20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME專賣店2024年度租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂地點和時間2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的具體位置2.2.租賃物的面積2.3.租賃物的結構2.4.租賃物的附屬設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金及滯納金5.租賃物的使用與維護5.1.租賃物的使用范圍5.2.租賃物的維護責任5.3.租賃物的損壞賠償6.租賃物的裝修與改動6.1.裝修審批流程6.2.裝修費用承擔6.3.裝修后的恢復義務7.保證金及押金7.1.保證金金額及繳納方式7.2.押金金額及退還條件7.3.保證金及押金的退還流程8.合同解除與終止8.1.合同解除的條件8.2.合同終止的條件8.3.合同解除或終止的程序9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約責任的承擔方式10.不可抗力10.1.不可抗力的定義10.2.不可抗力的通知義務10.3.不可抗力對合同的影響11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決的管轄法院或仲裁機構11.3.爭議解決的程序12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.租賃合同附件一12.3.租賃合同附件二13.其他約定13.1.合同生效條件13.2.合同解釋13.3.合同的補充和修改14.合同簽署14.1.合同簽署人身份證明14.2.合同簽署日期14.3.合同副本份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：________________出租方地址：________________________出租方聯系方式：_____________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：________________承租方地址：________________________承租方聯系方式：_____________________1.3.合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：________________________合同簽訂時間：____年__月__日2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的具體位置租賃物位于：________________________2.2.租賃物的面積租賃物面積：____平方米2.3.租賃物的結構租賃物為：________________________2.4.租賃物的附屬設施附屬設施包括：_____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃結束日期租賃結束日期：____年__月__日3.3.租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：____元人民幣4.2.租金支付方式每月支付，每月____日前支付上一個月租金4.3.租金支付時間每月____日為租金支付日4.4.違約金及滯納金如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付____%的違約金5.租賃物的使用與維護5.1.租賃物的使用范圍承租方僅限于在租賃物內從事：________________________5.2.租賃物的維護責任租賃物的日常維護由：________________________5.3.租賃物的損壞賠償如因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償6.租賃物的裝修與改動6.1.裝修審批流程承租方如需對租賃物進行裝修，應提前____個月向出租方提出書面申請，經出租方批準后方可進行6.2.裝修費用承擔裝修費用由：________________________6.3.裝修后的恢復義務裝修結束后，承租方應將租賃物恢復至原狀，如需拆除裝修，應承擔拆除費用7.保證金及押金7.1.保證金金額及繳納方式保證金總額：____元人民幣保證金繳納方式：________________________7.2.押金金額及退還條件押金總額：____元人民幣退還條件：________________________7.3.保證金及押金的退還流程合同期滿或合同解除后，經雙方確認無欠款，保證金及押金應立即退還8.合同解除與終止8.1.合同解除的條件出租方解除合同的條件：1.承租方未按時支付租金超過____個月；2.承租方未按照約定使用租賃物；3.承租方違反合同約定的其他嚴重違約行為。承租方解除合同的條件：1.出租方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；2.出租方未履行合同約定的其他嚴重違約行為。8.2.合同終止的條件租賃期限屆滿，合同自然終止；雙方協商一致解除合同；符合法律、法規規定應當終止合同的其他情形。8.3.合同解除或終止的程序一方提出解除或終止合同的，應提前____個月書面通知對方；雙方應就解除或終止合同的事宜進行協商，達成一致意見；解除或終止合同后，雙方應妥善處理租賃物的交接事宜。9.違約責任9.1.出租方違約責任出租方未按時交付租賃物的，應承擔違約責任，支付違約金；出租方未保證租賃物符合約定條件的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。9.2.承租方違約責任承租方未按時支付租金的，應承擔違約責任，支付違約金；承租方未按約定使用租賃物的，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。9.3.違約責任的承擔方式違約責任應按合同約定或法律規定的方式承擔，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.不可抗力10.1.不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2.不可抗力的通知義務發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供有關證明材料。10.3.不可抗力對合同的影響發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；但應及時采取措施減輕損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式發生爭議時，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。11.2.爭議解決的管轄法院或仲裁機構管轄法院：________________________仲裁機構：________________________11.3.爭議解決的程序雙方應按照選擇的爭議解決方式，按照相關法律和規定進行程序操作。12.合同附件12.1.租賃物清單租賃物清單詳見附件一。12.2.租賃合同附件一附件一：租賃物清單12.3.租賃合同附件二附件二：租賃合同補充協議13.其他約定13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。13.3.合同的補充和修改本合同的補充和修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.合同簽署14.1.合同簽署人身份證明出租方簽署人身份證明：________________________承租方簽署人身份證明：________________________14.2.合同簽署日期合同簽署日期：____年__月__日14.3.合同副本份數本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監理、技術服務等服務的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協商確定介入的具體情形和第三方服務內容。16.第三方介入的程序16.1.介入申請任何一方提出需第三方介入的，應向對方提出書面申請，說明介入理由、所需第三方服務內容以及預期效果。16.2.第三方選擇雙方協商一致后，由一方負責選擇合適的第三方，并通知對方。16.3.第三方簽訂協議第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確各自的權利和義務。17.第三方的責任限額17.1.責任范圍第三方的責任范圍僅限于其服務協議約定的內容，超出約定范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。17.2.責任限額第三方的責任限額由雙方在服務協議中約定，如未約定，則責任限額不超過服務協議約定的服務費用總額。17.3.責任免除因不可抗力或甲乙雙方原因導致第三方無法履行服務協議，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責劃分第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并承擔相應的責任。甲乙雙方應明確各自的權利和義務，確保合同順利履行。18.2.溝通協調第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務情況，協調解決合同履行過程中出現的問題。18.3.權利義務第三方享有服務協議約定的權利，并承擔相應的義務。甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得干涉其正常服務。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.保密義務第三方應遵守保密義務，對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業秘密、技術秘密等信息負有保密責任。19.2.爭議解決如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。19.3.介入費用第三方介入產生的費用由甲乙雙方按服務協議約定分擔。20.第三方介入后的合同修改20.1.合同修改第三方介入后，如需對合同內容進行修改，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面合同修改協議。20.2.修改協議的效力合同修改協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、品牌、新舊程度等信息。說明：附件一為租賃物清單，作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態。2.租賃合同附件一要求：包括租賃物清單的詳細內容，以及雙方對租賃物狀態的確認。說明：附件一為租賃合同附件，用于補充租賃物清單的內容，確保雙方對租賃物狀態的明確。3.租賃合同附件二要求：包括租賃合同中未明確的其他條款，如裝修、維修、違約責任等。說明：附件二為租賃合同附件，用于補充合同中的其他條款，確保合同內容的完整性。4.第三方服務協議要求：明確第三方提供服務的具體內容、期限、費用、責任等。說明：第三方服務協議為甲乙雙方與第三方簽訂的協議，用于規范第三方在合同履行過程中的職責和義務。5.合同修改協議要求：包括合同修改的內容、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同修改協議為甲乙雙方在合同履行過程中對合同內容進行修改的書面協議。6.第三方介入申請要求：包括介入理由、所需第三方服務內容、預期效果等。說明：第三方介入申請為提出第三方介入的一方提出的書面申請，用于明確介入的具體情況。7.第三方介入通知要求：包括第三方介入的日期、地點、參與人員等信息。說明：第三方介入通知為甲乙雙方通知第三方介入的具體情況的書面通知。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金金額為應支付租金的____%。示例：承租方應在每月5日前支付上個月租金，如未按時支付，應支付應支付租金的1%作為違約金。2.未按約定使用租賃物責任認定：承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。示例：承租方在使用租賃物過程中，如因不當使用導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償費用。3.未按時交付租賃物責任認定：出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金金額為應交付租金的____%。示例：出租方應在合同約定的交付日期前將租賃物交付給承租方，如未按時交付，應支付應交付租金的1%作為違約金。4.未保證租賃物符合約定條件責任認定：出租方未保證租賃物符合約定條件，應承擔賠償責任，賠償承租方因此造成的損失。示例：租賃物存在質量問題，出租方應承擔修復或賠償費用。5.未履行保密義務責任認定：任何一方違反保密義務，泄露對方商業秘密、技術秘密等，應承擔違約責任，賠償對方損失。示例：一方泄露對方商業秘密，應賠償對方因此造成的經濟損失。6.未按時完成第三方服務責任認定：第三方未按時完成服務，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按時完成裝修工作，導致承租方無法正常使用租賃物，應賠償承租方因此造成的損失。全文完。專賣店2024年度租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱1.2甲方（出租方）地址1.3乙方（承租方）名稱1.4乙方（承租方）地址2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數量2.3租賃物規格2.4租賃物品牌3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型（固定期限或不定期）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃物的使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4保險責任6.租賃物的交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.甲方權利義務7.1甲方提供租賃物的義務7.2甲方對租賃物的維護義務7.3甲方對租賃物的管理義務8.乙方權利義務8.1乙方按期支付租金的義務8.2乙方合理使用租賃物的義務8.3乙方愛護租賃物的義務8.4乙方對租賃物的保管義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知及送達方式13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：房地產有限公司1.2甲方（出租方）地址：省市區路號1.3乙方（承租方）名稱：品牌專賣店1.4乙方（承租方）地址：省市區路號2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：品牌專賣店鋪面及附屬設施2.2租賃物數量：1套2.3租賃物規格：約平方米2.4租賃物品牌：品牌3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限類型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元/年4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金總額的千分之五支付違約金及滯納金5.租賃物的使用及維護5.1使用范圍：乙方僅限在該租賃物內經營品牌相關業務5.2使用限制：未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質5.3維護責任：乙方負責租賃物的日常維護保養，保持租賃物的完好狀態5.4保險責任：乙方需自行購買財產保險，并確保租賃物及其內物品的安全6.租賃物的交付及驗收6.1交付時間：2024年1月1日6.2驗收標準：符合國家相關標準，無安全隱患，設施設備齊全6.3驗收程序：乙方在交付當天進行驗收，如有問題應及時通知甲方6.4驗收不合格的處理：甲方應在接到通知后日內進行整改，直至乙方驗收合格7.甲方權利義務7.1甲方提供租賃物的義務：確保租賃物符合合同約定，提供必要的配套設施7.2甲方對租賃物的維護義務：負責租賃物的主體結構及公共設施的正常使用7.3甲方對租賃物的管理義務：維護租賃物的公共秩序，保障租賃雙方的合法權益8.乙方權利義務8.1乙方按期支付租金的義務：乙方應按合同約定的時間、金額和方式支付租金，不得拖欠或延遲。8.2乙方合理使用租賃物的義務：乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構、用途或進行任何損害租賃物的行為。8.4乙方對租賃物的保管義務：乙方應對租賃物內的設施設備進行日常維護，確保其正常運行。9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按合同約定提供租賃物或違反其他合同條款，應向乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。9.2乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付租金、擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應向甲方支付違約金，并負責修復或賠償。9.3違約金的計算方式：違約金的計算方式按合同約定的具體比例和金額執行，如未約定，按實際損失的一定比例計算。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：合同雙方協商一致、不可抗力導致合同無法履行、一方違約達到合同約定的解除條件等情況。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。10.3合同解除程序：合同一方提出解除合同，另一方應在收到通知后日內給予答復，雙方協商一致后簽訂解除合同協議。10.4合同終止程序：合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方應退還乙方剩余租金。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：合同雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構：協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁委員會受理爭議后，按照仲裁規則進行審理，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自之日起生效。12.2合同變更程序：合同任何一方提出變更要求，需書面通知對方，雙方協商一致后簽訂變更協議。12.3合同解除程序：如需解除合同，應按照合同約定的解除程序進行。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。13.2通知及送達方式：合同雙方的任何通知，應以書面形式通過約定的送達方式送達對方。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：省市區路號14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方代表：_________乙方代表：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同執行、監督或提供專業服務的個人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入可能包括但不限于中介方、監理方、評估機構、審計機構、法律顧問等。16.第三方介入的條件與程序1.雙方協商一致；2.法律法規或合同約定；3.甲方或乙方單方請求，并經另一方同意。16.2程序：第三方介入的程序如下：1.提出方書面通知另一方，說明第三方介入的理由和需求；2.雙方在收到通知后日內，共同確定第三方并簽訂相關協議；3.第三方介入后，應按照雙方約定或相關法律法規履行職責。17.第三方介入的職責與權利1.評估租賃物的價值、狀態或使用情況；2.監督合同的履行情況；3.提供專業意見或服務；4.維護雙方的合法權益。1.要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；2.要求甲方和乙方遵守約定，不得損害其合法權益；3.要求甲方和乙方支付合理的服務費用。18.第三方介入的費用承擔18.1費用：第三方介入的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由雙方協商確定，并在合同中明確約定。18.2承擔：費用由合同雙方根據第三方提供的服務的性質和內容，按照公平、合理的原則分擔。19.第三方責任限額19.1限額：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，應根據第三方提供的服務性質和內容，由雙方在第三方協議中約定具體責任限額。19.2限額范圍：責任限額應包括直接損失和間接損失，但不得違反相關法律法規的最低賠償限額規定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分：第三方介入后，其職責和權利僅限于雙方約定的范圍內，不涉及合同雙方的其他權利義務。20.2分工：甲方和乙方應明確分工，確保第三方介入不影響合同雙方的正常履行。20.3協同：甲方和乙方應與第三方保持良好溝通，共同確保合同的有效執行。21.第三方介入的爭議解決21.1解決方式：第三方介入過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決。21.2解決機構：協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。21.3解決程序：仲裁委員會受理爭議后，按照仲裁規則進行審理，仲裁裁決