高鐵站旁土地租賃承諾合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________高鐵站旁，宗地編號為__________，土地使用權面積為__________平方米。1.2土地使用性質為：__________。1.3土地現狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。3.3租金支付方式為：__________。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經營租賃土地。4.2乙方應按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應自行承擔租賃土地期間的各項稅費、物業管理費等費用。4.4乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行任何違法活動。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證乙方在租賃期間正常使用土地，不得干涉乙方的正常經營活動。5.3甲方應保證土地的使用權合法有效，不得因甲方原因導致土地使用權被撤銷或變更。5.4甲方應在租賃期間維護土地的基本設施，確保土地的安全和通行便利。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按照約定提供土地，或者干涉乙方的正常經營活動，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地權屬證明文件2.乙方經營資格證明文件3.高鐵站旁土地規劃許可證4.租賃合同生效證明5.租金支付憑證6.土地使用狀況報告7.乙方經營業務范圍說明8.雙方簽署的補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常經營活動，視為違約。3.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。4.違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并有權出租的土地所有者。2.承租方：指租賃土地使用權并支付租金的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用土地的時間范圍。4.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付租金。協商確定合理的延期支付方案。逾期仍未支付，甲方有權解除合同。2.甲方未按約定提供土地：協商解決土地提供問題。甲方承擔違約責任，支付違約金。3.擅自改變土地用途：立即制止并恢復土地原狀。違約方支付違約金，賠償損失。4.法律法規變化影響合同履行：雙方協商調整合同內容。按照新的法律法規要求繼續履行合同。五、所有應