20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區消防設施預防性維保服務協議合同目錄一、協議雙方基本信息1.1協議甲方1.2協議乙方1.3甲方單位及負責人1.4乙方單位及負責人二、協議標的及服務內容2.1消防設施范圍2.2預防性維保服務內容2.3服務周期及時間安排三、服務標準及要求3.1服務質量標準3.2工作流程及規范3.3技術要求與規范四、服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2支付方式及時間4.3付款憑證及發票五、服務期限及終止條件5.1服務期限5.2終止條件及程序5.3服務期限屆滿后的處理六、保密條款6.1保密內容6.2保密義務6.3違約責任七、知識產權7.1知識產權歸屬7.2使用限制7.3違約責任八、違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知十、協議的生效、變更及解除10.1協議生效條件10.2協議變更程序10.3協議解除條件十一、其他約定11.1協議附件11.2協議未盡事宜11.3協議適用法律十二、協議附件12.1消防設施清單12.2維保服務計劃12.3服務質量標準十三、協議簽署13.1協議簽署日期13.2協議簽署地點13.3協議簽署代表十四、協議生效日期14.1生效日期14.2生效條件合同編號_________一、協議雙方基本信息1.1協議甲方甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯系人：_______甲方聯系電話：_______1.2協議乙方乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯系人：_______乙方聯系電話：_______1.3甲方單位及負責人單位名稱：_______負責人姓名：_______負責人聯系電話：_______1.4乙方單位及負責人單位名稱：_______負責人姓名：_______負責人聯系電話：_______二、協議標的及服務內容2.1消防設施范圍本協議涉及的消防設施包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防煙排煙系統、應急照明和疏散指示系統等。2.2預防性維保服務內容（1）定期檢查、測試和維修消防設施；（2）確保消防設施處于良好狀態，符合國家標準；（3）提供消防設施操作指導和培訓；（4）及時處理消防設施故障和損壞。2.3服務周期及時間安排乙方應在每月對消防設施進行一次全面檢查，并在每年進行一次全面維保。具體時間安排由雙方協商確定。三、服務標準及要求3.1服務質量標準乙方應按照國家標準和行業標準，確保消防設施的正常運行和可靠性。3.2工作流程及規范乙方應制定詳細的工作流程和操作規范，確保維保服務的順利進行。3.3技術要求與規范乙方應使用符合國家規定的消防設施維保設備和工具，并按照相關技術規范進行操作。四、服務費用及支付方式4.1服務費用構成服務費用包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。4.2支付方式及時間服務費用采用預付費方式，甲方應在合同簽訂后支付首期費用。后續費用在每月末前支付。4.3付款憑證及發票乙方應在提供服務后及時提供付款憑證，甲方應在收到憑證后及時支付相應費用。五、服務期限及終止條件5.1服務期限本協議服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2終止條件及程序任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。終止程序如下：（1）違約方收到解除通知后____日內未采取補救措施的；（2）雙方協商一致解除的。六、保密條款6.1保密內容本協議涉及的保密內容包括但不限于技術資料、客戶信息、財務數據等。6.2保密義務雙方對本協議涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。七、知識產權7.1知識產權歸屬本協議涉及的知識產權歸乙方所有，甲方不得侵犯。7.2使用限制甲方僅獲得在協議期限內使用乙方知識產權的權利，不得進行復制、修改、出租等行為。7.3違約責任任何一方違反知識產權條款，應承擔相應的法律責任。八、違約責任及爭議解決8.1違約責任若乙方未能按照本協議約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議產生的爭議。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂本協議后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。9.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方均不承擔責任。9.3不可抗力通知發生不可抗力事件后，乙方應在____小時內向甲方發出書面通知，并提供相關證明材料。十、協議的生效、變更及解除10.1協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協議變更程序任何一方對本協議的變更，均應以書面形式提出，經雙方協商一致后簽署書面協議，作為本協議的附件。10.3協議解除條件（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）乙方未按約定提供服務；（3）雙方協商一致解除。十一、其他約定11.1協議附件本協議附件包括但不限于消防設施清單、維保服務計劃、服務質量標準等。11.2協議未盡事宜本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。11.3協議適用法律本協議適用中華人民共和國法律。十二、協議附件（此處列出協議附件清單）十三、協議簽署13.1協議簽署日期____年____月____日13.2協議簽署地點_______13.3協議簽署代表甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______十四、合同附件（此處列出合同附件清單）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：略多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方決策權本協議中，甲方對消防設施維保服務有最終決策權，包括但不限于服務方案、服務時間、服務費用等。1.2服務變更流程若甲方需要對服務內容進行變更，應提前____天以書面形式通知乙方，乙方應根據甲方的要求進行調整。1.3服務驗收標準甲方有權對乙方提供的服務進行驗收，驗收標準應符合國家標準和行業標準。1.4服務報告乙方應定期向甲方提交服務報告，內容包括但不限于服務內容、服務結果、存在問題及改進措施等。1.5甲方監督權甲方有權對乙方的工作進度、服務質量進行監督，乙方應予以配合。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方服務獨立性乙方在提供維保服務過程中，應保持獨立性，不受甲方或其他第三方的影響。2.2服務方案制定乙方應根據消防設施的具體情況，制定詳細的服務方案，包括服務內容、服務流程、服務時間等。2.3服務人員資質乙方提供的服務人員應具備相應的消防設施維保資質，并接受甲方審核。2.4服務進度報告2.5乙方責任承擔若因乙方原因導致消防設施損壞或故障，乙方應承擔相應的維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責第三方中介機構負責協調甲方、乙方之間的溝通，確保協議的順利執行。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在協議中明確。3.3中介機構報告中介機構應定期向雙方提交工作報告，內容包括但不限于溝通情況、協議執行情況、存在問題及建議等。3.4中介機構保密中介機構對協議內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構責任中介機構在履行職責過程中，若因自身原因導致協議無法履行，應承擔相應的法律責任。3.6中介機構更換若中介機構無法繼續履行職責，雙方應協商更換中介機構，并簽訂補充協議。3.7中介機構終止中介機構在協議履行期間，如出現嚴重違約行為，雙方有權終止中介機構的職責，并重新協商中介機構或終止中介服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設施清單2.維保服務計劃3.服務質量標準4.服務報告模板5.服務驗收標準6.甲方授權書7.乙方資質證明8.中介機構服務協議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.乙方未按時完成消防設施檢查、測試和維修，認定違約。2.乙方未按照協議約定提供符合標準的服務，認定違約。3.甲方未按時支付服務費用，認定違約。4.任何一方泄露協議內容或涉及的商業秘密，認定違約。5.任何一方違反保密條款，認定違約。6.任何一方未按照國家標準和行業標準進行操作，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同執行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產權：指人類智力勞動成果的創造者依法享有的專有權利。5.保密義務：指雙方對本協議涉及的保密內容負有保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中發現消防設施存在安全隱患。解決辦法：乙方應立即停止服務，向甲方報告，并采取措施消除隱患。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應催促甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權暫停服務。3.問題：中介機構無法履行職責。解決辦法：雙方協商更換中介機構或終止中介服務。4.問題：服務過程中發生意外事故。解決辦法：乙方應立即采取措施處理，并按照相關法律法規進行處理。五、所有應用場景：1.住宅小區消防設施預防性維保服務。2.商業樓宇消防設施預防性維保服務。3.工業園區消防設施預防性維保服務。4.公共場所消防設施預防性維保服務。5.特殊行業消防設施預防性維保服務。全文完。二零二五年度住宅小區消防設施預防性維保服務協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.服務方基本信息1.2.受服務方基本信息2.服務內容與范圍2.1.服務項目2.2.服務范圍2.3.服務標準3.服務期限3.1.服務開始日期3.2.服務結束日期4.服務費用及支付方式4.1.服務費用總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.服務質量保證5.1.服務質量標準5.2.質量保證期限5.3.質量問題處理6.安全責任6.1.服務方安全責任6.2.受服務方安全責任7.服務驗收與交付7.1.驗收標準7.2.驗收程序7.3.交付時間8.違約責任8.1.服務方違約責任8.2.受服務方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同變更與解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.通知與送達12.1.通知方式12.2.送達地址13.合同附件13.1.附件一：服務內容明細表13.2.附件二：服務質量標準14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.服務方基本信息服務方名稱：X消防設施有限公司法定代表人：注冊資本：人民幣1000萬元住所地：省市區路號聯系電話：02156781.2.受服務方基本信息受服務方名稱：住宅小區物業管理處法定代表人：住所地：省市區路號聯系電話：021876543212.服務內容與范圍2.1.服務項目消防報警系統消火栓系統自動噴水滅火系統氣體滅火系統消防廣播系統消防電梯消防疏散指示系統2.2.服務范圍小區住宅樓公共設施商業網點停車場垃圾房2.3.服務標準3.服務期限3.1.服務開始日期：2025年1月1日3.2.服務結束日期：2025年12月31日4.服務費用及支付方式4.1.服務費用總額：人民幣30萬元4.2.費用支付方式首次支付：合同簽訂后5個工作日內支付總費用的50%后續支付：每個季度末支付下季度服務費用的25%結算支付：服務結束后5個工作日內支付剩余的25%4.3.費用支付時間首次支付時間：2025年1月10日前后續支付時間：每個季度末的5個工作日內5.服務質量保證5.1.服務質量標準服務方應保證維保后的消防設施設備達到國家規定的相關標準，并保證設備在合同期限內正常運行。5.2.質量保證期限自服務結束后6個月內，如因服務方原因導致消防設施設備出現故障，服務方應免費進行維修或更換。5.3.質量問題處理發現問題后，服務方應在接到通知后24小時內進行現場檢查，并在2個工作日內提出處理方案。6.安全責任6.1.服務方安全責任服務方在服務過程中，應嚴格遵守國家相關安全法律法規，確保自身及他人的安全。6.2.受服務方安全責任受服務方應配合服務方進行安全檢查和設備維護，確保消防設施設備在使用過程中的安全。8.違約責任8.1.服務方違約責任如服務方未能按照約定提供服務，每延遲一日，應向受服務方支付合同總金額的1%作為違約金。如服務方維保后的消防設施設備因質量問題導致事故，服務方應承擔相應的法律責任，并賠償受服務方因此遭受的損失。8.2.受服務方違約責任如受服務方未能按照約定支付費用，每延遲一日，應向服務方支付未付款項的1%作為滯納金。如受服務方違反安全規定，導致事故發生，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構無10.合同變更與解除10.1.合同變更條件任何一方提出合同變更，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.2.合同解除條件雙方協商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內未采取補救措施；合同目的無法實現。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件合同期限屆滿；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內未采取補救措施；合同目的無法實現。12.通知與送達12.1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。12.2.送達地址服務方送達地址：省市區路號受服務方送達地址：省市區路號13.合同附件13.1.附件一：服務內容明細表詳細列明服務項目、服務范圍、服務標準等內容。13.2.附件二：服務質量標準詳細規定消防設施設備的服務質量標準，包括設備性能指標、運行參數等。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除服務方和受服務方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。1.2.第三方介入的范圍為服務提供技術支持或專業咨詢；對服務過程進行監督和驗收；對服務質量進行評估和認證；解決合同履行過程中的爭議。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入的申請任何一方需要第三方介入時，應提前30日以書面形式向對方提出申請，并說明介入的目的、范圍和預期效果。2.2.第三方介入的批準對方收到申請后，應在15日內給予書面答復，同意第三方介入的，雙方應共同確定第三方并簽訂相關協議。3.第三方責任限額3.1.第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的法律責任，其賠償總額不得超過本合同服務費用總額的10%。3.2.第三方責任限額的確定第三方責任限額應在第三方介入協議中明確約定，并由雙方共同確認。4.第三方責權利4.1.第三方的權利獲得必要的資料和信息；要求服務方和受服務方提供必要的協助；在合同履行過程中，對服務過程進行監督和檢查；對服務質量進行評估和認證。4.2.第三方的義務按照合同約定履行職責；對服務過程進行客觀、公正的監督和評估；對發現的問題及時向雙方反饋；保守服務過程中的商業秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.服務方與第三方的劃分服務方負責提供消防設施設備的維保服務，第三方負責對服務過程進行監督和評估。5.2.受服務方與第三方的劃分受服務方負責提供消防設施設備的使用情況和相關資料，第三方負責對服務結果進行驗收。5.3.第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔；如因服務方或受服務方的原因造成損失，由相應方承擔。6.第三方介入協議的簽訂6.1.第三方介入協議的簽訂第三方介入協議應由服務方、受服務方和第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。6.2.第三方介入協議的內容第三方介入的目的、范圍和職責；第三方的權利、義務和責任；第三方責任限額；第三方介入的時間、地點和方式；第三方介入的費用承擔；爭議解決方式。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件合同履行完畢；雙方協商一致解除第三方介入協議；第三方完成合同約定的全部工作。7.2.第三方介入的終止程序第三方介入協議終止后，服務方和受服務方應共同確認第三方工作成果，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細表詳細列明服務項目、服務范圍、服務標準、服務周期、驗收標準等。服務內容明細表應由服務方提供，并經受服務方確認。2.附件二：服務質量標準規定消防設施設備的性能指標、運行參數、維護保養要求等。質量標準應參照國家相關法律法規和行業標準。3.附件三：服務費用明細表列明服務項目的單價、總價、支付方式、支付時間等。服務費用明細表應由服務方提供，并經受服務方確認。4.附件四：第三方介入協議明確第三方介入的目的、范圍、職責、權利、義務和責任。第三方介入協議應由服務方、受服務方和第三方共同簽訂。5.附件五：爭議解決協議規定爭議解決的方式、機構、程序和期限。爭議解決協議應由服務方和受服務方共同簽訂。6.附件六：合同變更協議記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。合同變更協議應由服務方和受服務方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方違約行為及責任認定未按時完成服務項目，每延遲一日，應向受服務方支付合同總金額的1%作為違約金。維保后的消防設施設備出現質量問題，服務方應免費進行維修或更換，并賠償受服務方因此遭受的損失。示例：服務方未按時完成消防報警系統的維修，導致受服務方遭受財產損失，服務方應賠償受服務方人民幣10萬元。2.受服務方違約行為及責任認定未按時支付服務費用，每延遲一日，應向服務方支付未付款項的1%作為滯納金。阻礙服務方正常履行服務職責，造成服務方損失，應賠償相應損失。示例：受服務方未按時支付維保費用，導致服務方產生額外費用，受服務方應支付人民幣5萬元作為滯納金。3.第三方違約行為及責任認定未按時完成第三方介入職責，每延遲一日，應向服務方或受服務方支付合同總金額的0.5%作為違約金。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。示例：第三方未按時完成消防設施設備的驗收工作，導致受服務方遭受損失，第三方應賠償受服務方人民幣3萬元。全文完。二零二五年度住宅小區消防設施預防性維保服務協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請填寫相關方名稱）地址：（如有，請填寫相關方地址）聯系人：（如有，請填寫相關方聯系人姓名）聯系電話：（如有，請填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在二零二五年度住宅小區消防設施預防性維保服務過程中的權利、義務、責任及合作方式，確保住宅小區消防設施的安全運行，預防和減少火災事故的發生。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國消防法》、《消防設施維護保養管理規定》等法律法規及國家標準、行業標準制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本協議中所涉及的專業屬于消防設施維護保養行業。3.2關鍵詞解釋（1）消防設施：指用于預防、控制火災的各類設備、器材和系統；（2）預防性維保：指對消防設施進行定期檢查、維護、保養，確保其正常運行和可靠性；（3）住宅小區：指由住宅建筑、配套設施和公共設施組成的居住區域。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）要求乙方按照本協議約定提供消防設施預防性維保服務；（2）監督乙方履行合同義務，確保消防設施的安全運行；（3）向乙方提供必要的工作條件和協助；（4）支付乙方按照本協議約定應得的報酬。4.2乙方的權利和義務（1）按照本協議約定，對甲方住宅小區消防設施進行預防性維保服務；（2）確保消防設施維保服務的質量，滿足國家和行業相關標準；（3）定期向甲方報告消防設施維保服務情況；（4）在履行合同過程中，嚴格遵守國家和行業相關法律法規，確保消防安全。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本協議約定的履行地點為甲方住宅小區。5.3合同履行方式乙方應按照本協議約定，對甲方住宅小區消防設施進行定期檢查、維護、保養，確保其正常運行和可靠性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協議約定的合同履行期滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協議，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方協商一致終止本協議，應在終止協議上簽字蓋章。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本協議約定，對甲方住宅小區消防設施進行一次檢查、維護、保養；（2）雙方應按照本協議約定，結算相關費用；（3）本協議終止后，雙方應按照國家和行業相關法律法規，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）消防設施預防性維保服務費；（2）材料費；（3）人工費；（4）交通費；（5）其他合理費用。7.2支付方式甲方應按照本協議約定的支付方式，向乙方支付相關費用。7.3支付時間（1）消防設施預防性維保服務費：甲方應于每季度末前支付當季度的維保服務費；（2）材料費、人工費、交通費等：甲方應于乙方提供服務后5個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應按照本協議約定的支付時間，向乙方支付相關費用；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的發票；（3）如甲方逾期支付費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按本協議約定支付費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按本協議約定提供消防設施預防性維保服務的，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：按照本協議約定的費用標準，按日計算；（2）賠償金額的支付：違約方應在違約事實發生后，按照本協議約定的方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的技術信息、商業秘密、財務數據等，均為保密內容。9.2保密期限本協議約定的保密期限為自協議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密條款，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取合理措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律變更等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整、法律變更等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本協議約定的保密條款；（2）與本協議履行相關的其他權利、義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對消防設施進行必要的檢查、驗收的權利；（2）乙方保留在合同履行期間對消防設施進行必要的技術升級和改進的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，甲方有權要求乙方立即采取應急措施，保障消防安全；（2）乙方在履行合同過程中，如發現消防設施存在安全隱患，有權要求甲方立即整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方要求修改或補充本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可修改或補充。14.2修改和補充效力修改或補充后的內容與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的工作條件和協助，確保消防設施預防性維保服務的順利進行；（2）雙方應定期召開會議，討論、解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本協議約定，通過電話、郵件、現場等方式進行溝通；（2）雙方應指定專人負責合同的履行和協調工作。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于消防設施預防性維保服務的完整協議，任何與本協議相沖突的協議或條款均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：簽字：____________日期：____________見證人（蓋章）：簽字：____________日期：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位營業執照副本復印件2.乙方單位營業執照副本復印件3.消防設施清單及詳細信息4.消防設施預防性維保服務方案5.雙方簽訂的保密協議6.相關費用的支付憑證7.爭議解決過程中的相關文件8.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：逾期支付費用：甲方未按約定支付費用的，視為違約。違反保密條款：甲方泄露保密信息的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供維保服務：乙方未按約定提供消防設施預防性維保服務的，視為違約。違反保密條款：乙方泄露保密信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.消防設施：指用于預防、控制火災的各類設備、器材和系統。2.預防性維保：指對消防設施進行定期檢查、維護、保養，確保其正常運行和可靠性。3.不可抗力：指不能預見、