2018年一級造價師《建設工程造價案例分析》

試題一

（20分）

某企業擬新建一工業產品生產線，采用同等生產規模的標準化設

計資料。項目可行性研究相關基礎數據如下：

1.按現行價格計算的該項目生產線設備購置費為720萬元，當地

已建同類同等生產規模生產線項目的建筑工程費用，生產線設備安裝

工程費用，其他輔助設備購置及安裝費用占生產線設備購置費的比重

分別為70%、20%、15%。根據市場調查，現行生產線設備購置費較

已建項目有10%的下降，建筑工程費用，生產線設備安裝工程費用較

已建項目有20%的上漲，其他輔助設備購置及安裝費用無變化，擬建

項目的其他相關費用為500萬元（含預備費）。

2.項目建設期1年，運營期10年，建設投資（不含可抵扣進項

稅）全部形成固定資產，固定資產使用年限為10年，殘值率為5%,

直線法折舊。

3.項目投產當年需要投入運營期流動資金200萬元。

4.項目運營期達產年份不含稅銷售收入為1200萬元，適用的增

值稅稅率為16%,增值稅附加按增值稅10%計取，項目達產年份的

經營成本為760萬元（含進項稅60萬元）。

5.運營期第1年達到產能的80%,銷售收入、經營成本（含進項

稅）均按達產年份的80%計。第2年及以后年份為達產年份。

6.企業適用的所得稅稅率為25%,行業平均投資收益率為8%。

問題：

1.列式計算擬建項R的建設投資。

2.若該項目的建設投資為2200萬元（包含可抵扣進項稅200萬

元）.建設投資在建設期均衡投入。

（1）列式計算運營期第1年、第2年的應納增值稅額。

（2）列式計算運營期第1年、第2年的調整所得稅。

（3）進行項目投資現金流量表（第1?4年）的編制，并填入表

1.1項目投資現金流量表中。

（4）假定計算期第4年（運營期第3年）為正常生產年份，計

算項目的總投資收益率，并判斷項目的可行性。

（計算結果保留兩位小數）

表L1項目投資現金流量表

K1.1項目投資現金流?裊

瓏設第送母期

序號項S

1234

1現金流人

1.1曹殳收入《金稅）

1.2仆N收入

1.3閨收固定青戶余值

1.4閾收流動育公

2足金觀由

2.1建設投資

2.2演動資金投貴

2.3足管或上（?＜）

2.4應鰭看值也

2.5增值機席加

2.6調整所律紀

3所件稅后凈期公建堂

4H計稅后》現金渡量

試題二

（20分）

某設計院承擔了長約1.8km的高速公路隧道工程項目的設計任

務。為控制工程成本，擬對選定的設計方案進行價值工程分析。專家

組選取了四個主要功能項目，7名專家進行了功能項目評價。其打分

結果見表2.1。

表2.1功能項目評價得分表

ABCDG

石及“逍挖疆工程1098101099

相箭上內找工程56?6757

路E及部■面工d8868786

通風照明M植工程65<6<5

經測算，該四個功能項目的目前成本見表2.2,其目標總成本擬

限定在18700萬元。

表2.2各功能項目目前成本表單位：萬元

枳珞北凝土內H路后及珞面通風復明■控

XflXflXtt

8偽成本650039405Z803360

問題：

1.根據價值工程基本原理，簡述提高產品價值的途徑。

2.計算該設計方案中各功能項目得分，將計算結果填寫在表2.3

中。

3.計算該設計方案中各功能項目的價值指數、目標成本和目標成

本降低額，將計算結果填寫在表2.4中。

4.確定功能改進的前兩項功能項目。

（計算過程保留四位小數，計算結果保留三位小數）

表2.3各功能項目得分表

晨2.3各功能項目警分衰

ABcDEFC

無及*it札攝工程1098101099

?M視破土內材1工程5646757

珞4及4的工我8868786

65464

覆2.4各功能項目的價值指數、目標成本和目標成本It低■

動他功能目W成本價值日林夫公月樣**降

動if

訐分《萬Q（方元）依?（萬亡,

石啟“逋挖掘工積

路基及路面工《L

通風原明JL技工d

合計

試題三

（20分）

某依法必須公平招標的國有資金投資建設項目，采用工程量清單

計價方式進行施工招標，業主委托具有相應資質的某咨詢企業編制了

招標文件和最高投標限價。

招標文件部分規定或內容如下：

（1）投標有效期自投標人遞交投標文件時開始計算。

（2）評標方法采用經評審的最低投標價法：招標人將在開標后

公布可接受的項目最低投標報價或最低投標報價測算方法。

（3）投標人應當對招標人提供的工程量清單進行復核。

（4）招標工程量清單中給出的“計日工表（局部）”，見表3.1。

表3.1計日工表

工程名驊：XXXX標段：XXXX第X頁共/頁

續令單價金價（九）

㈠彳目名弊單位暫￡盤量會靜蠹量

（/L）實降

—人工

1建筑與氯饞工程?工X01120

-

2混畿土工.協友工、■或工工日]160

3木工、模板工工日一1ISO

Xa11

4IRMX.就于工170

人工小計

-

…...…...

在編制最高投標限價時，由于某分項工程使用了一種新型材料,

定額及造價信息均無該材料消耗量和價格的信息。編制人員按照理論

計算法計算了材料凈用量，并以此凈用量乘以向材料生產廠家詢價確

認的材料出廠價格，得到該分項工程綜合單價中新型材料的材料費。

在投標和評標的過程中，發生了下列事件：

事件1:投標人A發現分部分項工程量清單中某分項工程特征描

述和圖紙不符。

事件2：投標人B的投標文件中，有一工程量較大的分部分項工

程量清單項目未填寫單價與合價。

問題：

1.分別指出招標文件中（1）?⑷項的規定或內容是否妥當？

并說明理由。

2.編制最高投標限價時，編制人員確定綜合單價中新型材料費的

方法是否正確？并說明理由。

3.針對事件1,投標人A應如何處理？

4.針對事件2,評標委員會是否可否決投標人B的投標？并說明

理由。

試題四

（20分）

某工程項目.發包人和承包人按工程量清單計價方式和《建設工

程施工合同（示范文本）》（GF2017—0201）簽訂了施工合同，合同

工期180天。合同約定：措施費按分部分項工程費的25%計取；管理

費和利潤為人材機費用之和的16%,規費和稅金為人材機費用、管理

費與利潤之和的13%o

開工前，承包人編制并經項目監理機構批準的施工網絡進度計劃

施工過程中發生了如下事件：

事件1：基坑開挖（A工作）施工過程，承包人發現基坑開挖部

位有一處地勘資料中未標出的地下磚砌廢井構筑物，經發包人與有關

單位確認，該井內沒有任何雜物，已經廢棄。發包人、承包人和監理

單位共同確認，廢井外圍尺寸為：長x寬x深=3mx21mxl2m,井壁厚

度為0.49m,無底，無蓋，井口簡易覆蓋（不計覆蓋物工程量），該

構筑物位于基底標高以上部位，拆除不會對地基成影響，三方簽署了

《現場簽證單》。基坑開挖工期延長5天。

事件2：發包人負責采購的部分裝配式混凝土構件提前一個月運

抵合同約定的施工現場，承包人會同監理單位共同清點驗收后存放在

施工現場。為了節約施工場地，承包人將上述構件集中堆放，由于堆

放層數過多，致使下部分構件產生裂縫。兩個月后，發包人在承包人

準備安裝該批構件時知悉此事，遂要求承包人對構件進行檢測并賠償

構件損壞的損失。承包人提出，部分構件損壞是由于發包人提前運抵

現場占用施工場地所致，不同意進行檢測和承擔損失，而要求發包人

額外增加支付兩個月的構件保管費用。發包人僅同意額外增加支付一

個月的保管費用。

事件3：原設計J工作分項估算工程量為400m3由于發包人提出

新的使用功能要求，進行了設計變更。該變更增加了該分項工程

200m3o已知J工作人料機費用為360元/nR合同約定超過原估算工

程量15%以上部分綜合單價調整系數為0.9；變更前后J工作的施工

方法和施工效率保持不變。

問題：

1.事件1中，若基坑開挖土方的綜合單價為28元/n3磚砌廢并

拆除人材機單價169元/n?（包括拆除、控制現場揚塵、清理、棄渣

場內外運輸）。其他計價原則按原合同約定執行，計算承包人可向發

包人主張的工程索賠款。

2.事件2中，分別指出承包人不同意進行檢測和承擔損失的做法

是否正確，并說明理由。發包人只同意額外增加支付一個月的構件保

管費是否正確？并說明理由。

3.事件3中，計算承包人可以索賠的工程款為多少元？

4.承包人可以得到的工期索賠合計為多少天（寫出分析過程）？

（計算結果保留兩位小數）

試題五

（20分）

某工程項目發包人與承包人簽訂了施工合同，工期5個月。分項

工程和單價措施項目的造價指數數據與經批準的施工進度計劃見表

5.1。總價措施項目費為10萬元（其中含安全文明施工費6萬元）；

暫列金額5萬元。管理費和利潤為人材機費之和的12%,規費為人材

機費與管理費、利潤之和的6%,增值稅為10%。

表5.1分項工程和單價措施造價數據與施工進度計劃表

分』工奴加單價折篦m目施工地度計刈（月）

4#工程量綠合單■價仔橋（方12345

A800m'360JC/m128.8

B900m'920%/m’37.8

—

C1200m,280Jt/m,33.6

D1000m*200尢/m'20.0

120.2

有關工程價款支付條款如下:

（1）開工前發包人按簽約合同價（扣除安全文明施工費和暫列

金額）的20%作為預付款支付承包人，預付款在第2?5個月平均扣回,

安全文明施工費的70%作為提前支付的工程款。

（2）分部分項工程項目工程款在施工期間逐月結算支付。

（3）分部分項工程C所需的工程材料Cr用量1250m3,承包

人的投標報價為60元/m3,（不含稅）。當工程材料G的實際采購價

格在投標報價的±5%以內時，分部分項工程C的綜合單價不予調整;

當變動的幅度超過該范圍時，調整分部分項工程C的綜合單價。

（4）除開工前提前支付的安全文明施工費工程款的總價措施項

目工程款，在施工期間的第1?4個月平均支付。

（5）發包人按每次承包人應得工程款的90%支付。

（6）竣工驗收通過后45天內辦理竣工驗收，扣除實際工程含稅

總價款3%工程質量保證金，其余工程款發承包雙方一次性結清。

該工程如期開工，施工中發生了經發承包雙方確認的下列事項:

（1）分部分項工程B的實際施工時間為第2?4個月。

（2）分部分項工程C所需的工程材料G實際采購價格為70元

/m3（含可抵扣進項稅，稅率為3%）。

（3）承包人索賠的含稅工程款為4萬元。

其余工程內容的施工時間和價款均與簽約合同相符。

問題：

1.該工程簽約合同價（含稅）為多少萬元？開工前發包人應支付

給承包人的預付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元？

2.第2個月，發包人應支付給承包人的工程款為多少萬元？截止

到第2個月末，分部分項工程的擬完工程計劃投資、已完工程計劃投

資分別為多少萬元？工程進度偏差為多少萬元？并根據結算結果說

明進度快慢情況。

3.分部分項工程C的綜合單價應調整為多少元/m3?如果除工程

材料C|外的其他進項稅額為2.8萬元（其中，可抵扣進項稅額為2.1

萬元），則分部分項工程C的銷項稅額、可抵扣進項稅額和應繳納增

值稅額分別為多少萬元？

4.該工程實際總造價（含稅）比簽訂合同價（含稅）增加（或減

少）多少萬元？假定在辦理竣工結算前發包人已支付給承包人的工程

款（不含預付款）累計為110萬元，則竣工結算時，發包人應支付給

承包人的結算尾款為多少萬元？

（計算結果以元為單位的保留兩位小數，以萬元為單位的保留三

位小數）

試題六

（40分）

本試題分三個專業（I土建工程、n管道和設備工程、in電氣和

自動化控制工程），任選其中一題作答。

I.土建工程

某城市生活垃圾焚燒發電廠鋼筋混凝土多管式（鋼管內）80m高

煙囪基礎，如圖6.I.1"鋼內筒煙囪基礎平面布置圖”、圖6.I.2"旋

挖鉆孔灌注樁基礎圖”所示。已建成類似工程鋼筋用量參考指標見表

6.1.1"單位鋼筋混凝土鋼筋參考用量表二

網怎aut士多管式（根內M）?由丈尊體系

-2.500

問題：

1.根據該多管式（鋼管內）煙囪基礎施工圖紙、技術參數及參考

資料，及表6.I.2給定的信息，按《房屋建筑與裝飾工程工程量計算

規范》（GB50584-2013）的計算規則，在表6.I.2”工程量計算表”

中，列式計算該煙囪基礎分部分項工程量。（筏板上8塊FB輔助側

板的斜面在混凝土澆搗時必須安裝模板）。

表6.I.2工程量計算表

字號4日Z缽■依計算過氣工機費

11：30混凝土戔花站孔濯注松m*

2C15屆餐上黃松曷被&層m*

3C3O混凝土欖枝&&m*

4C30混不上FB”財例板m，

5漕法工餌聒丸1

6

7FB相助側板錯外t

一——

8我量土勢展懾板m1

1一一—

9我板E地模板

10FBMI助創班倒筋nr

2.根據問題1的計算結果，及表6.I.3中給定的信息，按照《建設工

程工程量清單計價規范》(GB505842013)的要求，在答題卡表6.I.3

“分部分項工程和單價措施項目清單與計價表”中，編制該煙囪鋼筋

混凝土基礎分部分項工程和單價措施項目清單與計價表。

表6.1.3分部分項工程和單價措施項目清單與計價表

金?(Jt>

序號發8名體計量單位工程量

陸金華僑金價

C30雙凝土?花帖幾澧C30.心孔.觀看

1m*1120.00

土企就

2C15混,“土及極懸@淤及C15.混”土登或mJ490.00

3C30W畿土稅械手?C3o,流,凝士洗就M1680.00

4C3OAM±FH“M幀收C3O.顯餐上堂復

m*--6一95.00

SHRE00t5800.00

6取弧A吐倒局HRB400(S750.00

7FHMI助倒收倜鰭HRFM00t5750.00

小計尢

豈?(尤)

4B名#計量單位工較量

合價

8泥及土*反模板處層模弧m，28.00

9同版KJ模板m，49.00

44.00

10FBM財倜板胡馬FBM財倒板模板________

■

&吐,41?”手兼256.0073.00

12大量機故世出姆及安橋臺次1.0028000.00

小計無

分壽分”工衽及單階粕媒g目令計七

3.假定該整體煙肉分部分項工程費為2000000.00元；單價措施項

目費為150（）00.00元，總價措施項目僅考慮安全文明施工費，安全文

明施工費按分部分項工程費的3.5%計取；其他項目考慮基礎基坑開

挖的土方、護坡、降水專業工程暫估價為110000.00元（另計5%總

承包服務費）；人工費占比分別為分部分項工程費的8%、措施項目費

的15%；規費按照人工費的21%計取，增值稅稅率按10%計取。按

《建設工程工程量清單計價規范》（GB50584—2013）的要求，列式

計算安全文明施工費、措施項目費、人工費、總承包服務費、規費、

增值稅；并在表6.I.4"單位工程最高投標限價匯總表”中編制該鋼

筋混凝土多管式（鋼內筒）煙囪單位工程最高投標限價。

表6.I.4單位工程最高投標限價匯總表

（上述問題中提及的各項費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額。

所有計算結果均保留兩位小數）

I【.管道和設備工程

工程有關背景資料如下：

（1）某工廠辦公樓內衛生間的給水施工圖如圖6.II.1和6.II.2

所示。

（2）假設按規定計算的該衛生間給水管道和閥門部分的清單工

程量如下：

PP-R塑料管：DN50,直埋3.0m；DN40,直埋5.0m,明設1.5m；

DN32,明設25m；DN25,明設16m。閥門QUF-16C：DN40：2個；

DN25：2個。

其他安裝技術要求和條件與圖6.II.1和6.II.2所示一致。

（3）給排水工程相關分部分項工程量清單項目的統一編碼見表

6.ILL

表6.H.1相關分部分項工程量清單項目的統一編碼表

項目編碼項目名稱項目編碼項目名稱

031001001鍍鋅鋼管031004014給水附件

031001006塑料管031001007復合管

031003001螺紋閥門031003003焊接法蘭閥門

031004003洗臉盆031004006大便器

031004007小便器031002003套管

（4）該工程的定額相關數據資料見表6.II.2。

表6.II.2塑料給水管安裝定額的相關數據資料表

安裝募價/七表計價生抬

用目g體單位

人工費材料費機城曹單價轉費

10-1-257宣外熨M?青依城安裝DN3210m55.00320015.00

PP-RDN32m10.0010.2

管件《蛀金）)4.002.83

10-1-325室內熨料瞥熱如/XDN3210m120.0045.0026.00

PPR更笄管DV32tn10.0010.16

管件（住合）)4.0010.8)

10-11121*11水可議吩100m266.00S0.0055.00

注：①表內費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額。②該工程的人

工費單價（包括普工、一般技工和高級技工）綜合為100元/工日，

管理費和利潤分別按人工費的60%和30%計算。

說明：

（1）辦公樓共兩層.層高3.6m,墻厚為200mm。圖中尺寸標注

標高以m計，其他均以mm計。

（2）管道采用PP-R塑料管及成品管件，熱熔連接，成品管卡。

（3）閥門采用螺紋球閥Q11F-16C,污水池上裝銅質水嘴。

（4）成套衛生器具安裝按標準圖集99s304要求施工，所有附件

均隨衛生器具配套供應。洗臉盆為單柄單孔臺上式安裝；大便器為感

應式沖洗閥蹲式大便器，小便器為感應式沖洗閥壁掛式安裝，污水池

為成品落地安裝。

（5）管道系統安裝就位后，給水管道進行水壓試驗。

問題：

1.按照圖6.H.1和6.H.2所示內容，按直埋、明設（指敷設于室

內地坪下的管段）分別列式計算給水管道和閥門安裝項目分部分項清

單工程量。計算要求：管道工程量計算至支管與衛生器具相連的分支

三通或末端彎頭處止。

2.根據背景資料（2）、（3）和圖6.11.1和6.11.2所示內容，根據

《通用安裝工程工程量計算規范》（GB50586—2013）的規定，分別

編制管道、閥門、衛生器具（污水池除外）安裝項目的分部分項工程

量清單，并填入表6.H.2“分部分項工程和單價措施項目清單與計價

表”中。

表6.II.2分部分項工程和單價措施項目清單與計價表

X?X#,XXXMM,XXX<1**1M

余■/七

*。計量

序號**其中：

名你單位金價

總價

合計

3.按照背景資料（2）、（3）、（4）中的相關數據和圖6.II.1和6.

II.2中所示要求，根據《通用安裝工程工程量計算規范》

(GB50856-2013)、《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500—2013)

和《通用安裝工程消耗量定額》(TY02-31—2015)的規定，編制室

內DN32PP-R塑料給水管道分部分項工程量清單的綜合單價，并填入

表6.H.4"綜合單價分析表”中。

(計算結果保留兩位小數)

表6.II.4綜合單價分析表

xeix#：xxxXXX?1*11

項目

項目名稱工程■

靖碼::

小單嫁舍單馀也*明?

單徐，,'尢合倚*

tax#管理管

?號?a人工管人工噌幾收費

和利潤和科洞

清單峰合單的娥成明M

人工單僑小升|

九/工a表計價材料費

清單/日綠含單價

單價年傳單■佶合

更要材料房缽、規格、會號單位at

材/比1/尤價/尤*/Jt

料------------

f

明

一---

*■

算他材料f

材―?小計

HI.電氣和自動化控制工程

暫缺。

2018年《建設工程造價案例分析》（安裝工程）參考答案與解析

試題一

【參考答案】

1.已建項目生產線設備購置費=720/（1-10%）=800.00（萬元）；

擬建項目建筑工程費用二800X70%X（1+20%）=672.00（萬元）；

擬建項目生產線設備安裝工程費用=800X20%X（1+20%）=192.00

（萬元）；

擬建項目其他輔助設備購置及安裝費用=800X15%=120.00（萬

元）；

擬建項目的建設投資=720+672+192+120+500=2204.00（萬元）。

2.（1）運營期第1年：

銷項稅：1200X16%X80%=153.60（萬元）；

進項稅：60X80%=48.00（萬元

由于建設投資中含可以抵扣的進項稅200萬元，增值稅：

153.60-48-200-94.40（萬元）。故運營期第1年增值稅為0。

運營期第2年：

銷項稅：1200義16%=192.00（萬元）；

進項稅：60萬元；

增值稅：192—60—94.40=37.60（萬元）。

故運營期第2年增值稅為37.60萬元。

（2）運營期第1年：

銷售收入：1200X80%=960（萬元）；

經營成本：（760-60）X80%=560（萬元）；

折舊費：[（2200-200）X（1-5%）]/10=190（萬元）；

攤銷費、利息均為必

由于運營期第1年的增值稅為0,所以增值稅附加也為0。

息稅前利潤=銷售收入一經營成本一折舊費=960-560-190=210

（萬元）；

調整所得稅=息稅前利潤X所得稅=210X25%=52.50（萬元）。

運營期第2年：

銷售收入：1200萬元；

經營成本：760?60=700（萬元）；

折舊費：190萬元；

攤銷費、利息均為0,

由于運營期第2年的增值稅為37.6萬元，所以增值稅附加=37.6

X10%=3.76（萬元）。

息稅前利潤=銷售收入一經營成本一折舊費一增值稅附加

=1200-700-190-3.76=306.24（萬元）；

調整所得稅=息稅前利潤X所得稅=306.24X25%=76.56（萬元）。

（3）項目投資現金流量表見表1.1。

表1.1項目投資現金流量表單位：萬元

序

項目建設期運營期

號

1234

1現金流入1113.601392.001392.00

1.1營業收入（含稅）1113.601392.001392.00

1.2補貼收入000

1.3回收固定資產余值000

1.4回收流動資金000

2現金流出2200.00860.50877.92979.40

2.1建設投資2200.00

2.2流動資金投資200.00

2.3經營成本（含稅）608.00760.00760.00

2.4應納增值稅037.60132.00

2.5增值稅附加03.7613.20

2.6調整所得稅52.576.5674.20

3所得稅后凈現金流-2200253.10514.08412.60

里

4累計稅后凈現金流-2200-1946.90-1432.82-1020.22

量

(4)運營期第3年息稅前利潤=1200-(760?60)-13.20?190=296.80

（萬元）；總投資收益率=運營期第3年息稅前利潤/總投資X

100%=296.8/（2200+200）=12.37%>8%,總投資收益率大于行業平均

投資收益率，因此該項目可行。

試題二

【參考答案】

1.價值工程的基本原理是V=F/C,不僅深刻地反映出產品價值與

產品功能和實現此功能所耗成本之間的關系，而且也為如何提高價值

提供了有效途徑。提高產品價值的途徑有以下五種：

（1）在提高產品功能的同時，又降低產品成本，這是提高價值

最為理想的途徑。

（2）在產品成本不變的條件下，通過提高產品的功能，提高利

用資源的效果或效用，達到提高產品價值的目的。

（3）在保持產品功能不變的前提下，通過降低產品的壽命周期

成本-達到提高產品價值的目的。

（4）產品功能有較大幅度提高，產品成本有較小提高。

（5）在產品功能略有下降、產品成本大幅度降低的情況下，也

可以達到提高產品價值的目的。

2.各功能項目得分結果見表2.3o

表2.3各功能項目得分表

功能項目ABCDEFG功能得

專項分

石質隧道挖掘工程10981010999.2857

鋼筋混凝土內襯工56467575.7143

程

路基及路面工程88687867.2857

通風照明監控工程65464454.8571

3.各功能項目的價值指數、目標成本和目標成本降低額見表2.4。

表2.4各功能項目的價值指數、目標成本和目標成本降低額

本

價值

前

成

功能項目功能評功能目目標成本目標成

指

數

數

指

成

本

分指數（萬元）本降低

1萬

額（萬

元,

元）

石質隧道挖掘9.28570.342165000.3401.00416397.2700102.730

工程7

鋼筋混凝土內5.71430.210539400.2061.01943936.35003.650

襯工程5

路基及路面工7.28570.268452800.2760.97005019.0800260.920

程7

通風照明監控4.85710.178933600.1761.01153345.430()14.570

工程19

合計27.14281.000019081.00018700381.870

00

4.優先改進成本降低額大的功能，成本降低額從大到小排序

為路基及路面工程、石質隧道挖掘工程、通風照明監控工程、鋼筋混

凝土內襯工程。所以功能改進的前兩項為路基及路面工程、石質隧道

挖掘工程。

試題三

【參考答案】

1.招標文件中的（1）項內容“投標有效期自投標人遞交投標文

件時開始計算”不妥。投標有效期應從提交投標文件的截止之日起計

算。

招標文件中的（2）項內容“招標人將在開標后公布可接受的項

目最低投標報價或最低投標報價測算方法”不妥。招標人設有最高投

標限價的，應當在招標文明中明確最高投標限價或者最高投標限價的

計算方法，招標人不得規定最低投標限價。

招標文件中的（3）項內容“投標人應當對招標人提供的工程量

清單進行復核”妥當。工程量清單作為招標文件的組成部分，是由招

標人提供的，工程最的大小是投標報價最直接的依據。復核工程量:

的準確程度，將影響承包商的經營行為。投標人復核工程量可以根據

復核后的工程量與招標文件提供的工程量之間的差距，考慮相應的投

標策略，決定報價尺度；根據工程量的大小采取合適的施工方法。選

擇適用、經濟的施工機具設備、投入使用相應的勞動力數量等。

招標文件中的（4）項內容“計日工表格中綜合單價由招標人填

寫”不妥。招標工程量清單中的計日工表，綜合單價應由投標人自主

報價，按暫定數量計算合價計入投標總價中。結算時，按發承包雙方

確認的實際數量計算合計。本題是招標工程量清單，不是招標控制價

的編制，所以不應該由招標人填寫。

2,編制最高投標限價時，編制人員確定綜合單價中新型材料的材

料費方法不正確。編制人員按照理論計算法計算了材料凈用量后，還

應根據施工方法確定損耗率(損耗域)，用材料凈用量加上損耗量，

從而確定材料的消耗量。在向材料生產廠家詢價確認的材料出廠價格

后，還應考慮運雜費、運輸損耗、采購及倉庫保管費等費用，從而確

定材料單價。應以分項工程中清單項目單位工程量中的材料消耗量乘

以按上述方法確定的材料單價得到此分項工程的綜合單價中新型材

料的材料費。

3.針對事件1,投標人A可以在規定的時間內向招標人書面提出

質疑，要求招標人澄清，按澄清后的內容確定投標報價的綜合單價，

或直接以招標工程量清單的特征描述為準，確定投標報價的綜合單價。

4.針對事件2,評標委員會不可否決投標人B的投標。投標人B

的投標文件中有一工程量較大的分部分項工程量清單項目未填寫單

價與合價，應視為此部分工程不涉及工程費用的發生或此部分工程費

用已經包含在其他項目的報價中。

試題四

【參考答案】

1.廢井拆除工程量：3X2.1X12-(3-0.49X2)X(2.1-0.49X2)

X12=48.45(m3)；

廢井拆除需要的費用：169X(1+16%)X48.45X(1+25%)X

(1+13%)=13416.12(元)；

不需要開挖的土方工程量：3X2.1X12=75.60(m3)；

不需要開挖土方的費用：28X75.60X(1+25%)X(1+13%)

=2989.98（元）；

承包人可向發包人主張的工程索賠款:

13416.12-2989.98=10426.14(元)。

2.事件2中，承包人不同意進行檢測和不承擔損失的做法是不正

確的；承包人會同監理單位共同清點驗收后存放在施工現場，構件是

符合質量要求的，承包人為了節約施工場地將構件集中堆放，由于堆

放層數過多，致使下部構件產生裂縫，產生裂縫的構件應用于工程中

不符合施工質量、安全等方面的要求，可能會發生安全質量事故，所

以承包人應該同意進行檢測。下部構件產生裂縫是由于施方的存儲不

當造成的，是承包人原因導致的構件破損，所以應該承擔相應的費用。

發包人只同意額外增加支付一個月的構件保管費是正確的，發包

人負責采購的部分裝配式混凝土構件提前一個月運抵合同約定的施

工現場，承包人多承擔了一個月的保管費用，所以支付一個月的即可。

3.J工作增加了200m3,的工程量，比原計劃增加200/400X

100%=50%>15%,需要調整綜合單價。原單價為360義

(1+16%)=417.60(元),調整后的單價為417.6X0.9=375.84(元)，增加

后J工作的費用：{417.60X[400X(l+15%)]+375.84X[400+200—400

X(1+15%)]}X(1+25%)X(1+13%)=345657.96(元);

承包人可以索賠的工程款：345657.96-417.60X400X(1+25%)X

(1+13%)=109713.96(元)。

4.承包人可以得到的工期索賠合計為15天。

事件1：基坑開挖(A工作)在關鍵線路，而且承包人發現的廢井

是在基坑開挖部位，地勘資料中未標出的，是發包人的原因造成的,

所以應該索賠5天。

事件3；由于J工作增加工作量后，增加工期20^[200/(400/40)],

J工作有10天的總時差，增加工期(20—10)=10(天)，所以可以索賠

10天。

承包人共計可以索賠10+5=15(天)。

試題五

【參考答案】

1.該工程簽約合同價(含稅)為：(120.2+10+5)X(1+6%)X

(1+10%尸157.643(萬元);

開工前發包人應支付給承包人的預付款：[157.643—(6+5)X

(1+6%)X(l+10%)]X20%=28.963(萬元)；

開工前發包人應支付給承包人安全文明施工費：6X(1+6%)X

(1+10%)X70%X90%=4.407(萬元)。

2.第2個月，發包人應支付給承包人分部分項工程費用：

28.8/2+37.8/3=27(萬元)；

措施項目費：(10-6X70%)/4=1.45(萬元)；

第2個月，發包人應支付給承包人工程款為：

(27+1.45)X(I+6%)X(1+10%)X90%-28.963/4=22.615(萬元);

分部分項工程的擬完工程計劃投資：

(28.8+37.8/2)X(1+6%)X(1+10%)=55.618(萬元)；

分部分項工程的已完工程計劃投資：

(28.8+37.8/3)X(1+6%)X(1+10%)=48?272(萬元)；

工程進度偏差二分部分項工程的已完工程計劃投資一分部分項工

程的擬完工程計劃投資=48.272?55.618二?7.346(萬元)。

由于B工作原計劃2?3周完成，實際2?4周完成，導致施工進

度滯后7.346萬元。

3.材料C1：

實際采購價格(不含稅)：70/(l+3%)=67.96(Tt/ni3),(67.96-60)/60

X100%=13.27%>5%,所以調整綜合單價。

材料綜合單價可調整：[67.96?60X(l+5%)]X(l+12%)=5.56(元

/m3)；

材料Cj調整后的綜合單價：280+5.56X1250/1200=285.79(元/n?)；

材料C的銷項稅額：285.79X1200X(l+6%)X10%=36352.488元

=3.635(萬元);

可抵扣進項稅額：[70/(l+3%)]X3%X1250/10000+2.1=2.355(萬

元)；

應納增值稅額：3.635?2.355=1.280(萬元)。

4.(1)實際總造價=(28.8+37.8+285.79X1200/10000+20.0+10)X

(1+6%)X(1+1O%)+4=156.623(萬元)；工程簽約合同價(含稅)為

157.643萬元。

(2)156.623-157.643=-1.020(萬元)；該工程實際總造價(含

稅)比簽訂合同價(含稅)減少1.020萬元。

(3)發包人應支付給承包人的結算尾款：156.623X(1-3%)

-110-28.963=12.961（萬元）。

試題六

【參考答案】

I.土建工程

1,該煙囪基礎分部分項工程量結果見表6.I.2。

表6.I.2工程量計算表

計,過程

序號單位X?*

（'30我級上武

1m，3.UX(0.8/2)'X12X25—150.72150.72

花站孔灌注4t

CI5±M

201，(14.4+0.1X2)X<14.4+0.1X2)X0.1-21.3221.32

?A吆始發

C30-EM

3m1bl.4X14.4X1.5-311.04311.04

弧4礎

C30土FB[(0.6+0.6+1.3)XI.5/2+(0.04*1.3)XO.8]X

4m’13.58

幡財便板0.5X8=1X58

S濯津M網馬X.t150.72X49.28/1000=7.43