20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版預售房產合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房地產開發企業信息1.2購房人信息2.房地產項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規模2.5項目配套設施3.房地產預售條件3.1預售許可證3.2預售資金監管3.3預售面積3.4預售價格4.預訂房產4.1預訂房產的確認4.2預訂房產的交付4.3預訂房產的變更4.4預訂房產的取消5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付流程5.4房屋交付驗收6.付款方式6.1首付款6.2按揭貸款6.3尾款6.4付款時間6.5付款方式變更7.房屋質量及保修7.1房屋質量標準7.2房屋質量驗收7.3房屋質量保修7.4質量問題處理8.房屋產權轉移登記8.1產權轉移登記8.2產權證辦理8.3產權證登記費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1房地產開發企業信息1.1.1企業名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4營業執照號：___________1.2購房人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號：___________1.2.3聯系電話：___________1.2.4通訊地址：___________第二條房地產項目概況2.1項目名稱：___________2.2項目地址：___________2.3項目性質：住宅2.4項目規模：總建筑面積___________平方米2.5項目配套設施：___________、___________、___________第三條房地產預售條件3.1預售許可證：___________3.2預售資金監管：按照國家相關規定進行監管3.3預售面積：___________平方米3.4預售價格：人民幣___________元/平方米第四條預訂房產4.1預訂房產的確認：購房人于___________前向房地產開發企業支付預訂金___________元，預訂房產確認有效。4.2預訂房產的交付：房地產開發企業應在___________前將預訂的房產交付購房人。4.3預訂房產的變更：購房人可于___________前申請變更預訂房產，變更手續齊全后，預訂金不予退還。4.4預訂房產的取消：購房人可于___________前申請取消預訂房產，預訂金予以退還。第五條房屋交付5.1房屋交付時間：___________5.2房屋交付條件：房屋結構安全，配套設施齊全，符合國家相關標準。5.3房屋交付流程：購房人按照房地產開發企業提供的交付流程進行房屋驗收。5.4房屋交付驗收：購房人應在___________天內完成房屋驗收，如有質量問題，應在___________天內向房地產開發企業提出。第六條付款方式6.1首付款：購房人應在___________前支付首付款___________元。6.2按揭貸款：購房人可申請按揭貸款，貸款額度和期限由購房人自行與銀行協商確定。6.3尾款：購房人應在___________前支付尾款___________元。6.4付款時間：購房人應在合同約定的付款時間內支付相應款項。6.5付款方式變更：經雙方協商一致，可變更付款方式。第七條房屋質量及保修7.1房屋質量標準：房屋質量應符合國家相關標準和規范。7.2房屋質量驗收：購房人應在房屋交付時進行質量驗收，如有質量問題，應在___________天內向房地產開發企業提出。7.3房屋質量保修：房屋質量保修期為___________年，購房人應在保修期內及時保修。7.4質量問題處理：房地產開發企業應在___________天內對購房人提出的質量問題進行處理。第八條房屋產權轉移登記8.1產權轉移登記：購房人應在房屋交付后___________個工作日內，向房地產開發企業提出辦理房屋產權轉移登記的申請。8.2產權證辦理：房地產開發企業應在收到購房人申請后___________個工作日內，協助購房人辦理產權證。8.3產權證登記費用：產權證登記費用由購房人承擔，具體費用標準按照國家相關規定執行。第九條合同解除及違約責任9.1.1開發商未按合同約定時間交付房屋；9.1.2購房人未按合同約定支付款項；9.1.3不可抗力因素導致合同無法履行；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：解除合同應提前___________個工作日書面通知對方，并說明解除理由。9.3違約責任：9.3.1開發商違約：開發商應向購房人支付___________元的違約金；9.3.2購房人違約：購房人應向開發商支付___________元的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：___________仲裁委員會。10.3爭議解決期限：自爭議發生之日起___________個月內。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：___________人民法院。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1合同約定的履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件：同第九條合同解除條件。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知方式：除法律規定外，雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的通訊地址送達。13.3.1房屋平面圖；13.3.2付款計劃表；13.3.3保修卡。第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署：本合同一式___________份，雙方各執___________份，具有同等法律效力。14.2合同日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監理機構等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額：除非本合同另有約定，第三方因履行本合同產生的責任，其賠償總額不得超過___________萬元。15.2.2責任限額的調整：如因市場變化或法律法規調整，雙方可協商調整第三方的責任限額。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的獨立關系：甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔責任，甲乙雙方也不對第三方履行其職責的行為承擔責任。16.2第三方的權利與義務16.2.1第三方的權利：16.2.1.1第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用；16.2.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協助和配合。16.2.2第三方的義務：16.2.2.1第三方應按照合同約定履行其職責，保證服務質量；16.2.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；16.2.2.3第三方應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。17.第三方的介入程序17.1第三方的介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在___________個工作日內答復。17.2.1合同中明確約定第三方介入的條款；17.2.2第三方具備履行其職責的能力；17.2.3第三方同意按照合同約定承擔相應責任。18.第三方的介入責任18.1第三方的介入責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方的變更與解除19.1第三方的變更：甲乙雙方同意變更第三方時，應提前___________個工作日書面通知對方，并取得對方的同意。19.2.1第三方違反合同約定；19.2.2第三方不具備履行職責的能力；19.2.3不可抗力因素導致合同無法履行。20.第三方的責任劃分20.1責任劃分原則：甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，應根據各自的權利義務和實際情況確定。20.2責任劃分的具體條款：20.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔；20.2.2甲乙雙方因自身原因導致第三方損失的，由甲乙雙方各自承擔；20.2.3因不可抗力因素導致損失的，甲乙雙方根據各自的情況分擔。20.3責任劃分的協商：甲乙雙方與第三方在責任劃分上發生爭議時，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的結構布局，包括臥室、客廳、廚房、衛生間等空間位置。說明：房屋平面圖是購房人了解房屋內部結構的重要依據。2.付款計劃表要求：詳細列出每期付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：付款計劃表是明確雙方付款責任和時間的依據。3.保修卡要求：包含房屋質量保修期限、保修項目、保修方式等信息。說明：保修卡是購房人享有保修權益的憑證。4.預售許可證要求：合法有效的預售許可證復印件。說明：預售許可證是證明項目合法預售的依據。5.房屋質量檢測報告要求：由具備資質的檢測機構出具的房屋質量檢測報告。說明：房屋質量檢測報告是確保房屋質量的重要憑證。6.房地產開發企業營業執照要求：合法有效的營業執照復印件。說明：營業執照是證明房地產開發企業合法經營的重要憑證。7.購房人身份證復印件要求：購房人身份證的正反面復印件。說明：身份證復印件是證明購房人身份的重要憑證。8.房屋產權證要求：合法有效的房屋產權證復印件。說明：房屋產權證是證明購房人擁有房屋所有權的憑證。9.合同補充協議要求：雙方協商一致后簽訂的合同補充協議。說明：合同補充協議是對合同條款的補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：開發商未按合同約定時間交付房屋責任認定：開發商應向購房人支付___________元的違約金，并賠償購房人因此造成的損失。2.違約行為：購房人未按合同約定支付款項責任認定：購房人應向開發商支付___________元的違約金，并賠償開發商因此造成的損失。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償總額不得超過___________萬元。4.違約行為：甲乙雙方因自身原因導致第三方損失責任認定：甲乙雙方各自承擔相應的賠償責任。5.違約行為：不可抗力因素導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方互不承擔責任。示例說明：開發商未按合同約定時間交付房屋，購房人遭受了額外的租房費用和裝修費用，開發商應支付購房人___________元的違約金，并賠償購房人因此造成的___________元的損失。全文完。2024版預售房產合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.預售房產的基本信息2.1房產名稱2.2房產位置2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途3.預售房產的價格及支付方式3.1房產總價3.2首付比例3.3分期付款方式3.4付款時間節點4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期5.預售房產的交付條件5.1交付時間5.2交付標準5.3交付手續6.產權轉移及登記6.1產權轉移時間6.2登記手續及費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產平面圖10.2附件二：房產配套設施清單10.3附件三：付款計劃表11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款12.合同的簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同解除及終止的生效13.1合同解除生效13.2合同終止生效14.其他約定事項14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同附件的效力14.4合同爭議的解決14.5合同的修改與補充14.6合同的適用法律14.7合同的爭議解決方式14.8合同的簽署日期14.9合同的生效日期14.10合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方住所：（填寫甲方住所地址）甲方法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）甲方聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2合同乙方信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方住所：（填寫乙方住所地址）乙方法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）乙方聯系電話：（填寫乙方聯系電話）第二條預售房產的基本信息2.1房產名稱預售房產名稱：（填寫房產名稱）2.2房產位置預售房產位置：（填寫房產具體位置）2.3房產面積預售房產建筑面積：（填寫房產建筑面積）預售房產套內面積：（填寫房產套內面積）2.4房產結構預售房產結構：（填寫房產結構，如多層、小高層、高層等）2.5房產用途預售房產用途：（填寫房產用途，如住宅、商業、辦公等）第三條預售房產的價格及支付方式3.1房產總價預售房產總價：（填寫房產總價）3.2首付比例首付比例：（填寫首付比例，如30%）3.3分期付款方式分期付款方式：（填寫分期付款方式，如按月付款、按季度付款等）3.4付款時間節點付款時間節點：（填寫每個付款時間節點及對應金額）第四條合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期合同簽訂日期：（填寫合同簽訂日期）4.2合同生效日期合同生效日期：（填寫合同生效日期）第五條預售房產的交付條件5.1交付時間交付時間：（填寫房產交付時間）5.2交付標準交付標準：（填寫房產交付標準，如符合國家標準等）5.3交付手續交付手續：（填寫交付房產所需辦理的手續）第六條產權轉移及登記6.1產權轉移時間產權轉移時間：（填寫產權轉移時間）6.2登記手續及費用登記手續及費用：（填寫產權登記所需手續及費用）第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方在合同履行過程中，如未按時交付房產或交付的房產不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價的一定比例。7.2乙方違約責任乙方在合同履行過程中，如未按時支付房款或支付的房款不符合合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的一定比例。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇本合同雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1.房地產糾紛仲裁委員會2.合同簽訂地的人民法院第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件1.甲方未按時交付房產，且乙方書面通知甲方后30日內仍未履行交付義務；2.乙方未按時支付房款，且甲方書面通知乙方后30日內仍未履行支付義務；3.發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現；4.一方違約，嚴重損害另一方利益。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿，雙方權利義務終止；2.合同解除后，雙方確認合同關系終止；3.房產交付完畢，雙方確認合同關系終止。第十條合同附件10.1附件一：房產平面圖附件一為房產平面圖，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.2附件二：房產配套設施清單附件二為房產配套設施清單，包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣、電梯等設施，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.3附件三：付款計劃表附件三為付款計劃表，詳細列明了分期付款的時間節點及金額，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十一條合同變更及補充11.1合同變更條件本合同經雙方協商一致，可以變更。變更內容應以書面形式簽訂補充協議，并作為合同附件。11.2合同補充條款本合同補充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充條款為準。第十二條合同的簽署及生效12.1合同簽署本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效本合同自簽署之日起生效。第十三條合同解除及終止的生效13.1合同解除生效本合同解除自解除通知到達對方之日起生效。13.2合同終止生效本合同終止自終止通知到達對方之日起生效。第十四條其他約定事項14.1合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應以有利于保護無過錯方的原則進行解釋。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同爭議的解決本合同爭議解決方式與本合同其他條款具有同等法律效力。14.5合同的修改與補充本合同的修改與補充應采用書面形式，并經雙方代表簽字蓋章后生效。14.6合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.7合同的爭議解決方式本合同的爭議解決方式與本合同其他條款具有同等法律效力。14.8合同的簽署日期本合同簽署日期：（填寫合同簽署日期）14.9合同的生效日期本合同生效日期：（填寫合同生效日期）14.10合同的附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：房產平面圖2.附件二：房產配套設施清單3.附件三：付款計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經甲方或乙方邀請或同意，介入本合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于提供中介服務、評估服務、咨詢服務等，具體介入范圍由合同雙方另行約定。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并向乙方提供第三方資質證明。2.甲方應將第三方介入的具體情況及時通知乙方，包括第三方名稱、職責、介入時間等。16.2乙方額外條款1.乙方有權要求甲方提供第三方資質證明，并對第三方介入提出合理意見。2.乙方在第三方介入過程中，有權監督第三方的行為，確保其履行職責。17.第三方的責任及責任限額17.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同目的無法實現或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額1.第三方責任限額為本合同標的金額的一定比例，具體比例由合同雙方另行約定。2.若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理，甲方有權對第三方的行為進行監督和指導。18.2與乙方的關系第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理，乙方有權對第三方的行為進行監督和指導。18.3與合同其他方的劃分1.第三方不得直接與合同其他方進行業務往來，如需與其他方進行業務往來，應經合同雙方同意。2.第三方在履行職責過程中，如需與其他方合作，應確保合作行為符合合同約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方不再具備履行職責的能力；3.第三方違反合同約定，經合同雙方協商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序1.合同雙方協商一致后，應書面通知第三方終止介入。2.第三方應在接到終止通知后，立即停止介入行為，并按照合同約定處理相關事宜。20.第三方介入的后續處理20.1第三方介入產生的費用第三方介入過程中產生的費用，由合同雙方根據實際情況分擔。20.2第三方介入產生的成果第三方介入過程中產生的成果，如評估報告、咨詢服務報告等，歸甲乙雙方共同所有，并作為合同附件。20.3第三方介入產生的爭議第三方介入過程中產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產平面圖詳細要求：展示房產的具體布局，包括房間、衛生間、廚房等區域的位置和面積。標注門窗位置、墻體厚度、樓層高度等信息。圖片清晰，比例準確。附件說明：房產平面圖是合同的重要附件，用于明確房產的具體結構和布局。2.附件二：房產配套設施清單詳細要求：列出房產所配備的配套設施，如供水、供電、供暖、燃氣、電梯等。明確配套設施的品牌、型號、數量等信息。清單內容應與合同約定一致。附件說明：配套設施清單是合同附件，用于明確房產的配套設施情況。3.附件三：付款計劃表詳細要求：列明每個付款時間節點及對應金額。付款方式應與合同約定一致。表格清晰，易于理解。附件說明：付款計劃表是合同附件，用于明確分期付款的具體安排。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：提供第三方機構的營業執照、資質證書等相關證明文件。證明文件需加蓋公章或合同專用章。附件說明：第三方資質證明是合同附件，用于證明第三方具備相應的資質和條件。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、期限、費用等。協議內容應與合同約定一致。附件說明：第三方服務協議是合同附件，用于明確第三方提供服務的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產；乙方未按時支付房款；第三方未履行職責，導致合同目的無法實現；一方提供虛假信息，誤導另一方；一方故意泄露對方商業秘密；一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約行為發生時，責任方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約責任的具體金額和方式由合同雙方另行約定。示例說明：甲方未按時交付房產，違約金為房產總價的一定比例；乙方未按時支付房款，違約金為未支付房款金額的一定比例；第三方未履行職責，導致合同目的無法實現，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。全文完。2024版預售房產合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.預售房產的基本情況2.1房產名稱2.2房產位置2.3建筑面積2.4房產用途2.5房產結構2.6房產配套設施3.預售房款的支付方式及期限3.1首付款支付方式3.2首付款支付時間3.3逾期付款違約責任3.4一次性付款優惠3.5分期付款方式3.6分期付款期限3.7分期付款違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格的處理4.4逾期交付違約責任5.產權登記及過戶5.1產權登記辦理時間5.2產權登記費用5.3逾期辦理產權登記違約責任5.4房屋過戶手續6.交付后維修及保修6.1交付后維修范圍6.2保修期限及內容6.3維修及保修責任7.房產稅費7.1稅費承擔方7.2稅費繳納時間7.3逾期繳納稅費違約責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定事項的具體內容12.合同附件12.1房產平面圖12.2預售房產說明12.3相關法律法規及政策13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署及日期14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章”第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1預售方名稱：___________1.1.2預售方住所：___________1.1.3預售方法定代表人或授權代表：___________1.1.4預售方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2買受方名稱及住所1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方住所：___________1.2.3買受方法定代表人或授權代表：___________1.2.4買受方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________第二條預售房產的基本情況2.1房產名稱2.1.1房產名稱：___________2.2房產位置2.2.1所在市、縣：___________2.2.2具體地址：___________2.3建筑面積2.3.1總建筑面積：___________平方米2.4房產用途2.4.1房產用途：___________2.5房產結構2.5.1房產結構：___________2.6房產配套設施2.6.1配套設施：___________第三條預售房款的支付方式及期限3.1首付款支付方式3.1.1首付款比例：___________%3.2首付款支付時間3.2.1首付款支付時間：合同簽訂后___________日內3.3逾期付款違約責任3.3.1逾期付款違約金：___________%3.4一次性付款優惠3.4.1一次性付款優惠：___________3.5分期付款方式3.5.1分期付款方式：___________3.6分期付款期限3.6.1分期付款期限：___________3.7分期付款違約責任3.7.1分期付款違約金：___________%第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：___________4.2房屋驗收標準4.2.1驗收標準：按照國家相關法律法規及本合同約定執行4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格的處理：___________4.4逾期交付違約責任4.4.1逾期交付違約金：___________%第五條產權登記及過戶5.1產權登記辦理時間5.1.1產權登記辦理時間：___________5.2產權登記費用5.2.1產權登記費用：___________5.3逾期辦理產權登記違約責任5.3.1逾期辦理產權登記違約金：___________%5.4房屋過戶手續5.4.1房屋過戶手續：___________第六條交付后維修及保修6.1交付后維修范圍6.1.1維修范圍：___________6.2保修期限及內容6.2.1保修期限：___________6.3維修及保修責任6.3.1維修及保修責任：___________第七條房產稅費7.1稅費承擔方7.1.1稅費承擔方：___________7.2稅費繳納時間7.2.1稅費繳納時間：___________7.3逾期繳納稅費違約責任7.3.1逾期繳納稅費違約金：___________%第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買受方解除合同的條件：___________8.1.2預售方解除合同的條件：___________8.2違約責任及賠償8.2.1買受方違約責任及賠償：___________8.2.2預售方違約責任及賠償：___________8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后的房產處理：___________8.3.2合同解除后的款項處理：___________第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：___________9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：___________9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：___________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：___________第十一條其他約定11.1其他約定事項11.1.1其他約定事項：___________11.2其他約定事項的具體內容11.2.1其他約定事項的具體內容：___________第十二條合同附件12.1房產平面圖12.1.1房產平面圖：___________12.2預售房產說明12.2.1預售房產說明：___________12.3相關法律法規及政策12.3.1相關法律法規及政策：___________第十三條合同份數及保管13.1合同份數13.1.1合同份數：一式___________份，預售方執___________份，買受方執___________份13.2合同保管13.2.1合同保管：雙方各自行使合同，妥善保管，不得轉借、涂改、偽造。第十四條合同簽署及日期14.1簽署時間14.1.1簽署時間：___________14.2簽署地點14.2.1簽署地點：___________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1預售方簽字蓋章：___________14.3.2買受方簽字蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要，經甲乙雙方同意，介入本合同的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并獲得對方的同意。第三條第三方介入的職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業的服務，并保證其服務的質量。3.2第三方在介入本合同后，應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方介入的費用承擔4.1第三方介入所產生的費用，由提出第三方介入的一方承擔，除非甲乙雙方另有約定。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過___________萬元。5.2第三方在履行其職責過程中，因不可抗力或其他非其責任原因導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任。第六條第三方介入的監督與協調6.1甲乙雙方應共同監督第三方的服務過程，確保第三方按照合同約定提供服務。6.2如甲乙雙方對第三方服務存在分歧，應通過友好協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的變更與終止7.1如第三方因故無法繼續履行其職責，甲乙雙方應協商確定替代的第三方，并書面通知對方。7.2如第三方介入的必要性消失，甲乙雙方可協商終止第三方介入，并書面通知第三方。第八條第三方與其他各方的權利義務劃分8.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由本合同約定。8.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：8.2.1第三方對甲乙雙方負有提供專業服務的義務；8.2.