20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二樓商鋪租賃與品牌形象塑造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯系方式及地址1.3合同簽訂日期2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪產權及使用權歸屬2.3租賃期限3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調整及支付時間3.3其他相關費用及支付方式4.租賃商鋪的維護與保養4.1商鋪設施的維護責任4.2商鋪內部裝修及改動規定4.3商鋪安全及消防責任5.品牌形象塑造5.1品牌形象要求5.2品牌形象設計及制作5.3品牌形象宣傳及推廣6.違約責任及處理6.1違約行為及處理方式6.2違約金及賠償6.3違約責任的解除7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1合同附件一：租賃商鋪平面圖9.2合同附件二：品牌形象設計方案9.3合同附件三：其他相關協議及文件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解釋權11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2合同送達及確認12.合同備案12.1合同備案機構12.2合同備案手續13.合同解除備案13.1合同解除備案機構13.2合同解除備案手續14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：公司法定代表人：X乙方：品牌法定代表人：X1.2聯系方式及地址甲方聯系方式：電話：X，郵箱：X，地址：X乙方聯系方式：電話：X，郵箱：X，地址：X1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積商鋪位于二樓，面積為100平方米。2.2商鋪產權及使用權歸屬商鋪產權歸甲方所有，乙方在租賃期限內享有使用權。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共計4年。3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式租金每月人民幣10,000元，乙方應于每月5日前支付當月租金。3.2租金調整及支付時間租賃期限內，租金不得調整。支付時間為每月5日前。3.3其他相關費用及支付方式水、電、氣等公共設施費用由乙方自行承擔，支付方式為按實際使用量繳納。4.租賃商鋪的維護與保養4.1商鋪設施的維護責任乙方應負責商鋪設施的日常維護，確保設施的正常使用。4.2商鋪內部裝修及改動規定乙方不得擅自對商鋪進行裝修或改動，如需改動，須事先取得甲方書面同意。4.3商鋪安全及消防責任乙方應確保商鋪內的安全，遵守消防規定，并負責商鋪內的消防安全。5.品牌形象塑造5.1品牌形象要求乙方應按照甲方要求，對商鋪進行品牌形象塑造，包括但不限于店面設計、招牌、宣傳物料等。5.2品牌形象設計及制作乙方應委托具有資質的設計公司進行品牌形象設計，并確保設計符合甲方要求。5.3品牌形象宣傳及推廣乙方應負責品牌形象的宣傳及推廣工作，包括但不限于線上線下的廣告宣傳。6.違約責任及處理6.1違約行為及處理方式如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金及賠償違約金為每月租金的10%，賠償金額根據實際損失確定。6.3違約責任的解除如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、商鋪被征收等。7.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協商一致解除合同等。7.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即騰退商鋪，并結清所有費用。甲方應退還乙方預付租金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。9.合同附件9.1合同附件一：租賃商鋪平面圖合同附件一為租賃商鋪的平面圖，詳細標注了商鋪的面積、位置及出入口等信息。9.2合同附件二：品牌形象設計方案合同附件二為乙方委托的設計公司提供的品牌形象設計方案，包括店面設計圖、招牌設計圖等。9.3合同附件三：其他相關協議及文件合同附件三包括但不限于租賃保證金協議、物業管理協議等，所有附件均為合同的有效組成部分。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序對合同內容的任何修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽署修改協議，該修改協議作為合同的有效組成部分。10.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。11.2合同送達及確認本合同自簽署之日起，雙方應相互送達合同副本，并確認收到。12.合同備案12.1合同備案機構本合同需在合同簽訂之日起30日內，由雙方共同向當地工商行政管理部門備案。12.2合同備案手續合同備案手續由甲方負責辦理，乙方應予以配合。13.合同解除備案13.1合同解除備案機構合同解除后，雙方應共同向當地工商行政管理部門辦理備案手續。13.2合同解除備案手續合同解除備案手續由甲方負責辦理，乙方應予以配合。14.其他約定事項14.1合同補充條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他未盡事宜本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、評估方、擔保方等，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務或履行特定職責的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍1.租賃商鋪的評估、咨詢、監理等服務；2.品牌形象塑造的專業設計、施工監理等；3.租金、物業費等費用的代收代付；4.合同履行過程中的爭議調解；5.其他甲乙雙方約定的事項。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，必須經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序1.第三方應向甲乙雙方提交書面申請，詳細說明介入的理由、目的、服務內容、費用及期限等；2.甲乙雙方應在收到申請后15日內，共同決定是否同意第三方介入；3.如同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定；2.如未約定責任限額，則以第三方服務費用的三倍為限。17.3責任限額的調整1.在合同履行期間，如第三方服務質量、服務內容發生變化，甲乙雙方可協商調整責任限額；2.調整后的責任限額應書面通知第三方，并作為第三方介入協議的補充。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方對甲方的權利義務1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；2.第三方應確保其提供的服務的合法合規；3.第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方對乙方的權利義務1.第三方應按照甲乙雙方的要求，協助乙方履行合同義務；2.第三方應尊重乙方的獨立經營權，不得干涉乙方的經營決策；3.第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任；2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或其他非第三方原因造成損失，由損失方自行承擔；3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方按合同約定承擔責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務期限屆滿；3.第三方違約，經甲乙雙方同意解除協議；4.其他甲乙雙方約定的終止條件。19.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方；3.第三方應配合甲乙雙方辦理終止手續，包括但不限于解除協議、退還保證金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃商鋪平面圖詳細要求：包括商鋪的具體位置、面積、出入口、水電煤設施分布等，需標注尺寸和比例。附件說明：此圖用于明確租賃商鋪的具體范圍和設施情況，為合同履行提供依據。2.合同附件二：品牌形象設計方案詳細要求：包括店面設計圖、招牌設計圖、宣傳物料設計圖等，需符合甲方品牌形象要求。附件說明：此方案用于指導品牌形象塑造工作，確保乙方按照甲方要求進行設計和施工。3.合同附件三：租賃保證金協議詳細要求：明確租賃保證金的數額、繳納方式、退還條件等。附件說明：此協議作為合同的一部分，用于保障甲方權益，確保乙方履行合同義務。4.合同附件四：物業管理協議詳細要求：明確物業管理服務內容、收費標準、雙方權利義務等。附件說明：此協議用于規范物業管理行為，確保商鋪運營環境的良好。5.合同附件五：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的理由、服務內容、費用、責任限額等。附件說明：此協議用于明確第三方在合同履行過程中的職責和責任。6.合同附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。附件說明：此協議用于在發生爭議時，為雙方提供解決途徑。7.合同附件七：其他相關協議及文件詳細要求：包括但不限于安全生產協議、消防安全協議等。附件說明：此部分用于補充合同履行過程中可能涉及的其他協議和文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按合同約定支付租金，如未按時支付，構成違約。示例說明：乙方應在每月5日前支付租金，如逾期未支付，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方擅自對商鋪進行裝修或改動。責任認定標準：乙方未經甲方書面同意，擅自對商鋪進行裝修或改動，構成違約。示例說明：乙方需在裝修前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。3.違約行為：第三方未按協議約定提供服務。責任認定標準：第三方未按協議約定提供服務，構成違約。示例說明：第三方未按時完成設計工作，甲方有權要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：甲方未按時交付商鋪。責任認定標準：甲方未按合同約定交付商鋪，構成違約。示例說明：甲方應在合同約定的交付日期前將商鋪交付乙方，如未按時交付，甲方需承擔違約責任。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，構成違約。示例說明：甲乙雙方未按合同約定進行品牌形象塑造，構成違約。全文完。二零二四年度二樓商鋪租賃與品牌形象塑造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3聯系方式及授權代表2.租賃物描述2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結構及設施2.3商鋪附屬權益3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3逾期支付及滯納金5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及用途5.3退還條件及程序6.使用目的及限制6.1商鋪使用目的6.2商鋪使用限制6.3商鋪用途變更程序7.維修與保養責任7.1租賃物維修責任7.2商鋪日常保養責任7.3維修及保養費用承擔8.損壞賠償8.1損壞賠償范圍8.2損壞鑒定及賠償程序8.3賠償金額計算方法9.商鋪轉讓與轉租9.1商鋪轉讓條件9.2商鋪轉租條件9.3轉讓與轉租審批程序10.不可抗力及違約責任10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3違約責任及處理11.商鋪使用期間相關費用11.1水電費用承擔11.2物業管理費11.3其他相關費用12.商鋪裝修及改造12.1裝修及改造審批12.2裝修及改造費用12.3裝修及改造后的恢復13.合同終止及解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止或解除后的處理14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用及管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯系電話：________1.2.5電子郵箱：________1.3聯系方式及授權代表1.3.1租賃方聯系方式：________1.3.2承租方聯系方式：________1.3.3授權代表姓名：________1.3.4授權代表聯系方式：________2.租賃物描述2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：________2.1.2商鋪面積：________平方米2.2商鋪結構及設施2.2.1商鋪結構：________2.2.2商鋪設施：________2.3商鋪附屬權益2.3.1物業管理權益：________2.3.2廣告位權益：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續約條款3.3.1續約期限：____年3.3.2續約條件：________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間及方式4.2.1每月____日前支付4.2.2支付方式：________4.3逾期支付及滯納金4.3.1逾期支付滯納金：____%4.3.2逾期支付處理：________5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：人民幣____元5.1.2退還條件：合同終止后，商鋪無損壞且設施完好5.2保證金金額及用途5.2.1保證金金額：人民幣____元5.2.2用途：用于商鋪維修、保養及違約金5.3退還條件及程序5.3.1退還條件：合同終止后，商鋪無損壞且設施完好5.3.2退還程序：________6.使用目的及限制6.1商鋪使用目的6.1.1使用目的：________6.1.2經營范圍：________6.2商鋪使用限制6.2.1不得從事違法活動6.2.2不得改變商鋪結構及設施6.3商鋪用途變更程序6.3.1變更程序：________7.維修與保養責任7.1租賃物維修責任7.1.1租賃方負責商鋪主體結構的維修7.1.2承租方負責商鋪內部設施的維修7.2商鋪日常保養責任7.2.1承租方負責商鋪的日常保養7.2.2租賃方負責商鋪公共區域的保養7.3維修及保養費用承擔7.3.1商鋪主體結構維修費用由租賃方承擔7.3.2商鋪內部設施維修費用由承租方承擔8.損壞賠償8.1損壞賠償范圍8.1.1承租方在使用過程中造成的租賃物損壞8.1.2因承租方不當使用造成的設施損壞8.2損壞鑒定及賠償程序8.2.1損壞鑒定：由雙方共同認可的第三方鑒定機構進行8.2.2賠償程序：鑒定結果生效后，由責任方在____日內支付賠償金8.3賠償金額計算方法8.3.1按照市場修復價格或購置新品的實際成本計算8.3.2責任方應承擔鑒定費用及合理訴訟費用9.商鋪轉讓與轉租9.1商鋪轉讓條件9.1.1經租賃方書面同意9.1.2轉讓方應向租賃方支付轉讓費用9.2商鋪轉租條件9.2.1經租賃方書面同意9.2.2轉租方應具備合法經營資格9.2.3轉租期限不得超過原租賃期限9.3轉讓與轉租審批程序9.3.1轉讓方應向租賃方提交相關材料9.3.2租賃方在____日內答復是否同意轉讓或轉租10.不可抗力及違約責任10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的因素導致合同無法履行10.2不可抗力處理10.2.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方10.2.2合同履行期限相應順延10.3違約責任及處理10.3.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失10.3.2違約金按合同約定或損失賠償額計算11.商鋪使用期間相關費用11.1水電費用承擔11.1.1水電費用按實際使用量由承租方承擔11.1.2費用繳納方式：________11.2物業管理費11.2.1物業管理費按物業管理收費標準繳納11.2.2繳費時間及方式：________11.3其他相關費用11.3.1其他費用包括：________11.3.2費用承擔及繳納方式：________12.商鋪裝修及改造12.1裝修及改造審批12.1.1裝修及改造方案需經租賃方書面同意12.1.2裝修及改造費用由承租方承擔12.2裝修及改造費用12.2.1裝修及改造費用預算：________12.2.2費用支付方式：________12.3裝修及改造后的恢復12.3.1裝修及改造完成后，承租方應恢復商鋪原狀12.3.2恢復費用由承租方承擔13.合同終止及解除13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿13.1.2雙方協商一致13.1.3出現不可抗力事件13.2合同解除條件13.2.1違約行為導致合同無法履行13.2.2一方提出解除合同13.3合同終止或解除后的處理13.3.1租賃物交還及驗收13.3.2賠償金及違約金結算13.3.3其他遺留問題處理14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.1.1協商解決14.1.2仲裁解決14.1.3訴訟解決14.2法律適用及管轄法院14.2.1適用法律：中華人民共和國法律法規14.2.2管轄法院：________人民法院第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介方、鑒定機構、監理單位、擔保機構等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及責任限額等事項達成一致。3.第三方職責及權利3.1第三方職責：3.1.1按照合同約定履行相關職責；3.1.2對合同履行情況進行監督和檢查；3.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況；3.1.4協助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。3.2第三方權利：3.2.1收取合同約定的服務費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；3.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其職責范圍內的事項由第三方負責，超出職責范圍的事項仍由甲乙雙方承擔。4.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其糾正。4.3第三方不得干預甲乙雙方的正常經營行為，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的賠償上限。5.2第三方責任限額的確定：5.2.1由甲乙雙方根據第三方提供的服務內容和潛在風險協商確定；5.2.2第三方責任限額不得低于合同標的額的____%。5.3第三方責任限額的承擔：5.3.1第三方在責任限額內承擔賠償責任；5.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1合同文本及相關附件；6.1.2甲乙雙方的營業執照、資質證明等；6.1.3第三方履行職責所需的必要資料。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。6.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方職責范圍內的事項及時溝通，共同解決合同履行中的問題。6.4第三方介入期間，如甲乙雙方對合同內容或第三方職責有爭議，應協商解決，協商不成可依法申請仲裁或訴訟。7.第三方變更及退出7.1第三方變更：7.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意；7.1.2第三方變更后，新第三方應具備原第三方相同的資質和條件。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需提前____日通知甲乙雙方；7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應選擇合適的新第三方繼續履行相關職責。8.第三方介入的費用及支付8.1第三方介入的費用包括服務費用、鑒定費用、咨詢費用等。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定及實際發生情況承擔。8.3第三方介入的費用支付方式：8.3.1服務費用按合同約定支付；8.3.2鑒定費用、咨詢費用等按實際發生情況支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本及附件1.1合同文本合同名稱：《二零二四年度二樓商鋪租賃與品