甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版正規個人租房合同范本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構及設施第三條租房期限3.1租房起止日期3.2租房續約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1出租方負責維修的項目7.2承租方負責維修的項目7.3維修費用承擔方式第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的責任及賠償第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方協商解決10.2向相關部門投訴10.3法律途徑解決第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決地點第十二條其他條款12.1寵物飼養條款12.2訪客管理條款12.3保險購買條款第十三條合同附件13.1房屋現狀照片13.2租賃押金收據13.3房屋鑰匙交付記錄第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息身份證號：________________聯系方式：________________地址：____________________1.2承租方信息身份證號：________________聯系方式：________________地址：____________________第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址房屋地址：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________平方米2.3房屋結構及設施房屋結構：________________房屋設施：________________第三條租房期限3.1租房起止日期租房起始日期：____年__月__日租房結束日期：____年__月__日3.2租房續約條款雙方同意在租賃期滿前一個月內，如乙方需繼續租賃，應向甲方提出書面續約申請。經甲方同意后，雙方可簽訂新的租房合同，并按屆時市場價格重新確定租金。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月4.2租金支付時間乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金退還方式及時間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定乙方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任甲方負責維修房屋及附屬設施的正常運行。乙方負責日常維護和小型修理。如遇重大維修費用，雙方可協商解決。第七條房屋維修7.1出租方負責維修的項目甲方負責維修下列項目：____________7.2承租方負責維修的項目乙方負責維修下列項目：____________7.3維修費用承擔方式維修費用由責任方承擔。如雙方約定共同承擔，則按實際情況分攤。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前一個月書面通知對方。經雙方協商一致后，可以變更合同。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除合同；（3）甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權解除合同；（4）依法應當解除合同的其他情形。8.3解除合同后的責任及賠償合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付違約金。第九條違約責任9.1出租方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2向相關部門投訴如協商不成，乙方可以向房地產管理部門投訴。10.3法律途徑解決如投訴無效，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點雙方約定在本合同簽訂地人民法院解決合同爭議。第十二條其他條款12.1寵物飼養條款乙方不得在租賃房屋內飼養寵物。如乙方確需飼養寵物，應事先征得甲方同意，并遵守物業管理規定。12.2訪客管理條款乙方應遵守物業管理規定，不得擅自允許他人長期占用租賃房屋。如乙方需接待訪客，應提前通知甲方。12.3保險購買條款乙方應自行購買租賃房屋及內容的保險，并書面通知甲方保險購買情況。第十三條合同附件13.1房屋現狀照片本合同附件包含房屋現狀照片，作為甲方交付房屋及乙方交還房屋的依據。13.2租賃押金收據本合同附件包含租賃押金收據，作為乙方支付押金的憑證。13.3房屋鑰匙交付記錄本合同附件包含房屋鑰匙交付記錄，作為甲方交付鑰匙及乙方交還鑰匙的依據。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現狀照片詳細要求：附件應包含房屋內外部照片，清晰展示房屋的實際情況，包括墻面、地面、天花板、家具、設施等。照片數量不少于五張，并要求以jpg或png格式保存。附件說明：房屋現狀照片用于記錄和證明房屋在租賃開始時的狀態，以作為futurereference和checkup的依據。附件二：租賃押金收據詳細要求：附件應包含租賃押金的收據復印件，顯示押金金額、收款人、收款日期等信息。附件說明：租賃押金收據作為乙方支付押金的憑證，證明押金已由甲方收取。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：附件應記錄房屋鑰匙的交付日期、交付人和接收人等信息。附件說明：房屋鑰匙交付記錄用于證明鑰匙的交付情況，確保雙方對鑰匙的交接有明確的記錄。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.甲方未按照合同約定提供房屋或設施。3.乙方未按照約定使用和維護房屋，導致房屋損壞或損失。4.甲方未按照約定維修房屋或設施。5.雙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，金額為本合同租金的10%。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致的實際損失，包括但不限于修理費用、替換費用、物業費用等。3.合同解除：違約行為嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方補繳租金。如果乙方未按照約定使用房屋導致房屋損壞，乙方應承擔修理費用并支付給甲方相應的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋供乙方租賃的一方。2.承租方：指本合同中租賃甲方房屋并支付租金的一方