20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區改造房屋拆除與垃圾分類清運合作協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（其他相關方名稱）地址：（其他相關方地址）聯系人：（其他相關方聯系人）聯系電話：（其他相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，住宅小區改造工程日益增多。為提升小區居民生活質量，改善居住環境，甲方決定對住宅小區進行改造。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在住宅小區改造房屋拆除與垃圾分類清運過程中的權利、義務及合作方式，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.住宅小區改造：指對現有住宅小區進行拆除、新建、擴建、改造等工程，以滿足居民生活需求和提高居住環境。2.房屋拆除：指按照規劃要求，對不符合規劃要求的房屋進行拆除。3.垃圾分類清運：指對居民產生的垃圾進行分類，并按照規定進行清運處理。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本協議中提出住宅小區改造需求的主體。2.乙方：指承接住宅小區改造房屋拆除與垃圾分類清運工程的主體。3.其他相關方：指在本協議中涉及的政府部門、社區居民等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照協議約定，按時完成住宅小區改造房屋拆除與垃圾分類清運工作。2.甲方有權對乙方的工作進行監督檢查，確保工程質量。3.甲方應按約定支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照甲方要求，按時完成住宅小區改造房屋拆除與垃圾分類清運工作。2.乙方應確保工程質量，保證拆除和清運過程的安全、環保。3.乙方應接受甲方監督檢查，積極配合甲方工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至住宅小區改造房屋拆除與垃圾分類清運工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：住宅小區改造工程現場。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分階段完成住宅小區改造房屋拆除與垃圾分類清運工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的工程全部完成；2.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；3.出現不可抗力因素，經雙方協商一致同意終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止協議；2.乙方將已完成的工程進行驗收；3.甲方支付乙方剩余工程款項。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應按照協議約定，辦理相關手續；2.乙方應將工程現場清理干凈，確保環境安全；3.雙方應按照法律法規，處理剩余問題。七、費用與支付7.1費用構成：1.工程拆除費用：包括拆除工程的人工、材料、機械等費用。2.垃圾分類清運費用：包括垃圾分類、清運、處理等費用。3.管理費用：包括項目管理、協調、監督等費用。4.其他費用：包括不可預見費用、意外事件處理費用等。7.2支付方式：1.甲方應在合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.乙方完成拆除和清運工作后，甲方應在驗收合格后5個工作日內支付剩余工程款的60%。3.乙方完成工程后，甲方應在30個工作日內支付剩余工程款的10%作為質保金。4.甲方應在合同約定的期限內支付所有費用。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后5個工作日內。2.驗收合格后的付款：拆除和清運工作完成后。3.質保金支付：工程驗收合格后。4.其他費用支付：按照合同約定的時間。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應提供正式的發票和收據。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.甲方未能按時完成工程驗收的，應向乙方支付違約金，違約金按工程總金額的千分之五計算。8.2乙方違約：2.乙方未能保證工程質量的，應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金應一次性支付，甲方應在收到違約通知后的5個工作日內支付。2.損失賠償應按照實際損失計算，雙方協商確定賠償金額和支付方式。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.本協議的內容及履行情況。9.2保密期限：1.本協議簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.政府政策調整、法律法規變化等政府行為。3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協商解決不可抗力事件帶來的影響，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。2.協商期限為收到爭議通知后的30日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，雙方可向相關調解機構申請調解。2.調解不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.雙方未經對方同意，不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在履行合同過程中，因自身原因導致工程無法繼續進行的。2.甲方因故需要變更合同主體，但未得到乙方同意的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同中甲方的權利，包括但不限于項目監督權、驗收權、付款權等，均予以保留。2.乙方在合同履行期間及合同終止后，未經甲方書面同意，不得擅自將合同項下的權利轉讓或以其他方式讓渡。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方的工作進行合理監督和指導的權利。2.甲方保留在合同履行過程中，因國家政策調整或法律法規變更等原因，對合同內容進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內容，均應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.經雙方簽署的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補充內容，均不得違反法律法規的強制性規定。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應就住宅小區改造房屋拆除與垃圾分類清運工作，進行密切配合。2.雙方應相互提供必要的協助，確保工程順利進行。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開協調會議，及時溝通工作進展，解決相關問題。2.雙方應設立專人負責日常聯絡，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對合同內容進行變更。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：其他相關方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：其他相關方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件。2.乙方營業執照副本復印件。3.住宅小區改造房屋拆除與垃圾分類清運工程方案。4.工程進度報告。5.工程驗收報告。6.付款憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為違約行為。未按時完成工程驗收的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成拆除和清運工作的，認定為違約行為。未保證工程質量的，認定為違約行為。3.違約行為的認定：由雙方共同或委托第三方進行認定。以書面形式通知對方，并提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應立即召開協調會議，分析原因，制定解決方案，并調整工程進度計劃。2.問題：工程質量不合格。解決辦法：乙方應立即進行整改，直至達到驗收標準。如整改后仍不合格，乙方應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。3.問題：費用支付糾紛。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。根據不可抗力事件的影響程度，協商調整工程進度和費用支付。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應共同查閱合同條款，明確各自的權利和義務。如仍有爭議，可尋求法律專業人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯系人：（第三方聯系人）聯系電話：（第三方聯系電話）2.第三方職責：協助甲方進行工程監管和驗收。對乙方的工作進行技術指導和監督。負責提供垃圾分類清運服務的相關資質和資質審核。3.第三方權利：對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行檢查和驗收。對乙方違反合同約定的行為提出整改要求。收取乙方支付的監管費用。4.第三方義務：按照合同約定履行監管職責，確保工程質量。對乙方提供的技術指導和監督應公正、公平、公開。保守乙方商業秘密。5.第三方費用：第三方的費用由甲方支付，具體金額在合同中約定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：在工程驗收合格前，有權要求甲方支付相應的工程款項。有權要求甲方在合同約定的時間內提供必要的施工條件。有權對甲方的違約行為提出索賠。2.乙方的利益條款：甲方應保證工程款項的及時支付，以保障乙方的正常運營。甲方應配合乙方完成工程所需的各項手續。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項的，應承擔違約責任，并支付違約金。甲方不得無故限制乙方的施工進度和作業時間。甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前30日通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行檢查和驗收。對乙方的違約行為提出整改要求。在乙方違反合同約定的情況下，有權終止合同。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在合同約定的時間內完成工程。甲方有權要求乙方在施工過程中遵守相關法律法規。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程的，應承擔違約責任，并支付違約金。乙方在施工過程中不得違反相關法律法規，如違反，應承擔相應責任。乙方不得將工程分包或轉包給其他單位或個人。全文完。2025年度住宅小區改造房屋拆除與垃圾分類清運合作協議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同目的5.合同有效期二、項目背景1.項目簡介2.項目地點3.項目規模4.項目實施單位5.項目資金來源三、房屋拆除1.拆除范圍2.拆除方式3.拆除時間4.拆除費用5.拆除過程中的安全保障四、垃圾分類清運1.垃圾分類標準2.垃圾收集方式3.垃圾清運時間4.垃圾清運費用5.垃圾處理方式五、工程管理1.工程進度安排2.工程質量標準3.工程驗收程序4.工程變更及索賠5.工程現場管理六、雙方責任與義務1.甲方責任與義務2.乙方責任與義務3.第三方責任與義務4.保密條款5.違約責任七、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點4.合同履行條件5.合同履行變更八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同附件1.項目可行性研究報告2.工程設計文件3.施工圖紙4.材料清單5.其他相關文件十一、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內容4.合同變更生效日期5.合同變更備案十二、合同解除與終止后的處理1.合同解除與終止后的財產處理2.合同解除與終止后的債權債務處理3.合同解除與終止后的爭議處理4.合同解除與終止后的其他事項5.合同解除與終止后的后續處理十三、合同解除與終止后的后續處理1.合同解除與終止后的后續處理期限2.合同解除與終止后的后續處理方式3.合同解除與終止后的后續處理費用4.合同解除與終止后的后續處理責任5.合同解除與終止后的后續處理結果十四、其他約定1.合同未盡事宜的協商2.合同解釋3.合同附件4.合同附件的效力5.合同的簽署與生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度住宅小區改造房屋拆除與垃圾分類清運合作協議2.合同簽訂日期：2025年3月1日3.合同簽訂雙方：甲方：市住宅小區業主委員會乙方：市拆除清運有限公司4.合同目的：明確雙方在2025年度住宅小區改造過程中，關于房屋拆除與垃圾分類清運的合作事宜。5.合同有效期：自2025年3月1日至2025年12月31日二、項目背景1.項目簡介：市住宅小區改造項目2.項目地點：市區街道小區3.項目規模：涉及拆除房屋棟，總面積平方米4.項目實施單位：市住宅小區業主委員會5.項目資金來源：政府補貼及業主自籌資金三、房屋拆除1.拆除范圍：小區內所有拆除范圍內的房屋2.拆除方式：機械拆除與人工拆除相結合3.拆除時間：2025年4月1日至2025年6月30日4.拆除費用：人民幣萬元5.拆除過程中的安全保障：制定安全拆除方案，確保拆除過程安全無事故四、垃圾分類清運1.垃圾分類標準：按照國家垃圾分類標準執行2.垃圾收集方式：定時定點收集，分類收集容器3.垃圾清運時間：每日上午7:00至9:00，下午13:00至15:004.垃圾清運費用：人民幣萬元5.垃圾處理方式：送至指定垃圾處理場進行無害化處理五、工程管理1.工程進度安排：每月初制定當月進度計劃，月底進行進度匯報2.工程質量標準：按照國家相關質量標準執行3.工程驗收程序：拆除工程完成后，由甲方組織驗收4.工程變更及索賠：因不可抗力等原因導致工程變更，需經雙方協商一致5.工程現場管理：乙方負責現場管理，確保施工安全、環保六、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供拆除范圍內的房屋拆除及垃圾分類清運所需的場地按時支付拆除及清運費用配合乙方進行現場管理2.乙方責任與義務：按照合同約定進行房屋拆除及垃圾分類清運工作確保拆除及清運質量符合國家標準負責現場安全及環保工作3.第三方責任與義務：如涉及第三方責任，雙方需共同承擔4.保密條款：雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務5.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任七、合同履行1.合同履行期限：2025年3月1日至2025年12月31日2.合同履行方式：乙方按照合同約定進行房屋拆除及垃圾分類清運工作，甲方支付相應費用3.合同履行地點：市區街道小區4.合同履行條件：雙方按照合同約定履行各自義務5.合同履行變更：如需變更合同履行內容，雙方需協商一致，并簽訂書面變更協議八、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未采取補救措施的；因不可抗力導致合同無法繼續履行的；經雙方協商一致解除合同的。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿；合同解除后，合同義務履行完畢；因雙方協商一致終止合同的。3.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知另一方；雙方應在接到解除通知之日起X日內協商解決相關事宜；未達成一致意見的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.合同終止程序：雙方應在合同終止后X日內，共同進行財產清算；清算完成后，雙方簽署合同終止確認書；合同終止確認書生效后，雙方應按照約定辦理合同解除手續。5.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；雙方應按照合同約定處理剩余款項及財產；雙方應按照國家相關規定處理相關債權債務。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規執行；4.爭議解決費用：除法律法規另有規定外，由敗訴方承擔；5.爭議解決期限：自爭議發生之日起X個月內解決。十、合同附件1.項目可行性研究報告2.工程設計文件3.施工圖紙4.材料清單5.其他相關文件十一、合同生效與變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知另一方，經雙方協商一致后，簽署書面變更協議；3.合同變更內容：變更協議應包括變更內容、變更日期、生效日期等；4.合同變更生效日期：變更協議簽署之日起生效；5.合同變更備案：變更協議簽署后，雙方應向相關部門備案。十二、合同解除與終止后的后續處理1.合同解除與終止后的后續處理期限：自合同解除或終止之日起X日內完成；2.合同解除與終止后的后續處理方式：按照合同約定及國家相關規定執行；3.合同解除與終止后的后續處理費用：由雙方按比例分擔；4.合同解除與終止后的后續處理責任：由責任方承擔；5.合同解除與終止后的后續處理結果：雙方簽署合同解除或終止后的處理結果確認書。十三、其他約定1.合同未盡事宜的協商：雙方應友好協商解決；2.合同解釋：本合同以中文文本為準；3.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力；4.合同的簽署與生效：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為住宅小區業主委員會，對本協議擁有主導權，包括但不限于項目決策、資金管理、進度控制等。1.1項目決策權甲方有權決定項目的主要拆除范圍、清運方案及垃圾處理方式。1.2資金管理權甲方負責項目的資金籌集、使用和監督，確保資金使用的合理性和透明度。1.3進度控制權甲方有權對項目進度進行監督，確保乙方按約定時間完成拆除和清運工作。2.甲方協調義務條款說明：甲方應積極協調小區業主、相關部門及乙方，確保項目順利進行。2.1業主協調甲方應組織召開業主大會，向業主通報項目進展情況，解答業主疑問。2.2部門協調甲方應與當地政府部門保持良好溝通，爭取政策支持，辦理相關手續。2.3乙方協調甲方應協助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保施工順利進行。3.甲方責任承擔條款說明：甲方應對項目實施過程中的風險承擔責任。3.1法律風險甲方應確保項目符合國家法律法規，如因政策變化導致項目無法繼續，甲方承擔相應責任。3.2環保責任甲方應確保項目拆除和清運過程符合環保要求，如因環保問題導致項目停工，甲方承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為拆除清運公司，對本協議擁有主導權，包括但不限于施工方案、進度安排、質量控制等。1.1施工方案制定權乙方有權根據項目情況制定拆除和清運方案，報甲方審核批準。1.2進度安排權乙方有權根據項目進度要求，合理安排施工和清運進度。1.3質量控制權乙方有權對拆除和清運過程進行質量控制，確保工程質量符合要求。2.乙方責任承擔條款說明：乙方應對項目實施過程中的風險承擔責任。2.1施工風險乙方應確保施工過程安全，如因施工原因導致安全事故，乙方承擔相應責任。2.2清運風險乙方應確保清運過程環保，如因清運原因導致環境污染，乙方承擔相應責任。3.乙方協調義務條款說明：乙方應積極協調甲方、業主及相關部門，確保項目順利進行。2.1甲方協調乙方應配合甲方的工作，及時反饋項目進展情況。2.2業主協調乙方應尊重業主意見，合理處理業主訴求。2.3部門協調乙方應與相關部門保持良好溝通，辦理相關手續。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介職責條款說明：第三方中介在本協議中負責監督、協調和評估，確保項目順利進行。1.1監督職責中介應監督甲方和乙方履行合同義務，確保項目符合合同約定。1.2協調職責中介應協調甲方、乙方及相關部門，解決項目實施過程中的問題。1.3評估職責中介應定期對項目進展進行評估，并向雙方提交評估報告。2.中介費用條款說明：中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確。2.1費用構成中介費用包括評估費、協調費、監督費等。2.2費用支付中介費用按月支付，具體支付方式和金額由雙方協商確定。3.中介責任條款說明：中介應承擔其在協議中的責任，如因中介原因導致項目延誤或損失，中介應承擔相應責任。3.1責任范圍中介責任包括但不限于監督責任、協調責任和評估責任。3.2責任承擔如中介未能履行其職責，導致項目延誤或損失，中介應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.工程設計文件3.施工圖紙4.材料清單5.甲方營業執照副本6.乙方營業執照副本7.甲方法定代表人身份證明8.乙方法定代表人身份證明9.甲方授權委托書10.乙方授權委托書11.項目資金籌集和使用計劃12.拆除和清運方案13.垃圾分類清運標準14.安全生產及環保措施15.爭議解決協議16.合同變更協議17.合同終止確認書18.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付拆除及清運費用；乙方未按約定完成拆除和清運工作；任何一方未履行合同約定的保密義務；任何一方未按約定履行協調義務；任何一方違反合同約定的責任承擔條款。2.違約行為認定：違約行為一經發生，另一方有權要求違約方承擔違約責任；違約行為認定依據合同約定及法律法規。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人根據法律規定，將爭議提交人民法院進行審理并作出判決。5.保密義務：指當事人對合同內容及相關信息負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付拆除及清運費用。解決辦法：雙方協商延期支付，或根據合同約定采取其他補救措施。2.問題：乙方未按約定完成拆除和清運工作。3.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致。解決辦法：提交仲裁或訴訟，由第三方機構或法院作出裁決。五、所有應用場景：1.住宅小區改造項目；2.城市環境整治項目；3.垃圾分類清運項目；4.工程拆除項目；5.政府投資建設項目。全文完。2025年度住宅小區改造房屋拆除與垃圾分類清運合作協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內容3.1項目范圍3.2項目內容4.拆除工作安排4.1拆除計劃4.2拆除進度4.3拆除質量要求5.垃圾分類及清運5.1垃圾分類要求5.2清運計劃5.3清運質量要求6.甲方責任與義務6.1甲方責任6.2甲方義務7.乙方責任與義務7.1乙方責任7.2乙方義務8.工程款支付方式及時間8.1工程款支付方式8.2工程款支付時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：項目方案14.2附件二：工程款支付計劃14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：市區住宅小區物業管理處甲方地址：市區路號甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：市區拆除工程有限公司乙方地址：市區路號乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx87652.項目背景及目的2.1項目背景為改善市區住宅小區居住環境，提高居民生活質量，經甲方研究決定，對小區內老舊房屋進行拆除改造。2.2項目目的通過拆除老舊房屋，實現小區內土地資源的合理利用，提高小區整體環境，為居民創造一個安全、舒適、宜居的生活環境。3.項目范圍及內容3.1項目范圍本次拆除改造項目范圍包括住宅小區內所有老舊房屋的拆除，以及拆除產生的建筑垃圾的清運。3.2項目內容（1）對老舊房屋進行拆除；（2）對拆除產生的建筑垃圾進行分類；（3）對分類后的垃圾進行清運；（4）確保拆除及清運過程中不產生二次污染。4.拆除工作安排4.1拆除計劃（1）拆除工作將于2025年4月1日開始，預計2025年6月30日完成；（2）拆除過程中，乙方應按照甲方要求，制定詳細的拆除方案，確保拆除過程安全、有序；（3）拆除過程中，如遇特殊情況，乙方應立即通知甲方，并協商解決。4.2拆除進度（1）每月末，乙方應向甲方提交拆除進度報告；（2）甲方將對拆除進度進行監督，如發現進度滯后，乙方應立即采取措施加快進度。4.3拆除質量要求（1）拆除過程中，應確保拆除質量，避免對周邊環境造成影響；（2）拆除完畢后，應將現場清理干凈，不得留下任何垃圾；（3）拆除過程中，如需臨時占用公共區域，乙方應提前與甲方協商，并采取措施確保公共區域安全、暢通。5.垃圾分類及清運5.1垃圾分類要求（1）拆除產生的建筑垃圾應分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾；（2）乙方應按照國家相關標準，對分類后的垃圾進行標識、收集和運輸。5.2清運計劃（1）每天上午8:00至10:00，下午14:00至16:00，乙方將分類后的垃圾清運出小區；（2）清運過程中，應確保垃圾運輸車輛整潔、密閉，防止垃圾泄漏。5.3清運質量要求（1）清運過程中，應確保垃圾運輸車輛不超載、不超速；（2）清運完畢后，應將垃圾運輸車輛清洗干凈，并放置在指定位置。6.甲方責任與義務6.1甲方責任（1）負責提供拆除及清運工作所需的場地、設施和設備；（2）負責監督拆除及清運工作的進度和質量；（3）負責對拆除及清運工作過程中產生的費用進行支付。6.2甲方義務（1）按照合同約定，按時足額支付工程款；（2）積極配合乙方開展拆除及清運工作；（3）對拆除及清運過程中產生的糾紛進行協調和處理。8.工程款支付方式及時間8.1工程款支付方式（1）工程款分為預付款、進度款和竣工結算款；（2）預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預付款；（3）進度款：根據乙方實際完成的工作量和甲方驗收情況，甲方每月支付合同總金額的20%；（4）竣工結算款：工程完成后，乙方提交竣工結算報告及相關資料，甲方在收到報告后15個工作日內支付剩余的50%工程款。8.2工程款支付時間（1）每月的25日為工程款支付日；（2）如遇節假日或特殊情況，支付時間順延至下一個工作日。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成拆除及清運工作；（2）乙方在拆除及清運過程中造成安全事故；（3）乙方未按合同約定進行垃圾分類及清運；（4）甲方未按合同約定支付工程款。9.2違約責任（1）乙方未按合同約定時間完成工作，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金；（2）乙方造成安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按合同約定進行垃圾分類及清運，每發現一處違規，應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（4）甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應向乙方支付未付款項的0.1%作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協商；（2）協商期間，雙方應繼續履行合同；（3）協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同簽訂后，雙方應按約定履行各自義務。11.2合同終止條件（1）拆除及清運工作完成，且甲方驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。12.3合同附件（1）拆除及清運工作方案；（2）工程款支付計劃；（3）其他相關文件。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2025年4月1日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：拆除及清運工作方案14.2附件二：工程款支付計劃14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、評估機構、檢測機構、咨詢顧問、中介機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保拆除及清運工作的順利進行，提高工程質量，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議或委托書。16.2第三方職責（1）對拆除及清運工作進行監督和檢查；（2）對工程質量進行評估和檢測；（3）提供專業咨詢和建議；（4）協助解決合同履行過程中出現的問題。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違約或過失導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、服務質量、合同金額等因素綜合確定；（2）責任限額應在第三方合作協議或委托書中明確約定。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求開展工作，并及時向甲方報告工作進展。18.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方的管理，按照乙方的安排執行工作，并及時向乙方反饋工作情況。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應保持中立，公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護雙方的合法權益。