甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓租賃管理協議本合同目錄一覽第一條租賃公寓基本信息1.1公寓地址1.2公寓面積1.3公寓設施與配置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3押金扣除事項第五條維修與保養5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修請求與響應時間第六條保險6.1保險購買責任6.2保險理賠程序第七條甲方權利與義務7.1甲方提供的服務與設施7.2甲方對乙方信息的保密義務7.3甲方遵守的相關法律法規第八條乙方權利與義務8.1乙方合理使用公寓設施8.2乙方按時支付租金與押金8.3乙方遵守的相關法律法規第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理事項第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋機構第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協議第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃公寓基本信息1.1公寓地址：甲方將位于_______的酒店式公寓_______（房間號）出租給乙方。1.2公寓面積：公寓的建筑面積為_______平方米。1.3公寓設施與配置：公寓內配備有家具、家電、照明、通訊設備等設施，具體設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期：如乙方需續租，應于租賃期滿前_______個月內向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。2.3租賃續約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，需提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期與時間：乙方應在每個租賃周期的第一個月內，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2押金退還條件與時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后_______個工作日內退還剩余押金至乙方指定的賬戶。4.3押金扣除事項：乙方如有逾期支付租金、造成公寓損壞等情況，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條維修與保養5.1甲方維修責任：甲方負責公寓的水、電、煤氣、通訊等公共設施的維修與保養。5.2乙方維修責任：乙方負責公寓內部設施的日常維護和保養，如家具、家電等。5.3維修請求與響應時間：乙方如有維修需求，應向甲方提出書面申請，甲方應在接到申請后的_______個工作日內予以響應并安排維修。第六條保險6.1保險購買責任：乙方應自行購買租客保險，保障租賃期間的人身及財產安全。6.2保險理賠程序：如發生保險事故，乙方應立即通知保險公司并按照保險公司的要求辦理理賠手續。第七條甲方權利與義務7.1甲方提供的服務與設施：甲方應保證公寓的水、電、煤氣、通訊等公共設施的正常運行，并提供物業管理服務。7.2甲方對乙方信息的保密義務：甲方應對乙方在本合同簽訂過程中提供的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。7.3甲方遵守的相關法律法規：甲方應遵守中華人民共和國的相關法律法規，并保證本合同的合法性。第八條乙方權利與義務8.1乙方合理使用公寓設施：乙方應合理使用甲方提供的公寓設施，并按照甲方制定的管理規則進行使用。8.2乙方按時支付租金與押金：乙方應按照本合同約定的租金支付周期和金額按時支付租金和押金。8.3乙方遵守的相關法律法規：乙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規，并保證本合同的合法性。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可以對合同內容進行變更。9.2合同解除條件：在合同有效期內，甲乙雙方同意提前解除合同的，可以解除合同。9.3合同解除后的處理事項：合同解除后，乙方應按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定提供公寓設施或服務，或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定支付租金或押金，或未按照本合同約定使用公寓設施，或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如有必要，甲乙雙方可以協商選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋機構：如對合同條款有爭議，應由甲乙雙方共同商請中華人民共和國相關的法律解釋機構進行解釋。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括設施清單、租金支付明細等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2補充協議：甲乙雙方可以就本合同未盡事宜，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于_______（地點）簽署。14.3合同簽署人：甲方（簽字）：_______，乙方（簽字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外，與本合同有關聯的其他個人或實體。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、維修保養服務提供商、保險公司、物業管理部門等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙雙方通過中介方達成租賃意向，中介方在本合同中扮演協助雙方完成租賃交易的角色。2.2維修保養服務提供商介入：當公寓設施需要維修保養時，甲方可能需要聘請第三方服務提供商進行維修保養。2.3保險公司介入：乙方購買租客保險時，保險公司作為第三方介入，負責賠償保險事故造成的損失。2.4物業管理部門介入：甲方作為物業所有者，可能委托物業管理部門進行物業管理服務，物業管理部門作為第三方介入。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定和相關法律法規的規定，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務承擔責任。3.2第三方義務：第三方應保證其提供的服務質量和效果，并對其服務過程中的不當行為或疏忽造成的損失承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方在其提供的服務范圍內，對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，由甲乙雙方在本合同中約定。4.2第三方責任限額的變更：甲乙雙方可以在合同履行期間，根據實際情況調整第三方責任限額，但需書面協商一致。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理和監督，按照甲方的要求提供服務。5.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的合理要求提供服務，并保證服務質量。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決：如第三方介入引發爭議，甲乙雙方應嘗試與第三方協商解決；協商不成的，可以依法尋求解決途徑。6.2第三方作為被告的爭議解決：如第三方作為被告，甲乙雙方可以作為共同原告向法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更條件：如因第三方介入需要變更本合同，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2第三方介入的合同變更程序：甲乙雙方應將書面變更協議作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約責任：第三方未按照本合同約定提供服務或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2第三方違約與甲方責任：如第三方違約，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的權益保障9.1第三方權益保障：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更或解除與第三方的服務合同。第十條第三方介入的額外條款10.1額外條款的制定：甲乙雙方可以根據本合同的約定，與第三方協商制定額外的條款，以明確雙方的權利義務。10.2額外條款的簽署：甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款，應作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的說明11.1第三方介入說明：本合同中關于第三方的權利、義務和責任，應在合同條款中明確表述，以避免產生歧義。11.2第三方介入的履行：甲乙雙方應按照本合同約定，履行與第三方的合同義務，并保障雙方的合法權益。第十二條第三方介入的變更與解除12.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方服務內容或解除與第三方的合同，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。12.2第三方介入的解除程序：甲乙雙方應將書面變更協議或解除協議作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的違約賠償13.1第三方違約賠償：如第三方違約導致甲乙雙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任，向乙方支付賠償金，并賠償乙方因此遭受的損失。13.2第三方違約與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設施清單詳細列出公寓內的所有設施和配置，包括但不限于家具、家電、照明、通訊設備等。附件二：租金支付明細詳細列出租金支付的周期、金額、日期和方式等。附件三：維修請求與響應時間記錄表用于記錄乙方提出維修請求的時間、內容以及甲方響應和處理的時間。附件四：保險購買證明乙方購買租客保險的證明文件，包括但不限于保險單、保單復印件等。附件五：物業管理規則詳細列出甲方制定的物業管理規則，包括但不限于使用公共設施的規定、噪音控制、垃圾分類等。附件六：第三方服務合同甲方與第三方服務提供商簽訂的服務合同，包括但不限于維修保養服務、物業管理服務等的合同。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定提供公寓設施或服務，或違反本合同其他約定的行為。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未能在約定時間內提供公寓設施或服務，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如臨時住宿費用等。違約行為：乙方未按照本合同約定支付租金或押金，或未按照本合同約定使用公寓設施，或違反本合同其他約定的行為。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如乙方未能在約定時間內支付租金，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如租金利息等。說明三：法律名詞及解釋：法律名