甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版房場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.使用及維修條款5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責任5.3房屋改造限制6.出租方權利與義務6.1出租方的權利6.2出租方的義務7.承租方權利與義務7.1承租方的權利7.2承租方的義務8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1房屋保險12.2房屋轉讓12.3房屋出租13.附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄14.簽署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方位于_______市_______區_______街道_______號的房屋，房屋門牌號為_______。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為_______平方米。1.3房屋結構：該房屋為_______（住宅/商用）結構，共有_______層，甲方出租的房屋位于第_______層。1.4房屋設施：甲方出租的房屋內設施包括_______（家具/家電/其他設施），具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認，本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期：如雙方同意續約，應在本合同到期前_______個月協商并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月書面通知甲方，雙方可簽訂新的租賃合同，具體條款由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲方出租的房屋每月的租金為人民幣_______元。3.2租金支付周期：租金按_______（月/季/年）支付一次。3.3租金支付日期：乙方應在每個租金支付周期開始前_______日內支付租金。3.4.1銀行轉賬3.4.2現金支付3.4.3其他方式：_______第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后_______日內退還押金。4.3押金退還日期：甲方應在確認租賃期滿或合同提前解除后的_______日內退還乙方押金。第五條使用及維修條款5.1房屋使用范圍：乙方應按住宅用途合理使用甲方出租的房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維修責任：在租賃期限內，因房屋本身結構、設備設施老化或損壞等原因導致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。5.3房屋改造限制：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改造或裝修。第六條出租方權利與義務6.1出租方的權利：甲方有權按照合同約定收取租金，有權要求乙方按照合同約定使用和維護房屋。6.2出租方的義務：甲方應在租賃期限內保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，負責對房屋公共部位的維修、保養和管理。第七條承租方權利與義務7.1承租方的權利：乙方有權按照合同約定使用和享受房屋，有權要求甲方履行合同約定的義務。7.2承租方的義務：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照約定支付租金；租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并負責清理干凈。第八條違約責任8.1出租方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的_______倍。8.2承租方違約：乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常收取租金或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當月租金的_______倍。第九條爭議解決方式9.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件：合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協商一致提前解除合同的，本合同終止。第十二條其他條款12.1房屋保險：乙方應自行辦理并支付房屋保險費用，保險范圍應包括房屋及附屬設施。12.2房屋轉讓：甲方在租賃期限內不得將出租的房屋轉讓給第三方。12.3房屋出租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃的房屋出租或轉租給第三方。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中包含甲方出租房屋的照片，作為對房屋現狀的確認。13.2房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和回收情況，作為對租賃期間房屋管理的重要依據。第十四條簽署信息14.1出租方信息：甲方名稱：____________________聯系方式：____________________地址：_______________________14.2承租方信息：乙方名稱：____________________聯系方式：____________________地址：_______________________14.3合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：本附件應包含房屋內外部的清晰照片，以證明房屋的現狀和租賃前的條件。照片應包括房屋的整體外觀、主要房間、衛生間、廚房等重要區域。附件說明：照片應真實反映房屋的實際情況，不得有任何虛假或誤導性內容。附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：本附件應記錄房屋鑰匙的交付和回收情況，包括交付日期、時間、接收人等信息。附件說明：鑰匙交付記錄是房屋管理的重要依據，用于證明鑰匙的交接過程和時間。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方違約：未能按照合同約定提供房屋或未能履行甲方義務。2.承租方違約：未能按照合同約定支付租金或未能履行乙方義務。3.雙方違約：雙方未能按照合同約定履行各自義務。違約責任認定標準：1.出租方違約：每發生一次違約行為，甲方應支付違約金，違約金為當月租金的2倍。2.承租方違約：每發生一次違約行為，乙方應支付違約金，違約金為當月租金的2倍。3.雙方違約：雙方根據違約的具體情況，各自承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前將房屋交付給乙方，則構成出租方違約。甲方應支付違約金，作為對乙方因延遲入住所造成損失的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或經營管理權，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃甲方出租房屋的個人或單位。3.