?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（受托方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋所有權，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的委托，就該房屋的出租事宜提供代理服務。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、委托內容1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。1.2乙方作為甲方代理人，負責將上述房屋出租給第三方，并協助甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。二、委托期限2.1本合同的有效期為年，自雙方簽訂之日起計算。2.2在本合同有效期內，乙方應全力以赴完成甲方的委托事項。如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。三、乙方義務3.1乙方應認真履行代理人職責，全力維護甲方的合法權益。3.2乙方應在甲方授權范圍內與第三方簽訂《房屋租賃合同》，并確保合同條款符合法律法規及甲方的要求。3.3乙方應妥善保管甲方的相關資料，未經甲方同意，不得泄露給第三方。四、甲方義務4.1甲方應向乙方提供房屋所有權證、身份證等相關資料，以便乙方開展出租代理工作。4.2甲方應按約定時間支付乙方代理費用，不得無故拖延或拒付。五、代理費用及支付方式5.1乙方向甲方收取的代理費用為每月人民幣元整。5.2甲方應在每月日前將代理費用支付給乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定完成委托事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的身份證件，以確保合同雙方的合法性。解決方案：雙方應主動提供有效的身份證件，如身份證、營業執照等，以便對方核實。2.房屋狀況的準確描述：合同中應詳細描述房屋的地址、面積、結構、設施等狀況。解決方案：甲方應提供房屋的詳細情況，包括房產證等證明材料，乙方應認真核實并如實記錄。3.明確租金、租期和租金支付方式：合同中應明確租金的金額、租期的時間以及租金的支付方式。解決方案：在合同中明確規定租金金額、租期起止時間以及租金支付周期和方式，如每月支付或每季度支付等。4.代理費用的明確約定：合同中應明確代理費用的金額、支付方式和支付時間。解決方案：在合同中明確規定代理費用的金額、支付方式和支付時間，如每月支付或每季度支付等。5.違約責任的具體規定：合同中應明確違約責任的具體規定，包括違約金、賠償金額等。解決方案：在合同中明確規定違約責任的具體規定，包括違約金的比例、計算方式以及賠償金額等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.受托方（乙方）：指接受出租方委托，代理出租方進行房屋出租事宜的個人或單位。3.委托期限：指合同的有效期限，自雙方簽訂之日起計算。4.代理費用：指受托方為出租方提供代理服務所收取的費用。5.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。6.房產證：指房屋所有權證，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。7.租賃合同：指出租方和承租方簽訂的，約定出租方將房屋出租給承租方使用的合同。應用場合：1.個人或企業將其位于城市的住宅、商業或辦公房屋出租給他人使用。2.房地產中介機構或個人作為代理人，幫助房屋所有者出租房屋。3.長期或短期租賃，適用于不同用途的房屋出租。補充條款：1.房屋使用范圍：明確承租方使用房屋的范圍和目的，如居住、辦公、商業活動等。2.房屋維護責任：規定出租方和承租方在房屋維護方面的責任，包括日常維護、大修等。3.房屋保險：約定由哪方購買并支付房屋保險費用，保障房屋及內的財產安全。4.變更或解除合同的條件：明確在合同執行過程中，如遇特殊情況，如何進行合同內容的變更或解除。5.房屋出租前的準備工作：包括房屋交接、設施檢查、維修等事項的詳細規定。附件列表：1.房屋所有權證或房產證復印件。2.承租方的有效身份證件復印件。3.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的現狀。4.房屋設施