房屋買賣合同簡易版（30篇）

房屋買賣合同簡易版（精選30篇）

房屋買賣合同簡易版篇1

甲方（房地產中介服務機構）：_______;

資質證號：」營業執照號碼：________;聯系電話:

乙方（賣方）：;【證件類型：______1號碼:

聯系電話：;聯系地址：;

委托代理人：;【證件類型：J號碼：;

聯系電話：;聯系地址：O

乙方于_____年_____月一日至_____年_____月_____日【獨家】

【非獨家】委托甲方出售于的房地產提供中介服務，達成如下

中介服務協議：

第一條房地產基本情況

1、房地產地址：;房地產權證號碼：。

2、房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：

____）O

3、建筑時間：（以______為準）。

4、【建筑面積】【套內建筑面積】：平方米（以房地產

登記簿為準）。

5、擬售價格：￥元以上。

6、同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭

付款】【其他：____]O

7、該房地產【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】

【查封】等權利受限制的情況，權利受限制的情況可于年—

月一日前解除。

8、房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續；【是】【否】繳清

土地出讓金（違約金）。

9、房屋【是】【否】已交存物業專項維修資金。

10、房屋【有】【無】占用戶口；房屋【有】【無】占用小學

學位。

第二條中介服務事項

乙方委托甲方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務，甲

方提供的中介服務事項包括以下第項：

1、書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準；

2、提供市場行情，介紹客源；

3、促成房屋買賣，并協助上網簽訂《存量房買賣合同》；

4、協助乙方辦理房屋按揭貸款涂銷手續；

5、協助辦理銀行房款托管手續及銀行托管房款交割手續；

6、代辦房地產權屬轉移及變更登記手續；

7、協助交割房源；

房屋買賣合同簡易版篇2

甲方（出讓方）：

身份證號：

乙方（買受方）：______

身份證號：______

協調說話人：

身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產轉讓

于乙方事宜達成如下協議，共同履行。

第一條房屋基本情況：

甲方房屋坐落在,樓單元層

室（東戶）經濟適用房轉讓給乙方。房屋建筑面積為平方米，

公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為

年（自年______月日起至年月

日止）甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相

應的法律責任乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

第二條房屋轉讓價格：甲方同意以元/建筑平方米將房產轉讓于

乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差

時，甲乙雙方不再追究，轉讓金總額為人民幣______元（大寫）

第三條因該房產關系為“經濟適用房”，在該房產未過戶前，

乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使

用，并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產證尚未辦理，甲方

應按有關規定及時力、理房產證，并且交與乙方保管。在該房產滿足

過戶條件（包括但不限于購買時間超過5年以上）時，甲方應按乙方

指示將該房產過戶至乙方名下若該房產過戶手續費用過大，乙方可

以不辦理過戶手續，并且甲方無條件同意乙方享有該房產的一切權

利。

第四條若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產轉讓協議，

則甲方應配合乙方簽訂房產轉讓協議（該協議僅供過戶之用，不實際

履行，乙方不必向甲方交付該房產轉讓款和相關費用）

第五條若過戶時因政府優先回購或甲方違約從而導致乙方失去

房產所有權，甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息（按照日0.04%

的利率自支付支付轉讓金之日起計算）及房屋的增值價值外，還要承

擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用（不折舊）

第六條在該協議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其

他原因，向該房產支付賠償的相關價款，甲方應以自己名義領取后

全部交付給乙方。

在該權屬未變更之前，甲方僅為該房產名義上的權利人，甲方

不得再將該房產進行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產的實際權

利人，該房產的一切權利由乙方行使，一切義務由乙方承擔。除上

述所述購房手續外，乙方在使用、處分房產時需要甲方配合辦理相

關手續的，甲方有義務予以配合。

第七條甲方保證該房屋權屬清楚，確保該房無抵押貸款等經濟

問題，并且保證已結清該房的全部房款，若發生該房屋權屬糾紛及

債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，與乙方無關。如

由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償若致使本協議不能繼

續履行，還應承擔違約責任。

第八條合同爭議的解決辦法：本合同履行過程中如發生爭議，

雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述兩種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙

方簽字確認后生效C

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

聯系電話：聯系電話：

住址：住址：

工作單位：工作單位：

簽約日期：年月日簽約日期：年

月日

說話協調人：（簽字）

甲方家庭成員簽署：

聲明人：姓名：,身份證號碼：,住所地:

______,系______的配偶。

上述聲明人聲明如下：

聲明人認可與于20_年月日簽訂的

《房屋轉讓協議》，本人同意將該房產的產權按《房屋轉讓協議》

約定條件轉讓給.

甲方（出讓方）：

乙方（買受方）：

______年月0

房屋買賣合同簡易版篇3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資

共同信守執行，達成如下協議：

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市______區

擁有的房產住宅，建筑面積為平方

米。（詳見房屋所有權證“”號）。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合

法追索。如有以上情況，乙方有權解除合司，甲方需按定金雙倍賠

償乙方

第三條上述房產的交易價格為總價：人民幣一元整（萬伍仟元

整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人無幣元整（一萬元整），

作為購房定金。

第四條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽訂合同當日

支付定金：人民幣—元（伍萬元整）給甲方，二期房款：人民幣元

（壹佰零壹萬伍仟元整）通過產權交易中心資金監管。支付時間為

辦理產權過戶手續前。尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業等雜費結

清后支付給甲方。

第四條房屋交付

甲方應于收到乙方全額房款之日起30天內將交易的房產全部交

付給乙方使用。該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有

線電視、通訊等相關雜費交至20_年3月31日，取暖費交至20_

年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付

時間可據實予以延長。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按

以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風險由買方承擔。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按

規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易

稅費由各自承擔。如因國家房產調控新政影響雙方交易，本協議作

廢，雙方不算違約，甲方返還乙方定金。

第六條違約責任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，

甲方應在3日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，購房定

金不退。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起3日

內應以乙方所付定金的雙倍及已付款（不計利息）返還給乙方。甲

方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天

按房價的總額3%。計算違約金給與乙方。逾期超1個月時，乙方有

權解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價款5%違約金乙方未按本

合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照購房總價的3%。支付

違約金，逾期超過1個月時，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付

該房屋總價款的5%違約金。

第七條本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，哈爾濱市房地

產交易中心一份。

第八條本合同在履行時發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協

商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經

雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條雙方約定的其他事項。

甲方：

乙方：

日期：

房屋買賣合同簡易版篇4

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在（建筑面積平方米）房地產

出賣給乙方。

雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫；即人民幣小

寫

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從

中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期

限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚。

六、辦理房產證手續所產生的，有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過

戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款

余額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、

抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、

物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合司條款，該方應向對方支

付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每

逾期一日，應向對方支付五十元罰金

逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手

續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用

本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及

不適移動的物件。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日

生效。

十二、附加條款：

甲方（賣方）：身份證號：

住址：電話：

乙方（買方）：身份證號：

住址：電話：

年月日

房屋買賣合同簡易版篇5

房屋買賣協議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介方）：房地產置業服務處

一、甲方自愿將坐落在區里號的房屋，建筑面積平方米，出售

給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）元

（元），乙方由20—年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于20_年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾

紛，由甲方責任。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。

六、本協議經雙方誰蓋章后，經房地產交易主管機關審核，上

述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務。

八、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

20—年月日

房屋買賣合同簡易版篇6

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于的房屋（建筑面積平

方米，地下室建筑面積平方米以人民幣元（大寫:

人民幣）的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本

合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于年月日前一次性向乙方

支付房款________元。

四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建

造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲

方應協助乙方辦理房屋產權手續。

五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權（使用、收益、出租、

擔保、抵押、買賣、占有等）轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該

房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂

立協議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責任

1、甲方應當于月同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總

額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過個月的，乙方有

權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方

外，并向乙方賠償經濟損失元。

2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行

使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房

屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,

甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；

協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同

被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款,

并賠償乙方損失萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙

方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方：乙方：

日期：_______________

房屋買賣合同簡易版篇7

甲方：________

身份證號碼：____________________

乙方：________

身份證號碼：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款:

第一條

甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室房地產出賣給乙方，

并將與所出賣該房產的相關的土地使用權司時出賣給乙方。

第二條

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；

即人民幣小寫。

第三條

乙方在簽訂本合同時，支付定金，即_____小寫。

第四條

乙方支付定金之日起個—月內，向甲方支付首付款，首付款之

外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

第五條

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

第六條

辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

第七條

乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手

續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

第八條

甲方應在前將該房產交付乙方；

屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；

無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、

有線電視費等。

第九條

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元

的違約金；

一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，

應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；

如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過

戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

第十條

交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適

移動的物件，并將抽風機—臺，空調—臺，熱水器—,浴霸，飲

水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張,

櫥衛設施，等讓與乙方。

第十一條

本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

第十二條

附加條款：___________________

甲方：__________

乙方：___________

簽訂日期：年—月—日

房屋買賣合同簡易版篇8

買方（甲方）：合司編號：

_________________________簽訂地點：

_________________________賣方（乙方）：_______________

簽訂時間：年一月一日為維護消費者和經營者雙

方合法權益，根據（中華人民共和國消費者權益保護法），（民法典）

及有關規定，甲、乙雙方協商一致，按下列條款成交所訂家具的買

賣。

一、家具名稱、商標、規格型號、數量、基料及金額：

二、定規格家具圖紙提供辦法及要求：甲方自定規格的家

具，甲方于年一月一日前將圖紙一式兩份交付于乙方。

乙方審定認可的，由乙方賣場銷售人員簽名（蓋章）后，將其中能夠

一份交還給甲方留存。

三、具的質量標準、驗收方法和要求及處理方法：本合同

的質量按現行的（中華人民共和國家具行業標準）執行。雙方另有約

定的，從約定。甲方在驗收中發現數量有異議的，應當場提出;

對質量有異議的，可在（—市家具行業“三包”規定）所規定的期

限內提出書面異議c乙方在知悉或應當知悉甲方有異議后，有義務

按（—市家具行業“三包”規定）辦理，并及時告知甲方。

四、交（提）貨期限、地點和方式；本合同所訂家具由：（任

選一項）

1、乙方在年—月—日?—日間送到甲方指定的

地點：區（縣）路弄號

室。

2、甲方于_______年一月—日?—日到乙方處自題。

運費約元由方負擔。（若由甲方負擔

的，乙方應憑合法單據按實結算）

五、結算方式、期限及訂金：雙方同意在腳（提）貨時，以

現金方式銀貨兩訖；甲方若以個人支票、信用卡結算的，款到乙方

賬戶后日內交付產品。甲方給付乙方合同總價款10%以下的定

金，計人民幣元；合同履行后，定金抵作價款。

六、違約責任：

1、甲方中途退貨的，無權請求返還定金；乙方不能交貨的，雙

倍返還定金。

2、甲方逾期提貨、付款的，應向乙方支付違約金；乙方逾期交

貨的，應向甲方支付違約金。計算方式均為；價款的萬分之

215；逾期的天數。

3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標、名優標志、

認證標志、廠名、長址、產地，或者其他欺詐行為的，應當依法增

加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償的金額為消費者購

買家具的價款的一倍。

七、合同爭議的處理方式：

1、請求賣場所在地的消費者協會調解；

2、向賣場所在地行政管理機關申訴：

3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：（J）提交上海仲裁委

員會仲裁向人民法院訴訟。

八、其它約定事項：本合同須經甲、乙雙方及賣場主辦單

位簽字、蓋章后生效。合同內容能夠如與國家法律、法規及政策相

悖，應服從法律、法規的規定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單

位先行承擔民事責任。買方賣方賣場主辦單位甲方姓名

（簽章）單位名稱（簽章）單位名稱（卷

章）她址：她址：

地址：委托代

理：法定代表人：電話：

電話：電話：

備注：本合同一式三聯，

第一聯買方存，

第二聯賣方存，

第三聯賣方主力、單位存。—市工商行政管理局制定

—市消費者協會

房屋買賣合同簡易版篇9

賣方：甲方【身份證號：】

立合同人以下簡稱

買方：乙方【身份證號：】

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定

金人民幣（大寫）

2、該房屋的所有權證號為：；國有土地使用權證號為：。3、

該房屋的土地使用權取得方式&radic；：出讓（&radic；）本合同一

經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權司時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣【￥】元，乙方在房款支

付具體約定為：

1、于前，乙方支付甲方房款；2、于前，乙方支付甲方房款；3、

于前，乙方支付甲方房款三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式

交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，

清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等

各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設

施、質量等現狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方

對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、

情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，如有產權共有人的已征得

產權共有人書面同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，

概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟

損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違

約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經

濟損失元。乙方不能按期向甲方違約一方句對方給付房地產價款千

分之的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的：契稅由方承擔，營

業稅（包括帶征稅收）由方承擔，印花稅由方承擔，向房產交易部。

九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產權人或共有

人委托，在簽訂本協議時，甲方必須保證已取得房屋所有權人及共

有人的一致同意，本合同一經簽署，即對此買賣行為負有連帶責任。

甲方如隱瞞事實，未經產權人或共有人的司意擅自出讓該房產，導

致本合同無法繼續履行，甲方應承擔本合司第七條約定的違約責任

（雙倍返還定金和賠償乙方經濟損失）。

十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。

十五、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設施為。

甲方【簽章】：乙方【簽章】：委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

年月日

房屋買賣合同簡易版篇10

房屋買賣合同

甲方：_________

性別：_________

出生日期：___________________

現住住址：省縣鎮街

號，

公民身份號碼：_________________

乙方：_________

性別：_________

出生日期：___________________

現住住址：省縣鎮街

號，

公民身份號碼：_________________

經甲、乙雙方協商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在

______鎮______街_____號的磚混結構房屋一棟（共一層，建筑面積

平方米，房屋所有權證編號：字第

號）及該房占用范圍內的一宗宅基地使用權［宅基地面積:

平方米，］一并出售給乙方，達成合同如下：

一、成交價款為人民幣元整（

元）。

二、乙方應于本合同簽訂之日付清上述成交價款。

三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地使用

證移交給乙方，并應于年月日前將

上述房屋移交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理過戶手續，一切稅費由乙方承擔。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

當事人雙方年月日向本處申請辦理房屋

買賣合同公證。經查，當事人雙方經協商一致訂立了前面的《房屋

買賣合同》。雙方在訂立合同時均具有法律規定的民事權利能力和

民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實。依據上述事實，茲

證明年月日來到本公證處，在本公證員的面

前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華

人民共和國

房屋買賣合同簡易版篇11

抵押人：（以下簡稱甲方）

抵押權人：（以下簡稱乙方）

被擔保方：（以下簡稱丙方）

為確保乙丙雙方年月日簽訂的合

同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押

為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙

三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下擁有的位于的（房屋或地塊的

土地使用權）抵押紿乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履

行主合同義務的擔保。

二、如果丙方末能按主合同規定期限為返還乙方投資本金和投

資收益，則乙方可以將甲方抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押

財產所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益（包括丙方末付而應付

的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債

權所引致的一切有關費用）。處理抵押財產所得價款，不足以償治主

合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。

三、抵押登記

1、自本合同簽訂之日起日為，由甲、乙雙方向抵押

財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協

助；

2、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使

用證》或《房屋產權證》等相關資料正本交予乙方收執和保管；

3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

四、抵押

1、甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產____,并將______

單正本交乙方保存c投保期限應長于主合司的期限。若主合同期限

延長，甲方須辦理延長投保期的手續。財產如發生災害損失，

乙方有權從賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方

的_____第一受益身份和支配_____金的權利不受人的侵犯廢止。

2、甲方負責繳付費；

3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲

_____賠償或_____償數額不足時，乙方有權向丙方追償；

4、乙方可以不需先行索____賠償金，即可直接向丙方索賠。

五、抵押解除

1、當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合

同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷

抵押登記手續，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項

日內將抵押財產的證件正本退還甲方；

2、所有有關解除抵押關系的費用由甲方支付。

六、抵押財產的處分

（一）丙方有下列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；

2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的。

（二）處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分

1、與甲方協議折價轉讓；

2、甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方變賣或者拍賣該抵押財

產，并以所得的價款受償；

3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，并

收取租金和其它受益受償;

4、乙方向乙方營業所在地的人民法院提起訴訟。

（三）處分抵押財產的受償順序和分配原則

1、支付因處分抵押財產所需的一切費用（包括支付代管人或代

理人的費用及報酬）；

2、償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益（包括丙方末付而應

付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現

債權所引致的一切有關費用）等；

（五）乙方按本合同規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失

賠償。

七、特別約定事項

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定；

2、甲方的財產遭受或者可能遭受扣押或沒收；

3、丙方無償還能力或可能破產；

4、甲方放棄該抵押財產；

5、丙方發生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要

時。

乙方有權采取以下任何一項或多項措施：

1、要求甲方和丙方限期糾正違約行為；

2、要求甲方采取補救措施；

3、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產。

八、甲方聲明及保證

1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務；

2、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處,

所提供的抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或

個人；

3、保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況

（正常損耗除外），不改變其使用性質；

4、如部分或全部的抵押財產發生毀損，無論任何原因所致，亦

無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面

引起的一切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大

努力防止損失的擴大；

5、因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有

責任重新提供或增加擔保以彌補不足；

6、末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵

押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借

或以任何方式處置C

7、當甲方征得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承

租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規定時，由乙方

發函通告承租人遷出抵押財產日起計算日內，承租人因須

無條件遷出；

8、準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便

查驗；

9、在更改地址時應立即通知乙方；

10、按時繳交有關抵押財產的任何稅費;

11、如有任何訴訟、或傳訊，可能對甲方或其任何財產不

利影響時，保證及時以書面通知乙方；

12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，

以確保乙方的合法權益；

九、涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔

十、本合同有效期內，乙方對甲方或藥方的任何違約或延誤行

為給予的任何寬容、寬限或延緩執行，均不能損害、影響或限制乙

方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對

甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是

乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合司之行為采取法律措施的

棄權。

十一、違約責任

1、由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損,

乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提出經乙方認可的新的抵押財

產。

2、甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方

回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規定的款項，并可要求甲

方或丙方支付尚欠款項總額萬分之三的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已

經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。

十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜

所達成的任何口頭或書面協議均失效。甲方丙方任何一方不得擅自

變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應由甲乙丙三方協商致,

達成書面協議。協議末達成前，本合同各條款仍然有效。

十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分

條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠

款（以各種合法方式）向丙方追償。

十四、爭議解決

甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規定的一致。

十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：___________________

授權代表：___________________

日期：___________________

乙方：___________________

授權代表：___________________

日期：___________________

丙方：___________________

授權代表：___________________

日期：___________________

房屋買賣合同簡易版篇12

賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：

—國籍：—（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______地址:

郵政編碼：聯系電話：委托代理人：國

籍：電話：地址：郵政編碼：______

買方（以下簡稱乙方）：—（本人）（法定代表人）姓名：

—國籍：—（身份證）（護照）（營業執照號碼）：地址:

郵政編碼：______聯系電話：委托代理人：國

籍：電話：地址：郵政編碼：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于—；位于第層，

共______（套）（間），房屋結構為一,建筑面積平

方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤

建筑面積平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見本

合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、

土地使用權證號）（房地產權證號）為—O

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）

（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上

標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定

的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱

實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面

積的土—%（不包括土_____%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土—%（包括

±—%）時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

Io乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內將乙方已付款退還給乙方，并按—利率付給利息。

2o每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3o

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權

年限自______年______月日至年月日止。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;

該房屋買賣后，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使

用權出讓手續。

第四條價格。

按（總建筑面枳）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）

每平方米元，總金額為（幣）億千

百______拾萬千百拾元整。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億

千百拾萬千百拾

______元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全

部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付展限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交

給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起日內，將該房

屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期

應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起

至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過

天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第

種約定，追究乙方的違約責任。

lo終止合同，乙方按累計應付款的%向甲方支付違

約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失

與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2o乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金，合同

繼續履行。

3o

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房

價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限

的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內按

利率計算；自第個月起，月利息則按

第九條本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

甲方（簽字）：

聯系電話：

乙方（簽字）：

聯系電話：

見證人：

簽訂日期：年月日

房屋買賣合同簡易版篇13

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方

遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權

（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

（一）房地產座落在市（區/縣）（部

位:）房屋類型結構：;

（二）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地

使用權（面積/分攤面積）平方米。

（三）房地產四至范圍：;

（四）該房地產土地所有權性質為（國有/集體所有）土

地；土地使用權以（出讓/劃撥）方式獲得；

（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：

（六）甲方依法取得房地產權證號：;乙方對甲方上述

轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為

（市）計元。（大寫）：元整。甲、乙雙

方同意，在本合同自簽訂之日起的天內，乙方將上述房地

產轉讓價款分付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協

議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓的房地產為以（出讓方式/劃撥方式）

取得國有土地使用權的，按下列第款辦理。

（一）甲方取得國有土地使用權的使用年限為年（從

年月起至年月H

止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權

的年限為年（從年月日至

年月日止），為乙方依法使用國有土

地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同

載明的權利、義務一并轉移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，

（應辦理/‘可以不辦理）土地使用權出讓手續的，應由

（甲方/乙方）按規定（辦理土地使用權出讓手續

并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳

國家）。

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因

素外，甲方定于年月日將上訴房地產

交付（轉移占有）乙方。交付標志：O

第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述

房地產權利轉移日期以（市/區/縣）房地產交易管理機構受

理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產風險責任自該房地產（權利轉移/

轉移占有）之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳

納稅、費。在上述房地產（權利轉移/轉移占有）前未支付

的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他

費用，按本合同附件四約定支付。自（權利轉移/轉移占有）

后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬

（居住/非居住）房屋，其相關關系（包括抵押、相鄰、租賃

等其他關系）見附件五，業主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅

自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、

通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設

施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的

權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，

甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維

修管理戶名及有關手續。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財

務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務

糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲

方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息

按計算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下列方

式處理。

（一）乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的%向

甲方支付違約金，合同繼續履行。

（二）甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣

除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給

乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起

日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方

實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金

的差額應由乙方據實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將

上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約

定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾

期天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

（一）甲方除應支付利息外，還應按已收款的%向乙方

支付違約金，合同繼續履行。

（二）乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通

知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支

付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的

%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,

乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違

約金的差額應由甲方據實賠償。

第十二條經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反

本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂

立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合

同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙（雙方簽定）（公證處公證）

之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,

對各自的權利，義務清楚明白，并按本合司規定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙

方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的,

選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執

份，（市/'區/縣）房地產交易管理機構執一份，

（市/區/縣）房地產登記機構一份（本合同經公證的公證部

門留存一份）。

賣方（簽章）：

買方（簽章）：

年一月—0

房屋買賣合同簡易版篇14

甲方：（以下簡稱“甲方”）

身份證：

乙方：（以下簡稱“乙方”）

身份證：

丙方（見證人）：

身份證：

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友

好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議，

由雙方共同遵守。

一.甲方自愿將室的房屋（以下簡稱“該房屋”）銷售合同更名為

乙方，該套房屋原銷售合同的建筑面積為平方米。

二.經甲、乙雙方協商，該房屋的總成交價為人民幣元（大寫：

拾萬仟佰拾元整）。房屋銷售合同更名費為人民幣元拾元整）。

三.本協議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民

幣仟佰拾元整）作為該房屋銷售合同更名的定金。

四.該房屋銷售合同更名手續在甲、乙雙方簽字后，乙方即向甲

方支付該房屋總成交價中的人民幣元（大寫：拾萬仟

五.該房屋的剩余款項人民幣元（大寫：拾萬仟拾元整）在該

房屋的產權證下發后，乙方一并支付給甲方。

六.甲方保證該房屋無任何產權糾紛和債權債務，在本協議簽約

后，甲方在外界發生的任何財產糾紛和債權債務與該房屋無關，如

因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名，甲方必須無條

件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因（如原房屋銷售合同的尾

款未付）造成該房屋最終的產權證無法辦理由甲方負責，由此給乙方

造成的經濟損失，均由甲方承擔賠償責任。

七.甲方必須無條件協助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產

權證的相關事宜。該房屋辦理房屋銷售合司更名甲方代為支付，該

房屋辦理房產證所涉及的相關費用均由甲方承擔。

八.本協議簽訂后，如乙方中途違約，應書面告知甲方，該房屋

銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項（不

計利息）返還給乙方。如甲方中途違約，在書面告知乙方后，將乙方

已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產證下

發后一月內，乙方未按本協議商定的該房屋剩余款項（本協議第五條）

支付給甲方，乙方承擔違約責任，違約金以房產證下發一月后開始,

甲方向乙方催討無果的情況下，每過一天按本協議商定的該房屋剩

余款項（本協議第五條）1%。賠付甲方。

九.附加條款：

十.本協議經甲、乙雙方簽字后生效。協議一式三份，甲、乙、

丙三方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方（手印）:

乙方（手印）:

丙方（手印）:

日期：

房屋買賣合同簡易版篇15

賣方（以下簡稱甲方）：身份證：電話：

買方（以下簡稱乙方）：身份證：電話：

擔保人（以下簡稱丙方）：身份證：電話：

根據《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致

的基礎上，就乙方向甲方購買單元房屋簽訂合同，雙方共同遵守。

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于白莊居委會趙魚池村，其中三樓東側一單元有

門窗，房屋為單元房（三室一廳一廚一衛），建筑面積108平方米。

第二條出售價格：雙方約定上述房屋總售價為人民幣萬元整。

第三條關于房屋拆遷的約定：

本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權

辦理該房屋的拆遷手續，拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所

有，甲方不得干涉C

第四條關于房屋再次買賣的約定：

L合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全

部歸乙方所有，甲方不得干涉。

2.合同中乙方擁有的權益，新的買房人同樣擁有，甲方需要積

極配合。

3.合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之

日起生效。甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

丙方（簽字）：

年月日

房屋買賣合同簡易版篇16

甲方：______________________

乙方：______________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，

就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于市區,

（以下簡稱該房屋）c甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：

）,該房屋建筑面積為：平方米，產權人：O

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為

凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣萬

元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,

簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定

金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及

手續。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、

查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋

買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付

認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第

三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

丙方:______________

身份證號碼：身份證號碼：

時間：年—月—日

房屋買賣合同簡易版篇17

甲方（轉讓方）：性別，民族，年齡，職業，

身份證號：__________________

地址：電話：

乙方（受讓方）：性別，民族，年齡，職上，

身份證號：__________________

地址：電話：

一、甲方將坐落在個人產權的房屋使用所有權以元的價格轉讓

給乙方。該房屋產籍號為，戶型為空廳，建筑面積為平方米，樓層

為住，（正、廂）樓C

二、乙方應向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本合

同簽訂之日天內移交給乙方，否則視為違約行為。由方于年月日前

辦理完交易手續并承擔全部過戶費用，將該房屋的所有權登記在乙

方名下，新房證下發7日內，乙方應將購房余款一次性給付甲方。

在乙方交付全部購房余款的當日，甲方將房屋移交丙方使用。

三、乙方交納定金后、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提

下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋

的用途、內部設施和結構。

四、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續的情況下，該房屋

因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應協商解

決，協商不成，甲方應主動向乙方返還定金

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

中證人（簽字）：章

年月日

房屋買賣合同簡易版