20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度醫療機構房租遞增及醫療設備租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度醫療機構房租遞增及醫療設備租賃的相關事宜，確保雙方在租賃過程中的合法權益，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.房租遞增：指在租賃期限內，甲方按照約定的方式對乙方收取的房租進行遞增；2.醫療設備：指用于醫療機構開展醫療活動的各類設備；3.租賃期限：指本合同約定的甲方將房屋及醫療設備出租給乙方使用的期限。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指出租房屋及醫療設備的醫療機構；2.乙方：指承租房屋及醫療設備的醫療機構；3.房屋：指甲方擁有的用于出租的建筑物；4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取房租及設備租賃費用；2.甲方應保證房屋及醫療設備的完好，并在租賃期間對其進行必要的維修；3.甲方有權對乙方使用房屋及醫療設備的情況進行監督，確保其符合法律法規及合同約定。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及醫療設備；2.乙方應按時足額支付房租及設備租賃費用；3.乙方應合理使用房屋及醫療設備，不得擅自改變其用途；4.乙方應愛護房屋及醫療設備，不得對其進行損壞或擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定的時間、地點及方式向甲方支付房租及設備租賃費用；2.甲方應按照本合同約定的時間、地點及方式向乙方提供房屋及醫療設備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同的，應簽訂終止協議；2.出現合同約定的其他終止情形的，按照法律法規及合同約定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將房屋及醫療設備完好地交還給甲方；2.乙方應支付截至終止之日應支付的房租及設備租賃費用；3.雙方應按照法律法規及合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.房租：根據租賃房屋的面積、地理位置、市場行情等因素，甲方將按照市場租金水平逐年遞增，具體遞增比例及金額將在合同附件中詳細列明。2.設備租賃費：乙方租賃的醫療設備，其租賃費用將根據設備的型號、性能、使用年限等因素確定，具體費用將在合同附件中詳細列明。3.維護保養費：乙方需承擔租賃設備在使用過程中的日常維護保養費用，具體費用將在合同附件中詳細列明。4.其他費用：根據合同約定或法律法規要求，雙方可能產生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付房租及設備租賃費用；2.甲方應在收到乙方支付款項的當日出具相應的收據。7.3支付時間1.房租：乙方應于每月的____日前支付當月房租；2.設備租賃費：乙方應于每月的____日前支付當月設備租賃費；3.維護保養費：乙方應于每月的____日前支付當月維護保養費。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；2.乙方逾期支付費用超過____日的，甲方有權解除合同。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋及醫療設備的，應向乙方支付違約金，違約金為____元；2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；2.乙方擅自改變房屋及醫療設備用途的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方實際損失；2.因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方實際損失；3.違約金的支付方式為：乙方應在收到甲方書面通知后____日內支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密；2.雙方在本合同履行過程中交換的任何技術資料、商業信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決；2.仲裁或訴訟的管轄法院為____法院。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密內容；2.本合同約定的不可抗力事件；3.本合同約定的違約責任。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權；2.甲方保留對租賃醫療設備的所有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對租賃房屋進行維修和改造的權力；2.甲方保留在必要時對租賃醫療設備進行更新和維護的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同內容進行修改或補充，應書面通知對方；2.雙方就修改或補充內容達成一致后，應簽署書面協議。14.2修改和補充效力1.本合同經雙方簽署的修改或補充協議自簽署之日起生效；2.修改或補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行；2.雙方應就合同履行過程中出現的問題進行溝通和協商。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式進行溝通和協商；2.雙方應按照合同約定的時間和方式提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度醫療機構房租遞增及醫療設備租賃的全部協議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃面積及租金遞增明細表2.醫療設備清單及租賃費用明細表3.維護保養費用明細表4.保密協議5.爭議解決機制6.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋及醫療設備：認定違約，需支付違約金。違反保密條款：認定違約，需承擔法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定違約，需支付違約金。擅自改變房屋及醫療設備用途：認定違約，需支付違約金。違反保密條款：認定違約，需承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.租賃期限：指房屋租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。3.保密條款：指合同中約定的雙方對某些信息負有保密義務的條款。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應支付給對方的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及醫療設備出現損壞或故障。解決辦法：及時通知對方，并按照合同約定進行維修或更換。2.問題：租金或設備租賃費用支付不及時。解決辦法：提前通知對方，協商解決支付問題，必要時可暫停設備使用。3.問題：雙方在合同履行過程中發生爭議。解決辦法：友好協商，如協商不成，可尋求調解、仲裁或訴訟解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密措施，對泄露信息的行為進行追責。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理，如不可抗力事件持續，可協商延長合同期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責任：1.第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務；2.第三方對因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔連帶責任。3.第三方權利：1.第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬或利益；2.第三方有權要求甲方或乙方履行其在合同中的義務。4.第三方義務：1.第三方應遵守合同約定，不得擅自改變合同內容；2.第三方應保證其提供的物品或服務符合合同要求。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的房屋及醫療設備；2.乙方有權要求甲方對房屋及醫療設備進行必要的維修和保養；3.乙方有權要求甲方提供合同約定的相關服務。2.乙方利益條款：1.乙方有權在合同到期后，優先續租房屋；2.乙方有權在合同期內，要求甲方對租金進行合理調整；3.乙方有權在合同期內，要求甲方提供設備升級服務。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按合同約定提供房屋及醫療設備的，應向乙方支付違約金；2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；3.甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：1.甲方可根據市場行情和房屋實際情況，對租金進行逐年遞增；2.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及設備租賃費用；3.甲方可要求乙方合理使用房屋及醫療設備。2.甲方的利益條款：1.甲方可從租金遞增中獲得穩定的收益；2.甲方可通過設備租賃獲得額外收入。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按時支付租金及設備租賃費用的，應向甲方支付違約金；2.乙方擅自改變房屋及醫療設備用途的，應向甲方支付違約金；3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度醫療機構房租遞增及醫療設備租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據2.合同當事人信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、醫療機構概況1.醫療機構名稱2.醫療機構地址3.醫療機構資質4.醫療機構規模三、房租遞增條款1.房租遞增方式2.房租遞增頻率3.房租遞增幅度4.房租遞增計算方法5.房租遞增通知義務四、醫療設備租賃條款1.醫療設備名稱2.醫療設備數量3.醫療設備規格型號4.醫療設備租賃期限5.醫療設備租金計算方式五、租金支付條款1.租金支付方式2.租金支付時間3.租金支付金額4.違約責任六、設備維護保養條款1.設備維護保養責任2.設備維修保養費用3.設備維修保養通知義務七、合同解除條款1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、爭議解決條款1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任十、不可抗力條款1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知義務十一、合同附件1.房屋租賃合同2.醫療設備清單3.其他相關文件十二、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力十三、其他約定1.違約責任2.通知方式3.合同份數十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國醫療機構管理條例》2.合同當事人信息租賃方（醫療機構名稱）：[醫療機構名稱]承租方（出租方名稱）：[出租方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、醫療機構概況1.醫療機構名稱：[醫療機構名稱]2.醫療機構地址：[醫療機構地址]3.醫療機構資質：[醫療機構資質證書編號]4.醫療機構規模：[醫療機構規模描述]三、房租遞增條款1.房租遞增方式：按年度遞增2.房租遞增頻率：每年一次3.房租遞增幅度：根據市場行情及雙方協商結果確定5.房租遞增通知義務：承租方應在每個遞增年度前一個月內向租賃方提出書面申請，租賃方應在收到申請后一個月內給予答復。四、醫療設備租賃條款1.醫療設備名稱：[醫療設備名稱]2.醫療設備數量：[數量]3.醫療設備規格型號：[規格型號]4.醫療設備租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]5.醫療設備租金計算方式：按月計費，租金為[租金金額]元/月五、租金支付條款1.租金支付方式：銀行轉賬2.租金支付時間：每月[具體日期]前3.租金支付金額：[租金金額]元4.違約責任：未按時支付租金的，每逾期一日應向對方支付[滯納金比例]%的滯納金。六、設備維護保養條款1.設備維護保養責任：租賃方負責設備的日常維護保養2.設備維修保養費用：由租賃方承擔3.設備維修保養通知義務：租賃方應在設備出現故障時及時通知承租方七、合同解除條款1.合同解除條件：發生不可抗力事件、一方違約等情況2.合同解除程序：解除合同前，雙方應協商一致，并簽訂書面解除協議3.合同解除后的處理：雙方應按照協議約定處理遺留事宜八、爭議解決條款1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]或人民法院3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的規則進行九、保密條款1.保密內容：合同內容、醫療機構運營信息、租賃方及承租方商業秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年3.保密責任：雙方均應承擔保密義務，違反保密義務的，應承擔相應的法律責任十、不可抗力條款1.不可抗力事件定義：自然災害、政府行為、社會異常事件等2.不可抗力事件處理：發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取必要的補救措施3.不可抗力事件通知義務：一方發生不可抗力事件時，應在[通知期限]內向對方發出書面通知十一、合同附件1.房屋租賃合同2.醫療設備清單3.其他相關文件十二、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同修改程序：任何修改需經雙方協商一致，并以書面形式確認3.合同修改效力：修改后的條款與本合同具有同等法律效力十三、其他約定1.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任2.通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式3.合同份數：本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人簽字蓋章[醫療機構名稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字：____________________日期：____________________[出租方名稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方權利保障條款說明：為確保甲方在合同執行過程中的主導地位，特設立本條款。內容：甲方有權對租賃場所的使用進行監督，確保其符合醫療機構的功能需求和安全標準。甲方有權要求乙方按照約定的方式進行醫療設備的安裝、使用和維護。2.甲方維修保養責任條款說明：甲方作為出租方，對租賃場所的維修保養負有主要責任。內容：租賃期間，租賃場所的維修保養費用由甲方承擔，包括但不限于日常維護、定期檢查、緊急修復等。3.甲方設備更新條款說明：甲方作為甲方，有責任確保醫療設備的先進性和適用性。內容：合同有效期內，甲方應根據醫療技術的發展和市場需求，對醫療設備進行必要的更新和升級。4.甲方違約責任條款說明：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內容：甲方未能按照約定提供租賃場所或醫療設備，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方經營自主權條款說明：乙方作為承租方，享有一定的經營自主權。內容：乙方有權根據自身業務發展需求，對租賃場所進行內部裝修和布置，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。2.乙方醫療設備使用條款說明：乙方作為承租方，應合理使用醫療設備。內容：乙方應按照醫療設備的操作規程使用，確保醫療設備的安全性和有效性。3.乙方設備維護保養責任條款說明：乙方作為承租方，對醫療設備的維護保養負有責任。內容：租賃期間，乙方應負責醫療設備的日常維護保養，包括但不限于定期清潔、潤滑、檢查等。4.乙方違約責任條款說明：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內容：乙方未能按照約定支付租金或使用醫療設備，應向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的[百分比]%。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介責任條款說明：為確保中介在合同執行過程中的合法權益，特設立本條款。內容：中介應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的合同履行問題承擔相應的責任。2.中介費用承擔條款說明：中介提供的服務需要收取中介費用。內容：中介費用由合同雙方按約定的比例分擔，具體費用及支付方式在合同中明確。3.中介參與爭議解決條款說明：中介可參與合同的爭議解決過程，協助雙方達成和解。內容：在發生爭議時，中介可應任一方的要求參與調解，并有權提出調解建議。4.中介保密條款說明：中介在參與合同執行過程中，應遵守保密原則。內容：中介對在合同執行過程中知悉的乙方商業秘密和甲方隱私信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.醫療設備清單3.甲方醫療機構資質證書4.乙方商業秘密保密協議5.中介服務協議（如有）6.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：根據合同約定的支付時間和方式，如乙方超過約定時間未支付租金，即認定為違約。2.違約行為：未按時支付設備租金認定：根據合同約定的支付時間和方式，如乙方超過約定時間未支付設備租金，即認定為違約。3.違約行為：違反醫療設備使用規定認定：乙方未按照醫療設備的操作規程使用，或導致設備損壞，即認定為違約。4.違約行為：違反保密義務認定：任何一方泄露合同中約定的保密信息，即認定為違約。5.違約行為：未按約定進行設備維護保養認定：乙方未按照合同約定對醫療設備進行定期維護保養，即認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.仲裁：一種爭議解決方式，由仲裁機構對爭議進行裁決。5.訴訟：通過法院解決爭議的法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：醫療設備出現故障解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修或更換。2.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：保密信息泄露解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并采取補救措施，承擔相應法律責任。4.問題：合同修改爭議解決辦法：雙方應重新協商并簽訂書面修改協議。五、所有應用場景：1.醫療機構與房屋出租方之間的租賃關系。2.醫療機構與醫療設備供應商之間的租賃關系。3.存在第三方中介參與合同簽訂和執行的情景。4.需要明確違約責任和爭議解決機制的租賃合同。全文完。2025年度醫療機構房租遞增及醫療設備租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.房屋租賃信息2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3房屋交付及接收時間2.4房屋裝修及設施要求3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3租金調整機制4.租金遞增條款4.1遞增比例4.2遞增時間4.3遞增通知5.租金退還及違約責任5.1租金退還條件5.2租金退還方式5.3違約責任6.房屋維修及保養責任6.1房屋維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3保養責任7.醫療設備租賃信息7.1設備名稱及型號7.2設備數量7.3設備交付及接收時間7.4設備使用范圍8.設備租金及支付方式8.1設備租金金額8.2設備租金支付時間及方式8.3設備租金調整機制9.設備遞增條款9.1遞增比例9.2遞增時間9.3遞增通知10.設備退還及違約責任10.1設備退還條件10.2設備退還方式10.3違約責任11.設備維修及保養責任11.1設備維修責任劃分11.2維修費用承擔11.3保養責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止通知13.爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（醫療機構）：X醫院地址：X省X市X區X路X號乙方（出租方）：X房地產公司地址：X省X市X區X路X號1.2合同簽訂日期2024年11月1日1.3合同有效期自2025年1月1日起至2029年12月31日止1.4合同簽訂地點X省X市X區X路X號2.房屋租賃信息2.1房屋位置及面積房屋位于X省X市X區X路，總面積為2000平方米。2.2房屋用途房屋僅用于醫療機構的日常運營和醫療服務。2.3房屋交付及接收時間甲方應于2025年1月1日前將房屋交付乙方，乙方應于收到房屋后3日內完成接收并簽字確認。2.4房屋裝修及設施要求房屋應保持原狀，乙方不得擅自改動房屋結構，所有設施設備應保持完好。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣20萬元，共計人民幣240萬元。3.2租金支付時間及方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調整機制如遇政府相關政策調整導致租金上漲，雙方可協商調整租金，調整幅度不超過10%。4.租金遞增條款4.1遞增比例自合同簽訂之日起，租金每年遞增5%。4.2遞增時間每年1月1日為租金遞增時間點。4.3遞增通知甲方應在每年12月31日前向乙方發出租金遞增通知。5.租金退還及違約責任5.1租金退還條件如因甲方原因導致合同解除，乙方有權要求甲方退還剩余租金。5.2租金退還方式甲方應于合同解除后30日內退還乙方剩余租金。5.3違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。6.房屋維修及保養責任6.1房屋維修責任劃分房屋的正常維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成的損壞由乙方負責維修。6.2維修費用承擔正常維修費用由甲方承擔，重大維修費用由雙方協商解決。6.3保養責任乙方應負責房屋的日常保養，確保房屋設施設備的正常運行。8.設備租賃信息8.1設備名稱及型號設備名稱：醫用X射線透視儀型號：20008.2設備數量設備數量：2臺8.3設備交付及接收時間設備應于2025年1月15日前交付至甲方指定地點，甲方應在收到設備后3日內完成接收并簽字確認。8.4設備使用范圍設備僅限用于醫療機構的日常診斷和治療工作。9.設備租金及支付方式9.1設備租金金額設備租金為每月人民幣5萬元，共計人民幣60萬元。9.2設備租金支付時間及方式乙方應于每月5日前將設備租金支付至甲方指定賬戶。9.3設備租金調整機制如遇市場波動或設備維護成本增加，雙方可協商調整租金，調整幅度不超過10%。10.設備遞增條款10.1遞增比例自合同簽訂之日起，設備租金每年遞增3%。10.2遞增時間每年1月1日為設備租金遞增時間點。10.3遞增通知甲方應在每年12月31日前向乙方發出設備租金遞增通知。11.設備退還及違約責任11.1設備退還條件合同期滿或提前解除合同時，乙方應將設備退還甲方。11.2設備退還方式乙方應在合同期滿或解除合同后30日內將設備完好無損地退還甲方。11.3違約責任如乙方未按時退還設備或設備存在損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。12.設備維修及保養責任12.1設備維修責任劃分設備的正常維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成的損壞由乙方負責維修。12.2維修費用承擔正常維修費用由甲方承擔，重大維修費用由雙方協商解決。12.3保養責任乙方應負責設備的日常保養，確保設備處于良好工作狀態。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。13.2合同終止條件合同期滿后，如雙方未續簽，合同自然終止。13.3解除或終止通知任何一方解除或終止合同，應提前30日書面通知對方。14.爭議解決方式14.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。14.2爭議解決程序如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監理機構、評估機構、維修保養服務提供商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，且第三方介入事項應在合同中明確約定。2.2第三方介入應遵循公平、公正、合法的原則。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于因第三方過失導致的財產損失、人身傷害等。4.第三方權利與義務4.1第三方權利（1）根據合同約定，享有相應的服務費用；（2）在履行合同過程中，享有知情權、建議權；（3）在合同履行過程中，享有合同變更的參與權。4.2第三方義務（1）按照合同約定，履行相關服務；（2）確保服務質量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。5.第三方介入協議5.1第三方介入協議是本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方的權利與義務；（3）第三方的責任限額；（4）第三方介入的時間、地點、方式；（5）第三方介入的終止條件；（6）違約責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是基于本合同和第三方介入協議，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系是基于本合同和第三方介入協議，乙方應按照合同約定配合第三方履行相關服務。6.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自合同約定，相互之間不承擔連帶責任。7.