20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業地產買賣合同含裝修預算及質量監督合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度商業地產買賣過程中，關于買賣雙方的權利、義務、履行方式、合同生效及終止等方面的約定，確保交易順利進行，維護雙方的合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業術語1.商業地產：指用于商業經營活動的房地產，包括商場、寫字樓、酒店、餐飲、娛樂等設施。2.裝修預算：指甲方為乙方提供商業地產的裝修費用預算，包括裝修材料、人工、設備等費用。3.質量監督：指乙方對甲方提供的商業地產裝修工程進行質量檢查和驗收的過程。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中提供商業地產的出賣方。2.乙方：指在本合同中購買商業地產的買受方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自權利和義務的行為。4.合同生效：指本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自生效日起具有法律效力。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有權對乙方提供的商業地產進行裝修，并確保裝修質量符合國家標準。3.甲方有義務按照合同約定，在規定的時間內將商業地產交付給乙方。4.甲方有義務提供乙方所需的裝修預算及質量監督等相關資料。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付商業地產，并確保其符合合同約定的質量標準。2.乙方有權要求甲方提供裝修預算及質量監督等相關資料。3.乙方有義務按照合同約定支付購房款。4.乙方有義務在合同約定的時間內完成裝修工程，并確保裝修質量符合國家標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的商業地產所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，在規定的時間內將商業地產交付給乙方。2.乙方按照合同約定，在規定的時間內完成裝修工程，并確保裝修質量符合國家標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自生效日起具有法律效力。6.2終止條件1.雙方協商一致，決定終止本合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規定期限內糾正違約行為。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應向對方提供相關證明材料。3.一方違約，另一方有權要求終止合同，并追究違約方的法律責任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續，歸還對方財產。2.因違約導致合同終止，違約方應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.購房款：指乙方支付給甲方的商業地產購買價款。2.裝修費用：指甲方為乙方提供的商業地產裝修預算總額。3.質量監督費用：指乙方支付給第三方質量監督機構的費用。4.其他費用：指合同履行過程中產生的其他相關費用。7.2支付方式1.購房款：乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬或現金支付給甲方。2.裝修費用：乙方應在裝修工程開始前，支付裝修費用的50%作為預付款。3.質量監督費用：乙方應在簽訂合同后，支付質量監督費用的全款。4.其他費用：按照合同約定，由乙方在相關費用發生時支付。7.3支付時間1.購房款：乙方應在合同生效后____個工作日內支付完畢。2.裝修費用：乙方應在裝修工程開始前支付預付款。3.質量監督費用：乙方應在簽訂合同后支付全款。4.其他費用：按照合同約定，在相關費用發生時支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發票。2.乙方應在支付費用后，保留相關支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未在合同約定的時間內交付商業地產，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方提供的商業地產不符合合同約定的質量標準，應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未在合同約定的時間內支付購房款，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未在合同約定的時間內完成裝修工程，或裝修質量不符合國家標準，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照合同約定的比例計算，以人民幣元為單位。2.損失賠償：按照實際損失計算，以人民幣元為單位。九、保密條款9.1保密內容1.雙方的商業秘密，包括但不限于技術秘密、經營策略、客戶信息等。2.本合同的條款內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，保護保密內容的秘密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當事人一方因不可抗力不能履行合同義務的，應及時通知對方，并取得有關證明。2.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點：________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方為乙方提供商業地產的資格和權利不得轉讓。2.乙方為甲方支付購房款的義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商業地產的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得擅自改變商業地產的用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留對商業地產裝修工程的質量監督權。2.甲方保留對乙方裝修工程進度和質量的檢查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于商業地產買賣、裝修預算及質量監督的完整協議，任何補充協議或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據實際情況協商增加。2.本合同中未列明的條款，不影響合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買受方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修預算明細表2.質量監督方案3.付款憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件6.合同修改和補充協議7.協作與配合記錄8.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未在合同約定的時間內交付商業地產：認定違約。提供的商業地產不符合合同約定的質量標準：認定違約。未按合同約定提供裝修預算及質量監督資料：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未在合同約定的時間內支付購房款：認定違約。未按合同約定完成裝修工程或裝修質量不符合標準：認定違約。未按合同約定支付裝修費用及其他相關費用：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.物權法：調整物權關系的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢。5.損失賠償：違約方因違約行為給對方造成的損失，應予以賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。2.問題：支付過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現溝通不暢。解決辦法：雙方應加強溝通，通過書面、電話、電子郵件等方式保持聯系。5.問題：合同修改和補充過程中出現分歧。解決辦法：雙方應充分協商，達成一致意見后以書面形式進行修改和補充。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：________________2.第三方合同主體地址：________________3.第三方合同主體聯系人：________________4.第三方合同主體聯系電話：________________5.第三方責任：第三方應負責對裝修工程進行質量監督，確保裝修質量符合國家標準。第三方應按時出具質量監督報告，并向甲方、乙方提供。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助。第三方有權對裝修工程進行現場檢查和抽樣檢測。7.第三方義務：第三方應保持客觀、公正的態度，對裝修工程進行質量監督。第三方應在合同約定的期限內完成質量監督工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供詳細的裝修預算及材料清單。乙方有權對裝修工程進行全程監督，確保工程質量。乙方有權在裝修過程中提出修改意見，甲方應予以考慮。2.乙方利益條款：甲方應保證裝修工程在合同約定的時間內完工。甲方應保證裝修工程的質量符合國家標準。甲方應承擔因自身原因導致的裝修質量問題，賠償乙方損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時間內交付商業地產，應向乙方支付違約金。若甲方提供的商業地產或裝修質量不符合標準，乙方有權要求修復或賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方有權對乙方提供的商業地產進行裝修，并確保裝修質量。甲方有權在乙方違約時，采取相應的法律措施。2.甲方利益條款：乙方應按時支付購房款，確保甲方權益不受損害。乙方應按照甲方的要求進行裝修，確保裝修質量。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在合同約定的時間內支付購房款，應向甲方支付違約金。若乙方未按照甲方要求進行裝修，甲方有權要求乙方承擔相應責任。全文完。二零二五年度商業地產買賣合同含裝修預算及質量監督1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據2.合同主體3.合同標的4.合同簽訂時間及地點5.合同生效條件二、買賣雙方基本信息1.買賣雙方名稱2.法定代表人或授權代表3.聯系方式4.注冊地址三、商業地產基本情況1.地產名稱2.地產位置3.地產面積4.地產用途5.土地使用權類型6.房屋產權證號7.建筑年代及結構8.地產附屬設施四、裝修預算1.裝修工程范圍2.裝修材料及設備清單3.裝修工程量及單價4.裝修總預算5.裝修付款方式五、質量監督1.質量監督機構2.質量監督標準3.質量驗收程序4.質量問題處理六、合同履行1.交付時間及條件2.交付方式3.交付費用4.合同履行期限5.違約責任七、付款方式1.付款方式2.付款時間3.付款比例4.付款條件5.逾期付款責任八、稅費及費用1.稅費承擔2.其他費用3.費用支付方式4.費用變更九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理4.合同解除或終止后的責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同附件1.裝修預算明細表2.質量驗收標準3.其他相關文件十二、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同文本數量3.合同修改與補充4.合同附件效力5.合同解除與終止效力十三、合同簽署1.買賣雙方簽字蓋章2.法定代表人或授權代表簽字3.簽署日期十四、其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規訂立。2.合同主體出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]3.合同標的4.合同簽訂時間及地點本合同于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂。5.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、買賣雙方基本信息1.買賣雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]2.法定代表人或授權代表出賣方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]買受方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]3.聯系方式出賣方聯系電話：[聯系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]買受方聯系電話：[聯系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]4.注冊地址出賣方注冊地址：[地址]買受方注冊地址：[地址]三、商業地產基本情況1.地產名稱[地產名稱]2.地產位置[具體地址]3.地產面積[面積]平方米4.地產用途[用途]5.土地使用權類型[土地使用權類型]6.房屋產權證號[產權證號]7.建筑年代及結構建筑年代：[年代]結構：[結構類型]8.地產附屬設施[附屬設施清單]四、裝修預算1.裝修工程范圍[裝修工程范圍描述]2.裝修材料及設備清單[材料及設備清單]3.裝修工程量及單價[工程量及單價表]4.裝修總預算[總預算金額]5.裝修付款方式[付款方式描述]五、質量監督1.質量監督機構[質量監督機構名稱]2.質量監督標準[質量監督標準描述]3.質量驗收程序[驗收程序描述]4.質量問題處理[問題處理方式描述]六、合同履行1.交付時間及條件[交付時間及條件描述]2.交付方式[交付方式描述]3.交付費用[交付費用描述]4.合同履行期限[履行期限描述]5.違約責任[違約責任描述]七、付款方式1.付款方式[付款方式描述]2.付款時間[付款時間表]3.付款比例[付款比例描述]4.付款條件[付款條件描述]5.逾期付款責任[逾期付款責任描述]八、稅費及費用1.稅費承擔本合同涉及的稅費，除法律法規另有規定外，均由買受方承擔。2.其他費用本合同約定的其他費用，除法律法規另有規定外，均由買受方承擔。3.費用支付方式稅費及其他費用應于[具體日期]前支付至出賣方指定賬戶。4.費用變更如稅費或其他費用發生變更，雙方應協商一致后調整合同相應條款。九、合同解除與終止1.合同解除條件[合同解除條件描述]2.合同終止條件[合同終止條件描述]3.解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。4.合同解除或終止后的責任合同解除或終止后，雙方應承擔相應的法律責任。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構[仲裁機構名稱]3.爭議解決程序[仲裁程序描述]4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。十一、合同附件1.裝修預算明細表2.質量驗收標準3.其他相關文件十二、合同生效及其他1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同文本數量本合同一式[具體數量]份，雙方各執[具體數量]份，具有同等法律效力。3.合同修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。4.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同解除與終止效力本合同的解除與終止，不影響已履行部分的效力。十三、合同簽署1.買賣雙方簽字蓋章出賣方（蓋章）：____________________買受方（蓋章）：____________________2.法定代表人或授權代表簽字出賣方法定代表人/授權代表（簽字）：____________________買受方法定代表人/授權代表（簽字）：____________________3.簽署日期出賣方簽署日期：____________________買受方簽署日期：____________________十四、其他約定事項[其他約定事項描述]出賣方（蓋章）：____________________買受方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：____________________簽署日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款甲方對本合同標的物的裝修設計、施工及驗收擁有最終決定權。甲方有權指定裝修施工單位及材料供應商，買受方應予以配合。2.甲方責任條款甲方負責提供標的物的相關權屬證明文件，確保標的物權屬清晰。甲方承擔標的物在交付前因自然原因或非人為因素造成的損失責任。3.甲方費用承擔條款甲方承擔標的物交付前的所有稅費、維修費用及其他相關費用。甲方承擔因合同履行產生的法律訴訟費用。4.甲方違約責任條款若甲方未按約定時間交付標的物，每延遲一日，應向買受方支付[具體金額]元的違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵，買受方有權解除合同并要求賠償損失。5.甲方保密條款甲方對本合同內容及標的物信息負有保密義務，未經買受方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款乙方對本合同標的物的裝修設計、施工及驗收擁有最終決定權。乙方有權指定裝修施工單位及材料供應商，甲方應予以配合。2.乙方責任條款乙方負責辦理標的物的權屬轉移手續，確保標的物權屬清晰。乙方承擔標的物交付前的所有稅費、維修費用及其他相關費用。3.乙方費用承擔條款乙方承擔因合同履行產生的法律訴訟費用。乙方承擔因裝修設計、施工及驗收過程中產生的相關費用。4.乙方違約責任條款若乙方未按約定時間交付標的物，每延遲一日，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。若乙方提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵，甲方有權解除合同并要求賠償損失。5.乙方保密條款乙方對本合同內容及標的物信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構責任條款中介機構對本合同的真實性、合法性負有審查責任，確保合同雙方均為具有完全民事行為能力的主體。中介機構應協助雙方辦理合同簽訂、標的物交付等相關手續。2.中介機構費用條款中介機構的服務費用由甲方和乙方協商確定，并按約定支付。中介機構的服務費用包括但不限于合同簽訂費、標的物交付費等。3.中介機構保密條款中介機構對本合同內容及標的物信息負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構違約責任條款若中介機構未履行職責，導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。若中介機構泄露合同內容或標的物信息，應承擔相應的法律責任。5.中介機構爭議解決條款中介機構與合同雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修預算明細表2.質量驗收標準3.標的物權屬證明文件4.買賣雙方身份證明文件5.付款憑證6.中介機構服務協議（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的物。甲方提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵。乙方未按約定時間交付標的物。乙方提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵。任何一方未按約定支付費用。中介機構未履行職責。2.違約行為認定：違約行為的發生應具有事實依據，如逾期交付、提供虛假信息等。雙方應通過協商或仲裁機構認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規。2.房地產管理法：調整房地產買賣、租賃、抵押等關系的法律法規。3.法定代表人：代表企業或組織行使職權的負責人。4.知識產權：包括著作權、專利權、商標權等。5.仲裁：由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修質量不符合約定。解決辦法：由質量監督機構進行驗收，若不合格，要求施工單位整改。2.問題：標的物權屬問題。解決辦法：由甲方提供權屬證明文件，確保標的物權屬清晰。3.問題：付款方式變更。解決辦法：雙方協商一致后，簽訂補充協議調整付款方式。4.問題：爭議解決。解決辦法：通過協商或仲裁機構解決爭議。五、所有應用場景：1.商業地產買賣。2.包含裝修預算的商業地產買賣。3.包含質量監督的商業地產買賣。4.有第三方中介參與的商業地產買賣。5.甲方或乙方為主導的商業地產買賣。全文完。二零二五年度商業地產買賣合同含裝修預算及質量監督2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.商業地產基本情況2.1地產名稱2.2地產地址2.3地產面積2.4土地使用權證號2.5地產性質3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例4.裝修預算4.1裝修內容4.2裝修預算金額4.3預算調整機制5.質量監督5.1質量標準5.2質量驗收程序5.3質量責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決規則8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1裝修預算明細9.2質量驗收標準9.3其他附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同修改11.1修改程序11.2修改內容11.3修改效力12.合同備案12.1備案機關12.2備案程序12.3備案要求13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3通知與送達14.4合同份數14.5合同附件14.6合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址出賣方地址：_________買受方地址：_________1.3雙方聯系方式出賣方聯系方式：_________買受方聯系方式：_________2.商業地產基本情況2.1地產名稱商業地產名稱：_________2.2地產地址商業地產地址：_________2.3地產面積商業地產面積：_________平方米2.4土地使用權證號土地使用權證號：_________2.5地產性質商業地產性質：_________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格商業地產買賣價格：人民幣_________元整（大寫：_________）3.2付款方式買受方應分批支付購房款，具體支付方式如下：（1）首付款：合同簽訂之日起_________個工作日內，買受方應向出賣方支付首付款人民幣_________元整；（2）尾款：裝修工程驗收合格后_________個工作日內，買受方應向出賣方支付尾款人民幣_________元整。3.3付款期限首付款支付期限：合同簽訂之日起_________個工作日內；尾款支付期限：裝修工程驗收合格后_________個工作日內。3.4首付款比例首付款比例：_________%4.裝修預算4.1裝修內容本次裝修內容主要包括：_________4.2裝修預算金額裝修預算金額：人民幣_________元整（大寫：_________）4.3預算調整機制如裝修過程中因材料價格波動、設計變更等原因導致裝修預算發生調整，雙方應協商一致，調整后的裝修預算經雙方確認后生效。5.質量監督5.1質量標準裝修工程應按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量達到國家標準。5.2質量驗收程序裝修工程完成后，雙方應共同進行質量驗收，驗收程序如下：（1）出賣方在工程完工后_________個工作日內通知買受方；（2）買受方在接到通知后_________個工作日內進行現場驗收；（3）驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。5.3質量責任若因施工質量問題導致工程返工或損失，責任方應承擔相應的責任。6.違約責任6.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付商業地產；（2）買受方未按約定時間支付購房款；（3）一方違反合同約定的其他條款。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔其他違約責任。6.3違約金計算方式違約金按下列方式計算：（1）未按時交付商業地產的，每延遲一日，應向買受方支付_________元整的違約金；（2）未按時支付購房款的，每延遲一日，應向出賣方支付_________元整的違約金。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的權利義務履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律、法規規定的其他合同終止情形。8.3合同解除條件（1）出賣方未按合同約定交付商業地產；（2）買受方未按合同約定支付購房款；（3）一方嚴重違反合同約定，經對方催告后仍未改正；（4）法律、法規規定的其他合同解除情形。9.合同附件9.1裝修預算明細裝修預算明細包括但不限于材料清單、工程量、單價、總價等，詳見附件一。9.2質量驗收標準質量驗收標準參照國家相關標準和規范，詳見附件二。9.3其他附件其他附件包括但不限于：（1）房產證復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）其他與本合同相關的文件。10.合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：_________年_________月_________日。10.2簽署地點本合同簽署地點為：_________。10.3簽署人員出賣方代表：_________（簽字）買受方代表：_________（簽字）11.合同修改11.1修改程序對合同內容進行修改，應經雙方協商一致，并簽署書面修改協議。11.2修改內容修改內容應詳細列明，包括修改條款、修改原因、修改后的條款等。11.3修改效力經雙方簽署的修改協議與本合同具有同等法律效力。12.合同備案12.1備案機關本合同需向當地房地產管理部門備案。12.2備案程序備案程序按照當地房地產管理部門的規定執行。12.3備案要求（1）合同原件；（2）雙方身份證復印件；（3）其他備案所需材料。13.合同解除13.1解除條件合同解除應符合合同約定的解除條件或法律、法規規定的解除條件。13.2解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除理由。13.3解除效力合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理剩余的權利義務。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知與送達雙方之間的通知、文件送達，可采用書面形式，通過郵寄、電子郵件等方式進行。14.4合同份數本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。14.5合同解釋本合同如有歧義，應按有利于維護交易安全的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或監督履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監理機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協助雙方進行交易；（2）作為監理方，監督裝修工程的質量；（3）作為評估方，對商業地產進行價值評估；（4）作為律師或其他法律顧問，提供法律咨詢或代理服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的費用或其提供的服務的合理價值為限。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙雙方的權利16.1.1甲方的權利（1）有權要求第三方提供相應的資質證明和授權文件；（2）有權監督第三方的工作，并提出意見和建議；（3）有權要求第三方在規定時間內完成工作；（4）有權要求第三方對工作成果進行保密。16.1.2乙方的權利（1）有權要求第三方提供相應的資質證明和授權文件；（2）有權監督第三方的工作，并提出意見和建議；（3）有權要求第三方在規定時間內完成工作；（4）有權要求第三方對工作成果進行保密。16.2甲乙雙方的義務16.2.1甲方的義務（1）向乙方提供第三方介入的相關信息；（2）支付第三方提供服務的費用；（3）配合第三方完成工作；（4）對第三方的工作成果進行驗收。16.2.2乙方的義務（1）向甲方提供第三方介入的相關信息；（2）支付第三方提供服務的費用；（3）配合第三方完成工作；（4）對第三方的工作成果進行驗收。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方的劃分第三方應獨立于甲方，不得代表甲方行事，其行為后果由第三方自行承擔。16.3.2第三方與乙方的劃分第三方應獨立于乙方，不得代表乙方行事，其行為后果由第三方自行承擔。16.3.3第三方與合同雙方的劃分第三方在介入本合同的過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，其工作成果應以合同雙方的共同利益為出發點。17.第三方責任的具體規定17.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔全部責任。17.2第三方因一般過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任，但不超過合同約定的責任限額。17.3第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔任何責任。18.第三方的賠償18.1第三方在承擔責任后，有權向甲方或乙方追償，但追償金額不得超過其已承擔的責任金額。1