容：第三方中介費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。3.3第三方中介保密條款說明：本條款旨在保護甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。條款內容：第三方中介在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。3.4第三方中介違約責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在違約時的責任。條款內容：如第三方中介違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5第三方中介責任限制條款說明：本條款旨在限制第三方中介的責任范圍。條款內容：第三方中介的責任限于其提供的服務范圍，對于因甲乙雙方自身原因導致的損失，第三方中介不承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產信息表2.中介服務費用明細3.第三方中介協議（如有）4.甲方資質證明文件（如有）5.乙方身份證明文件6.房產權屬證明文件7.房產交易合同（如有）8.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產信息或服務；乙方未按約定支付定金或中介服務費用；任何一方泄露對方商業秘密；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定導致合同無法履行。2.違約行為認定：甲方提供虛假房產信息，經核實后認定為違約；乙方未按時支付定金或中介服務費用，經催告后仍未支付，認定為違約；任何一方泄露對方商業秘密，經對方確認后認定為違約；任何一方違反保密條款，經對方確認后認定為違約；任何一方違反合同約定導致合同無法履行，經對方確認后認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間財產關系和人身關系的法律規范。2.房地產管理法：規范房地產交易、開發、利用和保護的法律。3.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對特定信息保密的條款。5.違約責任：合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產信息。解決辦法：乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產信息，如甲方未提供，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付定金。解決辦法：甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，支付違約金。3.問題：第三方中介泄露商業秘密。解決辦法：雙方均有權要求第三方中介承擔違約責任，賠償損失。五、所有應用場景：1.乙方委托甲方尋找并購買房產。2.甲方為乙方提供房產出售或出租服務。3.雙方合作完成房產交易。4.第三方中介參與房產交易過程。全文完。二零二五年度房產中介服務定金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的物2.1房產基本信息2.2房產權屬證明3.服務內容3.1中介服務范圍3.2中介服務期限3.3中介服務費用4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.服務違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.服務成果6.1成交房產6.2房產過戶7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房產信息資料10.2服務協議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯系方式：________1.2合同乙方乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯系方式：________2.合同標的物2.1房產基本信息房產地址：________房產類型：________房產面積：________房產用途：________2.2房產權屬證明房產所有權證號：________產權人姓名：________3.服務內容3.1中介服務范圍（1）協助甲方尋找合適的購房客戶；（2）協助甲方與購房客戶進行洽談；（3）協助甲方與購房客戶簽訂購房合同；（4）協助甲方辦理房產過戶手續。3.2中介服務期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.3中介服務費用中介服務費用總額為人民幣______元整。4.定金支付4.1定金金額甲方應向乙方支付人民幣______元整作為定金。4.2定金支付方式甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將定金匯入乙方指定賬戶。4.3定金退還條件（1）若甲方在合同有效期內成功購房，定金全額退還；（2）若甲方在合同有效期內未成功購房，乙方應將定金退還甲方；（3）若乙方未能履行中介服務義務，應將定金退還甲方。5.服務違約責任5.1甲方違約責任（1）若甲方未按約定支付定金，乙方有權解除合同；（2）若甲方在合同有效期內單方面解除合同，應向乙方支付人民幣______元整的違約金。5.2乙方違約責任（1）若乙方未按約定履行中介服務義務，應向甲方支付人民幣______元整的違約金；（2）若乙方泄露甲方或購房客戶的個人信息，應承擔相應的法律責任。6.合同解除6.1合同解除條件（1）本合同簽訂后，任何一方未履行合同約定的義務，另一方有權解除合同；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同。6.2合同解除程序（1）一方提出解除合同時，應提前______日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同簽訂日期為______年______月______日。10.合同附件10.1房產信息資料包括但不限于房產證復印件、房屋產權人身份證復印件、房產交易稅費相關資料等。10.2服務協議服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方需對本合同進行變更的，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面變更協議后生效。11.2合同變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方就變更內容進行協商；（3）雙方簽署書面變更協議；（4）變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方喪失履行合同的能力；（2）一方嚴重違反合同約定，經對方催告后仍未改正；（3）發生法律、法規規定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序同第六條“合同解除程序”。13.合同終止13.1合同終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律、法規規定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定或法律規定辦理相關手續。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或雙方一致同意介入本合同履行過程中的個人或法人。15.2第三方介入情形（1）雙方一致同意邀請第三方提供專業服務，如法律咨詢、評估、審計等；（2）第三方作為擔保方，為本合同提供擔保；（3）第三方作為監管方，對合同履行過程進行監督；（4）法律、法規或雙方約定的其他第三方介入情形。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在本合同中的責任，不得超過其在本合同中承諾的責任限額；（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供擔保時約定；（3）第三方責任限額包括但不限于因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經濟損失。17.第三方權利17.1第三方權利行使（1）第三方有權根據本合同約定或法律、法規的規定，行使自己的權利；（2）第三方在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔責任的范圍和方式，由雙方在合同中約定；（2）甲方有權要求第三方履行其在本合同中的義務；（3）甲方對第三方的違約行為，有權要求乙