甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版廠房短期出租協議書本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條出租廠房的基本信息2.1廠房的地址2.2廠房的面積2.3廠房的現狀第三條出租期限3.1出租的開始日期3.2出租的結束日期第四條租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式第五條出租廠房的使用范圍5.1承租方的使用范圍5.2禁止使用的范圍第六條維修責任6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七條保險責任7.1承租方的保險責任7.2出租方的保險責任第八條出租方的權利和義務8.1出租方的權利8.2出租方的義務第九條承租方的權利和義務9.1承租方的權利9.2承租方的義務第十條合同的變更和解除10.1變更的條件10.2解除的條件第十一條違約責任11.1出租方的違約責任11.2承租方的違約責任第十二條爭議解決方式12.1協商解決12.2調解解決12.3訴訟解決第十三條其他條款13.1稅費承擔13.2合同的生效和終止13.3信息的保密第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱：填寫出租方的全稱1.1.2出租方的地址：填寫出租方的詳細地址1.1.3出租方的聯系方式：填寫出租方的電話、郵箱等聯系方式1.1.4出租方的法定代表人：填寫出租方的法定代表人姓名1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱：填寫承租方的全稱1.2.2承租方的地址：填寫承租方的詳細地址1.2.3承租方的聯系方式：填寫承租方的電話、郵箱等聯系方式1.2.4承租方的法定代表人：填寫承租方的法定代表人姓名第二條出租廠房的基本信息2.1廠房的地址：填寫廠房的具體地址，包括省、市、區、街道等信息2.2廠房的面積：填寫廠房的實際使用面積，單位為平方米2.3廠房的現狀：詳細描述廠房的現狀，包括建筑結構、設施設備、使用情況等第三條出租期限3.1出租的開始日期：填寫合同開始執行的日期，格式為YYYY年MM月DD日3.2出租的結束日期：填寫合同結束執行的日期，格式為YYYY年MM月DD日第四條租金及支付方式4.1租金的金額：填寫每年的租金金額，單位為元4.2租金的支付周期：填寫租金的支付周期，如每三個月支付一次4.3租金的支付方式：描述租金支付的具體方式，如銀行轉賬、現金支付等第五條出租廠房的使用范圍5.1承租方的使用范圍：詳細描述承租方可以使用廠房的區域、用途等5.2禁止使用的范圍：詳細描述承租方禁止使用的區域或者用途第六條維修責任6.1出租方的維修責任：描述出租方需要負責維修的項目或者設施6.2承租方的維修責任：描述承租方需要負責維修的項目或者設施第七條保險責任7.1承租方的保險責任：描述承租方需要購買的保險類型，如火災保險、責任保險等7.2出租方的保險責任：描述出租方已經購買的保險類型，如財產保險等第八條出租方的權利和義務8.1出租方的權利8.1.1出租方有權按照合同約定收取租金。8.1.2出租方有權要求承租方遵守法律法規和合同約定，維護廠房的安全和正常使用。8.1.3出租方有權在合同約定的范圍內，對廠房進行維修、保養和改造。8.2出租方的義務8.2.1出租方應保證廠房符合合同約定的使用條件，確保廠房的安全和正常使用。8.2.2出租方應在合同約定的時間內，完成廠房的交付和維修工作。8.2.3出租方應協助承租方辦理相關手續，確保承租方能夠正常使用廠房。第九條承租方的權利和義務9.1承租方的權利9.1.1承租方有權按照合同約定使用廠房。9.1.2承租方有權要求出租方按照合同約定提供廠房的相關服務。9.1.3承租方有權在合同約定的范圍內，對廠房進行合理改造和裝修。9.2承租方的義務9.2.1承租方應按照合同約定支付租金。9.2.2承租方應遵守法律法規和合同約定，合理使用廠房，維護廠房的安全和正常使用。9.2.3承租方應在合同約定的時間內，完成廠房的遷出和恢復工作。第十條合同的變更和解除10.1變更的條件10.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.1.2合同變更需符合法律法規和政策規定。10.2解除的條件10.2.1合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。10.2.2合同解除需符合法律法規和政策規定。第十一條違約責任11.1出租方的違約責任11.1.1出租方未按照合同約定提供廠房的，應承擔相應的違約責任。11.1.2出租方未按照合同約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任。11.2承租方的違約責任11.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。11.2.2承租方未按照合同約定使用廠房的，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決方式12.1協商解決12.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同爭議。12.1.2協商不成的，雙方可以尋求第三方調解。12.2調解解決12.2.1雙方可以共同選擇調解機構進行調解。12.2.2調解不成的，雙方可以依法向人民法院提起訴訟。12.3訴訟解決12.3.1雙方應向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。第十三條其他條款13.1稅費承擔13.1.1雙方應按照法律法規和政策規定，承擔相應的稅費。13.1.2稅費的具體承擔方式，由雙方在合同中約定。13.2合同的生效和終止13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同在履行完畢或者雙方協商一致解除后終止。13.3信息的保密13.3.1雙方應對合同內容和相關業務信息予以保密。13.3.2保密信息的泄露造成損失的，泄露方應承擔相應的責任。第十四條附則14.1合同的附件14.1.1附件應為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于廠房的相關圖紙、設施設備清單等。14.2合同的修改和補充14.2.1合同的修改和補充應經雙方協商一致，并簽訂書面修改補充協議。14.2.2修改補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖詳細描述廠房的布局、尺寸、設施等信息，包括各個功能區域的劃分和尺寸，以及廠房內部的設施設備布局。附件二：廠房設施設備清單列舉廠房內所有設施設備的具體型號、數量、狀態等信息，包括但不限于生產線、倉儲設備、辦公設施等。附件三：租賃合同附件包括但不限于租賃合同的簽字蓋章頁、出租方和承租方的授權代表證明、租賃期間的維修和保養協議等。附件四：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息的表格。附件五：使用范圍詳細描述詳細描述承租方可以使用廠房的區域、用途，以及禁止使用的區域或者用途的具體描述。附件六：維修責任詳細說明詳細說明出租方和承租方各自需要負責維修的項目或者設施的具體描述。附件七：保險購買證明提供承租方購買的保險類型、保險公司的名稱、保險期限等相關信息的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按照合同約定提供廠房或者未在約定時間內完成廠房的交付和維修工作。2.出租方未按照合同約定履行維修義務。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用廠房，或者未維護廠房的安全和正常使用。5.承租方未在合同約定的時間內完成廠房的遷出和恢復工作。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所造成的直接經濟損失。2.違約方應支付合同總金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。3.違約方應承擔因違約所產生的訴訟費用、律師費用等。示例說明：如果出租方未按照合同約定時間交付廠房，導致承租方無法按時開始使用廠房，那么出租方應承擔因此給承租方造成的經濟損失，并支付合同總金額5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廠房所有權或使用權，并將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃廠房并按照合同約定使用廠房的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的廠房使用費