20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑項目地產轉讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2項目定義1.3當事人定義2.項目概述2.1項目基本信息2.2項目地點2.3項目規模2.4項目用途3.地產轉讓3.1轉讓方與受讓方3.2轉讓方式3.3轉讓價格3.4轉讓期限3.5轉讓手續4.財務條款4.1付款方式4.2付款時間4.3付款條件4.4逾期付款4.5付款憑證5.交付與驗收5.1交付條件5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收期限5.5驗收結果6.產權過戶6.1過戶手續6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶登記7.義務與責任7.1轉讓方義務7.2受讓方義務7.3保密義務7.4違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件一：項目詳情10.2附件二：付款計劃10.3附件三：驗收標準10.4附件四：保密協議11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標準，采用環保材料，節能、節水、節地、節材，具有良好生態效益的建筑。1.1.2“地產”指項目所涉及的土地使用權、建筑物及附屬設施等。1.1.3“轉讓方”指將地產轉讓給受讓方的當事人。1.1.4“受讓方”指接受地產轉讓的當事人。1.1.5“項目”指本合同中約定的綠色建筑項目。1.2項目定義1.2.1項目名稱：_______1.2.2項目地點：_______1.2.3項目規模：_______1.2.4項目用途：_______1.3當事人定義1.3.1轉讓方名稱：_______1.3.2轉讓方法定代表人：_______1.3.3受讓方名稱：_______1.3.4受讓方法定代表人：_______2.項目概述2.1項目基本信息2.1.1項目名稱：_______2.1.2項目地點：_______2.1.3項目規模：_______2.1.4項目用途：_______2.2項目地點2.2.1項目所在地的具體位置：_______2.3項目規模2.3.1項目占地面積：_______2.3.2建筑面積：_______2.4項目用途2.4.1項目主要用途：_______3.地產轉讓3.1轉讓方與受讓方3.1.1轉讓方名稱：_______3.1.2轉讓方法定代表人：_______3.1.3受讓方名稱：_______3.1.4受讓方法定代表人：_______3.2轉讓方式3.2.1轉讓方式：_______3.3轉讓價格3.3.1轉讓價格：_______3.4轉讓期限3.4.1轉讓期限：_______3.5轉讓手續3.5.1轉讓方應辦理的相關手續：_______3.5.2受讓方應辦理的相關手續：_______4.財務條款4.1付款方式4.1.1付款方式：_______4.2付款時間4.2.1付款時間：_______4.3付款條件4.3.1付款條件：_______4.4逾期付款4.4.1逾期付款的違約責任：_______4.5付款憑證4.5.1付款憑證：_______5.交付與驗收5.1交付條件5.1.1交付條件：_______5.2驗收標準5.2.1驗收標準：_______5.3驗收程序5.3.1驗收程序：_______5.4驗收期限5.4.1驗收期限：_______5.5驗收結果5.5.1驗收結果的處理：_______6.產權過戶6.1過戶手續6.1.1過戶手續：_______6.2過戶費用6.2.1過戶費用：_______6.3過戶時間6.3.1過戶時間：_______6.4過戶登記6.4.1過戶登記：_______8.義務與責任8.1轉讓方義務8.1.1保證地產權屬清晰，無任何權屬爭議。8.1.2按合同約定完成地產的交付。8.1.3按合同約定辦理地產過戶手續。8.1.4按合同約定承擔地產相關的稅費。8.2受讓方義務8.2.1按合同約定支付轉讓價款。8.2.2按合同約定接受地產并辦理過戶手續。8.2.3按合同約定使用地產。8.2.4按合同約定承擔地產相關稅費。8.3保密義務8.3.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務。8.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.4違約責任8.4.1轉讓方違反保密義務，導致受讓方遭受損失的，應承擔賠償責任。8.4.2受讓方違反保密義務，導致轉讓方遭受損失的，應承擔賠償責任。8.4.3一方違反合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發生后，雙方應自爭議發生之日起_______日內進行協商。9.2.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點：_______9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。10.1.2轉讓方已將地產交付給受讓方。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的轉讓期限屆滿。10.3.2合同約定的終止條件成就。10.4合同終止時間10.4.1合同終止時間：_______11.合同附件11.1附件一：項目詳情11.1.1項目規劃圖11.1.2項目用地紅線圖11.1.3項目建設方案11.2附件二：付款計劃11.2.1付款時間表11.2.2付款金額明細11.3附件三：驗收標準11.3.1驗收標準規范11.3.2驗收項目清單11.4附件四：保密協議11.4.1保密條款11.4.2違約責任12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。12.2合同解除12.2.1合同的解除需根據法律規定和合同約定進行。12.3合同解除條件12.3.1合同解除的條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.4合同解除程序12.4.1合同解除的通知應以書面形式發出，并送達對方。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同產生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.通知與送達14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發出，可以通過郵寄、電子郵件等方式。14.2送達地址14.2.1送達地址：_______14.3送達時間14.3.1送達時間：自發出通知之日起_______個工作日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務或參與合同執行的其他獨立實體或個人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問、監理方等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，以及確保項目的順利進行。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1提供咨詢服務；2.1.2審計和評估；2.1.3監理和監督；2.1.4提供法律支持；2.1.5其他雙方同意的介入方式。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.2.1第三方的專業能力和資質；3.2.2第三方服務的內容和范圍；3.2.3合同雙方的風險承受能力。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1獲得合同雙方支付的報酬；4.1.2按照合同約定行使職權；4.1.3要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定履行職責；4.2.2維護合同雙方的合法權益；4.2.3對其提供的服務質量承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供獨立的報告或建議，不得受乙方影響；5.1.2第三方對甲方負有保密義務。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供獨立的報告或建議，不得受甲方影響；5.2.2第三方對乙方負有保密義務。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方的報告或建議應客觀、公正，不得含有誤導性信息。6.第三方介入協議6.1雙方應根據實際情況，與第三方簽訂專門的介入協議，明確第三方的職責、權利和義務。6.2.1第三方的名稱、地址和聯系方式；6.2.2第三方的職責和權限；6.2.3第三方的報酬和支付方式；6.2.4第三方的責任限額；6.2.5第三方的保密義務；6.2.6第三方介入的時間范圍。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更7.1.1任何第三方介入的變更，均需經過甲乙雙方同意，并在合同或第三方介入協議中予以明確。7.2第三方介入的終止7.2.1第三方介入的終止，需由甲乙雙方共同決定，并在合同或第三方介入協議中明確終止的條件和程序。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決；8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用，應由合同雙方在第三方介入協議中約定；9.2第三方介入的費用，應在合同約定的付款方式下支付。10.第三方介入的記錄與報告10.1第三方在介入過程中應記錄相關活動，并定期向甲乙雙方提交報告；10.2第三方的報告應真實、準確、完整，并符合合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規劃圖詳細要求：清晰展示項目整體布局、建筑結構、綠化分布等。說明：規劃圖需標注主要建筑、道路、綠化帶等元素，并附有比例尺。2.項目用地紅線圖詳細要求：精確標明項目用地邊界、建筑物位置、公共設施等。說明：紅線圖需與實際用地范圍一致，并標注相關法律法規要求。3.項目建設方案詳細要求：詳細描述項目設計理念、建筑風格、材料選擇等。說明：建設方案需包括建筑圖紙、結構設計、景觀設計等內容。4.付款計劃詳細要求：明確各階段付款時間、金額及付款條件。說明：付款計劃需詳細列出每個付款節點，并注明付款條件。5.驗收標準詳細要求：規定項目驗收的具體標準和流程。說明：驗收標準需包括工程質量、安全、環保等方面的要求。6.保密協議詳細要求：約定雙方對項目信息保密的條款和違約責任。說明：保密協議需明確保密信息的范圍、保密期限及違約責任。7.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、職責、權利和義務。說明：第三方介入協議需包括第三方的基本信息、服務內容、費用及違約責任。8.合同變更協議詳細要求：規定合同變更的條件、程序和生效時間。說明：合同變更協議需明確變更內容、變更程序及雙方簽字蓋章。9.合同解除協議詳細要求：規定合同解除的條件、程序和生效時間。說明：合同解除協議需明確解除原因、解除程序及雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付地產。責任認定：轉讓方應向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付轉讓價款。責任認定：受讓方應向轉讓方支付違約金，并賠償轉讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.違約金標準違約金標準：根據違約行為的具體情況，由雙方在合同中約定。5.損失賠償標準損失賠償標準：根據實際損失情況，由雙方協商確定。示例說明：若轉讓方未按合同約定時間交付地產，導致受讓方無法按計劃進行項目開發，受讓方有權要求轉讓方支付違約金，并賠償因延期開發而造成的損失，如利息損失、工期延誤等。全文完。2024年綠色建筑項目地產轉讓合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的及依據二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目面積4.項目性質5.項目規劃三、轉讓雙方基本信息1.出讓方基本信息a.法定代表人b.聯系方式c.注冊資本d.成立日期2.受讓方基本信息a.法定代表人b.聯系方式c.注冊資本d.成立日期四、轉讓標的物1.土地使用權a.土地使用權證號b.土地使用權面積c.土地用途2.建筑物及附屬設施a.建筑物面積b.建筑物結構c.附屬設施清單五、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格2.支付方式a.首付款比例b.分期付款計劃c.付款時間節點3.付款方式及期限六、合同履行及交付1.交付標的物a.土地使用權交付b.建筑物及附屬設施交付2.交付時間3.交付地點七、稅費及費用承擔1.稅費承擔2.其他費用承擔八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約金十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同附件4.其他約定事項十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十四、合同附件1.土地使用權證復印件2.建筑物所有權證復印件3.其他相關證明文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年綠色建筑項目地產轉讓合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：a.出讓方：法定代表人：____聯系方式：____注冊資本：____成立日期：____b.受讓方：法定代表人：____聯系方式：____注冊資本：____成立日期：____4.合同目的及依據：本合同旨在明確雙方在綠色建筑項目地產轉讓過程中的權利、義務及責任，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規制定。二、項目概述1.項目名稱：____綠色建筑項目2.項目地點：____3.項目面積：____平方米4.項目性質：____5.項目規劃：____三、轉讓雙方基本信息1.出讓方基本信息：a.法定代表人：____b.聯系方式：____c.注冊資本：____d.成立日期：____2.受讓方基本信息：a.法定代表人：____b.聯系方式：____c.注冊資本：____d.成立日期：____四、轉讓標的物1.土地使用權：a.土地使用權證號：____b.土地使用權面積：____平方米c.土地用途：____2.建筑物及附屬設施：a.建筑物面積：____平方米b.建筑物結構：____c.附屬設施清單：____五、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：____元2.支付方式：a.首付款比例：____%b.分期付款計劃：____c.付款時間節點：____3.付款方式及期限：a.付款方式：____b.付款期限：____六、合同履行及交付1.交付標的物：a.土地使用權交付：交付時間：____交付地點：____b.建筑物及附屬設施交付：交付時間：____交付地點：____2.交付時間：____3.交付地點：____七、稅費及費用承擔1.稅費承擔：a.出讓方應承擔的稅費：____b.受讓方應承擔的稅費：____2.其他費用承擔：a.出讓方應承擔的其他費用：____b.受讓方應承擔的其他費用：____八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協商一致，達成書面變更協議；b.出現不可抗力事件，導致合同無法履行；c.合同內容違反法律法規，經相關部門認定需要變更。2.合同解除條件：a.一方違約，嚴重損害另一方利益；b.出現不可抗力事件，導致合同無法履行；c.雙方協商一致，達成書面解除協議。3.合同變更及解除程序：a.提出變更或解除請求的一方應書面通知另一方；b.雙方應在收到通知后____日內回復；c.若雙方就變更或解除達成一致，應簽訂書面協議。九、違約責任1.違約情形：a.未按時支付款項；b.未按時交付標的物；c.違反合同約定的其他行為。2.違約責任：a.違約方應承擔違約金，違約金金額為____；b.因違約造成損失的，違約方應承擔賠償責任；c.違約方應承擔合同解除后的善后處理責任。3.違約金：a.違約金比例：____；b.違約金計算方式：____。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.協商解決；b.仲裁；c.訴訟。2.爭議解決機構：a.仲裁委員會；b.法院。3.爭議解決程序：a.雙方應在爭議發生后____日內提交爭議解決機構；b.爭議解決機構應在收到爭議后____日內作出裁決。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.支付首付款；c.相關手續辦理完畢。2.合同終止條件：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.合同終止的其他情形。3.合同附件：a.土地使用權證復印件；b.建筑物所有權證復印件；c.其他相關證明文件。4.其他約定事項：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商；b.本合同一式____份，雙方各執____份。十二、通知與送達1.通知方式：a.書面通知；b.電子郵件；c.傳真。2.送達地址：a.出讓方地址：____；b.受讓方地址：____。3.送達方式：a.郵寄；b.直接送達；c.其他方式。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：a.一方違約，嚴重損害另一方利益；b.出現不可抗力事件，導致合同無法履行；c.雙方協商一致，達成書面解除協議。2.合同終止條件：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.合同終止的其他情形。3.合同解除與終止程序：a.提出解除或終止請求的一方應書面通知另一方；b.雙方應在收到通知后____日內回復；c.若雙方就解除或終止達成一致，應簽訂書面協議。十四、合同附件1.土地使用權證復印件；2.建筑物所有權證復印件；3.其他相關證明文件。出讓方（蓋章）：____年____月____日受讓方（蓋章）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款：a.說明：在合同履行過程中，甲方享有對項目的最終決策權。b.內容：甲方有權決定項目的開發方向、建設進度、投資預算等重大事項。2.甲方資金監管條款：a.說明：為確保項目資金安全，甲方對資金使用進行嚴格監管。b.內容：受讓方應設立專戶存儲項目資金，甲方有權隨時查詢資金使用情況。3.甲方項目管理條款：a.說明：甲方對項目進行全面管理，確保項目符合相關法律法規及合同約定。b.內容：甲方有權指派項目經理，負責項目日常管理，受讓方應配合甲方管理工作。4.甲方保密條款：a.說明：甲方對項目信息及商業秘密負有保密義務。b.內容：受讓方應遵守甲方保密要求，未經甲方同意，不得泄露項目信息。5.甲方優先權條款：a.說明：甲方在項目合作過程中，享有優先權。b.內容：在同等條件下，甲方享有項目合作、股權轉讓等優先權。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款：a.說明：在合同履行過程中，乙方享有對項目的最終決策權。b.內容：乙方有權決定項目的開發方向、建設進度、投資預算等重大事項。2.乙方資金監管條款：a.說明：為確保項目資金安全，乙方對資金使用進行嚴格監管。b.內容：甲方應設立專戶存儲項目資金，乙方有權隨時查詢資金使用情況。3.乙方項目管理條款：a.說明：乙方對項目進行全面管理，確保項目符合相關法律法規及合同約定。b.內容：乙方有權指派項目經理，負責項目日常管理，甲方應配合乙方管理工作。4.乙方保密條款：a.說明：乙方對項目信息及商業秘密負有保密義務。b.內容：甲方應遵守乙方保密要求，未經乙方同意，不得泄露項目信息。5.乙方優先權條款：a.說明：乙方在項目合作過程中，享有優先權。b.內容：在同等條件下，乙方享有項目合作、股權轉讓等優先權。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務條款：a.說明：第三方中介提供專業服務，協助雙方完成項目轉讓。b.內容：中介機構應具備相關資質，為雙方提供公平、公正、專業的中介服務。2.中介費用條款：a.說明：中介機構提供服務的費用由雙方共同承擔。b.內容：中介服務費用為項目轉讓總額的____%，由雙方各支付____%。3.中介責任條款：a.說明：中介機構對服務過程中產生的糾紛負有相應責任。b.內容：中介機構應保證服務的真實性、合法性和有效性，如因中介機構原因導致合同糾紛，中介機構應承擔相應責任。4.中介保密條款：a.說明：中介機構對項目信息及商業秘密負有保密義務。b.內容：中介機構應遵守雙方保密要求，未經雙方同意，不得泄露項目信息。5.中介變更條款：a.說明：如中介機構無法繼續履行職責，雙方可協商更換中介機構。b.內容：如中介機構無法繼續履行職責，雙方應在____日內協商更換，并簽訂書面協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權證復印件2.建筑物所有權證復印件3.項目規劃文件4.甲方營業執照復印件5.乙方營業執照復印件6.中介機構營業執照復印件（如有）7.合同變更協議（如有）8.合同解除協議（如有）9.付款憑證10.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付款項；b.未按時交付標的物；c.違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定為準；b.一方違約，另一方有權提出書面違約通知；c.雙方協商解決違約問題，如協商不成，可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.保密義務：當事人一方對另一方提供的商業秘密負有保密責任。4.違約金：合同當事人一方違約時，應向另一方支付一定數額的金錢。5.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付過程中出現延誤。解決辦法：制定詳細的付款計劃，明確付款時間節點，加強雙方溝通，確保按時付款。2.問題：項目進度與合同約定不符。解決辦法：定期召開項目進度會議，及時溝通問題，調整項目計劃，確保按期完成。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方友好協商解決，如協商不成，可依法向仲裁機構或法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目的地產轉讓；2.土地使用權及建筑物轉讓；3.項目合作中的股權轉讓；4.中介機構參與的項目轉讓。全文完。2024年綠色建筑項目地產轉讓合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年綠色建筑項目地產轉讓過程中的權利、義務及責任，確保雙方在項目轉讓過程中的合法權益得到保障。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，節約資源、保護環境、減少污染、提供健康、舒適、安全的居住環境，提高建筑使用功能和使用壽命的建筑。（2）地產轉讓：指甲方將其擁有的綠色建筑項目地產權益轉讓給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在綠色建筑項目地產轉讓過程中，擁有該地產權益的一方。（2）乙方：指在綠色建筑項目地產轉讓過程中，接受甲方轉讓地產權益的一方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。（2）甲方應保證所轉讓的綠色建筑項目地產符合法律法規及相關政策要求。（3）甲方應配合乙方辦理相關手續，確保乙方順利取得地產權益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定履行轉讓義務。（2）乙方應按照合同約定支付轉讓費用。（3）乙方應按照法律法規及相關政策要求，辦理地產權益變更手續。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同生效后____日內完成地產轉讓手續。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____。5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲方將綠色建筑項目地產權益轉讓給乙方，乙方支付轉讓費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的轉讓事宜已全部完成；（2）本合同約定的終止條件發生。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____日書面通知另一方；（2）雙方協商一致，解除本合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務；（2）合同終止后，甲方應將所收取的轉讓費用退還乙方。七、費用與支付7.1費用構成（1）綠色建筑項目地產轉讓費；（2）相關稅費；（3）其他可能產生的費用。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后____日內，乙方應向甲方支付首付款，金額為轉讓費用的____%；（2）尾款：甲方完成地產轉讓手續后，乙方應在____日內支付剩余轉讓費用，金額為轉讓費用的____%。7.3支付時間（1）首付款支付時間：合同簽訂后____日內；（2）尾款支付時間：甲方完成地產轉讓手續后____日內。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間支付轉讓費用；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關手續；（3）如乙方未按時支付轉讓費用，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時完成地產轉讓手續，應向乙方支付違約金，金額為轉讓費用的____%；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付轉讓費用，應向甲方支付違約金，金額為應付款項的____%；（2）乙方在地產轉讓過程中故意違約，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按上述約定支付；（2）賠償金額以實際損失為準，雙方協商解決；（3）如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容不被泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致的合同履行障礙。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務；（4）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目停工；（2）政府政策調整導致項目無法繼續進行；（3）社會動亂導致項目無法正常推進。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可向有關調解機構申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同；（2）如需轉讓，雙方應簽訂書面協議，并通知對方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對綠色建筑項目的設計、技術、商標等知識產權的權力；（2）乙方在取得地產權益后，不得侵犯甲方的上述知識產權。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對綠色建筑項目的品牌形象、宣傳推廣等特殊權力的控制權；（2）乙方在取得地產權益后，應尊重甲方的上述特殊權力，不得擅自使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同完成綠色建筑項目的建設和運營。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的資料和信息，協助乙方辦理相關手續；（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成項目建設。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關。16.3增減條款本合同簽訂后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：（簽字）日期：____年____月____日（蓋章）乙方（受讓方）：（簽字）日期：____年____月____日（蓋章）附件：1.綠色建筑項目相關資料；2.甲方授權委托書；3.乙方身份證明文件；4.其他與本合同相關的文件。附件及其