20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)位置與面積2.2房地產(chǎn)用途2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.房地產(chǎn)租賃用途限制5.房地產(chǎn)租賃權(quán)屬5.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.2房地產(chǎn)權(quán)屬爭議解決6.房地產(chǎn)租賃交付與驗收6.1房地產(chǎn)交付時間6.2房地產(chǎn)交付條件6.3房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)7.房地產(chǎn)租賃維護(hù)與維修7.1房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2房地產(chǎn)維修責(zé)任7.3房地產(chǎn)維修費用承擔(dān)8.房地產(chǎn)租賃保險9.房地產(chǎn)租賃稅費9.1房地產(chǎn)租賃稅費承擔(dān)9.2房地產(chǎn)租賃稅費計算方法10.房地產(chǎn)租賃違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方住所：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.1.5承租方住所：1.1.6承租方聯(lián)系方式：1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同并加蓋公章；1.3.2甲方將房地產(chǎn)交付乙方；1.3.3乙方支付首期租金；1.3.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)位置與面積2.1.1房地產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____路____號；2.1.2房地產(chǎn)建筑面積：____平方米；2.1.3房地產(chǎn)使用面積：____平方米；2.2房地產(chǎn)用途2.2.1房地產(chǎn)用途：____（如：辦公、居住、商業(yè)等）；2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：____（如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日；3.1.2租賃終止日期：____年____月____日；3.2租金金額3.2.1月租金：____元人民幣；3.3租金支付方式3.3.1乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金；3.3.2支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；3.4租金調(diào)整機制3.4.1在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或房地產(chǎn)價格變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。4.房地產(chǎn)租賃用途限制4.1房地產(chǎn)租賃用途僅限于____（如：辦公、居住、商業(yè)等）；4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房地產(chǎn)用途。5.房地產(chǎn)租賃權(quán)屬5.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1.1本合同簽訂后，甲方將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方；5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的一切費用。5.2房地產(chǎn)權(quán)屬爭議解決5.2.1如因房地產(chǎn)權(quán)屬問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；5.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.房地產(chǎn)租賃交付與驗收6.1房地產(chǎn)交付時間6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房地產(chǎn)交付給乙方；6.2房地產(chǎn)交付條件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰；（2）房地產(chǎn)設(shè)施齊全；（3）房地產(chǎn)不存在法律、行政法規(guī)禁止或者限制的租賃事項。6.3房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后____日內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗收；6.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：____（如：按照《房屋租賃合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)等）。7.房地產(chǎn)租賃維護(hù)與維修7.1房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.1.2甲方應(yīng)定期對房地產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)和維修。7.2房地產(chǎn)維修責(zé)任7.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房地產(chǎn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致的房地產(chǎn)損壞，雙方協(xié)商解決；7.3房地產(chǎn)維修費用承擔(dān)7.3.1甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)費用；7.3.2乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。8.房地產(chǎn)租賃保險8.1甲方應(yīng)依法為房地產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等；8.2乙方在租賃期間，應(yīng)繼續(xù)維持保險的有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.房地產(chǎn)租賃稅費9.1房地產(chǎn)租賃稅費承擔(dān)9.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅費；9.1.2乙方應(yīng)按時向稅務(wù)機關(guān)申報并繳納相關(guān)稅費。9.2房地產(chǎn)租賃稅費計算方法9.2.1房地產(chǎn)租賃稅費的計算方法按照國家稅法規(guī)定執(zhí)行；9.2.2如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定稅費計算方法。10.房地產(chǎn)租賃違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金；10.1.2乙方未按約定用途使用房地產(chǎn)；10.1.3乙方損壞房地產(chǎn)或設(shè)施；10.1.4乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；10.2.2乙方損壞房地產(chǎn)或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；10.2.3乙方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租；11.1.2乙方因房屋質(zhì)量問題無法居住；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他法定或約定的合同終止情形。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)；12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2出現(xiàn)法定解除合同的情形。14.合同附件14.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明；14.1.2房地產(chǎn)租賃用途限制說明；14.1.3乙方身份證明；14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬問題需要第三方進(jìn)行鑒定或評估；2.1.2房地產(chǎn)租賃合同糾紛需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3房地產(chǎn)租賃稅費計算需要第三方進(jìn)行咨詢或?qū)徍耍?.1.4雙方認(rèn)為有必要邀請第三方介入的其他情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的時間、地點、費用等；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方責(zé)任限額以雙方約定的金額為準(zhǔn)，如未約定，則以第三方實際收取的費用的一定比例確定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入事項，不涉及合同其他條款的履行；5.2第三方介入事項的處理結(jié)果，由甲乙雙方共同承擔(dān)；5.3第三方在介入過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)；6.2如未約定分擔(dān)比例，則由提出邀請的一方承擔(dān)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除條款執(zhí)行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止條款執(zhí)行。11.第三方介入后的合同附件11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；11.1.2第三方介入費用清單；11.1.3第三方介入事項的處理結(jié)果；11.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供有效的房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明文件需清晰、完整，且在有效期內(nèi)。2.房地產(chǎn)租賃用途限制說明要求：詳細(xì)說明房地產(chǎn)的用途限制，包括但不限于用途性質(zhì)、使用范圍等。說明：用途限制說明需明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。3.乙方身份證明要求：提供乙方有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：身份證明文件需真實、有效，且與乙方一致。4.房地產(chǎn)租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)租賃合同，包括但不限于合同、附件等。說明：合同需清晰、完整，且雙方簽字（或蓋章）后生效。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括但不限于介入事項、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議需明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。6.第三方介入費用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于咨詢費、評估費、仲裁費等。說明：費用清單需清晰、完整，且經(jīng)雙方確認(rèn)。7.第三方介入事項的處理結(jié)果要求：提供第三方介入事項的處理結(jié)果，包括但不限于鑒定報告、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：處理結(jié)果需真實、有效，且具有法律效力。8.房地產(chǎn)租賃稅費計算說明要求：提供房地產(chǎn)租賃稅費的計算依據(jù)和計算方法。說明：計算說明需清晰、完整，且符合國家稅法規(guī)定。9.房地產(chǎn)維修記錄要求：提供房地產(chǎn)維修的記錄，包括但不限于維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄需真實、完整，且能反映維修情況。10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：如月租金為10000元，滯納金為每日100元。2.乙方未按約定用途使用房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如因乙方違規(guī)使用房地產(chǎn)導(dǎo)致第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方損壞房地產(chǎn)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。示例：如乙方損壞房屋墻壁，修復(fù)費用為2000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費用。4.甲方未按約定交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例：如月租金為10000元，違約金為每日100元。5.甲方未按約定提供相關(guān)證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未提供有效權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：如第三方未能提供準(zhǔn)確的評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025版房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地第二章合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)租賃用途第三章服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限第四章服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3逾期支付處理第五章房地產(chǎn)租賃雙方信息5.1房地產(chǎn)出租方信息5.2房地產(chǎn)承租方信息5.3代理人信息（如有）第六章房地產(chǎn)租賃合同6.1租賃合同主要內(nèi)容6.2租賃合同簽訂時間6.3租賃合同生效時間第七章履約保證7.1履約保證金7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方法第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3通知方式12.4不可抗力第十三章合同附件13.1房地產(chǎn)租賃合同13.2代理人授權(quán)委托書13.3其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間服務(wù)方：________________1.1.2房地產(chǎn)出租方：________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1居間服務(wù)方：________________1.2.2房地產(chǎn)出租方：________________1.3聯(lián)系方式1.3.1居間服務(wù)方：（1）聯(lián)系電話：________________（2）電子郵箱：________________1.3.2房地產(chǎn)出租方：（1）聯(lián)系電話：________________（2）電子郵箱：________________1.4住所地1.4.1居間服務(wù)方：________________1.4.2房地產(chǎn)出租方：________________第二章合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)地址：________________2.1.2房地產(chǎn)面積：________________2.1.3房地產(chǎn)類型：________________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：________________2.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：________________2.3房地產(chǎn)租賃用途2.3.1房地產(chǎn)租賃用途：________________第三章服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1提供房地產(chǎn)租賃信息3.1.2協(xié)助簽訂房地產(chǎn)租賃合同3.1.3提供租賃過程中的法律咨詢3.2居間服務(wù)方式3.2.1線下溝通3.2.2線上溝通3.2.3文件傳遞3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限：________________第四章服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用4.1.1居間服務(wù)費用總額：________________4.1.2費用構(gòu)成：________________4.2費用支付方式4.2.1預(yù)付：________________4.2.2后續(xù)支付：________________4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付違約金：________________第五章房地產(chǎn)租賃雙方信息5.1房地產(chǎn)出租方信息5.1.1出租方名稱：________________5.1.2聯(lián)系人：________________5.1.3聯(lián)系電話：________________5.2房地產(chǎn)承租方信息5.2.1承租方名稱：________________5.2.2聯(lián)系人：________________5.2.3聯(lián)系電話：________________5.3代理人信息（如有）5.3.1代理人名稱：________________5.3.2聯(lián)系人：________________5.3.3聯(lián)系電話：________________第六章房地產(chǎn)租賃合同6.1租賃合同主要內(nèi)容6.1.1租賃期限：________________6.1.2租金及支付方式：________________6.1.3房屋修繕責(zé)任：________________6.2租賃合同簽訂時間6.2.1簽訂時間：________________6.3租賃合同生效時間6.3.1生效時間：________________第七章履約保證7.1履約保證金7.1.1保證金金額：________________7.1.2保證金繳納時間：________________7.1.3保證金退還條件：________________7.2保證金支付方式7.2.1保證金支付方式：________________7.3逾期支付處理7.3.1逾期支付違約金：________________第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1居間服務(wù)方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)8.1.2房地產(chǎn)出租方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的信息8.1.3房地產(chǎn)承租方未按約定履行租賃合同義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用8.2.2房地產(chǎn)出租方提供虛假信息導(dǎo)致租賃合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.3房地產(chǎn)承租方未履行租賃合同義務(wù)的，應(yīng)按照租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.3違約金計算方法8.3.1違約金按未履行義務(wù)的金額的_____%計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1協(xié)商解決的，由雙方協(xié)商確定9.2.2仲裁解決的，由____仲裁委員會仲裁9.2.3訴訟解決的，向合同履行地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商解決的，按照雙方協(xié)商一致的方式處理9.3.2仲裁解決的，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3.3訴訟解決的，按照法律規(guī)定進(jìn)行第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1合同雙方簽署解除合同協(xié)議10.2.2履行合同解除后的善后處理10.3合同解除后的處理10.3.1履行合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止10.3.2履行合同解除后的費用結(jié)算第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1合同雙方簽署合同終止協(xié)議11.2.2履行合同終止后的善后處理11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)終止11.3.2合同終止后的費用結(jié)算第十二章其他約定12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方承諾對在合同履行過程中了解到的對方信息予以保密12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3通知方式12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式12.4不可抗力12.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十三章合同附件13.1房地產(chǎn)租賃合同13.2代理人授權(quán)委托書13.3其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份居間服務(wù)方（簽字/蓋章）：________________日期：________________房地產(chǎn)出租方（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同中，若甲方為房地產(chǎn)出租方，則甲方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體內(nèi)容如下：1.1.1在本合同約定的租賃期限內(nèi)，若甲方有租賃需求，且其他租賃條件符合租賃合同的約定，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇租賃標(biāo)的物。1.1.2甲方行使優(yōu)先租賃權(quán)時，應(yīng)提前____個工作日通知居間服務(wù)方。2.1房地產(chǎn)出租條件審核條款說明：為確保房地產(chǎn)出租方（甲方）的合法權(quán)益，本條款對甲方提出的房地產(chǎn)出租條件進(jìn)行審核。2.1.1甲方提供的房地產(chǎn)出租條件應(yīng)真實、準(zhǔn)確，如存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2居間服務(wù)方有權(quán)對甲方提供的房地產(chǎn)出租條件進(jìn)行審核，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。3.1租賃保證金調(diào)整條款說明：為適應(yīng)市場變化，本條款允許在合同履行過程中根據(jù)市場情況進(jìn)行租賃保證金的調(diào)整。3.1.1在合同履行期間，如遇房地產(chǎn)市場價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃保證金金額。3.1.2調(diào)整后的租賃保證金金額應(yīng)不低于調(diào)整前的金額。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1乙方優(yōu)先選擇條款說明：在本合同中，若乙方為房地產(chǎn)承租方，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先選擇權(quán)。具體內(nèi)容如下：1.1.1在本合同約定的租賃期限內(nèi)，若乙方有租賃需求，且其他租賃條件符合租賃合同的約定，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇租賃標(biāo)的物。1.1.2乙方行使優(yōu)先選擇權(quán)時，應(yīng)提前____個工作日通知居間服務(wù)方。2.1租金支付方式調(diào)整條款說明：為適應(yīng)乙方財務(wù)狀況，本條款允許在合同履行過程中根據(jù)乙方實際情況調(diào)整租金支付方式。2.1.1在合同履行期間，如乙方財務(wù)狀況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金支付方式。2.1.2調(diào)整后的租金支付方式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.1房地產(chǎn)維修責(zé)任條款說明：為明確雙方在房地產(chǎn)租賃期間的維修責(zé)任，本條款對維修責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。3.1.1房地產(chǎn)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)的正常使用。3.1.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆康禺a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1第三方中介費用承擔(dān)條款說明：為明確第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)及費用承擔(dān)，本條款對相關(guān)事宜進(jìn)行規(guī)定。1.1.1第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并由居間服務(wù)方與第三方中介協(xié)商確定。1.1.2第三方中介費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。2.1第三方中介保密條款說明：為確保第三方中介的保密義務(wù)，本條款對第三方中介的保密要求進(jìn)行規(guī)定。2.1.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方信息。2.1.2第三方中介泄露信息導(dǎo)致?lián)p失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)