20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同糾紛在線仲裁服務協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請填寫相關方名稱）地址：（如有，請填寫相關方地址）聯系人：（如有，請填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，請填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在2025年度房屋買賣過程中，為解決合同糾紛，經友好協商，達成一致意見，特訂立本協議。2.2目的：本協議旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權利義務，規范合同履行，預防和解決合同糾紛，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：1）房屋：指本合同約定的買賣雙方權利義務所涉及的房屋；2）買賣雙方：指本合同甲方（出賣方）和乙方（買受方）；3）合同糾紛：指在房屋買賣過程中，因合同履行產生的爭議。3.2關鍵詞解釋：1）本合同：指本協議及附件；2）合同履行：指買賣雙方按照本合同約定，完成房屋買賣的相關手續；3）在線仲裁：指通過互聯網平臺，由仲裁機構對合同糾紛進行仲裁。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；2）甲方有權要求乙方配合辦理房屋過戶手續；3）甲方有權要求乙方按照合同約定承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；2）乙方有權要求甲方配合辦理房屋過戶手續；3）乙方有權要求甲方按照合同約定承擔違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式：1）甲方按照合同約定交付房屋；2）乙方按照合同約定支付購房款；3）雙方按照合同約定辦理房屋過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢；2）雙方協商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商；2）協商一致后，雙方應簽署終止協議；3）終止協議生效后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋買賣事宜；2）合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項；3）合同終止后，雙方應按照法律規定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1）仲裁服務費：根據仲裁機構的收費標準，按照實際爭議金額的一定比例計算；2）仲裁員費用：根據仲裁員的專業水平和經驗，按照仲裁機構的收費標準支付；3）仲裁機構管理費：包括仲裁機構提供的文印、通信、會務等費用；4）其他相關費用：包括但不限于專家證人費用、翻譯費用等。7.2支付方式仲裁費用應當以人民幣現金或銀行轉賬方式支付，具體支付方式如下：1）甲方支付仲裁費用給乙方；2）乙方將仲裁費用支付給仲裁機構。7.3支付時間1）甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付首期仲裁費用；2）乙方應在收到甲方支付的首期仲裁費用后，將仲裁費用支付給仲裁機構；3）剩余仲裁費用應在仲裁程序啟動后按照仲裁機構的收費規定支付。7.4支付條款1）支付款項應當明確標注為“2025年度房屋買賣合同糾紛在線仲裁服務費用”；2）支付款項后，乙方或仲裁機構應向甲方出具相應的支付憑證；3）如因甲方原因導致仲裁程序未能按時進行，甲方應承擔因延遲而產生的額外費用。八、違約責任8.1甲方違約1）按照合同約定支付違約金；2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；3）承擔仲裁費用和訴訟費用。8.2乙方違約1）按照合同約定支付違約金；2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；3）承擔仲裁費用和訴訟費用。8.3賠償金額和方式違約賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于現金支付、物品返還等。九、保密條款9.1保密內容本合同雙方在履行過程中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性；2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰爭、罷工、暴動等社會異常事件；3）政府政策變動、法律法規修改等政府行為。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題；3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震導致房屋損毀；2）政府征收導致房屋無法繼續使用；3）戰爭導致交通中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解如協商不成，任何一方均可向雙方共同認可的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、商業秘密的合同；2）雙方約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留對該權利的享有和行使；2）任何一方未經對方同意，不得擅自轉讓或放棄本合同項下的權利。13.2特殊權力保留1）雙方同意，在合同履行期間，任何一方發現對方有違約行為時，有權采取必要措施保護自己的合法權益；2）雙方同意，在合同履行期間，如遇國家法律法規、政策調整，雙方有權根據實際情況協商調整本合同內容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽署；2）任何修改和補充內容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）雙方應本著誠實信用原則，相互協作，共同完成合同約定的各項事宜；2）雙方應積極配合對方的工作，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式1）雙方應通過電話、郵件、傳真等方式保持溝通；2）雙方應按照約定的時間、地點參加相關會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。本合同各條款之間相互獨立。16.3增減條款1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議；2）任何增減條款，均應以書面形式簽署，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）乙方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）乙方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋買賣合同糾紛在線仲裁服務協議2.房屋買賣合同3.仲裁規則4.仲裁員名單5.爭議事實陳述書6.證據材料7.仲裁費用支付憑證8.任何其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付房屋，認定為違約。未按照合同約定支付購房款，認定為違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付購房款，認定為違約。未按時辦理房屋過戶手續，認定為違約。未按照合同約定承擔違約責任，認定為違約。違約行為的認定需根據合同條款及相關法律法規進行，并由仲裁機構或法院依法裁決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據協議或法律規定，自愿將爭議提交給非司法機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或履行不符合約定時，根據法律規定或合同約定支付給另一方的賠償金。4.證據：指能夠證明案件事實的材料，包括書證、物證、視聽資料、電子數據、證人證言等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：仲裁程序啟動后，甲方未按時支付仲裁費用。解決辦法：乙方應向甲方發出書面催告，要求甲方在規定期限內支付仲裁費用。若甲方逾期未支付，乙方可申請仲裁機構采取強制措施。2.問題：雙方在協商解決爭議時，意見分歧較大。解決辦法：雙方可考慮尋求第三方調解機構的幫助，通過調解解決爭議。3.問題：合同履行過程中，一方發現對方存在違約行為，但對方否認。解決辦法：收集并提交相關證據，由仲裁機構或法院依法認定違約行為。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力條款協商解決合同履行問題，如無法協商一致，可申請仲裁機構或法院裁決。5.問題：合同履行過程中，一方擅自轉讓合同權利。解決辦法：受讓方應提供相關證明，證明其已獲得轉讓方的同意。若未獲得同意，轉讓行為無效，受讓方應承擔相應責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度房屋買賣合同糾紛在線仲裁服務協議中，除甲方和乙方之外的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應保證其提供的仲裁服務符合相關法律法規和行業規范；第三方應保證其仲裁員具備專業知識和職業道德；第三方應承擔因自身原因導致的仲裁程序延誤或錯誤的責任。3.第三方權利：第三方有權按照約定收取仲裁服務費用；第三方有權根據仲裁規則和程序，獨立、公正地審理案件。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時、準確地提供仲裁服務；第三方應保守案件秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；乙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題導致的損失；乙方有權要求甲方承擔因違約行為導致的額外費用。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中，對房屋進行必要的檢查和維護；乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供相關證明材料。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自更改房屋用途；甲方不得擅自將房屋出租或抵押；甲方不得在合同履行過程中，損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款；甲方可要求乙方承擔因違約行為導致的損失；甲方可要求乙方承擔因房屋質量問題導致的維修費用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的配合；甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守相關規定。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改房屋用途；乙方不得擅自將房屋出租或抵押；乙方不得在合同履行過程中，損害甲方的合法權益。全文完。2025年度房屋買賣合同糾紛在線仲裁服務協議1合同目錄第一章總則1.1定義和解釋1.2目的與原則1.3適用范圍第二章仲裁機構與仲裁員2.1仲裁機構的選擇2.2仲裁員的選定2.3仲裁員的回避第三章仲裁程序3.1仲裁申請3.2仲裁通知與答辯3.3證據規則3.4仲裁庭的組成3.5仲裁審理3.6仲裁裁決第四章仲裁費用4.1費用承擔4.2費用計算與繳納4.3費用爭議第五章保密5.1保密義務5.2保密例外第六章合同解除與終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除或終止后的處理第七章法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式第八章其他條款8.1通知8.2不可抗力8.3合同附件第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償第十章爭議解決10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二章合同生效與期限12.1合同生效12.2合同期限第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力的認定13.3不可抗力對合同的影響第十四章附則14.1協議的修訂14.2協議的簽署14.3協議的解釋與爭議解決合同編號2025年度房屋買賣合同糾紛在線仲裁服務協議第一章總則1.1定義和解釋“合同”指本協議；“買賣雙方”指在本合同中購買房屋的一方和出售房屋的一方；“仲裁機構”指根據本合同約定的在線仲裁服務提供方；“仲裁員”指由仲裁機構選定的負責審理本合同項下糾紛的人員。1.2目的與原則本協議的目的是通過在線仲裁的方式解決買賣雙方在2025年度房屋買賣合同中發生的糾紛，遵循公平、公正、公開的原則。1.3適用范圍本協議適用于2025年度買賣雙方因房屋買賣合同而產生的所有糾紛，包括但不限于合同簽訂、履行、解除、違約等事宜。第二章仲裁機構與仲裁員2.1仲裁機構的選擇[仲裁機構名稱]2.2仲裁員的選定雙方協商一致選定仲裁員；協商不成時，由仲裁機構指定仲裁員。2.3仲裁員的回避是本合同爭議當事人或其代理人的近親屬；與本合同爭議有利害關系；曾參與本合同爭議案件的審理或提供過法律咨詢；存在其他可能影響公正審理的情形。第三章仲裁程序3.1仲裁申請一方認為有糾紛發生時，應在糾紛發生后[時間限制]內向仲裁機構提出仲裁申請。3.2仲裁通知與答辯仲裁機構受理仲裁申請后，應向另一方送達仲裁通知。另一方應在收到通知后[時間限制]內提交答辯。3.3證據規則仲裁程序中的證據規則參照《中華人民共和國仲裁法》及有關司法解釋執行。3.4仲裁庭的組成仲裁庭由[人數]名仲裁員組成，具體組成方式參照本協議第二條第2款規定。3.5仲裁審理仲裁審理程序參照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。3.6仲裁裁決仲裁庭應在受理仲裁申請后[時間限制]內作出裁決。裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第四章仲裁費用4.1費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。4.2費用計算與繳納仲裁費用根據仲裁機構收費標準及案件具體情況計算，雙方應按仲裁機構的通知繳納。4.3費用爭議仲裁費用爭議參照本協議第三章第3.6款規定處理。第五章保密5.1保密義務雙方對本協議內容以及仲裁程序中的信息負有保密義務。5.2保密例外法律要求披露；保護自身合法權益；經雙方書面同意。第六章合同解除與終止6.1解除條件另一方嚴重違約；法律、法規規定或不可抗力導致本協議無法履行。6.2終止條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至仲裁裁決生效之日終止。6.3解除或終止后的處理本協議解除或終止后，雙方應按照本協議約定處理相關事宜，包括但不限于退還已付款項、解除合同關系等。第七章法律適用與爭議解決7.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章其他條款8.1通知[買方地址][賣方地址]8.2不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行時，受影響的一方應立即通知對方，并盡力減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會騷亂等。8.3合同附件本協議的附件與本協議具有同等法律效力。第九章違約責任9.1違約行為任何一方違反本協議約定的義務，均構成違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額應根據違約的性質、嚴重程度及造成的損失等因素確定。第十章爭議解決10.1爭議解決途徑在發生爭議時，雙方應通過協商解決。10.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章合同解除11.1解除條件另一方嚴重違約；法律、法規規定或不可抗力導致本協議無法履行。11.2解除程序一方解除本協議，應提前[時間限制]書面通知對方。11.3解除后的處理本協議解除后，雙方應按照本協議約定處理相關事宜。第十二章合同生效與期限12.1合同生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本協議有效期為[期限]，自合同生效之日起計算。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會騷亂等。13.2不可抗力的認定不可抗力的認定應依據相關法律法規和行業慣例。13.3不可抗力對合同的影響因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。第十四章附則14.1協議的修訂對本協議的任何修訂必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2協議的簽署本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：姓名/名稱：_________________簽字：_________________日期：_________________乙方（賣方）：姓名/名稱：_________________簽字：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方優先權說明：在本協議項下，甲方享有在仲裁程序中優先選擇仲裁員的權利，包括仲裁員的指定和回避。附加條款2：甲方信息保密說明：乙方同意對甲方提供的相關信息進行保密，未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露。附加條款3：甲方違約責任說明：如甲方違反本協議約定，導致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。附加條款4：甲方付款義務說明：甲方應按照合同約定的付款期限和方式向乙方支付購房款。如甲方未按時付款，乙方有權解除合同并要求甲方支付逾期付款的違約金。附加條款5：甲方房屋交付說明：甲方應按照合同約定的時間、地點和質量要求向乙方交付房屋。如甲方未能按時、按質交付房屋，甲方應承擔相應的違約責任。附加條款6：甲方維修責任說明：甲方應對房屋在交付后的合理使用期限內出現的質量問題承擔維修責任，維修費用由甲方承擔。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方優先權說明：在本協議項下，乙方享有在仲裁程序中優先選擇仲裁員的權利，包括仲裁員的指定和回避。附加條款2：乙方信息保密說明：甲方同意對乙方提供的相關信息進行保密，未經乙方書面同意，甲方不得向任何第三方泄露。附加條款3：乙方違約責任說明：如乙方違反本協議約定，導致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。附加條款4：乙方房屋交付說明：乙方應按照合同約定的時間、地點和質量要求向甲方交付房屋。如乙方未能按時、按質交付房屋，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款5：乙方維修責任說明：乙方應對房屋在交付后的合理使用期限內出現的質量問題承擔維修責任，維修費用由乙方承擔。附加條款6：乙方付款義務說明：乙方應按照合同約定的付款期限和方式向甲方支付購房款。如乙方未按時付款，甲方有權解除合同并要求乙方支付逾期付款的違約金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：中介服務費用說明：中介服務費用由雙方協商確定，并在本協議中明確約定。中介服務費用應由買賣雙方各自承擔。附加條款2：中介責任說明：中介機構在提供中介服務過程中，應盡到合理的注意義務，對買賣雙方提供的信息進行核實。如因中介機構的原因導致合同無法履行或造成一方損失，中介機構應承擔相應的責任。附加條款3：中介保密義務說明：中介機構對本協議內容以及買賣雙方提供的信息負有保密義務，未經買賣雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。附加條款4：中介傭金支付說明：中介機構完成中介服務后，買賣雙方應按照約定支付中介傭金。傭金支付方式、時間及金額在本協議中明確約定。附加條款5：中介違約責任說明：如中介機構違反本協議約定，導致合同無法履行或造成一方損失，中介機構應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。附加條款6：中介解除合同說明：如中介機構認為買賣雙方存在欺詐、虛假陳述等違反誠實信用原則的行為，中介機構有權解除本協議，并要求買賣雙方承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.仲裁機構規則3.仲裁員名單4.中介服務協議（如有）5.買賣雙方身份證明文件6.房屋權屬證明文件7.付款憑證8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款；乙方未按時交付房屋；任何一方未履行合同約定的維修責任；任何一方泄露對方信息；任何一方違反保密義務；任何一方未按約定履行解除合同義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定及《中華人民共和國合同法》相關規定；仲裁庭根據事實和證據，結合雙方提供的材料，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。2.仲裁員：指由仲裁機構選定的負責審理仲裁案件的獨立第三方。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。5.誠實信用原則：指當事人在合同履行過程中，應遵循誠實、信用原則，不得欺詐、隱瞞事實。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付購房款。解決辦法：乙方可向甲方發出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時交付房屋。解決辦法：甲方可向乙方發出書面催告通知，如乙方仍不交付，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：中介機構泄露信息。解決辦法：買賣雙方可要求中介機構承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同糾紛；2.仲裁程序啟動；3.仲裁裁決執行；4.合同解除與終止；5.違約責任追究；6.中介服務協議履行；7.不可抗力事件處理。全文完。2025年度房屋買賣合同糾紛在線仲裁服務協議2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議目的1.2協議依據1.3協議范圍2.仲裁機構與仲裁員2.1仲裁機構2.2仲裁員2.3仲裁員資格3.仲裁程序3.1仲裁申請3.2仲裁受理3.3仲裁通知3.4仲裁庭組成3.5仲裁審理3.6仲裁裁決3.7裁決執行4.仲裁費用4.1費用承擔4.2費用計算4.3費用支付5.保密條款5.1保密義務5.2保密信息5.3保密例外6.爭議解決6.1爭議類型6.2爭議解決方式6.3爭議解決期限7.法律適用與管轄7.1法律適用7.2管轄法院8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達確認9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.合同生效與變更10.1生效條件10.2生效日期10.3變更程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.其他約定12.1爭議條款12.2爭議解決方式12.3爭議解決期限13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：仲裁規則13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議目的本協議旨在明確雙方在2025年度房屋買賣合同糾紛中，通過在線仲裁方式解決爭議的具體事宜，保障雙方的合法權益。1.2協議依據本協議依據《中華人民共和國仲裁法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。1.3協議范圍本協議適用于2025年度雙方簽訂的房屋買賣合同項下發生的糾紛，包括但不限于合同履行、合同解除、合同違約等爭議。第二條仲裁機構與仲裁員2.1仲裁機構雙方同意選擇中國仲裁委員會作為本協議項下仲裁機構。2.2仲裁員仲裁員由雙方共同選定，若雙方不能達成一致，則由仲裁機構指定。2.3仲裁員資格第三條仲裁程序3.1仲裁申請一方當事人認為發生爭議時，應在爭議發生后三十日內向仲裁機構提出仲裁申請。3.2仲裁受理仲裁機構收到仲裁申請后，應在五個工作日內決定是否受理。3.3仲裁通知仲裁機構受理仲裁申請后，應在五個工作日內向雙方發送仲裁通知。3.4仲裁庭組成仲裁庭由一名仲裁員組成，若雙方同意，也可由三名仲裁員組成。3.5仲裁審理仲裁庭應自組成之日起六十日內完成仲裁審理，特殊情況可延長。3.6仲裁裁決仲裁裁決應采用書面形式，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第四條仲裁費用4.1費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。4.2費用計算仲裁費用按照仲裁機構收費標準計算。4.3費用支付仲裁費用應在仲裁庭作出裁決后十五日內支付。第五條保密條款5.1保密義務雙方對本協議及其履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。5.2保密信息保密信息包括但不限于技術秘密、經營秘密、客戶信息等。5.3保密例外在法律要求或仲裁庭授權的情況下，保密信息可以披露。第六條爭議解決6.1爭議類型本協議項下的爭議包括但不限于合同糾紛、侵權糾紛等。6.2爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成時，提交仲裁機構仲裁。6.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起一年內，但仲裁程序不影響爭議解決期限。第八條通知與送達8.1通知方式本協議項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發送。8.2送達地址通知的送達地址為雙方在協議中指定的地址，或者雙方協商一致的其他地址。8.3送達確認發送方應在發送通知后的三個工作日內，通過電話、電子郵件或其他方式確認接收方已收到通知。第九條合同解除與終止9.1解除條件（1）對方嚴重違約，經催告后仍未糾正；（2）出現不可抗力事件，導致本協議無法履行；（3）雙方協商一致解除本協議。9.2解除程序一方提出解除本協議的，應提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。9.3終止條件（1）雙方書面同意終止；（2）本協議約定的期限屆滿；（3）本協議解除。9.4終止程序第十條合同生效與變更10.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本協議生效日期為雙方簽字蓋章之日起。10.3變更程序任何對本協議的變更，均需以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等，致使本協議無法履行或履行困難。11.2不可抗力通知一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應在五個工作日內以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。11.3不可抗力處理發生不可抗力事件時，雙方應協商解決本協議的履行問題，如無法解決，則可暫停履行或解除本協議。第十二條其他約定12.1爭議條款本協議項下的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁機構仲裁。12.2爭議解決方式仲裁機構根據《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規則進行仲裁。12.3爭議解決期限仲裁機構應在收到仲裁申請之日起九十日內作出裁決。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：仲裁規則13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對本雙方具有法律約束力。14.3生效期限本協議自生效之日起至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2025年度房屋買賣合同糾紛在線仲裁服務協議中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并明確介入的具體事項和目的。2.2第三方介入應在仲裁程序開始前或仲裁過程中提出。第三條第三方職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。3.2第三方應遵守相關法律法規和行業規范，保證其服務的合法性和有效性。第四條第三方權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和證據。4.2第三方有權在完成其職責后，收取合理的費用。第五條第三方責任5.1第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。5.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方的責任限額由甲乙雙方在協議中約定。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用等事項達成一致。6.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時向仲裁機構報告工作進展情況。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責范圍僅限于甲乙雙方約定的具體事項，不涉及其他仲裁事項。7.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方和仲裁機構）之間的溝通和協調，由甲乙雙方負責。第八條第三方責任限額的明確（1）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的賠償金額；（2）第三方因履行