鄉村別墅區個人車位租賃合同范本合同編號：__________鄉村別墅區個人車位租賃合同甲方（出租方）：證件類型：證件號碼：通訊地址：聯系電話：乙方（承租方）：證件類型：證件號碼：通訊地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于鄉村別墅區的車位，愿意將其車位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于鄉村別墅區的車位。雙方經協商，達成如下協議：第一條車位信息1.1車位位置：____________________（詳細地址及車位編號）。1.2車位性質：____________________（產權性質，如國有土地使用權、私有產權等）。1.3車位面積：____________________平方米。1.4車位使用范圍：乙方僅限于個人使用，不得轉租、轉借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.3乙方應在每半年第一個月的前五個工作日內支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車位交還給甲方，甲方在確認車位無損壞、無欠款的情況下，五個工作日內退還乙方押金。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證車位權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）負責車位的安全和維護，確保車位符合使用要求。5.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，按時足額支付押金。（2）合理使用車位，不得擅自改變車位用途。（3）遵守鄉村別墅區的物業管理規定，維護公共秩序。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供車位或車位不符合使用要求的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍退還押金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方證件復印件2.乙方證件復印件3.車位所有權證明文件4.鄉村別墅區物業管理規定5.車位平面圖6.租金支付證明（如銀行轉賬記錄）7.押金收據二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位或車位不符合使用要求干涉乙方正常使用車位未履行維護車位安全責任，導致乙方財物損失2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按時足額支付押金擅自改變車位用途未遵守鄉村別墅區的物業管理規定3.違約行為認定：雙方應根據合同條款和實際情況判斷違約行為違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、違約金及滯納金三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有車位所有權的個人或機構2.乙方：租賃車位使用的個人3.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結束時間4.租金：乙方支付給甲方的車位使用費5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用6.違約金：違約方因違約行為需支付給守約方的經濟賠償7.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際位置與合同描述不符重新確定車位位置，修改合同條款2.車位在租賃期間被第三方占用與第三方協調解決，必要時尋求法律支持3.甲方未按約定維護車位安全要求甲方在規定時間內整改，無法整改的，乙方有權解除合同4.乙方未支付租金或押金發送催款通知，逾期未支付的，依法解除合同并追究違約責任5.車位在使用過程中出現損壞及時