?合同編號：姓名/名稱：地址：聯系方式：姓名/名稱：地址：聯系方式：一、關于租金支付的補充約定1.1承租方應按照主合同約定的租金支付方式、時間和金額向出租方支付租金。1.2如有特殊情況，承租方需提前向出租方申請租金延期支付，經出租方同意后，承租方應按照雙方協商確定的延期支付方式和時間支付租金。二、關于房屋使用的補充約定2.1承租方應合理使用租賃房屋，并按照主合同約定的用途使用。2.2承租方不得擅自改變房屋結構和設施，如有需要，應提前向出租方提出申請，并經出租方同意后方可進行。2.3承租方應妥善保管租賃房屋及其附屬設施，如有損壞，承租方應承擔維修責任。三、關于合同終止和解除的補充約定3.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除主合同，應書面簽署解除協議，并按照主合同約定辦理相關手續。3.2租賃期限屆滿，如承租方需繼續租賃，應提前一個月向出租方提出續租申請。雙方如需簽訂新的租賃合同，應就租賃期限、租金等事項重新達成一致并簽訂新合同。四、其他約定4.1本協議與主合同具有同等法律效力，如本協議與主合同有沖突之處，以本協議為準。4.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.出租方應確保租賃房屋符合國家相關法律法規及安全標準，否則由此造成的損失由出租方承擔。解決辦法：出租方應對租賃房屋進行全面檢查，確保房屋及設施安全，符合相關法律法規。2.承租方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。解決辦法：承租方應按時將租金支付至出租方指定的賬戶，如有逾期，承租方應在逾期后三個工作日內支付滯納金。3.承租方不得擅自改變房屋結構和設施，如有需要，應提前向出租方提出申請。解決辦法：承租方如需改變房屋結構和設施，應提前向出租方提出申請，經出租方同意后方可進行相關改造。4.租賃期限屆滿，如承租方需繼續租賃，應提前一個月向出租方提出續租申請。解決辦法：承租方應在租賃期限屆滿前一個月向出租方提出續租申請，雙方就續租事宜進行協商并簽訂新的租賃合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用和占用租賃房屋及相關設施。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自雙方簽訂租賃合同之日起至合同約定的終止日期止。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的違約金。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經協商一致，提前終止合同權利和義務的行為。7.租賃房屋：指出租方出租給承租方使用的房屋及附屬設施。應用場合：1.個人或企業出租自有房屋給承租方居住或辦公。2.房屋租賃代理機構作為出租方，將房屋出租給承租方。3.房屋租賃雙方涉及房屋改造或特殊使用需求的協商。4.租賃合同期限屆滿，承租方希望續租的情況。補充條款：1.房屋維修責任條款：明確出租方和承租方在房屋維修方面的責任和義務。2.房屋保險條款：規定房屋保險的購買、責任范圍和賠償事宜。3.寵物飼養條款：如果允許承租方飼養寵物，應明確寵物的種類、數量和管理要求。4.房屋轉租條款：規定承租方是否允許轉租房屋及其相關條件。5.提前終止合同條款：規定在合同履行期間，合同提前終止的條件和后果。6.爭議解決條款：明確雙方在發生爭議時選擇的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.租賃房屋現狀照片或視頻：用于記錄房屋交付時的實際狀況。3.房屋改造或裝修方案：如有特別需求，應附上相關方案和設計圖