甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版大慶住宅產權轉讓合同版B版本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1：合同主體1.2：住宅產權1.3：轉讓1.4：大慶第二條：合同背景與目的2.1：背景2.2：目的第三條：轉讓條件3.1：住宅產權的真實性3.2：無法律糾紛3.3：符合相關法規第四條：轉讓價格與支付方式4.1：價格4.2：支付方式4.3：支付時間第五條：產權過戶手續5.1：辦理過戶手續的責任方5.2：過戶所需材料5.3：過戶時間第六條：稅費承擔6.1：稅費種類6.2：稅費承擔方第七條：違約責任7.1：違約行為7.2：違約責任第八條：爭議解決方式8.1：協商解決8.2：仲裁8.3：訴訟第九條：合同的生效、變更與終止9.1：生效條件9.2：變更9.3：終止第十條：保密條款10.1：保密內容10.2：泄露后果第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義11.2：不可抗力的后果第十二條：合同的附件12.1：附件內容12.2：附件的效力第十三條：合同的簽訂與保管13.1：簽訂地點13.2：簽訂日期13.3：合同保管第十四條：其他約定14.1：其他內容14.2：附加條款第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1合同主體甲方（轉讓方）：【轉讓方姓名】乙方（受讓方）：【受讓方姓名】1.2住宅產權住宅產權指位于大慶市【具體地址】的房產，產權證號為【產權證號】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.3轉讓轉讓指甲方將其擁有的住宅產權全部或部分轉讓給乙方。1.4大慶第二條：合同背景與目的2.1背景鑒于甲方擁有上述住宅產權，且有意轉讓給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方為明確轉讓事宜，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅產權轉讓過程中的權利義務，確保轉讓過程的合法、合規。第三條：轉讓條件3.1住宅產權的真實性甲方保證所提供的住宅產權信息真實、準確，無任何虛假、隱瞞情況。3.2無法律糾紛甲方承諾在轉讓過程中，該住宅產權不存在任何法律糾紛，包括但不限于產權爭議、債務糾紛等。3.3符合相關法規本次轉讓應遵守中華人民共和國相關法律法規，包括但不限于《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等。第四條：轉讓價格與支付方式4.1價格4.2支付方式乙方同意以現金方式支付轉讓價格，支付時應向甲方支付【金額】元整作為定金（大寫：【金額】元整），剩余款項在辦理過戶手續完成后支付。4.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起【時間】內支付定金，剩余款項在過戶手續辦理完成后【時間】內支付。第五條：產權過戶手續5.1辦理過戶手續的責任方甲方應協助乙方辦理住宅產權過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。5.2過戶所需材料辦理過戶手續所需材料包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、產權證等。5.3過戶時間雙方應在本合同簽訂之日起【時間】內完成產權過戶手續。第六條：稅費承擔6.1稅費種類本次轉讓過程中產生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、房產交易手續費等。6.2稅費承擔方根據國家相關法律法規，乙方應承擔本次轉讓過程中的稅費。如因政策調整導致稅費發生變化，雙方可協商確定承擔方。第八條：違約責任8.1違約行為甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的【百分比】%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決方式9.1協商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。9.2仲裁如協商不成，任何一方均可向大慶市仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向大慶市人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內容甲乙雙方在簽訂本合同及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。10.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務，導致對方遭受損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，甲乙雙方均可免除責任。但甲乙雙方應盡快協商解決不可抗力事件后的合同履行問題。第十二條：合同的附件12.1附件內容本合同附件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同保管附件。第十三條：合同的簽訂與保管13.1簽訂地點本合同簽訂地點為：【簽訂地點】。13.2簽訂日期本合同簽訂日期為：【簽訂日期】。13.3合同保管甲乙雙方各執一份本合同正本，合同副本留存于甲方處。第十四條：其他約定14.1其他內容本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款甲乙雙方可以在本合同附件中約定其他附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證原件，顯示房屋所有權歸甲方所有。附件說明：作為證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件。附件二：土地使用權證詳細要求：土地使用權證原件，顯示土地使用權歸甲方所有。附件說明：作為證明甲方對土地擁有使用權的法律文件。附件三：房屋平面圖詳細要求：清晰的房屋平面圖，顯示房屋的結構和布局。附件說明：用于明確房屋的具體布局和面積等信息。附件四：轉讓價格支付憑證詳細要求：支付憑證原件，顯示乙方已支付定金和剩余款項。附件說明：作為證明乙方已支付轉讓價格的證據。附件五：產權過戶手續相關材料詳細要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、產權證等的原件和復印件。附件說明：用于辦理產權過戶手續，確保過戶過程的合法性。附件六：稅費支付憑證詳細要求：支付憑證原件，顯示乙方已支付相關稅費。附件說明：作為證明乙方已支付稅費的證據。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間提供完整的過戶手續材料。2.甲方提供的過戶手續材料不真實、不準確。3.乙方未能按照約定時間支付轉讓價格。4.乙方未能按照約定時間完成產權過戶手續。違約責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的5%。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的5%。3.如因違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未能在約定時間內提供完整的過戶手續材料，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的5%。如果乙方未能在約定時間內支付轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅產權：指對住宅房屋的所有權，包括房屋和土地的使用權。2.轉讓：指甲方將其擁有的住宅產權全部或部分轉讓給乙方。3.定金：乙方在簽訂合同時支付給甲方的