20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房交易合同解除證明補充協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協議依據原合同及雙方達成的相關協議、承諾等，并參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）二手房：指已取得房屋所有權證，并已進行產權登記的房屋；（2）交易：指甲方將房屋出售給乙方，乙方購買房屋的行為；（3）解除：指甲乙雙方根據本協議約定，終止原合同法律效力的行為。3.2關鍵詞解釋（1）解除證明：指證明原合同已解除的法律文件；（2）補充協議：指對原合同進行補充和完善的協議；（3）違約責任：指甲乙雙方違反本協議約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照原合同約定支付購房款；（2）甲方有權要求乙方辦理房屋過戶手續；（3）甲方有權要求乙方承擔本協議約定的違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照原合同約定交付房屋；（2）乙方有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續；（3）乙方有權要求甲方承擔本協議約定的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為原合同約定的剩余期限。5.2合同履行地點本協議履行地點為原合同約定的履行地點。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照原合同約定的履行方式履行本協議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件本協議終止條件如下：（1）原合同解除；（2）甲乙雙方協商一致解除本協議；（3）本協議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止通知：一方終止本協議，應書面通知另一方；（2）解除證明：雙方應共同出具解除證明，證明原合同已解除；（3）辦理過戶手續：乙方應按照原合同約定，辦理房屋過戶手續。6.4終止后果（1）原合同解除后，乙方應按照原合同約定支付購房款；（2）原合同解除后，甲方應按照原合同約定交付房屋；（3）本協議終止后，甲乙雙方應按照本協議約定承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋交易稅費：包括但不限于契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅等，具體稅費按照國家相關法律法規和政策執行；（2）中介服務費：甲方支付給中介機構的服務費用，具體金額由甲乙雙方協商確定；（3）其他費用：包括但不限于房屋維修基金、物業費、水電費等，具體費用由甲乙雙方協商確定。7.2支付方式甲方支付購房款及各項費用的方式如下：（1）現金支付：甲方應將購房款及各項費用以現金形式支付給乙方；（2）銀行轉賬：甲方可以通過銀行轉賬的方式支付購房款及各項費用，具體轉賬信息由雙方另行約定；（3）其他支付方式：經甲乙雙方協商一致，可以采用其他支付方式。7.3支付時間甲方支付購房款及各項費用的具體時間如下：（1）簽訂本協議后，甲方應在5個工作日內支付中介服務費；（2）在辦理房屋過戶手續前，甲方應支付房屋交易稅費；（3）在辦理房屋過戶手續后，甲方應支付剩余購房款。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、合法、合規；（2）甲方支付的費用應明確、具體、清晰；（3）甲方支付的費用應按時、足額支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五；（2）承擔乙方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔本協議約定的其他違約責任。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五；（2）承擔甲方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔本協議約定的其他違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定的違約責任，向守約方支付賠償金額。賠償金額的支付方式如下：（1）現金支付：違約方應將賠償金額以現金形式支付給守約方；（2）銀行轉賬：違約方可以通過銀行轉賬的方式支付賠償金額，具體轉賬信息由雙方另行約定；（3）其他支付方式：經甲乙雙方協商一致，可以采用其他支付方式。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方在交易過程中知悉的對方商業秘密；（2）房屋交易價格、稅費等信息；（3）本協議內容。9.2保密期限本協議涉及的保密期限為自協議簽訂之日起至原合同解除之日止。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）對保密內容采取必要的保密措施，確保其不被泄露；（3）在保密期限屆滿后，仍應繼續履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、暴亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）及時通知對方，并提供相關證明；（2）暫停履行本協議，但應盡力減少損失；（3）在不可抗力事件結束后，盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例（1）2025年發生的地震導致房屋損壞；（2）2025年政府出臺的房地產調控政策；（3）2025年發生的暴亂事件。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本協議的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本協議項下的權利和義務與轉讓方個人身份密切相關的；（2）法律法規規定不得轉讓的；（3）本協議約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）對原合同中未明確約定的權利，甲乙雙方保留進一步協商和約定的權利；（2）對原合同中已約定的權利，甲乙雙方保留在必要時修改和調整的權利。13.2特殊權力保留（1）在不可抗力事件發生時，甲乙雙方保留依法變更或解除本協議的權利；（2）在發生爭議時，甲乙雙方保留依法提起訴訟或仲裁的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）提出修改或補充意見的一方應以書面形式通知另一方；（2）雙方應就修改或補充意見進行協商，達成一致意見；（3）協商一致后，雙方應簽署修改或補充協議。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的修改或補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）及時履行本協議約定的各項義務；（2）協助對方辦理房屋過戶手續；（3）在必要時提供必要的證明材料。15.2協作與配合方式（1）保持溝通，及時通報相關信息；（2）按照約定的時間和方式履行義務；（3）在履行義務過程中，相互尊重，避免糾紛。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本協議為本協議的完整文件，具有獨立性，與原合同內容無沖突。16.3增減條款本協議如有增減條款，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：____________________甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：____________________甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：____________________甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始的2025年度二手房交易合同；2.房屋所有權證復印件；3.房屋登記證明復印件；4.中介服務合同復印件；5.房屋交易稅費繳納憑證；6.不可抗力事件的相關證明材料；7.爭議解決過程中產生的相關文件；8.任何其他與本協議相關的文件或資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付購房款及各項費用；未按時辦理房屋過戶手續；提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.乙方違約行為及認定：未按時支付購房款及各項費用；未按時辦理房屋過戶手續；提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約行為的認定需根據本協議和相關法律法規進行，并由甲乙雙方協商確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規范合同關系的基本法律。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密：指對涉及商業秘密或個人隱私的信息進行保密，防止泄露給第三方。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付購房款及各項費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付相應費用，如逾期支付，應承擔違約責任。2.問題：乙方未按時辦理房屋過戶手續。解決辦法：乙方應盡快辦理房屋過戶手續，如因乙方原因導致逾期，應承擔違約責任。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如需變更或解除合同，應協商一致。4.問題：合同執行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可依法提起訴訟或仲裁。5.問題：合同中未明確約定的事項。解決辦法：雙方應協商補充協議，明確相關事項，確保合同的完整性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯系人：____________________4.第三方合同主體聯系電話：____________________5.第三方責任：第三方應負責提供專業的房屋評估服務，確保評估結果的準確性和公正性；第三方應協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續，確保手續的合法性和有效性；第三方應按照約定的時間和方式向甲乙雙方提供相關服務。6.第三方權利：第三方有權根據服務內容收取相應的服務費用；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成服務任務。7.第三方義務：第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準；第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合要求的房屋；乙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題導致的維修費用；乙方有權要求甲方在房屋過戶前提供必要的文件和證明。2.乙方利益條款：乙方在房屋過戶后，享有房屋的所有權和使用權；乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續；乙方有權要求甲方提供房屋相關的法律文件和證明。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金；甲方未按時辦理房屋過戶手續，應向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失；甲方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方的房屋所有權得到保障，不受第三方侵害；甲方的房屋交易收益得到保障，不受乙方違約影響；甲方的合法權益得到法律保護。2.甲方的利益條款：甲方的房屋交易價格得到保障，不受市場波動影響；甲方的房屋過戶手續得到保障，不受乙方拖延影響；甲方的交易風險得到有效控制。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金；乙方未按時辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，應承擔甲方因此遭受的直接經濟損失；乙方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋用途。全文完。2025年度手房交易合同解除證明補充協議1合同目錄一、協議概述1.1協議簽訂背景1.2協議目的1.3協議適用范圍二、合同解除原因2.1合同解除原因概述2.2具體解除原因2.3相關證據材料三、解除證明內容3.1解除證明格式3.2解除證明主要內容3.3解除證明簽署四、補充協議條款4.1補充協議條款概述4.2補充條款一4.3補充條款二4.4補充條款三五、雙方權利義務5.1雙方權利概述5.2買方權利5.3賣方權利5.4雙方義務概述5.5買方義務5.6賣方義務六、違約責任6.1違約責任概述6.2違約情形一6.3違約情形二6.4違約責任承擔七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、協議生效與解除8.1協議生效條件8.2協議生效日期8.3協議解除條件8.4協議解除程序九、協議變更與補充9.1協議變更條件9.2協議變更程序9.3協議補充內容十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式十一、協議附件11.1附件一11.2附件二11.3附件三十二、其他約定12.1其他約定一12.2其他約定二12.3其他約定三十三、協議解除后的處理13.1財務結算13.2房屋交付13.3證照辦理十四、協議解除后的后續事宜14.1后續事宜一14.2后續事宜二14.3后續事宜三合同編號_________一、協議概述1.1協議簽訂背景1.2協議目的本協議旨在明確原合同解除后的權利義務關系，以及雙方在解除原合同過程中產生的相關事宜。1.3協議適用范圍本協議適用于原合同解除后的所有事宜，包括但不限于財務結算、房屋交付、證照辦理等。二、合同解除原因2.1合同解除原因概述原合同因_________原因，經雙方協商一致，決定解除原合同。2.2具體解除原因原合同解除的具體原因如下：（1）_________；（2）_________；（3）_________；2.3相關證據材料（1）_________；（2）_________；（3）_________；三、解除證明內容3.1解除證明格式解除證明應采用書面形式，格式如下：解除證明合同編號：_________解除日期：____年____月____日甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________茲有甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《2025年度手房交易合同》編號為_________，因_________原因，經雙方協商一致，決定解除該合同。現予以證明。3.2解除證明主要內容（1）合同編號及解除日期；（2）甲乙雙方名稱；（3）合同解除原因；（4）合同解除后的權利義務關系；（5）其他雙方認為需要說明的事項。3.3解除證明簽署解除證明由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。四、補充協議條款4.1補充協議條款概述本補充協議為原合同附件，與原合同具有同等法律效力。4.2補充條款一關于原合同解除后的財務結算：（1）甲方應向乙方支付_________元作為違約金；（2）乙方應向甲方退還_________元預付款；4.3補充條款二關于原合同解除后的房屋交付：（1）乙方應于____年____月____日前將房屋交付給甲方；（2）房屋交付時應附原合同及相關附件。4.4補充條款三關于原合同解除后的證照辦理：（1）甲方應于____年____月____日前辦理完畢房屋過戶手續；（2）乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續。五、雙方權利義務5.1雙方權利概述（1）要求對方履行補充協議約定的義務；（2）要求對方承擔違約責任；5.2買方權利（1）要求乙方按照補充協議約定退還預付款；（2）要求乙方按照補充協議約定交付房屋；5.3賣方權利（1）要求甲方按照補充協議約定支付違約金；（2）要求甲方按照補充協議約定辦理房屋過戶手續。5.4雙方義務概述（1）履行補充協議約定的義務；（2）承擔違約責任；5.5買方義務（1）按照補充協議約定支付違約金；（2）按照補充協議約定辦理房屋過戶手續；5.6賣方義務（1）按照補充協議約定退還預付款；（2）按照補充協議約定交付房屋；六、違約責任6.1違約責任概述甲乙雙方應按照補充協議約定承擔違約責任。6.2違約情形一若甲方未按補充協議約定支付違約金，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3違約情形二若乙方未按補充協議約定退還預付款，甲方有權要求乙方退還預付款。6.4違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本協議爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律規定進行。八、協議生效與解除8.1協議生效條件本補充協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協議生效日期本補充協議自____年____月____日起生效。8.3協議解除條件本補充協議無解除條件，除非雙方協商一致。8.4協議解除程序如需解除本補充協議，雙方應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認后生效。九、協議變更與補充9.1協議變更條件本補充協議的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2協議變更程序協議變更應按照原協議的簽訂程序進行。9.3協議補充內容本補充協議如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。十、通知與送達10.1通知方式通知可以采取書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。10.2送達地址送達地址為雙方在協議中指定的地址。10.3送達方式送達方式應按照雙方約定的方式或法律規定的送達方式執行。十一、協議附件11.1附件一附件一為原合同的副本。11.2附件二附件二為雙方簽署的解除證明。11.3附件三附件三為雙方協商一致的補充協議。十二、其他約定12.1其他約定一本補充協議未盡事宜，按照相關法律法規執行。12.2其他約定二本補充協議的簽訂不改變雙方在其他合同中的權利義務。12.3其他約定三本補充協議的簽訂不構成原合同權利義務的放棄或變更。十三、協議解除后的處理13.1財務結算甲乙雙方應在協議解除后____個工作日內完成財務結算。13.2房屋交付乙方應在協議解除后____個工作日內將房屋交付給甲方。13.3證照辦理甲方應在協議解除后____個工作日內辦理完畢房屋過戶手續。十四、協議解除后的后續事宜14.1后續事宜一協議解除后，雙方應各自承擔原合同中約定的責任和義務。14.2后續事宜二雙方應保持友好關系，繼續履行原合同中約定的合作事項。14.3后續事宜三本補充協議解除后，雙方應相互配合，妥善處理所有后續事宜。甲方（買方）簽字/蓋章：_________乙方（賣方）簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方優先選擇權說明：本條款規定，在協議解除后，甲方有權優先選擇是否繼續購買乙方名下的房產，乙方應予以配合。若甲方選擇繼續購買，則雙方應在協議解除后____個工作日內重新簽訂購房合同。1.2甲方賠償條款說明：若甲方因自身原因導致協議解除，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為原合同總價款的____%。1.3甲方責任承擔說明：本條款規定，在協議解除后，若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。1.4甲方信息披露說明：甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息和財務狀況，以便乙方了解甲方購買能力。1.5甲方協助義務說明：甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方優先選擇權說明：本條款規定，在協議解除后，乙方有權優先選擇是否繼續出售房產給甲方，甲方應予以配合。若乙方選擇繼續出售，則雙方應在協議解除后____個工作日內重新簽訂購房合同。2.2乙方賠償條款說明：若乙方因自身原因導致協議解除，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為原合同總價款的____%。2.3乙方責任承擔說明：本條款規定，在協議解除后，若因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.4乙方信息披露說明：乙方應向甲方提供真實、完整的房產信息，包括房產產權、權屬證明等。2.5乙方協助義務說明：乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔說明：本條款規定，協議解除后的中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協商確定。3.2中介責任界定說明：若因中介方原因導致協議解除，中介方應承擔相應的責任，包括但不限于退還中介費用。3.3中介保密義務說明：中介方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。3.4中介傭金支付說明：本條款規定，中介方應在協議解除后____個工作日內，向中介方支付傭金。3.5中介變更通知說明：若甲乙雙方在協議解除后決定繼續合作，雙方應書面通知中介方，并協商確定新的傭金支付方式。3.6中介爭議解決說明：若甲乙雙方與中介方在傭金支付、責任承擔等方面發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.原合同的副本2.雙方簽署的解除證明3.補充協議4.甲方和乙方身份證復印件5.房產產權證復印件6.房產評估報告7.房屋維修記錄8.財務結算單據9.中介合同及服務協議（如有）10.爭議解決的相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按補充協議約定支付違約金；乙方未按補充協議約定退還預付款；甲方未按補充協議約定辦理房屋過戶手續；乙方未按補充協議約定交付房屋；雙方未按協議約定履行財務結算；中介方未按合同約定提供服務或泄露信息。2.違約行為認定：違約行為的認定依據補充協議的具體條款；若雙方對違約行為存在爭議，應通過協商解決或向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：是指當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.違約金：是指當事人一方違反合同約定，給對方造成損失時，應當支付的一定數額的金錢。4.過戶：是指不動產權利的轉移，包括登記、交付等手續。5.中介：是指為促成他人交易而提供服務的自然人、法人或其他組織。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：財務結算爭議解決辦法：雙方應按照協議約定的財務結算方式，協商解決爭議。2.問題：房屋交付問題解決辦法：雙方應按照協議約定的交付時間、地點和條件，完成房屋交付。3.問題：過戶手續辦理解決辦法：雙方應按照協議約定，共同辦理房屋過戶手續。4.問題：中介服務爭議解決辦法：雙方應通過協商解決中介服務爭議，或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.原合同解除后的房屋買賣；2.因特殊原因（如政策變化、個人原因等）導致合同解除；3.中介參與下的房屋買賣交易；4.雙方對合同解除后的權利義務有特殊約定的交易。全文完。2025年度手房交易合同解除證明補充協議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1協議簽訂雙方1.2交易雙方信息1.3房屋信息第二條合同解除原因及依據2.1解除原因概述2.2法律依據2.3相關法律法規及政策第三條解除合同的法律效力3.1合同解除的合法性3.2合同解除的法律后果3.3合同解除后的財產處理第四條履行合同的期限及條件4.1履行期限4.2履行條件4.3履行地點第五條合同解除后的房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付方式5.3房屋交付質量第六條合同解除后的費用結算6.1費用結算方式6.2費用結算期限6.3費用結算標準第七條解除合同后的稅費處理7.1稅費處理原則7.2稅費承擔主體7.3稅費計算及繳納第八條解除合同后的違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任的賠償第九條合同解除后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同解除后的通知義務10.1通知方式10.2通知期限10.3通知內容第十一條合同解除后的保密義務11.1保密范圍11.2保密期限11.3保密責任第十二條合同解除后的其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項的生效條件12.3其他約定事項的變更與解除第十三條合同解除后的合同終止13.1合同終止的時間13.2合同終止后的法律關系13.3合同終止后的后續事宜處理第十四條合同解除證明的生效及附件14.1合同解除證明的生效14.2附件內容及格式要求14.3附件的效力及證明作用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1協議簽訂雙方1.1.1協議甲方：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式：電話、郵箱等。1.1.2協議乙方：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式：電話、郵箱等。1.2交易雙方信息1.2.1甲方出售房屋信息：房屋坐落地址、房屋產權證號、房屋面積等。1.2.2乙方購買房屋信息：房屋坐落地址、房屋產權證號、房屋面積等。1.3房屋信息1.3.1房屋權屬清晰，無權屬爭議。1.3.2房屋現狀符合合同約定，無重大瑕疵。第二條合同解除原因及依據2.1解除原因概述2.1.1雙方因【具體原因】協商一致解除原合同。2.1.2甲方或乙方無法履行合同約定的義務。2.2法律依據2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國城市房地產管理法》2.2.3相關法律法規及政策第三條解除合同的法律效力3.1合同解除的合法性3.1.1合同解除符合法律規定，雙方均無異議。3.1.2合同解除不影響原合同中已履行部分的效力。3.2合同解除的法律后果3.2.1甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。3.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。3.3合同解除后的財產處理3.3.1房屋歸甲方所有，乙方應將房屋交還給甲方。3.3.2雙方應按照合同約定結算已發生的費用。第四條履行合同的期限及條件4.1履行期限4.1.1雙方應在【具體日期】前完成合同解除手續。4.1.2雙方應在【具體日期】前完成房屋交付及費用結算。4.2履行條件4.2.1雙方應按照合同約定履行各自的義務。4.2.2雙方應保證合同解除后的財產安全及合法權益。4.3履行地點4.3.1房屋交付地點：甲方提供的房屋坐落地址。4.3.2費用結算地點：雙方約定的地點或銀行賬戶。第五條解除合同后的房屋交付5.1房屋交付時間5.1.1乙方應在【具體日期】前將房屋交付給甲方。5.2房屋交付方式5.2.1乙方應將房屋交還給甲方，確保房屋完好無損。5.3房屋交付質量5.3.1房屋交付時應符合合同約定的質量標準。第六條解除合同后的費用結算6.1費用結算方式6.1.1雙方應按照合同約定進行費用結算。6.2費用結算期限6.2.1雙方應在【具體日期】前完成費用結算。6.3費用結算標準6.3.1按照合同約定及實際發生費用進行結算。第七條解除合同后的稅費處理7.1稅費處理原則7.1.1雙方應按照國家相關法律法規及政策處理稅費。7.2稅費承擔主體7.2.1稅費承擔主體按照合同約定執行。7.3稅費計算及繳納7.3.1雙方應按照合同約定及實際發生稅費進行計算和繳納。第八條解除合同后的違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照合同約定履行交付房屋或費用結算義務。8.1.2任何一方未按照合同約定履行通知義務。8.1.3任何一方未按照合同約定履行保密義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。8.3違約責任的賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接經濟損失。8.3.2賠償金額應按照實際損失計算，并考慮合理預期利益。第九條合同解除后的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如果雙方同意，可以約定仲裁機構解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決應遵循法定程序，確保公平、公正。9.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時交換信息。第十條合同解除證明的生效及附件10.1合同解除證明的生效10.1.1本合同解除證明自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2附件內容及格式要求10.2.1附件應包括但不限于房屋產權證復印件、交易稅費繳納憑證等。10.2.2附件格式應符合國家相關法律法規及政策要求。10.3附件的效力及證明作用10.3.1附件是本合同解除證明的組成部分，具有同等法律效力。10.3.2附件可作為證明合同解除及履行情況的依據。第十一條合同解除后的通知義務11.1通知方式11.1.1雙方應通過書面形式進行通知。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。11.2通知期限11.2.1通知應在合同解除后的【具體期限】內送達對方。11.3通知內容11.3.1通知應包括合同解除的事實、法律依據、雙方的權利義務等內容。第十二條合同解除后的其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1雙方可在本協議中約定其他相關事項。12.2其他約定事項的生效條件12.2.1其他約定事項的生效條件由雙方協商確定。12.3其他約定事項的變更與解除12.3.1其他約定事項的變更或解除應遵循本協議的約定。第十三條合同解除后的合同終止13.1合同終止的時間13.1.1本合同解除后，原合同終止。13.2合同終止后的法律關系13.2.1合同終止后，雙方的權利義務關系終止。13.3合同終止后的后續事宜處理13.3.1合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。第十四條合同解除證明的生效及附件14.1合同解除證明的生效14.1.1本合同解除證明自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件內容及格式要求14.2.1附件應包括但不限于房屋產權證復印件、交易稅費繳納憑證等。14.2.2附件格式應符合國家相關法律法規及政策要求。14.3附件的效力及證明作用14.3.1附件是本合同解除證明的組成部分，具有同等法律效力。14.3.2附件可作為證明合同解除及履行情況的依據。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。1.2范圍1.2.1第三方介入包括但不限于提供中介服務、評估服務、法律服務、公證服務等。第二條第三方介入的條件及程序2.1條件2.1.1第三方介入需經甲方、乙方同意，并在本合同中明確約定。2.1.2第三方介入應符合國家相關法律法規及政策要求。2.2程序2.2.1甲方、乙方應與第三方簽訂相應的服務合同。2.2.2第三方應在服務合同約定的范圍內提供服務。第三條第三方的責任及權利3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質量。3.1.2第三方對因自身過錯導致的服務失誤或損害，應承擔相應的法律責任。3.2權利3.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。3.2.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和協助。第四條甲乙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方額外條款4.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并監督第三方的工作。4.1.2甲方有權對第三方的服務提出改進意見。4.2乙方額外條款4.2.1乙方應積極配合第三方提供服務，并按照合同約定支付服務費用。4.2.2乙方有權要求第三方對其提供的服務進行解釋和說明。第五條第三方的責任限額5.1責任限額定義5.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方因提供服務過程中造成甲方、乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。5.2責任限額的確定5.2.1責任限額由甲方、乙方與第三方協商確定，并在服務合同中明確。5.2.2責任限額不得低于法律規定的最低賠償標準。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方責任劃分6.1.1第三方對甲方提供的服務承擔直接責任。6.1.2甲方對第三方的服務承擔監督責任。6.2第三方與乙方責任劃分6.2.1第三方對乙方提供的服務承擔直接責任。6.2.2乙方對第三方的服務承擔接受責任。6.3第三方與其他第三方責任劃分6.3.1若第三方之間存在合作關系，各方應明確各自的責任范圍