20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色車庫租賃與社區文化活動合作協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內開展特色車庫租賃業務及社區文化活動的合作事宜，以實現雙方共贏，共同促進我國社區文化事業的發展。2.2目的：通過本合同，甲方與乙方建立長期穩定的合作關系，共同打造特色車庫租賃平臺，豐富社區居民的文化生活，提升社區整體形象。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）特色車庫：指具有獨特設計、功能或主題的停車位，如主題車庫、藝術車庫、親子車庫等；（2）社區文化活動：指為社區居民提供的文化娛樂活動，如文藝演出、健身運動、親子活動等；（3）租賃費用：指乙方租賃甲方特色車庫所應支付的費用；（4）合作期限：指本合同約定的雙方合作開始至終止的時間段。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指提供特色車庫租賃及社區文化活動的主體；（2）乙方：指租賃甲方特色車庫并參與社區文化活動的主體；（3）合作：指甲方與乙方在特定范圍內共同開展業務，實現互利共贏；（4）違約：指合同當事人未履行合同約定的義務或違反合同約定的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對特色車庫進行管理、維護和修繕；（2）甲方有權根據市場情況調整租賃費用；（3）甲方有義務提供符合乙方需求的特色車庫；（4）甲方有義務協助乙方開展社區文化活動。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權租賃甲方特色車庫，并按約定支付租賃費用；（2）乙方有權參與甲方組織的社區文化活動；（3）乙方有義務遵守甲方制定的租賃規則和社區文化活動規定；（4）乙方有義務按時支付租賃費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的特色車庫所在地及社區文化活動舉辦地點。5.3合同履行方式：（1）甲方負責提供特色車庫，乙方租賃并使用；（2）甲方負責組織、策劃和實施社區文化活動，乙方參與并享受服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力等原因導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知另一方；（2）雙方協商一致終止合同，應簽署終止協議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應將租賃的特色車庫退還甲方；（2）雙方應按照約定結算租賃費用及社區文化活動相關費用；（3）本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）特色車庫租賃費用：根據雙方協商確定的租賃價格及租賃面積計算；（2）社區文化活動組織費用：包括活動策劃、場地租賃、物料準備、宣傳推廣等費用；（3）其他相關費用：如稅費、保險費等。7.2支付方式乙方支付甲方費用的方式如下：（1）租賃費用：乙方應于每月租賃期開始前支付當月租賃費用；（2）社區文化活動費用：乙方應于活動舉辦前支付活動費用；（3）其他相關費用：乙方應按照雙方約定的支付時間及方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每月租賃期開始前支付當月租賃費用；（2）社區文化活動費用：乙方應在活動舉辦前支付活動費用；（3）其他相關費用：乙方應按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款憑證；（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權暫停提供相關服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分費用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔相應的違約金。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔相應的法律后果。8.3賠償金額和方式違約金的計算標準及賠償方式由雙方協商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊事項；（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對特色車庫的所有權；（2）甲方保留對社區文化活動的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在特殊情況下調整租賃費用的權利；（2）甲方保留在必要時終止社區文化活動的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的修改和補充，具有與本合同相同的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同推進本合同的履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的信息和資源，協助乙方開展社區文化活動；（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行特色車庫的租賃和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于特色車庫租賃與社區文化活動的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.特色車庫租賃合同4.社區文化活動策劃方案5.相關費用明細表6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協議8.保密協議9.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的特色車庫。未按時組織或取消社區文化活動，未提前通知乙方。未按約定調整租賃費用，未提前通知乙方。2.乙方違約：未按時支付租賃費用或社區文化活動費用。違反租賃規則，造成甲方財產損失。未按約定參與社區文化活動，影響活動效果。違約行為的認定需根據合同條款和相關證據進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向守約方支付的一定數額的金錢。3.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定雙方對特定信息保密。4.爭議解決：指雙方就合同履行中發生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供符合要求的特色車庫。解決辦法：甲方應立即采取措施，確保在合理期限內提供符合要求的特色車庫，并承擔由此產生的額外費用。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方，若乙方在規定期限內仍未支付，甲方有權暫停提供服務，并保留追究乙方違約責任的權利。3.問題：社區文化活動效果不佳。解決辦法：雙方應共同分析原因，調整活動方案，確保活動質量，必要時可尋求第三方專業機構協助。4.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即協商，根據不可抗力事件的影響程度，調整合同履行計劃或解除合同。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應盡快協商，對合同條款進行修改和補充，確保合同條款明確、完整。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯系人：_______________________4.第三方聯系電話：_____________________第三方責任：（1）第三方應確保其提供的特色車庫符合國家相關標準和規定；（2）第三方應負責特色車庫的日常維護和管理；（3）第三方應協助甲方組織社區文化活動。第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用；（2）第三方有權要求甲方提供必要的協助和支持。第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；（2）第三方應按照合同約定履行其責任和義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的特色車庫；乙方有權要求甲方提供優質的社區文化活動；乙方有權對甲方提供的服務提出合理意見和建議。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有優先續租權；乙方在參與社區文化活動時，享有優惠待遇；乙方有權獲得甲方提供的市場推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合約定的特色車庫，應向乙方支付違約金；若甲方未按時組織社區文化活動，應向乙方支付違約金；甲方不得擅自調整租賃費用，否則需承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租賃費用；甲方可要求乙方遵守租賃規則，確保特色車庫的正常使用；甲方可要求乙方配合其組織社區文化活動。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租賃費用；甲方可通過社區文化活動提升品牌形象；甲方可獲得乙方支付的社區文化活動組織費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金；若乙方違反租賃規則，造成甲方財產損失，應承擔賠償責任；乙方不得擅自轉讓其租賃權，否則需承擔違約責任。全文完。二零二五年度特色車庫租賃與社區文化活動合作協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議期限1.5協議范圍二、租賃事項2.1車庫位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5車庫使用規范2.6車庫維護責任三、社區文化活動3.1活動內容3.2活動時間3.3活動地點3.4活動組織3.5活動宣傳3.6活動參與四、合作雙方的權利與義務4.1租賃方權利與義務4.2社區文化活動組織方權利與義務4.3活動參與者權利與義務五、費用結算與財務管理5.1租金結算5.2活動費用結算5.3財務監管5.4費用報銷流程六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約處理方式七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任九、協議生效與終止9.1協議生效條件9.2協議終止條件9.3協議解除程序九、其他9.1不可抗力9.2協議附件9.3協議解釋9.4協議簽署日期9.5協議份數合同編號202501一、協議概述1.1協議名稱：《二零二五年度特色車庫租賃與社區文化活動合作協議》1.2協議目的：明確雙方在車庫租賃及社區文化活動方面的權利、義務，確保合作順利進行。1.3協議雙方：甲方（車庫租賃方）、乙方（社區文化活動組織方）1.4協議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5協議范圍：甲方提供的車庫租賃服務及乙方組織的社區文化活動二、租賃事項2.1車庫位置及面積：甲方位于市的車庫，總面積為X平方米。2.2租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.3租金及支付方式：租金為每月X元，每月支付一次，具體支付日期為每月的日。2.4租金調整機制：租金在協議期間保持不變。2.5車庫使用規范：乙方需遵守甲方制定的車庫使用規范，包括但不限于：a.不得用于非法活動；b.不得損壞車庫設施；c.不得擅自改變車庫結構；d.不得影響他人使用。2.6車庫維護責任：甲方負責車庫的日常維護和保養。三、社區文化活動3.1活動內容：乙方將在車庫內舉辦各類社區文化活動，包括但不限于：a.文藝演出；b.健康講座；c.親子活動；d.社區運動會。3.2活動時間：每周六下午2:00至5:00。3.3活動地點：甲方提供的車庫內。3.4活動組織：乙方負責活動的策劃、組織和實施。3.5活動宣傳：乙方負責通過多種渠道宣傳社區文化活動，包括但不限于社區公告、社交媒體等。3.6活動參與：社區居民均可免費參與活動。四、合作雙方的權利與義務4.1租賃方權利與義務：a.甲方有權要求乙方遵守車庫使用規范；b.甲方有權對乙方違反協議的行為進行制止和糾正；c.甲方有義務提供符合約定的車庫租賃服務。4.2社區文化活動組織方權利與義務：a.乙方有權要求甲方提供符合約定的活動場地；b.乙方有權對甲方違反協議的行為進行制止和糾正；c.乙方有義務組織、實施和宣傳社區文化活動。4.3活動參與者權利與義務：a.參與者有權免費參與社區文化活動；b.參與者有義務遵守活動規則，尊重他人。五、費用結算與財務管理5.1租金結算：如乙方未按時支付租金，甲方有權按每日萬分之五的違約金收取滯納金。5.2活動費用結算：活動費用由乙方承擔，具體費用根據實際支出結算。5.3財務監管：雙方共同委托第三方機構對活動費用進行監管。5.4費用報銷流程：乙方需提供活動費用相關憑證，經甲方審核后，方可報銷。六、違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未遵守車庫使用規范、未按時組織活動等。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約處理方式：雙方協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：市區人民法院。7.3爭議解決程序：依照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規進行。八、保密條款8.1保密內容：雙方在本協議履行過程中所獲取的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。8.2保密期限：自本協議簽訂之日起至協議終止后三年。8.3保密責任：雙方均應采取合理措施，防止保密信息的泄露，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。九、協議生效與終止9.1協議生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。9.2協議終止條件：協議期滿或雙方協商一致解除。9.3協議解除程序：協議解除需提前一個月書面通知對方，并經雙方確認。十、其他10.1不可抗力：因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減少損失。10.2協議附件：本協議附件包括但不限于車庫租賃合同、活動策劃書等。10.3協議解釋：本協議的未盡事宜，雙方應友好協商解決；如協商不成，按國家相關法律法規執行。十一、協議簽署日期：____年____月____日十二、協議份數：一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十三、協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________聯系電話：_________地址：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________聯系電話：_________地址：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責活動場地布置及設施維護說明：由于甲方為車庫所有者，因此甲方應負責車庫內活動場地的布置和設施的日常維護，確保活動順利進行。1.2甲方提供專業停車管理服務說明：甲方應提供專業的停車管理服務，包括但不限于車輛引導、泊車服務、停車場秩序維護等。1.3甲方對活動參與者的安全保障責任說明：甲方有責任確保活動參與者的安全，包括但不限于車庫內的安全設施檢查、緊急疏散預案的制定等。1.4甲方提供活動宣傳及推廣支持說明：甲方應提供活動宣傳及推廣所需的資源，包括但不限于宣傳場地、宣傳材料等。1.5甲方負責協調社區關系說明：甲方作為車庫所有者，有責任協調車庫與社區之間的關系，確保活動不會對社區居民造成不便。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方負責活動策劃及執行說明：乙方作為活動組織方，負責活動的策劃、執行及現場管理，確保活動內容豐富、形式多樣。2.2乙方提供活動所需專業團隊及設備說明：乙方應提供具備專業素養的活動策劃、執行團隊，以及活動所需的音響、燈光、舞臺等設備。2.3乙方負責活動經費預算及使用說明：乙方應制定詳細的活動經費預算，并對經費使用進行嚴格管理，確保活動經費合理使用。2.4乙方負責活動參與者管理說明：乙方有責任對活動參與者進行管理，確保活動秩序，包括但不限于簽到、引導、秩序維護等。2.5乙方負責活動結束后場地清理及設施恢復說明：活動結束后，乙方負責對場地進行清理，并將設施恢復至活動前的狀態。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責說明：第三方中介負責協調甲方、乙方之間的溝通，確保雙方權益得到保障。3.2第三方中介費用說明：第三方中介的傭金由甲方和乙方按照約定比例共同承擔。3.3第三方中介保密義務說明：第三方中介應遵守保密原則，對甲乙雙方的商業秘密和活動信息進行保密。3.4第三方中介責任說明：第三方中介應履行其職責，確保甲方和乙方按照協議約定履行義務。3.5第三方中介爭議解決說明：如第三方中介與甲方或乙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.6第三方中介合同終止說明：如第三方中介無法履行其職責或違反保密義務，甲方或乙方有權解除與第三方中介的合同關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫租賃合同2.活動策劃書3.車庫使用規范4.活動經費預算5.第三方中介合同6.保密協議7.緊急疏散預案8.宣傳材料9.車庫設施清單10.活動參與人員名單二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：自約定支付日期起超過三天未支付租金。2.違約行為：甲方未提供符合約定的車庫租賃服務。認定：車庫設施損壞、服務中斷或不符合使用規范。3.違約行為：乙方未按約定組織活動。認定：活動時間、地點、內容與約定不符或未按時開展活動。4.違約行為：第三方中介泄露商業秘密。認定：未經甲方或乙方同意，向第三方泄露保密信息。5.違約行為：任何一方違反保密協議。認定：未經對方同意，泄露或使用對方保密信息。三、法律名詞及解釋：1.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的違約責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人因合同條款的履行產生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.簽字蓋章：指合同當事人按照法律規定或約定在合同文本上簽字或蓋章，以確認合同內容。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動組織過程中出現突發事件。解決辦法：制定應急預案，及時采取措施應對突發事件。2.問題：活動參與人數過多，導致車庫擁擠。解決辦法：提前做好活動規模預估，合理控制活動參與人數。3.問題：活動宣傳效果不佳。解決辦法：采用多種宣傳渠道，擴大宣傳范圍。4.問題：活動經費不足。解決辦法：提前做好經費預算，積極尋求贊助或合作。5.問題：車庫設施損壞。解決辦法：及時報修，確保設施正常使用。五、所有應用場景：1.社區文化活動組織。2.車庫租賃服務。3.第三方中介服務。4.保密信息保護。5.爭議解決。全文完。二零二五年度特色車庫租賃與社區文化活動合作協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容3.租賃事項3.1租賃期限3.2租賃費用3.3付款方式3.4租賃用途4.社區文化活動事項4.1活動主題4.2活動時間4.3活動地點4.4活動內容5.雙方權利義務5.1雙方權利5.2雙方義務6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.解決爭議的方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：社區文化活動方案13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：停車管理有限公司乙方：社區居委會1.2雙方地址甲方：市區街道號乙方：市區街道號1.3雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱“社區特色車庫租賃與社區文化活動”項目2.2項目地點市區街道號2.3項目內容甲方將號車庫租賃給乙方，用于舉辦社區文化活動。3.租賃事項3.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租賃費用租賃費用總額為人民幣萬元整，按季度支付。3.3付款方式乙方應于每個季度的第一個月內將租賃費用支付至甲方指定賬戶。3.4租賃用途租賃車庫僅用于舉辦社區文化活動，不得用于其他商業用途。4.社區文化活動事項4.1活動主題活動主題為“弘揚社區文化，構建和諧家園”。4.2活動時間活動時間自2025年1月1日至2025年12月31日。4.3活動地點活動地點為號車庫。4.4活動內容活動內容包括但不限于：社區文藝演出、健康講座、親子活動等。5.雙方權利義務5.1雙方權利甲方享有租賃車庫的優先使用權，并有權對車庫進行必要的維護和保養。乙方享有舉辦社區文化活動的權利，并有權使用甲方提供的設施設備。5.2雙方義務甲方應確保車庫的租賃條件符合乙方舉辦社區文化活動的需求。乙方應確保舉辦的社區文化活動遵守國家法律法規，不得損害甲方及其他用戶的合法權益。6.合作方式6.1合作模式雙方采用租賃合作模式，甲方提供車庫租賃服務，乙方負責社區文化活動的組織與實施。6.2合作期限合作期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。7.違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按照協議約定履行付款義務；（2）任何一方未按照協議約定使用車庫；（3）任何一方未按照協議約定履行保密義務；（4）任何一方違反協議約定，給對方造成損失的。7.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務金額的%；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方如構成犯罪的，應依法追究其刑事責任。8.保密條款8.1保密內容雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均應予以保密。8.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后年。9.解決爭議的方式9.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行；（4）一方違約，經對方催告后日內仍未履行。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方對本協議的任何條款進行變更，均應書面通知對方，經雙方協商一致后生效。11.2合同解除（1）本協議約定的合同終止條件成就；（2）一方違約，對方有權解除本協議；（3）雙方協商一致解除本協議。12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：社區文化活動方案13.其他約定事項13.1其他約定事項一本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2其他約定事項二本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方履行本協議過程中，因提供中介、咨詢、技術服務、安全保障等必要服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本協議的順利履行，提高服務質量，降低風險。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方需在簽訂本協議前，就第三方介入的必要性和可行性進行充分溝通。3.2雙方應共同確定第三方介入的服務內容、服務期限、服務費用等事項。3.3雙方應將第三方介入的相關信息通知對方，并取得對方的同意。4.第三方的責任與權利4.1第三方的責任（1）第三方應按照雙方約定，提供符合約定的服務。（2）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方因自身原因導致服務出現瑕疵或失誤，應承擔相應的責任。4.2第三方的權利（1）第三方有權按照約定收取服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。5.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額（1）第三方因自身原因導致服務出現瑕疵或失誤，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用的倍。（2）第三方在履行服務過程中，因不可抗力導致服務無法正常進行的，不承擔賠償責任。7.第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入的合同簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、服務期限、服務費