20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市景觀房買賣預約合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.預約金及支付方式3.1預約金金額3.2預約金支付方式3.3預約金退還條件4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續4.3房屋交付條件5.房屋價格及支付方式5.1房屋總價5.2付款方式5.3付款時間6.付款違約責任6.1逾期付款違約金6.2付款違約責任7.房屋質量及保修7.1房屋質量標準7.2質量保修期限7.3質量保修范圍8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2其他約定事項12.合同附件12.1房屋買賣預約書12.2房屋信息查詢證明12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同備案及送達14.1合同備案14.2合同送達方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：____________________賣方法定代表人：________________賣方地址：____________________賣方聯系方式：__________________1.2買方信息買方名稱：____________________買方法定代表人：________________買方地址：____________________買方聯系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：________________房屋具體地址：________________房屋編號：____________________2.2房屋面積房屋總面積：_________________房屋使用面積：________________房屋建筑面積：________________2.3房屋結構房屋結構類型：________________房屋樓層：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.預約金及支付方式3.1預約金金額預約金金額：________________3.2預約金支付方式預約金支付方式：現金支付或銀行轉賬3.3預約金退還條件如買方在規定時間內未履行合同，賣方有權扣除預約金作為違約金。4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間房屋交付時間：________________4.2房屋過戶手續買方需在房屋交付前辦理房屋過戶手續。4.3房屋交付條件（1）房屋結構安全，無安全隱患；（2）房屋內部設施齊全，符合交付標準；（3）房屋產權清晰，無任何糾紛。5.房屋價格及支付方式5.1房屋總價房屋總價：____________________5.2付款方式付款方式：分期付款或一次性付款5.3付款時間付款時間：按照雙方約定的付款計劃執行。6.付款違約責任6.1逾期付款違約金買方逾期付款，每逾期一日，應向賣方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。6.2付款違約責任如買方未按約定支付房款，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。7.房屋質量及保修7.1房屋質量標準房屋質量應符合國家有關房屋質量標準。7.2質量保修期限房屋質量保修期限為自房屋交付之日起兩年。7.3質量保修范圍房屋質量保修范圍包括房屋主體結構、基礎設施、附屬設施等。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）買方未按約定支付房款；（2）賣方未按約定交付房屋；（3）一方違約行為嚴重損害另一方合法權益；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.2違約責任（1）因買方違約導致合同解除，買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因賣方違約導致合同解除，賣方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）雙方協商一致解除合同，不承擔違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2爭議解決機構（1）雙方協商解決；（2）仲裁機構：________________；（3）人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付及過戶手續完成；（2）合同約定的付款義務履行完畢；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。11.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋買賣預約書12.2房屋信息查詢證明12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期合同簽署日期：________________13.2簽署地點合同簽署地點：________________13.3簽署人身份證明（1）賣方簽署人身份證明：________________；（2）買方簽署人身份證明：________________。14.合同備案及送達14.1合同備案本合同自簽署之日起，雙方應向當地房地產管理部門備案。14.2合同送達方式（1）當面送達；（2）郵寄送達；（3）電子方式送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋買賣預約過程中提供專業服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋信息核實、交易咨詢、法律咨詢、評估鑒定、測繪測量等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在提供專業服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規和行業規范，對其提供的服務質量承擔相應責任。具體責任如下：（1）第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整；（2）第三方應保證其提供的服務符合合同約定；（3）第三方在提供專業服務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應責任。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據甲乙雙方的要求，獨立開展專業服務；（3）第三方有權根據服務結果，向甲乙雙方收取合理的服務費用。17.第三方責任限額17.1責任限額設定第三方在提供專業服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同房屋總價款的_________%。17.2責任限額適用條件（1）第三方在提供專業服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失；（2）第三方違反法律法規、行業規范或合同約定，導致甲乙雙方損失；（3）第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙雙方損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的服務費用及責任劃分，由雙方另行簽訂服務協議；（2）甲方在第三方提供服務過程中，應配合第三方工作，并承擔相應費用；（3）甲方有權要求第三方對其提供的服務進行監督，并有權要求第三方對其服務進行改進。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的服務費用及責任劃分，由雙方另行簽訂服務協議；（2）乙方在第三方提供服務過程中，應配合第三方工作，并承擔相應費用；（3）乙方有權要求第三方對其提供的服務進行監督，并有權要求第三方對其服務進行改進。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體事項。19.2第三方介入確認甲乙雙方應在收到對方申請后，在____個工作日內確認第三方介入事宜。19.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定及甲乙雙方的要求，獨立開展專業服務。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）甲乙雙方達成一致意見，終止第三方介入；（2）第三方完成合同約定的服務內容；（3）因不可抗力導致第三方介入無法繼續。20.2第三方介入終止程序甲乙雙方應在第三方介入終止條件成就后，共同通知第三方，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣預約書詳細要求：預約書中應包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、預約金金額及支付方式、房屋交付及過戶時間、房屋價格及支付方式、違約責任等內容。說明：此附件為合同的主要組成部分，用于明確甲乙雙方的預約條款。2.房屋信息查詢證明詳細要求：證明應包含房屋的具體位置、面積、結構、用途、產權等信息。說明：此附件用于證明房屋信息的真實性，確保交易的合法性。3.房屋評估報告詳細要求：報告應包含房屋的評估價值、評估依據、評估方法等內容。4.房屋測繪報告詳細要求：報告應包含房屋的平面圖、立面圖、尺寸等信息。說明：此附件用于確認房屋的實際尺寸和結構，確保交易的真實性。5.房屋權屬證明詳細要求：證明應包含房屋的產權人、產權性質、產權登記情況等信息。說明：此附件用于證明房屋的產權清晰，確保交易的安全。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：憑證應包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照約定繳納相關稅費。7.第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方提供的服務內容、費用、責任等內容。說明：此附件用于明確第三方在交易過程中的職責和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約責任認定標準：買方未按約定時間支付房款的，視為逾期付款。示例說明：買方應在合同約定的時間內支付房款，若逾期支付，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項的萬分之五。2.逾期交付房屋違約責任認定標準：賣方未按約定時間交付房屋的，視為逾期交付。示例說明：賣方應在合同約定的時間內交付房屋，若逾期交付，應向買方支付逾期交付違約金，違約金為逾期天數乘以房屋總價款的萬分之五。3.預約金違約違約責任認定標準：一方未履行預約金退還條件的，視為違約。示例說明：如買方在規定時間內未履行合同，賣方有權扣除預約金作為違約金。4.房屋質量不合格違約責任認定標準：房屋交付時存在質量問題，且賣方未在規定時間內修復的，視為違約。示例說明：房屋交付時，若存在質量問題，賣方應在買方提出后____個工作日內修復，否則視為違約。5.不可抗力導致的違約違約責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例說明：如發生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。二零二四年度城市景觀房買賣預約合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同雙方主體信息2.房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋產權情況2.3房屋配套設施3.預約金及付款方式3.1預約金金額3.2付款時間節點3.3付款方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付日期4.2驗收標準與程序4.3驗收不合格的處理5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償5.3爭議解決方式6.稅費及費用承擔6.1相關稅費承擔6.2其他費用承擔7.合同附件及補充協議7.1合同附件清單7.2補充協議簽訂與生效8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同其他約定10.1合同簽訂地10.2合同文本效力10.3合同變更與補充11.合同附件11.1房屋產權證明文件11.2房屋買賣合同11.3預約金收據12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自____年____月____日起正式生效。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。1.3合同雙方主體信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置與面積：地址：____________________建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.2房屋產權情況：房屋所有權證號：____________________房屋性質：____________________房屋使用權：____________________2.3房屋配套設施：供水：____________________供電：____________________供暖：____________________通訊：____________________其他配套設施：____________________3.預約金及付款方式3.1預約金金額：乙方須在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付預約金人民幣____元整。3.2付款時間節點：3.2.1第____期付款：____年____月____日前支付房屋總價款的____%。3.2.2第____期付款：____年____月____日前支付房屋總價款的____%。3.2.3第____期付款：____年____月____日前支付房屋總價款的____%。3.3付款方式：付款方式一：銀行轉賬付款方式二：現金支付4.房屋交付及驗收4.1房屋交付日期：甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2驗收標準與程序：4.2.1驗收標準：乙方根據房屋買賣合同約定的房屋交付條件進行驗收。4.2.2驗收程序：乙方在房屋交付日期前____個工作日內通知甲方進行驗收，驗收不合格的，甲方應在____個工作日內修復或更換。4.3驗收不合格的處理：驗收不合格部分，甲方應在____個工作日內修復或更換。若修復或更換后仍不合格，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件：5.1.1甲方未按約定時間交付房屋；5.1.2乙方未按約定支付款項；5.1.3合同約定的其他解除條件。5.2違約責任及賠償：5.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣____元；5.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣____元。5.3爭議解決方式：5.3.1雙方應友好協商解決；5.3.2協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.稅費及費用承擔6.1相關稅費承擔：6.1.1房屋買賣稅費由雙方按照國家規定各自承擔；6.1.2其他相關稅費由雙方協商確定。6.2其他費用承擔：乙方在簽訂本合同后產生的其他費用由乙方自行承擔。7.合同附件及補充協議7.1合同附件清單：房屋產權證明文件房屋買賣合同預約金收據7.2補充協議簽訂與生效：本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力，經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；8.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4雙方協商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并經乙方驗收合格；8.2.2乙方支付完畢全部房款；8.2.3雙方約定的其他合同終止條件。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；8.3.2甲方應退還乙方已支付的款項；8.3.3雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：若雙方協商不成，爭議將提交至____仲裁委員會仲裁。10.合同其他約定10.1合同簽訂地：本合同簽訂地為____市____區。10.2合同文本效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。10.3合同變更與補充：本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1房屋產權證明文件11.2房屋買賣合同11.3預約金收據11.4雙方身份證復印件11.5雙方營業執照復印件（如有）11.6其他相關文件12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。14.合同附件清單詳見本合同第11條所列附件清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構、監理機構等第三方服務提供者。2.第三方介入的必要性2.1.1為確保合同執行的公正性和透明度；2.1.2為提供專業意見和監督執行過程；2.1.3為解決合同執行中的爭議和糾紛。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方介入的具體事項和責任范圍應在合作協議中明確約定。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額如下：4.1.1中介機構：賠償總額不超過中介服務費用的____倍；4.1.2評估機構：賠償總額不超過評估服務費用的____倍；4.1.3律師事務所：賠償總額不超過法律服務費用的____倍；4.1.4其他第三方：賠償總額不超過其服務費用的____倍。5.第三方權利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2對合同執行情況進行監督和檢查；5.1.3對甲乙雙方的行為提出意見和建議。6.第三方義務6.1.1嚴格遵守國家法律法規和行業規范；6.1.2尊重甲乙雙方的合法權益；6.1.3秘密處理甲乙雙方提供的信息；6.1.4按時、保質完成合同約定的任務。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：7.1.1第三方是甲乙雙方共同聘請的服務提供者，其與甲乙雙方之間不存在合同關系；7.1.2第三方在履行本合同過程中，應服從甲乙雙方的共同管理和監督。7.2第三方與甲方的劃分說明：7.2.1第三方對甲方提供的服務，應按照本合同約定的標準執行；7.2.2第三方在履行合同過程中，若造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。7.3第三方與乙方的劃分說明：7.3.1第三方對乙方提供的服務，應按照本合同約定的標準執行；7.3.2第三方在履行合同過程中，若造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意；8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協商確定新的第三方服務提供者。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同；9.2第三方介入過程中，若出現爭議，甲乙雙方應與第三方協商解決；9.3協商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證或他項權證，證明房屋產權的合法性和完整性。說明：附件中應清晰顯示房屋所有權人、房屋坐落位置、建筑面積等信息。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同原件，明確房屋買賣雙方的權利和義務。說明：附件中應包含房屋買賣雙方的身份信息、房屋詳細信息、交易價格、付款方式等。3.預約金收據要求：提供預約金收據原件，證明乙方已支付預約金。說明：收據中應包含收據編號、支付時間、支付金額、收款人信息等。4.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證復印件，用于證明雙方的身份真實性。說明：復印件應清晰顯示身份證號碼、姓名、照片等信息。5.雙方營業執照復印件（如有）要求：提供雙方營業執照復印件，證明雙方企業的合法性。說明：復印件應清晰顯示營業執照編號、企業名稱、法定代表人等信息。6.其他相關文件要求：提供與本合同相關的其他文件，如房產評估報告、貸款合同、稅費繳納憑證等。說明：附件中應包含文件名稱、文件內容摘要、文件有效期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣____元，并承擔乙方因此產生的合理費用。示例：若甲方未在約定交付日期前____個工作日內交付房屋，則視為違約。1.2房屋存在質量問題責任認定：甲方應負責修復房屋質量問題，并承擔乙方因此產生的合理費用。示例：若房屋存在質量問題，甲方應在____個工作日內修復，否則視為違約。1.3未按約定支付房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣____元，并承擔乙方因此產生的合理費用。示例：若甲方未按約定支付房款，則視為違約。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣____元，并承擔甲方因此產生的合理費用。示例：若乙方未按約定支付房款，則視為違約。2.2驗收房屋不合格責任認定：乙方應在驗收合格后____個工作日內通知甲方，否則視為違約。示例：若乙方在驗收房屋時發現質量問題，應在____個工作日內通知甲方，否則視為違約。全文完。二零二四年度城市景觀房買賣預約合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.預約金及付款方式3.1預約金金額3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權及權屬證書5.1房屋產權歸屬5.2權屬證書辦理6.房屋稅費及費用承擔6.1稅費繳納6.2費用承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋基本情況表10.2附件二：付款計劃表11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2預約金退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在區域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________房屋使用面積：__________2.3房屋結構房屋結構類型：__________房屋層數：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.預約金及付款方式3.1預約金金額預約金金額：人民幣__________元整3.2付款方式首付比例：__________首付支付時間：__________后續款項支付時間：__________3.3付款時間首付款支付時間：__________剩余款項支付時間：__________4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：__________4.2驗收標準房屋驗收標準：按照國家標準及房屋買賣合同約定4.3驗收程序驗收程序：__________5.房屋產權及權屬證書5.1房屋產權歸屬房屋產權歸甲方所有5.2權屬證書辦理權屬證書辦理：甲方負責辦理，乙方協助6.房屋稅費及費用承擔6.1稅費繳納稅費繳納：甲方負責繳納6.2費用承擔費用承擔：__________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：__________7.2違約責任違約責任：__________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非本合同另有約定，任何爭議解決機構均不適用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋交付并完成驗收；（2）合同約定的各項義務履行完畢；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同；（5）法律、法規規定的其他終止情形。10.合同附件10.1附件一：房屋基本情況表（1）房屋位置圖；（2）房屋產權證明文件；（3）房屋測繪報告；（4）房屋裝修標準說明；（5）其他與本合同相關的文件。10.2附件二：付款計劃表附件二詳細列明付款時間、金額及支付方式。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。11.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除條件合同解除需滿足法律規定的條件，并經雙方協商一致。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方。13.2預約金退還合同解除后，如無違約行為，甲方應退還乙方已支付的預約金。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等應以書面形式發送至雙方約定的地址，自發送之日起視為送達。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行提供中介服務、咨詢、評估、擔保、資金監管等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋信息查詢、評估、咨詢等服務；（2）提供資金監管、擔保等服務；（3）提供合同簽訂、備案、登記等服務；（4）提供其他與本合同履行相關的服務。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇第三方介入，并應就第三方的資質、服務內容、費用等事項進行協商一致。16.2第三方責任16.2.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中因自身原因導致的損失，其責任限額為人民幣__________元整。16.2.2第三方違約責任若第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.2.3第三方責任免除因不可抗力等原因導致第三方無法履行或部分履行本合同約定的義務，第三方不承擔違約責任，但應及時通知甲乙雙方。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，對第三方提供的服務進行監督，確保第三方按照約定提供服務。17.2第三方責任第三方應按照本合同約定提供專業、高效的服務，對因自身原因導致的損失承擔相應的責任。17.3甲乙雙方與第三方之間的責任劃分甲乙雙方與第三方之間的責任劃分如下：（1）第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔；（2）因甲乙雙方未履行本合同約定導致的損失，由甲乙雙方各自承擔；（3）因不可抗力等原因導致第三方無法履行或部分履行本合同約定的義務，第三方不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更甲乙雙方可協商一致變更第三方的服務內容、費用等事項。18.2第三方介入的解除甲乙雙方可協商一致解除第三方介入，并就解除后的處理事宜達成一致。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方按照約定各自承擔。19.2第三方服務費用結算第三方服務費用結算方式：__________20.第三方介入的其他約定20.1第三方保密義務第三方對本合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2第三方獨立責任第三方在本合同項下的責任獨立于甲乙雙方，第三方不因甲乙雙方的違約行為而免除其責任。20.3第三方變更與通知第三方如需變更服務內容、費用等事項，應提前____個工作日通知甲乙雙方。20.4第三方權利（1）根據本合同約定提供服務；（2）要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（3）根據本合同約定享有其他權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細記錄房屋的位置、面積、結構、用途等信息。說明：附件一作為房屋的基本信息記錄，應包含房屋的具體地址、建筑面積、使用面積、房屋結構類型、房屋用途等詳細信息。2.附件二：付款計劃表要求：明確列明各階段付款金額、時間及支付方式。說明：附件二用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的付款安排，包括首付、分期付款的時間節點和金額。3.附件三：第三方服務協議要求：詳細約定第三方的服務內容、費用、責任等。說明：附件三用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責和服務內容，以及相應的費用和責任。4.附件四：房屋產權證明文件要求：提供房屋產權證明文件的復印件。說明：附件四用于證明甲方對房屋的產權，確保甲方有權出售房屋。5.附件五：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的復印件。說明：附件五用于證明房屋的實際面積，確保甲乙雙方對房屋面積有明確的了解。6.附件六：房屋裝修標準說明要求：詳細描述房屋的裝修標準。說明：附件六用于明確房屋的裝修標準，確保房屋交付時符合約定。7.附件七：稅費繳納證明要求：提供稅費繳納的證明文件。說明：附件七用于證明甲方已繳納房屋交易相關的稅費。8.附件八：爭議解決協議要求：詳細約定爭議解決的方式和程序。說明：附件八用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。示例：若房屋總價款為100萬元，甲方未按約定時間交付房屋，則應支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：若應付款項為100萬元，乙方未按約定時間支付款項，則應支付違約金10萬元。3.違約行為：第三方未按約定提供優質服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的_____%。示例：若第三方服務費用為10萬元，第三方未按約定提供優質服務，則應支付違約金1萬元。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并協商解決。示例：若因自然災害導致房屋無法交付，雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二四年度城市景觀房買賣預約合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.預約金及相關事宜3.1預約金金額3.2預約金支付方式3.3預約金退還條件4.房屋買賣預約條件4.1預約期限4.2預約條件4.3預約變更及解除5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格5.2支付方式5.3付款時間節點6.房屋過戶手續及相關費用6.1過戶手續6.2相關費用6.3費用承擔7.房屋交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.房屋權屬轉移及登記8.1權屬轉移8.2登記手續8.3登記費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣預約書12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關文件13.合同未盡事宜13.1爭議解決13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋用途：________3.預約金及相關事宜3.1預約金金額：人民幣________元3.2預約金支付方式：________3.3預約金退還條件：3.3.1預約成功，合同簽訂后，預約金轉為購房款；3.3.2預約失敗，因甲方原因導致，預約金全額退還；3.3.3預約失敗，因乙方原因導致，無權要求退還預約金。4.房屋買賣預約條件4.1預約期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2預約條件：4.2.1乙方須在預約期限內支付預約金；4.2.2甲方須在預約期限內提供房屋買賣預約書；4.2.3雙方須在預約期限內就房屋買賣事宜達成一致。4.3預約變更及解除：4.3.1預約期限可由雙方協商變更；4.3.2預約可由雙方協商解除，但須提前________天通知對方。5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格：人民幣________元5.2支付方式：5.2.1乙方須在合同簽訂后________個工作日內支付首付款，首付款比例為________%；5.2.2乙方須在合同簽訂后________個月內支付剩余購房款；5.2.3付款方式：________6.房屋過戶手續及相關費用6.1過戶手續：6.1.1雙方應按照相關法律法規辦理房屋過戶手續；6.1.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。6.2相關費用：6.2.1房屋過戶稅費由雙方按照國家規定各自承擔；6.2.2其他相關費用由雙方協商確定。8.房屋權屬轉移及登記8.1權屬轉移8.1.1甲方應保證其有權處分該房屋，并承諾在合同簽訂后________個工作日內將房屋所有權轉移至乙方名下。8.1.2乙方在支付全部購房款后，享有該房屋的所有權。8.2登記手續8.2.1雙方應共同到房地產登記機構辦理房屋所有權轉移登記手續。8.2.2甲方應提供必要的證明文件，包括但不限于身份證、房產證等。8.3登記費用8.3.1房屋所有權轉移登記費用由乙方承擔。8.3.2登記過程中產生的其他費用，如評估費、印花稅等，由雙方各自承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間提供房屋或提供不符合約定的房屋；9.1.2乙方未按約定支付購房款；9.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約，應向乙方支付相當于房屋總價款________%的違約金；9.2.2乙方違約，應向甲方支付相當于房屋總價款________%的違約金。9.3違約金計算9.3.1違約金的計算自違約行為發生之日起至實際履行完畢之日止，按日計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；10.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可約定選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起________日內提出解決請求。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經甲方簽字蓋章；11.1.2乙方支付預約金。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿，且雙方未達成續約協議；11.2.2合同約定的解除條件成就；11.2.3雙方協商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同；11.3.2因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣預約書12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關文件13.合同未盡事宜13.1爭議解決13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；13.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋13.2.1本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。13.3合同簽署13.3.1本合同一式________份，雙方各執________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，協助合同履行或提供專業服務的第三方機構或個人。14.2第三方的選擇14.2.1甲乙雙方應共同協商確定第三方的身份，并在合同中明確第三方的名稱、地址、聯系方式等信息。14.3第三方的職責14.3.1.1協助甲乙雙方進行房屋的勘查、評估；14.3.1.2協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續；14.3.1.3提供合同履行過程中的法律咨詢和協調服務；14.3.1.4其他甲乙雙方認為必要的協助服務。14.4第三方的權利14.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責范圍內的任務。14.5第三方的義務14.5.1第三方應遵守國家法律法規，恪守職業道德，確保其提供的服務符合合同要求。15.第三方介入時的額外條款15.1甲方的額外條款15.1.1甲方應確保第三方提供的服務不會影響房屋買賣合同的履行。15.1.2甲方應承擔因第三方服務產生的合理費用。15.2乙方的額外條款15.2.1乙方應確保第三方提供的服務不會影響房屋買賣合同的履行。15.2.2乙方應承擔因第三方服務產生的合理費用。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任不超過其收取服務費用的________%。16.2責任限額的具體計算16.2.1第三方責任限額的計算公式為：責任限額=第三方收取的服務費用×________%16.3保險公司責任16.3.1雙方可約定，第三方應為其提供的服務購買相應的責任保險，以保障甲乙雙方的利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用。17.1.2第三方在履行職責過程中，甲方應給予必要的配合和支持。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用。17.2.2第三方在履行職責過程中，乙方應給予必要的配合和支持。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責過程中，若因第三方自身原因導致合同無法履行，應由第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣預約書要求：詳細記載甲乙雙方的預約信息，包括房屋基本情況、預約金金額、支付方式、預約期限等。說明：此附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋買賣合同要求：詳細記載房屋買賣的基本信息，包括房屋位置、面積、結構、用途、價格、支付方式、交付時間、權屬轉移及登記手續等。說明：此附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋所有權證要求：提供房屋所有權證的原件或復印件，證明甲方對該房屋擁有所有權。說明：此附件為合同履行的重要依據，甲方應在合同簽訂前提供。4.附件四：房屋買賣合同補充協議要求：如有需要，雙方可簽訂補充協議，對合同內容進行補充或修改。說明：此附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。5.附件五：房屋過戶手續清單要求：詳細列明房屋過戶所需辦理的手續和材料。說明：此附件為合同履行的重要依據，雙方應按照清單辦理相關手續。6.附件六：房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，證明房屋的評估價值。說明：此附件為合同履行的重要依據，雙方可據此確定房屋買賣價格。7.附件七：第三方服務協議要求：如有第三方介入，雙方應簽訂服務協議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：此附件為合同履行的重要依據，雙方應按照協議履行各自義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間提供房屋或提供不符合約定的房屋；1.1.2未按約定辦理房屋過戶手續；1.1.3未能提供真實、有效的房屋所有權證明文件。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付購房款；1.2.2未按約定辦理房屋過戶手續；1.2.3未能提供真實、有效的支付能力證明文件。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業服務；1.3.2提供的服務不符合合同要求；1.3.3因自身原因導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：2.1.1甲方違約，應向乙方支付相當于房屋總價款________%的違約金；2.1.2甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方違約，應向甲方支付相當于房屋總價款________%的違約金；2.2.2乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方違約，應向甲乙雙方支付相當于其收取服務費用________%的違約金；2.3.2第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按約定時間提供房屋，導致乙方無法按時入住，乙方有權要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及相應的損失。3.3第三方違約示例：第三方未按約定提供專業服務，導致房屋過戶手續無法按時辦理，第三方應向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年度城市景觀房買賣預約合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產權屬情況4.預約條款4.1預約金4.2預約期限4.3預約金退還條件5.買賣條件5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間5.4交房條件6.履約責任6.1出賣方責任6.2買受方責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房產產權證復印件10.2房產測繪圖10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件清單12.1合同附件名稱12.2附件編號13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同補充14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指雙方就二零二四年度城市景觀房買賣預約事宜所簽訂的預約合同。1.1.2“出賣方”指將城市景觀房出售給買受方的自然人或法人。1.1.3“買受方”指購買城市景觀房的自然人或法人。1.1.4“房產”指出賣方擁有的、位于[具體地址]的城市景觀房。1.1.5“預約金”指買受方為表達購買意向而向出賣方支付的定金。1.1.6“買賣價格”指買受方購買房產的最終價格。1.1.7“交房條件”指房產交付給買受方時應滿足的條件，包括但不限于房屋結構完整、設施齊全、權屬清晰等。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1姓名/名稱：[出賣方姓名/名稱]2.1.2身份證號/營業執照號：[出賣方身份證號/營業執照號]2.1.3聯系電話：[出賣方聯系電話]2.2買受方信息2.2.1姓名/名稱：[買受方姓名/名稱]2.2.2身份證號/營業執照號：[買受方身份證號/營業執照號]2.2.3聯系電話：[買受方聯系電話]3.房產基本情況3.1房產位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2區域：[所屬區域]3.2房產面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房產用途3.3.1用途：住宅3.4房產權屬情況3.4.1權屬清晰，無任何產權糾紛。4.預約條款4.1預約金4.1.1買受方應在簽訂本合同之日起[預約金支付日期]內向出賣方支付預約金，金額為人民幣[預約金金額]元。4.1.2預約金不計利息。4.2預約期限4.2.1本合同預約期限為[預約期限]。4.3預約金退還條件4.3.1如買受方在預約期限內決定放棄購買房產，應提前[提前通知期限]書面通知出賣方，預約金全額退還。4.3.2如出賣方在預約期限內未能滿足交房條件，預約金全額退還。5.買賣條件5.1買賣價格5.1.1買賣價格為人民幣[買賣價格]元。5.1.2買賣價格包含稅費。5.2付款方式5.2.1買受方應在簽訂本合同之日起[付款期限]內支付全部房款。5.3付款時間5.3.1買受方應在[具體付款時間]內將房款支付至出賣方指定的賬戶。5.4交房條件5.4.1出賣方應在[交房期限]內將房產交付給買受方，并確保房產符合交房條件。6.履約責任6.1出賣方責任6.1.1出賣方保證房產權屬清晰，無任何產權糾紛。6.1.2出賣方應按照約定的時間、地點和條件將房產交付給買受方。6.1.3出賣方應配合買受方辦理房產過戶手續。6.2買受方責任6.2.1買受方應按照約定支付房款。6.2.2買受方應配合出賣方辦理房產過戶手續。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。7.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付應付款額的[違約金比例]%作為違約金。8.1.2出賣方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向買受方支付房款總額的[違約金比例]%作為違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應按照約定的違約金比例支付違約金。8.2.2若違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的損失。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經雙方簽字（或蓋章）并支付預約金后生效。9.2合同解除條件9.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.合同附件10.1房產產權證復印件10.1.1出賣方應提供房產產權證的復印件，并在合同附件中列明。10.2房產測繪圖10.2.1出賣方應提供房產測繪圖，并在合同附件中列明。10.3其他相關文件10.3.1合同附件應包括雙方認為必要的其他相關文件。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同簽署日期為[簽署日期]。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為[簽署地點]。11.3簽署人員11.3.1出賣方代表：[姓名]，身份證號：[身份證號]。11.3.2買受方代表：[姓名]，身份證號：[身份證號]。12.合同附件清單12.1合同附件名稱12.1.1房產產權證復印件12.1.2房產測繪圖12.1.3[其他附件名稱]12.2附件編號12.2.1房產產權證復印件：附件112.2.2房產測繪圖：附件212.2.3[其他附件編號]13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方的聯系地址。13.1.2通知發出后[通知生效期限]內視為送達。13.2合同變更13.2.1本合同的任何變更必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同補充13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的義務履行完畢。14.2.2合同因解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔保、評估、監管等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條款2.1出賣方和買受方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并征得對方同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入方式、服務內容、費用承擔等，應在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其服務職責過程中，因自身原因造成本合同相關方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由雙方根據實際情況在合同中約定，最高不超過[責任限額]元。4.第三方責權利劃分4.1第三方作為中介方，其權利包括：4.1.1收取中介服務費用；4.1.2負責協調雙方交易；4.1.3在必要時提供專業咨詢意見。4.2第三方作為咨詢方，其權利包括：4.2.1收取咨詢服務費用；4.2.2提供專業意見；4.2.3對交易過程進行監督。4.3第三方作為擔保方，其權利包括：4.3.1收取擔保服務費用；4.3.2在買受方或出賣方違約時，根據合同約定承擔相應的擔保責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出賣方的關系：5.1.1第三方應遵守本合同的約定，為出賣方提供優質的服務。5.1.2第三方不得泄露出賣方的商業秘密。5.1.3第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2第三方與買受方的關系：5.2.1第三方應遵守本合同的約定，為買受方提供優質的服務。5.2.2第三方不得泄露買受方的商業秘密。5.2.3第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應公平、公正地維護甲乙雙方的合法權益。5.3.2第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。5.3.3第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同變更：6.1.1如第三方介入導致本合同內容需要變更，雙方應重新協商并簽訂補充協議。6.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后的爭議解決：6.2.1第三方介入后，如甲乙雙方發生爭議，應協商解決。6.2.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入后的費用承擔：6.3.1第三方介入產生的費用，由雙方根據實際情況在合同中約定。6.3.2如合同未約定，由甲乙雙方各自承擔。7.第三方介入后的合同終止7.1如第三方介入導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于房產交付、款項結算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件詳細要求：提供房產證正本復印件，需加蓋公章或簽字確認，確保信息真實有效。說明：此附件用于證明房產權屬的合法性，是合同履行的重要依據。2.房產測繪圖詳細要求：提供房產測繪圖，需加蓋測繪機構公章，確保圖紙準確無誤。說明：此附件用于明確房產的具體位置、面積等信息，是合同履行的重要依據。3.房產評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，需加蓋評估機構公章。說明：此附件用于確定房產的買賣價格，是合同履行的重要依據。4.預約金收據詳細要求：提供預約金收據，需加蓋出賣方公章或簽字確認。說明：此附件用于證明預約金的支付情況，是合同履行的重要依據。5.付款憑證詳細要求：提供房款支付憑證，需加蓋銀行公章或簽字確認。說明：此附件用于證明房款的支付情況，是合同履行的重要依據。6.交房確認書詳細要求：提供交房確認書，需加蓋雙方公章或簽字確認。說明：此附件用于證明房產已交付給買受方，是合同履行的重要依據。7.合同補充協議詳細要求：提供合同補充協議，需加蓋雙方公章或簽字確認。說明：此附件用于對本合同進行補充或修改，是合同履行的重要依據。8.爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議，需加蓋雙方公章或簽字確認。說明：此附件用于約定爭議解決方式，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每逾期一日，向出賣方支付應付款額的[違約金比例]%作為違約金。示例：若買受方逾期支付10萬元房款，則每日需支付1000元違約金。2.出賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房產。責任認定：每逾期一日，向買受方支付房款總額的[違約金比例]%作為違約金。示例：若出賣方逾期交付房產10天，則每日需支付1萬元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行服務職責。責任認定：根據合同約定，承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供中介服務過程中泄露出賣方商業秘密，需賠償出賣方損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的其他義務。責任認定：根據違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。示例：若一方未按約定提供相關文件，另一方有權要求其承擔違約責任。全文完。二零二四年度城市景觀房買賣預約合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產基本情況3.1房產位置與面積3.2房產用途與性質3.3房產權屬狀況4.預約購買條件4.1預約購買價格4.2預約購買金額支付方式4.3預約購買期限5.預約購買合同解除條件5.1合同解除的情形5.2解除合同的程序5.3解除合同的賠償6.房產交付及驗收6.1房產交付時間6.2房產交付條件6.3房產驗收標準與程序7.付款及結算7.1付款方式與時間7.2付款違約責任7.3結算方式與期限8.產權過戶8.1過戶時間8.2過戶手續8.3過戶稅費承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除與終止后的處理11.違約責任11.1違約情形及責任11.2違約賠償計算方法11.3違約賠償的支付12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效與變更13.合同簽署13.1簽署時間與地點13.2簽署代表13.3簽署文件14.合同附件清單14.1附件一：房產信息表14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確買賣雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，促進房地產市場的健康發展。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________買方法定代表人：____________________買方住所地：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方法定代表人：____________________賣方住所地：____________________3.房產基本情況3.1房產位置與面積房產地址：____________________房產建筑面積：____________________平方米3.2房產用途與性質房產用途：____________________房產性質：____________________3.3房產權屬狀況房產權屬證明：____________________房產權利人：____________________4.預約購買條件4.1預約購買價格房產預約購買價格為：____________________元/平方米，總計：____________________元。4.2預約購買金額支付方式預約購買金額支付方式為：____________________（如分期付款、一次性付款等）。4.3預約購買期限預約購買期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。5.預約購買合同解除條件5.1合同解除的情形（1）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規規定或雙方約定的其他情形。5.2解除合同的程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應在收到通知之日起____________________日內予以答復。如對方同意解除合同，雙方應協商簽訂解除合同協議，并辦理相關手續。5.3解除合同的賠償因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。6.房產交付及驗收6.1房產交付時間房產交付時間為：____________________年____________________月____________________日。6.2房產交付條件（1）房產權屬清晰，無權屬爭議；（2）房產已具備居住條件；（3）房屋設施、設備齊全，符合設計要求；（4）法律法規規定的其他交付條件。6.3房產驗收標準與程序房產驗收標準參照國家和地方相關標準執行。買方應在房產交付之日起____________________日內對房產進行驗收，如有異議，應于驗收之日起____________________日內書面通知賣方。賣方應在收到通知之日起____________________日內予以答復或整改。8.付款及結算8.1付款方式與時間（1）首付款：合同簽訂之日起____________________個工作日內支付總房價的____________________%；（2）尾款：房產交付前支付剩余總房價的____________________%。8.2付款違約責任買方未按約定時間支付購房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之____________________計算，直至實際支付完畢。8.3結算方式與期限購房款結算方式為銀行轉賬，結算期限為買方支付購房款之日起____________________個工作日內完成。9.產權過戶9.1過戶時間房產產權過戶時間為房產交付后的______