20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下車庫買賣及配套設施合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方信息3.1買賣雙方基本信息3.2法定代表人或授權代表信息3.3通訊地址及聯系方式4.地下車庫概況4.1地下車庫位置4.2地下車庫面積4.3地下車庫結構4.4地下車庫設施5.買賣標的及配套設施5.1買賣標的概述5.2配套設施清單5.3配套設施使用說明6.買賣雙方權利與義務6.1買方權利與義務6.2賣方權利與義務7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款處理8.交付與驗收8.1交付方式8.2驗收標準8.3驗收程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達13.3合同解除后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）于2024年1月1日訂立，鑒于甲方擁有位于市區路號地下車庫，現欲將其出售給乙方，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議。1.2合同目的本合同的目的在于明確甲方將地下車庫及配套設施出售給乙方，乙方同意購買甲方地下車庫及配套設施，雙方共同遵守本合同的約定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將地下車庫及配套設施出售給乙方，以及雙方在合同履行過程中產生的權利、義務和責任。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“地下車庫”指甲方擁有的位于市區路號的地下車庫。2.1.2“配套設施”指與地下車庫一同出售的設備、設施等。2.1.3“合同標的”指地下車庫及配套設施。2.2解釋本合同中使用的術語和定義，應按照本合同上下文進行解釋。3.雙方信息3.1買賣雙方基本信息3.1.1甲方（賣方）名稱：有限公司3.1.2乙方（買方）名稱：房地產開發有限公司3.2法定代表人或授權代表信息3.2.1甲方法定代表人：3.2.2乙方法定代表人：3.3通訊地址及聯系方式3.3.1甲方通訊地址：市區路號3.3.2乙方通訊地址：市區路號3.3.3甲方聯系電話：1383.3.4乙方聯系電話：13956784.地下車庫概況4.1地下車庫位置地下車庫位于市區路號，具體位置為大廈地下。4.2地下車庫面積地下車庫總面積為1000平方米，其中停車位共計100個。4.3地下車庫結構地下車庫為鋼筋混凝土結構，抗震等級為六級。4.4地下車庫設施地下車庫內設有消防設施、監控系統、照明設施、通風設施等。5.買賣標的及配套設施5.1買賣標的概述本合同買賣標的為甲方擁有的位于市區路號地下車庫，包括停車位100個及相關配套設施。5.2配套設施清單5.2.1消防設施5.2.2監控系統5.2.3照明設施5.2.4通風設施5.3配套設施使用說明乙方在購買地下車庫及配套設施后，應按照甲方提供的使用說明進行使用，確保設施的正常運行。6.買賣雙方權利與義務6.1買方權利與義務6.1.1買方有權獲得地下車庫及配套設施的完整使用權。6.1.2買方應按照合同約定支付購房款。6.1.3買方應遵守國家法律法規，合理使用地下車庫及配套設施。6.2賣方權利與義務6.2.1賣方應保證地下車庫及配套設施的真實性、合法性。6.2.2賣方應按照合同約定交付地下車庫及配套設施。6.2.3賣方應配合買方辦理相關手續。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付地下車庫及配套設施的購房款總額的30%作為定金。8.1.2乙方應在辦理完地下車庫產權過戶手續后5個工作日內，向甲方支付購房款總額的50%。8.1.3乙方應在地下車庫交付使用后5個工作日內，向甲方支付購房款總額的20%。8.2付款期限8.2.1定金支付期限：合同簽訂之日起5個工作日內。8.2.2第一筆購房款支付期限：辦理完產權過戶手續后5個工作日內。8.2.3第二筆購房款支付期限：地下車庫交付使用后5個工作日內。8.3逾期付款處理8.3.1如乙方未按約定時間支付任何款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之五計算。9.交付與驗收9.1交付方式9.1.1甲方應將地下車庫及配套設施交付給乙方使用。9.1.2交付時，甲方應確保地下車庫及配套設施符合合同約定。9.2驗收標準9.2.1地下車庫及配套設施應滿足國家相關法律法規及行業標準。9.2.2地下車庫及配套設施應無質量問題，功能正常。9.3驗收程序9.3.1乙方應在收到交付通知后5個工作日內對地下車庫及配套設施進行驗收。9.3.2乙方應在驗收合格后5個工作日內向甲方出具驗收合格證明。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.1.2變更后的合同條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除a)雙方協商一致；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到賠償；10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和未履行完畢的義務。11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定交付地下車庫及配套設施；11.1.2乙方未按約定支付購房款；11.1.3雙方未按約定履行其他合同義務。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約金按未履行部分合同金額的5%計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為市區人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2甲方收到乙方支付的定金。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2雙方協商一致解除合同。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與合同相關活動或提供服務的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入必須經過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。15.2.2第三方的引入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執行。16.第三方的責任與義務16.1責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供的服務的性質、范圍和風險程度，由甲乙雙方在合作協議或委托書中明確約定。16.1.2第三方的責任限額不得低于因其違約行為給甲乙雙方造成的直接損失。16.2第三方的義務16.2.1第三方應按照合作協議或委托書的規定，履行其職責和義務。16.2.2第三方應保守合同相關的商業秘密和保密信息。16.2.3第三方應提供專業、高效的服務，確保其行為的合法性和合規性。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方提出。17.1.2甲方對第三方的支付義務，應在其責任限額內履行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方提出。17.2.2乙方對第三方的支付義務，應在其責任限額內履行。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由合作協議或委托書約定。17.3.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入的具體條款18.1中介方的介入18.1.1中介方應在合同簽訂前進行盡職調查，確保合同內容的真實性和合法性。18.1.2中介方應協助甲乙雙方完成合同簽訂和履行過程中的相關手續。18.1.3中介方應收取合理的傭金，其傭金標準和支付方式應在合作協議中明確。18.2評估機構的介入18.2.1評估機構應在合同簽訂前對地下車庫及配套設施進行評估，提供評估報告。18.2.2評估機構的評估報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。18.3律師事務所的介入18.3.1律師事務所應在合同簽訂前對合同條款進行審核，確保合同內容的合法性。18.3.2律師事務所應提供法律意見書，作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。18.4會計師事務所的介入18.4.1會計師事務所應在合同簽訂前對甲方財務狀況進行審計，提供審計報告。18.4.2會計師事務所的審計報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同條款，應由甲乙雙方與第三方協商一致，并以書面形式作出變更。19.2變更后的合同條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。20.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同，如出現本合同第10.2條規定的解除情形，應同時終止。21.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車庫及配套設施評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含地下車庫及配套設施的評估價值、使用狀況、潛在風險等內容。附件說明：作為合同附件，評估報告對地下車庫及配套設施的買賣價格具有約束力。2.地下車庫及配套設施產權過戶證明詳細要求：產權過戶證明應由相關部門出具，證明地下車庫及配套設施的產權已過戶至乙方。附件說明：作為合同附件，產權過戶證明是乙方獲得地下車庫及配套設施產權的法定文件。3.地下車庫及配套設施驗收合格證明詳細要求：驗收合格證明應由乙方在收到交付通知后5個工作日內出具，證明地下車庫及配套設施已驗收合格。附件說明：作為合同附件，驗收合格證明是乙方獲得地下車庫及配套設施使用權的法定文件。4.第三方合作協議或委托書詳細要求：第三方合作協議或委托書應明確第三方的職責、義務、責任限額等內容。附件說明：作為合同附件，第三方合作協議或委托書是第三方參與合同履行的法律依據。5.法定代表人或授權代表身份證明詳細要求：身份證明應包括法定代表人或授權代表的身份證件、授權委托書等。附件說明：作為合同附件，身份證明是證明法定代表人或授權代表身份的法定文件。6.支付款項的銀行轉賬記錄詳細要求：轉賬記錄應包括付款日期、金額、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，轉賬記錄是證明付款行為的法定文件。7.違約金支付證明詳細要求：支付證明應包括付款日期、金額、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，支付證明是證明違約金已支付的法定文件。8.爭議解決機構出具的裁決書或判決書詳細要求：裁決書或判決書應明確爭議解決結果及各方責任。附件說明：作為合同附件，裁決書或判決書是爭議解決結果的法定文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定交付地下車庫及配套設施。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失、合同約定的違約金等。示例說明：甲方未按約定時間交付地下車庫，導致乙方無法按計劃使用，乙方有權要求甲方賠償因其違約造成的損失。2.違約行為2.1乙方未按約定支付購房款。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并賠償因乙方違約造成的損失。3.違約行為3.1第三方未按合作協議或委托書的規定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方未按約定提供專業服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為4.1雙方未按約定履行其他合同義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：雙方未按約定完成某項工作，導致合同無法履行，違約方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度地下車庫買賣及配套設施合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯系方式1.3合同簽訂地點及日期2.地下車庫基本情況2.1地下車庫位置2.2地下車庫面積2.3地下車庫結構2.4地下車庫配套設施3.地下車庫買賣價格3.1買賣價格3.2付款方式及時間3.3付款確認4.配套設施交付及使用4.1配套設施交付時間4.2配套設施使用范圍4.3配套設施維護責任5.地下車庫權屬轉移5.1權屬轉移手續5.2權屬轉移費用及承擔5.3權屬轉移完成時間6.地下車庫使用年限6.1使用年限起始時間6.2使用年限終止時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1地下車庫平面圖10.2地下車庫配套設施清單10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方的其他約定14.2合同簽訂雙方的權利義務14.3合同簽訂雙方的保密條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：汽車銷售有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式1.4合同簽訂地點及日期合同簽訂地點：市區大廈合同簽訂日期：2024年5月15日2.地下車庫基本情況2.1地下車庫位置位于市區小區地下，與甲方開發的大廈相連。2.2地下車庫面積總占地面積為500平方米。2.3地下車庫結構為鋼筋混凝土結構，共3層，每層設有100個停車位。2.4地下車庫配套設施設有自動門禁系統、監控設備、消防設施等。3.地下車庫買賣價格3.1買賣價格地下車庫總價格為人民幣200萬元整。3.2付款方式及時間乙方應在本合同簽訂之日起10日內支付首期款人民幣50萬元，剩余150萬元于合同生效之日起6個月內付清。3.3付款確認甲方收到乙方支付的首期款后，應及時向乙方出具收款確認書。4.配套設施交付及使用4.1配套設施交付時間甲方應在合同生效之日起30日內完成地下車庫及配套設施的交付。4.2配套設施使用范圍乙方有權使用地下車庫及其配套設施，包括但不限于停車、充電等。4.3配套設施維護責任甲方負責地下車庫及其配套設施的日常維護和保養。5.地下車庫權屬轉移5.1權屬轉移手續乙方支付全部款項后，甲方應協助乙方辦理地下車庫權屬轉移手續。5.2權屬轉移費用及承擔權屬轉移過程中產生的相關費用由乙方承擔。5.3權屬轉移完成時間權屬轉移手續應在乙方支付全部款項后30日內完成。6.地下車庫使用年限6.1使用年限起始時間地下車庫使用年限自乙方取得權屬證明之日起計算。6.2使用年限終止時間地下車庫使用年限為50年。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付地下車庫及其配套設施；（2）乙方未按約定時間支付款項；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔（1）甲方未按約定時間交付地下車庫及其配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每日1000元；（2）乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為每日1000元；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未糾正違約行為；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；（2）另一方應在收到通知之日起15日內給予書面答復；（3）雙方就解除合同的協議達成一致后，應簽訂解除合同協議。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定辦理權屬轉移手續；（2）甲方應退還乙方已支付的款項；（3）雙方應妥善處理剩余的合同義務。10.合同附件10.1地下車庫平面圖附件一：小區地下車庫平面圖10.2地下車庫配套設施清單附件二：小區地下車庫配套設施清單10.3其他附件（1）甲方提供的地下車庫產權證明文件；（2）乙方提供的支付憑證。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）變更內容不影響合同的合法性、有效性。12.2合同變更程序（1）雙方就變更內容達成一致；（2）簽訂合同變更協議；（3）變更協議經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理合同變更后的內容，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件同第九條合同解除條件。13.2合同解除程序同第九條合同解除程序。13.3合同解除后的處理同第九條合同解除后的處理。14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。14.2合同簽訂雙方的權利義務（1）甲方保證地下車庫權屬清晰，無任何爭議；（2）乙方保證按約定支付款項，并按約定使用地下車庫；（3）雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入范圍（1）協助甲乙雙方進行地下車庫的評估、鑒定、審計等工作；（2）協助甲乙雙方進行權屬轉移手續的辦理；（3）提供法律咨詢、合同審查等專業服務；（4）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。15.3.2第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其責任限額。15.3.3第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素協商確定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的事項及所需服務。15.4.2甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂第三方介入協議。（1）第三方的名稱、地址、聯系方式等基本信息；（2）第三方提供服務的具體內容、標準及期限；（3）第三方的責任限額及賠償方式；（4）甲乙雙方的權利義務；（5）爭議解決方式。16.甲乙雙方權利義務16.1甲乙雙方的權利（1）甲乙雙方有權要求第三方按照約定提供專業服務；（2）甲乙雙方有權要求第三方在責任限額內承擔賠償責任。16.2甲乙雙方的義務（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息；（2）甲乙雙方應配合第三方進行相關工作；（3）甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方提供專業服務，對乙方的權利義務不承擔責任；（2）甲方應確保第三方提供的專業服務符合乙方的要求。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對乙方提供專業服務，對甲方不承擔責任；（2）乙方應確保第三方提供的專業服務符合甲方的要求。17.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，與其他第三方（如評估機構、律師事務所等）之間的責任劃分，由各自服務協議約定；（2）甲乙雙方應協調第三方之間的關系，確保各方職責明確。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致解除第三方介入協議；（3）其他法定或約定的終止條件。18.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應提前通知第三方介入終止事宜；（2）第三方應在接到終止通知之日起15日內完成剩余工作，并提交工作成果；（3）甲乙雙方應按照約定支付第三方剩余服務費用。19.第三方介入協議的生效19.1第三方介入協議的生效條件第三方介入協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入協議的生效時間第三方介入協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車庫平面圖要求：清晰展示地下車庫的整體布局，包括停車位分布、出入口位置、消防設施等。2.地下車庫配套設施清單要求：詳細列出地下車庫內的配套設施，如監控設備、自動門禁系統、消防設施等。說明：本附件用于明確地下車庫的配套設施，為雙方提供詳細的了解。3.甲方提供的地下車庫產權證明文件要求：提供地下車庫的產權證明文件，證明甲方擁有地下車庫的合法權屬。說明：本附件用于證明甲方對地下車庫的權屬，為乙方購買提供法律依據。4.乙方提供的支付憑證要求：提供乙方支付款項的銀行轉賬記錄、支票等支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付款項，為雙方提供財務憑證。5.第三方介入協議要求：明確第三方介入的事項、服務內容、責任限額等。說明：本附件用于規范第三方介入的行為，明確各方責任。6.合同變更協議要求：詳細列出合同變更的內容，包括變更的原因、變更后的條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保變更內容的明確性。7.合同解除協議要求：明確合同解除的原因、解除后的處理方式等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程，確保解除行為的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付地下車庫及其配套設施：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日1000元。示例：甲方未在合同約定的時間內交付地下車庫，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）未提供合法的產權證明文件：甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。示例：甲方提供的產權證明文件存在虛假情況，乙方有權要求甲方退還已付款項。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付款項：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日1000元。示例：乙方未在合同約定的時間內支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）未按約定使用地下車庫：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。示例：乙方擅自改變地下車庫的使用用途，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。示例：第三方未按約定提供評估服務，導致評估結果不準確，第三方應承擔賠償責任。（2）超出責任限額造成損失：第三方應在其責任限額內承擔賠償責任。示例：第三方在提供服務過程中因重大過失導致甲乙雙方損失，超出責任限額部分由第三方承擔。全文完。二零二四年度地下車庫買賣及配套設施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱、地址、法定代表人或授權代表信息1.2聯系方式2.地下車庫基本信息2.1地下車庫位置、面積、結構等信息2.2地下車庫配套設施情況3.買賣雙方的權利和義務3.1買方的權利和義務3.2賣方的權利和義務4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2付款期限及方式4.3逾期付款責任5.合同履行及交付5.1履行期限5.2交付方式5.3交付時間6.產權轉移登記6.1登記主體6.2登記時間及費用6.3產權轉移手續7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件清單11.2附件說明12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件1：地下車庫買賣合同14.2附件2：地下車庫配套設施清單14.3附件3：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱：甲方：__________有限公司乙方：__________房地產開發有限公司1.2買賣雙方地址：甲方：__________市__________區__________路__________號乙方：__________市__________區__________路__________號1.3法定代表人或授權代表信息：甲方法定代表人：__________聯系電話：__________乙方法定代表人：__________聯系電話：__________1.4聯系方式：甲方聯系人：__________聯系電話：__________乙方聯系人：__________聯系電話：__________2.地下車庫基本信息2.1地下車庫位置：__________市__________區__________路__________號地下車庫2.2地下車庫面積：__________平方米2.3地下車庫結構：__________層地下車庫，采用框架結構2.4地下車庫配套設施：（1）出入口設置：共設置__________個出入口，其中主出入口__________，次出入口__________。（2）車位數量：共__________個車位，其中標準車位__________個，特車位__________個。（3）照明設施：地下車庫內采用節能照明，確保照明效果。（4）消防設施：地下車庫內配備__________臺消防栓，并定期進行消防檢查。3.買賣雙方的權利和義務3.1買方的權利和義務：（1）買方有權要求乙方按照合同約定提供地下車庫及配套設施。（2）買方應按照合同約定支付合同價款。（3）買方應在合同約定的交付時間內接收地下車庫及配套設施。3.2賣方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供地下車庫及配套設施。（2）乙方應保證地下車庫及配套設施符合國家相關標準和規定。（3）乙方應配合買方辦理產權轉移登記手續。4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣__________萬元整。4.2付款期限及方式：（1）合同簽訂后__________個工作日內，買方支付合同價款的__________%作為定金。（2）地下車庫及配套設施交付前，買方支付合同價款的__________%作為預付款。（3）地下車庫及配套設施交付后__________個工作日內，買方支付合同價款的__________%作為尾款。4.3逾期付款責任：（1）買方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。（2）逾期付款超過__________個工作日，乙方有權解除合同，并追究買方違約責任。5.合同履行及交付5.1履行期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內。5.2交付方式：乙方應將地下車庫及配套設施交付給買方。5.3交付時間：合同約定的履行期限屆滿時。6.產權轉移登記6.1登記主體：甲方為產權轉移登記主體。6.2登記時間及費用：買方應在合同約定的交付時間后__________個工作日內辦理產權轉移登記手續，登記費用由買方承擔。6.3產權轉移手續：乙方應協助買方辦理產權轉移登記手續，包括提供相關證明文件等。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。7.2爭議解決機構：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形：（1）賣方未按合同約定提供地下車庫及配套設施的。（2）買方未按合同約定支付合同價款的。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務的。8.2違約責任承擔：（1）賣方未按合同約定提供地下車庫及配套設施的，應向買方支付合同價款__________%的違約金。（2）買方未按合同約定支付合同價款的，應向賣方支付逾期付款金額__________%的違約金。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務的，應根據違約的性質、程度和后果承擔相應的違約責任。9.合同解除9.1合同解除條件：（1）一方違約致使合同目的不能實現的。（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行的。（3）雙方協商一致解除合同的。9.2解除程序：（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：（1）合同雙方簽署并加蓋公章。（2）合同簽訂后，買方支付定金。10.2合同終止條件：（1）合同約定的義務全部履行完畢。（2）合同解除。11.合同附件11.1附件清單：（1）地下車庫買賣合同（2）地下車庫配套設施清單（3）買賣雙方營業執照復印件（4）法定代表人身份證明11.2附件說明：（1）所有附件均為合同不可分割的組成部分。（2）附件如有與合同內容沖突，以合同為準。12.其他約定事項12.1不可抗力：（1）不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。（2）發生不可抗力事件，應立即通知對方，并提供相關證明材料。12.2合同變更：（1）任何一方要求變更合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致。（2）合同變更應簽訂書面協議，并作為合同附件。12.3合同解釋：（1）合同條款如有歧義，應以通常含義予以解釋。（2）合同解釋應遵循誠實信用原則。13.合同簽署13.1簽署日期：__________年__________月__________日13.2簽署地點：__________市__________區__________路__________號14.合同附件清單14.1附件1：地下車庫買賣合同14.2附件2：地下車庫配套設施清單14.3附件3：買賣雙方營業執照復印件14.4附件4：法定代表人身份證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除買賣雙方之外的，為合同履行提供協助或服務的機構、個人或其他組織。15.2第三方的類型：（1）中介方：為買賣雙方提供信息、溝通和促成交易服務的機構。（2）評估機構：對地下車庫及配套設施進行評估的專業機構。（3）監理方：對地下車庫建設及配套設施安裝進行監督管理的機構。（4）其他第三方：根據合同履行需要，經雙方同意的其他機構或個人。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任：（1）中介方：確保提供的信息真實、準確，并協助雙方達成交易。（2）評估機構：提供準確的評估報告，對評估結果的準確性承擔責任。（3）監理方：對地下車庫建設及配套設施安裝過程進行監督，確保質量符合合同要求。（4）其他第三方：按照合同約定，履行相應的責任。16.2第三方