甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑包工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3甲方與乙方之間的關系第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三條工程內容3.1乙方施工范圍3.2乙方應承擔的工作內容3.3甲方應提供的施工條件第四條合同價格4.1合同總價4.2付款方式及時間4.3價格調整條件及方法第五條工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3乙方延誤工期的違約責任第六條質量標準6.1工程質量要求6.2乙方質量責任及保修期6.3甲方監督和檢查權第七條材料供應7.1甲方供應材料的責任及要求7.2乙方對甲方供應材料的驗收及反饋第八條安全施工8.1乙方安全責任8.2安全防護措施8.3安全事故處理第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十條違約責任10.1乙方違約責任10.2甲方違約責任10.3違約賠償金額及方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3通知與送達第十四條附件14.1工程設計圖紙14.2工程量清單14.3材料供應清單14.4相關資質證書第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：×××有限公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，法定代表人為：×××。1.3甲方與乙方之間的關系甲方委托乙方進行建筑施工，乙方接受甲方的委托，按照約定的施工范圍和質量標準完成施工任務。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區建設項目。2.2工程地點工程地點位于：×××市×××區×××路×××號。2.3工程規模工程規模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟住宅樓、×××棟配套設施建筑。2.4工程預算工程預算總金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括施工費、材料費、人工費、管理費等。第三條工程內容3.1乙方施工范圍乙方負責本工程的全部施工任務，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。3.2乙方應承擔的工作內容乙方應按照甲方的要求，完成施工圖設計、施工組織、現場管理、人員配備、材料采購、設備租賃等工作，并保證工程質量和安全。3.3甲方應提供的施工條件（1）施工用地及相關配套設施；（2）施工圖紙及相關技術資料；（3）施工所需的電源、水源、通訊等基礎設施；（4）甲方應負責協調相關部門，確保工程順利推進。第四條合同價格4.1合同總價本工程合同總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括施工費、材料費、人工費、管理費等。4.2付款方式及時間甲方按照乙方實際完成的工程量，按照約定的付款比例進行付款。具體付款方式及時間為：（1）工程開工后，甲方支付合同總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題，甲方予以支付。4.3價格調整條件及方法本合同價格在簽訂后，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素影響，雙方可協商進行價格調整。調整方式為：（1）雙方共同確認調整因素；（2）根據市場行情，計算調整后的價格；（3）雙方簽訂價格調整協議，作為本合同的附件。第五條工期5.1工程開工日期工程開工日期為：2024年××月××日。5.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年××月××日。5.3乙方延誤工期的違約責任（1）每延誤一天，違約金為合同總價的0.5‰；（2）延誤超過一個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。第六條質量標準6.1工程質量要求本工程質量要求符合國家相關法律法規、行業標準和規范，達到優良等級。6.2乙方質量責任及保修期乙方對施工的工程質量負責，并承擔保修責任。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期兩年。6.3甲方監督和檢查權甲方有權對施工過程進行監督和檢查，要求乙方按照約定的質量標準進行施工。如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方及時整改。第八條材料供應8.1甲方供應材料的責任及要求甲方負責供應本工程施工所需的主要材料，包括但不限于：鋼筋、水泥、木材、磚塊、涂料等。甲方應確保供應的材料符合國家相關質量標準，并按時送達施工現場。8.2乙方對甲方供應材料的驗收及反饋乙方應對甲方供應的材料進行驗收，如發現質量問題或者數量不足，應及時向甲方反饋，由甲方負責解決。第九條安全施工9.1乙方安全責任乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規和行業標準進行施工，確保施工過程中的安全。乙方應對施工現場的安全進行日常巡查，及時消除安全隱患。9.2安全防護措施乙方應在施工現場設置必要的安全防護設施，如：安全網、警示標志、防護欄桿等。乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。9.3安全事故處理如發生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行救援，并及時向甲方和有關部門報告。乙方應承擔因施工原因造成的人身傷亡和財產損失的責任。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）因國家政策調整、法律法規變化等原因，需要變更合同內容；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（3）甲方未按約定支付款項，乙方有權解除合同。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應由雙方協商確定，并簽訂書面協議。合同變更或解除后，雙方應按照約定履行相關義務。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為：×××市×××區人民法院。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格，乙方完成合同約定的全部工作；（2）雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。12.3合同解除條件本合同的解除條件按照第十條的規定執行。第十三條其他約定13.1保密條款雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.2知識產權保護雙方在合同履行過程中創造的知識產權，歸創造方所有。雙方應在合同中明確知識產權的保護措施。13.3通知與送達雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達對方指定的聯系地址。通知與送達的有效時間為收到之日起。第十四條附件14.1工程設計圖紙本合同附件包括工程設計圖紙，用以詳細說明工程的具體設計要求。14.2工程量清單本合同附件包括工程量清單，列明工程各項工作的工程量、材料規格等。14.3材料供應清單本合同附件包括材料供應清單，列明甲方應供應的材料名稱、規格、數量等。14.4相關資質證書本合同附件包括雙方主體的相關資質證書，用以證明雙方主體的合法資格。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結構、給排水、電氣、暖通等專業的施工圖紙。圖紙應清晰、準確，標明尺寸、材料、施工要求等詳細信息。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應列明工程各項工作的工程量、材料規格、數量、單價等詳細信息。清單應按照專業分類，便于乙方進行施工安排和成本控制。附件三：材料供應清單詳細要求和說明：材料供應清單應列明甲方應供應的材料名稱、規格、數量、質量標準等詳細信息。清單應包含材料的來源、交貨時間、驗收標準等。附件四：相關資質證書詳細要求和說明：附件四應包括雙方主體的相關資質證書，如營業執照、建筑業企業資質證書、專業技術人員資格證書等，用以證明雙方主體的合法資格。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成工程；2.乙方施工質量不符合約定；3.甲方未按照約定時間支付款項；4.甲方供應的材料不符合質量標準；5.甲方未提供約定的施工條件；6.乙方未按照約定進行施工；7.乙方未按照約定進行安全防護；8.任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.乙方未按照約定時間完成工程，應按照合同總價款的5%向甲方支付違約金；2.乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改，并按照不符合質量部分的價值向甲方支付違約金；3.甲方未按照約定時間支付款項，應按照逾期支付金額的日利率支付違約金；4.甲方供應的材料不符合質量標準，乙方有權拒絕接收，并要求甲方更換或賠償；5.甲方未提供約定的施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任；6.乙方未按照約定進行施工，甲方有權要求乙方整改，并按照不符合約定部分的價值向甲方支付違約金；7.乙方未按照約定進行安全防護，導致安全事故發生，乙方應承擔相應責任；8.任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據合同約定承擔違約責任。示例說明：如果乙方由于管理不善，導致工程進度延誤，甲方可以根據合同約定，要求乙方支付違約金。具體違約金的計算方式為：合同總價款的5%乘以延誤天數。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務，完成合同目標的過程。3.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向另一方支付的賠償金。4.質量保證金：指為確保工程質量，雙方約定保留的一部分款項，在保修期滿后支付。5.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供的保修期限。6.安全生產：指在施工過程中，采取一系列措施，確保施工人員的人身安全和工程的順利進行。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.訴訟管轄法院：指合同爭議通過訴訟解決時，具有管轄權的法院。本合同中的“不可抗力”條款用于規定合同雙方在遇到