酒店式公寓二手房交易合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為酒店式公寓的合法所有權人，愿意將其擁有的酒店式公寓出售給乙方，并且乙方愿意購買該酒店式公寓。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標的第二條房屋基本狀況2.1該房屋的規劃用途為居住，房屋結構為__________，建筑規模為__________平方米，房屋所有權性質為__________。2.2該房屋的附屬設施、設備情況詳見附件一。第三條成交價格3.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2上述成交價格包含家具、家電等附屬設施、設備的價格。第四條付款方式及時間4.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定的條件查看房屋，并決定是否繼續履行本合同。4.2乙方在決定繼續履行本合同的，應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付剩余購房款。4.3甲方應在收到乙方支付的購房款全部款項之日起七個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。第五條交付及辦理過戶手續5.1甲方應在本合同約定的付款期限內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將該房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書交付給乙方。5.2甲方應協助乙方辦理該房屋的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第六條房屋質量及保修6.1甲方保證該房屋不存在質量問題，并按照相關法律法規的規定，承擔房屋質量保修責任。6.2該房屋的保修期限自交付之日起計算，保修期限為__________年。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。7.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得該房屋的所有權，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證號：__________的復印件。2.房屋的規劃用途、結構、建筑規模等詳細情況的說明書。3.家具、家電等附屬設施、設備的清單及價格確認書。4.該房屋的過戶費用明細單。5.房屋質量保修條款及相關法律法規的復印件。二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定，按時交付該房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的質量標準，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定，按時支付購房款，視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得該房屋的所有權，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的購房款。三、法律名詞及解釋：1.酒店式公寓：指具有獨立廚房、衛生間，具備居住功能，且按照酒店管理模式的住宅。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付的人民幣__________元整，作為購買該房屋的誠意金。3.購房款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的該房屋的成交價格。4.過戶手續：指乙方按照相關法律法規的規定，將該房屋的所有權轉移至乙方名下的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋或房屋質量不符合約定：解決辦法：甲方應按照本合同約定，按時交付符合質量標準的房屋。若甲方未能按時交付或交付的房屋不符合質量標準，乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未能按時支付購房款：解決辦法：乙方應按照本合同約定，按時支付購房款。若乙方未能按時支付，甲方有權拒絕交付房屋，并要求乙方承擔違約責任。3.過戶手續辦理過程中出現糾紛：解決辦法：甲方應協助乙方辦理過戶手續，并承擔過戶費用。若在辦理過程中出現糾紛，雙方應積極協商解決，或尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為酒店式公寓的合法所有