20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區商鋪翻新與設施升級合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1商鋪翻新范圍2.2設施升級項目2.3翻新與升級標準3.合同工期3.1翻新工程工期3.2設施升級工期3.3工期延誤責任4.工程款項4.1翻新工程款項4.2設施升級款項4.3款項支付方式4.4款項支付時間5.材料與設備5.1翻新材料規格與品牌5.2設施升級設備型號與品牌5.3材料與設備供應責任6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：商鋪翻新工程圖紙12.2附件二：設施升級設備清單12.3附件三：材料采購合同12.4附件四：其他相關文件13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂人員14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協商14.2合同解釋權歸甲方所有14.3合同附件與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系人姓名及聯系方式]乙方聯系方式：[乙方聯系人姓名及聯系方式]第二條合同標的2.1商鋪翻新范圍本次翻新范圍為商鋪外墻、室內裝修、水電改造、消防設施等。2.2設施升級項目設施升級項目包括但不限于：中央空調系統、智能化安防系統、LED照明系統、無線網絡覆蓋等。2.3翻新與升級標準翻新與升級標準參照國家相關行業標準及甲方要求執行。第三條合同工期3.1翻新工程工期翻新工程工期為[工期天數]天，自合同生效之日起計算。3.2設施升級工期設施升級工期為[工期天數]天，自翻新工程完工之日起計算。3.3工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。第四條工程款項4.1翻新工程款項翻新工程總金額為人民幣[金額]元，分[分期次數]期支付。4.2設施升級款項設施升級總金額為人民幣[金額]元，分[分期次數]期支付。4.3款項支付方式款項支付方式為銀行轉賬，支付至甲方指定賬戶。4.4款項支付時間每期款項支付時間分別為合同生效后[天數]天、[天數]天、[天數]天等。第五條材料與設備5.1翻新材料規格與品牌翻新材料應符合國家相關標準，品牌及規格詳見附件。5.2設施升級設備型號與品牌設施升級設備應符合國家相關標準，型號及品牌詳見附件。5.3材料與設備供應責任材料與設備由乙方負責采購，確保質量符合合同要求。第六條工程驗收6.1驗收標準工程驗收標準參照國家相關行業標準及甲方要求執行。6.2驗收程序驗收程序為：乙方提交驗收申請，甲方組織驗收小組進行現場驗收。6.3驗收時間工程完工后[天數]天內，乙方應提交驗收申請。6.4驗收不合格處理若驗收不合格，乙方應在[天數]天內進行整改，直至合格。第七條違約責任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方提供的材料與設備不符合合同要求；（3）乙方未按合同約定支付款項；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）承擔由此造成的損失；（3）承擔因違約行為產生的其他法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）一方提出爭議，另一方應在收到爭議通知之日起[天數]天內答復；（2）雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后[天數]天內未予改正；（2）發生不可抗力事件，且合同目的無法實現；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在收到解除通知之日起[天數]天內予以答復；（3）合同自解除通知送達之日起解除。9.3合同解除后果（1）已支付的款項不予退還；（3）雙方應承擔因解除合同而產生的損失。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）其他導致合同終止的情形。11.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同終止條件成就時，雙方應確認合同終止；a.已完成的工程按實際完成比例結算；c.雙方應承擔因合同終止而產生的損失。11.3合同終止后果（1）合同終止前的違約責任；（2）合同終止后的爭議解決；（3）合同終止后的其他未盡事宜。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪翻新工程圖紙12.2附件二：設施升級設備清單12.3附件三：材料采購合同12.4附件四：其他相關文件第十三條合同簽訂13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為[簽訂日期]。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。13.3合同簽訂人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條其他約定14.1合同未盡事宜另行協商本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2合同解釋權歸甲方所有本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件與本合同具有同等法律效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及類型15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、設計方、施工方等。15.2第三方類型1.中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協調等服務的第三方；2.監理方：對施工過程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全的第三方；3.設計方：提供設計服務，包括但不限于施工圖紙、設計方案的第三方；4.施工方：實際進行施工的第三方。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需引入第三方介入時，應提前[天數]天向對方提出申請，并說明介入目的、類型及預期效果。16.2介入審核對方收到介入申請后，應在[天數]天內進行審核，確認是否同意第三方介入。16.3介入協議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。第十七條第三方的責權利17.1責任第三方在介入過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，對自身行為負責。17.2權利第三方有權根據合同約定，行使相應的權利，包括但不限于：1.獲取必要的信息和資料；2.參與相關會議和討論；3.對工程進行監督和檢查。17.3利益第三方在介入過程中，有權獲得相應的報酬和補償。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分第三方介入期間，甲乙雙方應明確各自的責任，確保工程順利進行。具體責任劃分如下：1.甲方責任：提供工程所需資料、資金，確保工程順利進行；2.乙方責任：負責施工質量、進度和安全，確保工程符合合同要求；3.第三方責任：根據合同約定，履行相應職責。18.2權利劃分第三方介入期間，甲乙雙方應明確各自的權利，確保工程順利進行。具體權利劃分如下：1.甲方權利：對工程進行監督、檢查，要求乙方及時整改；2.乙方權利：根據工程進度，申請支付款項；3.第三方權利：根據合同約定，行使相應權利。第十九條第三方的責任限額19.1責任限額確定1.責任范圍：明確第三方責任涉及的具體事項；2.責任限額：設定第三方責任限額的具體金額；3.爭議解決：約定第三方責任爭議的解決方式。19.2責任限額執行第三方責任限額在介入協議中明確后，甲乙雙方應嚴格遵守，確保工程順利進行。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更任何一方認為第三方介入內容需要變更時，應提前[天數]天向對方提出變更申請，經雙方協商一致后，修改介入協議。20.2解除1.第三方嚴重違約，經另一方書面通知后[天數]天內未予改正；2.發生不可抗力事件，導致第三方介入無法繼續；3.雙方協商一致解除第三方介入。20.3解除后果第三方介入解除后，甲乙雙方應根據合同約定，處理相關事宜，包括但不限于：1.第三方責任的處理；2.工程款項的結算；3.爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪翻新工程圖紙詳細要求：包含商鋪翻新工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等，圖紙需清晰、完整，標注尺寸和材料要求。附件說明：本附件為商鋪翻新工程的基礎圖紙，用于指導施工方進行施工。2.附件二：設施升級設備清單詳細要求：列出設施升級所需的設備型號、品牌、數量、技術參數等，確保設備滿足工程需求。附件說明：本附件為設施升級設備清單，用于指導采購方進行設備采購。3.附件三：材料采購合同詳細要求：明確材料采購的價格、數量、質量要求、交付時間、驗收標準等。附件說明：本附件為材料采購合同，用于規范材料采購過程。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、權利、責任限額、爭議解決方式等。附件說明：本附件為第三方介入協議，用于規范第三方介入行為。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：列出工程各個階段的開始時間、結束時間、主要工作內容等。附件說明：本附件為工程進度計劃，用于監控工程進度。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。附件說明：本附件為工程驗收報告，用于證明工程已完成并符合合同要求。7.附件七：工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內容、變更后的方案、雙方簽字確認等。附件說明：本附件為工程變更記錄，用于記錄工程過程中的變更情況。8.附件八：工程結算報告詳細要求：列出工程各項費用的構成、計算方法、結算金額等。附件說明：本附件為工程結算報告，用于結算工程款項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程：如工程延期、質量不合格等。乙方未按合同約定支付款項：如拖欠工程款項、未按時支付進度款等。第三方嚴重違約：如未按協議履行職責、造成工程損失等。2.責任認定標準：違約行為發生后，甲乙雙方應立即進行溝通，明確違約事實。乙方未按合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按合同約定支付款項，應支付滯納金，并承擔由此造成的損失。第三方嚴重違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除協議等。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期5天，甲方要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。乙方拖欠工程款項，甲方要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之[比例]。第三方未按協議履行職責，導致工程損失人民幣[金額]元，第三方應賠償甲方該損失。全文完。2024小區商鋪翻新與設施升級合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目內容3.翻新與升級范圍3.1翻新范圍3.2升級內容3.3翻新與升級標準4.項目進度安排4.1項目開工時間4.2項目完工時間4.3項目分期進度安排5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2工程費用構成5.3工程費用支付方式5.4預付款及進度款支付比例6.材料設備采購6.1材料設備采購方式6.2材料設備質量要求6.3材料設備供應商選擇7.施工現場管理7.1施工現場安全7.2施工現場環境7.3施工現場文明施工8.保修與服務8.1保修期限8.2保修內容8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同變更記錄13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（施工單位）：建筑工程有限公司地址：省市區路號乙方（業主）：物業管理有限責任公司地址：省市區路號1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138乙方聯系人：趙六聯系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱2024小區商鋪翻新與設施升級項目2.2項目地點省市區2024小區2.3項目面積共計1000平方米2.4項目內容包括商鋪墻面翻新、地面鋪設、水電改造、門窗更換、室內外照明設施升級等。3.翻新與升級范圍3.1翻新范圍商鋪內外墻面、地面、頂面翻新；水電線路改造；門窗更換；室內外照明設施升級。3.2升級內容室內外照明設施升級為節能環保型；商鋪衛生間升級為現代化標準；增設無障礙設施。3.3翻新與升級標準參照國家及地方相關標準，確保工程質量達到優良等級。4.項目進度安排4.1項目開工時間2024年3月1日4.2項目完工時間2024年7月31日4.3項目分期進度安排第一階段：2024年3月1日至2024年4月30日，完成商鋪墻面、地面、頂面翻新；第二階段：2024年5月1日至2024年6月30日，完成水電線路改造、門窗更換；第三階段：2024年7月1日至2024年7月31日，完成室內外照明設施升級。5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額人民幣100萬元整。5.2工程費用構成材料費、人工費、設備費、設計費、監理費、其他費用。5.3工程費用支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；工程進度達到第一階段完成后，甲方支付第二階段合同總價的30%；工程進度達到第三階段完成后，甲方支付剩余合同總價的40%。6.材料設備采購6.1材料設備采購方式甲方負責材料設備的采購，乙方提供相關技術要求。6.2材料設備質量要求材料設備須符合國家及地方相關標準，確保工程質量。6.3材料設備供應商選擇甲方有權選擇材料設備的供應商，乙方對供應商的選擇享有監督權。8.保修與服務8.1保修期限自工程驗收合格之日起，商鋪翻新與設施升級工程享有為期兩年的保修服務。8.2保修內容包括但不限于：墻面、地面、頂面、水電線路、門窗、照明設施等因施工質量問題導致的損壞。8.3保修責任在保修期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方應負責修復或更換，修復或更換所需的費用由乙方承擔。9.違約責任9.1違約情形甲方未按約定時間完成工程；乙方未按約定支付工程款；任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔如發生違約情形，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：工程量清單詳細列明工程項目的名稱、規格、數量、單價及總價。12.2附件二：施工圖紙包含施工圖紙及設計說明。12.3附件三：合同變更記錄記錄合同履行過程中發生的變更事項。13.合同解除13.1合同解除條件發生不可抗力事件，致使合同無法履行；雙方協商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，經雙方確認后解除合同。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工單位）：（蓋章）乙方（業主）：（蓋章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協商一致，需第三方提供專業服務；2.合同履行過程中，出現需要第三方專業判斷或協助的情況；3.法律法規或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方應按照合同約定和法律法規的規定，履行其職責，對因其過錯導致的責任承擔相應責任。15.3.2權利第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有合法權益的保護。15.3.3義務第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方第三方應與甲方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務，第三方應向甲方負責。15.4.2第三方與乙方第三方應與乙方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務，第三方應向乙方負責。15.4.3第三方與甲乙雙方第三方應同時與甲乙雙方簽訂書面協議，明確三方之間的權利義務，第三方應向甲乙雙方同時負責。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在第三方協議中明確。16.3責任限額的適用1.第三方直接違反合同約定；2.第三方因疏忽或過失導致合同無法履行；3.第三方提供的專業服務不符合約定標準。16.4超出責任限額的處理如第三方責任造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應協商解決超出部分的賠償問題。17.第三方介入的程序17.1介入申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請，并提供第三方的基本信息和相關資質證明。17.2介入審批對方應在收到介入申請后7個工作日內予以答復，同意引入第三方的，雙方應共同與第三方簽訂協議。17.3介入實施第三方介入后，應按照合同約定和法律法規的規定，履行其職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。17.4介入終止如第三方介入不符合合同約定或法律法規規定，甲乙雙方可終止第三方介入，并要求第三方承擔相應責任。18.本合同修正本合同如有第三方介入，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜進行協商，并在合同中增加本部分內容或相應條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細列明工程項目的名稱、規格、數量、單價及總價，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造、門窗更換、照明設施升級等。2.附件二：施工圖紙包含施工圖紙及設計說明，詳細展示施工項目的具體設計要求和技術參數。3.附件三：合同變更記錄記錄合同履行過程中發生的變更事項，包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。4.附件四：第三方協議明確第三方介入合同的具體條款，包括第三方的職責、權利、義務、責任限額等。5.附件五：工程驗收報告記錄工程項目的驗收結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。6.附件六：工程結算報告詳細列明工程項目的最終費用，包括工程款、材料費、人工費、設備費等。7.附件七：工程進度報告8.附件八：保修卡記錄工程項目的保修期限、保修內容、保修聯系方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間完成工程；1.2乙方未按約定支付工程款；1.3第三方未按約定履行職責；1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等；2.2違約金的計算方式為合同總價的百分比，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；2.3賠償損失的標準為實際損失，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定時間完成工程，導致乙方遭受額外損失，甲方應支付乙方相應的違約金；3.2乙方未按約定支付工程款，甲方有權暫停工程，并要求乙方支付違約金；3.3第三方未按約定履行職責，導致工程進度延誤，第三方應承擔相應的責任，并向甲乙雙方支付違約金；3.4任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續履行合同等。全文完。2024小區商鋪翻新與設施升級合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的2.1商鋪位置及面積2.2翻新與設施升級范圍2.3翻新與設施升級內容3.翻新與設施升級費用3.1翻新與設施升級總費用3.2費用支付方式及期限3.3費用變更及調整4.翻新與設施升級時間安排4.1翻新與設施升級起始時間4.2翻新與設施升級預計完成時間4.3工期延誤及責任承擔5.施工現場管理5.1施工現場安全管理5.2施工現場環境保護5.3施工現場人員管理6.材料與設備6.1材料與設備采購及質量要求6.2材料與設備供應商選擇6.3材料與設備驗收及保管7.工程驗收7.1工程驗收標準及程序7.2驗收時間及方式7.3驗收不合格的處理8.質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證責任8.3質量保證金9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金的計算及支付9.3違約責任的免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件簽署14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：商鋪業主1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號商鋪1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標的2.1商鋪位置及面積商鋪位于市區路號，面積為100平方米。2.2翻新與設施升級范圍包括商鋪內外墻粉刷、地面鋪設、天花吊頂、門窗更換、照明設施升級、消防設施改造等。2.3翻新與設施升級內容具體內容包括但不限于：1.外墻：采用新型環保涂料進行粉刷，顏色及樣式符合乙方要求。2.地面：鋪設防滑耐磨瓷磚，顏色及圖案根據乙方要求定制。3.天花：采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，表面處理為乳膠漆，顏色及樣式符合乙方要求。4.門窗：更換為高品質鋁合金門窗，配備防盜鎖，顏色及款式根據乙方要求定制。5.照明設施：升級為節能型LED照明，包括室內外照明。6.消防設施：改造消防系統，確保符合消防規范。3.翻新與設施升級費用3.1翻新與設施升級總費用預計總費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2費用支付方式及期限1.乙方應在合同簽訂之日起支付總費用的30%作為預付款。2.施工過程中，甲方根據施工進度向乙方提交進度款申請，乙方應在收到申請后10個工作日內支付相應款項。3.施工完成后，乙方應在驗收合格后支付剩余的70%款項。3.3費用變更及調整如因不可抗力因素或乙方要求變更設計導致費用增加，雙方應協商一致，對費用進行相應調整。4.翻新與設施升級時間安排4.1翻新與設施升級起始時間合同簽訂后5個工作日內。4.2翻新與設施升級預計完成時間自施工開始之日起60個工作日內完成。4.3工期延誤及責任承擔如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.施工現場管理5.1施工現場安全管理1.施工現場應遵守國家有關安全生產法律法規，確保施工安全。2.甲方應指定專人負責施工現場的安全管理工作。5.2施工現場環境保護1.施工過程中，應采取有效措施防止污染環境。2.施工結束后，應及時清理現場，恢復原狀。5.3施工現場人員管理1.施工人員應遵守施工現場的各項規章制度。2.甲方應對施工人員進行安全教育和技能培訓。6.材料與設備6.1材料與設備采購及質量要求1.甲方負責材料與設備的采購，應選擇符合國家標準和行業規范的產品。2.材料與設備質量應符合乙方要求，并提供相關質量證明文件。6.2材料與設備供應商選擇甲方有權根據市場行情和產品質量選擇材料與設備供應商。6.3材料與設備驗收及保管1.乙方有權對材料與設備進行驗收，如有質量問題，應及時通知甲方。2.材料與設備應在施工現場進行妥善保管，防止損壞和丟失。8.工程驗收8.1工程驗收標準及程序1.工程驗收應按照國家相關標準和規范進行。2.驗收程序包括：自檢、初驗和最終驗收。8.2驗收時間及方式1.自檢：施工方在施工過程中，每完成一項工序后，應進行自檢，確保符合要求。2.初驗：施工方在工程完工后，應在乙方到場前3個工作日內通知乙方進行初驗。3.最終驗收：乙方應在收到初驗通知后5個工作日內進行最終驗收。8.3驗收不合格的處理1.若驗收不合格，乙方應在驗收不合格后3個工作日內提出整改要求。2.施工方應在接到整改要求后5個工作日內完成整改。3.整改后，乙方應重新進行驗收。9.質量保證9.1質量保證期限本合同約定的翻新與設施升級項目，自最終驗收合格之日起，質量保證期限為一年。9.2質量保證責任1.施工方應在質量保證期內，對因施工質量問題造成的損失負責修復或賠償。2.乙方在質量保證期內發現質量問題，應立即通知施工方。9.3質量保證金1.乙方在合同簽訂時支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為質量保證金。2.質量保證期滿后，如無質量問題，乙方應在10個工作日內無息退還質量保證金。10.違約責任10.1違約情形及處理1.若一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.違約責任的具體計算方式根據實際情況確定。10.2違約金的計算及支付1.違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。2.違約金應在違約事實發生后10個工作日內支付。10.3違約責任的免除1.因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。2.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決合同爭議。2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構1.若雙方協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔。2.雙方另有約定的，從其約定。12.合同解除12.1合同解除條件1.因一方違約導致合同無法履行的，另一方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。12.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應協商一致。2.解除合同后，雙方應按照約定處理合同解除后的事宜。12.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應結清所有款項。2.雙方應各自承擔因合同解除而產生的責任。13.其他約定13.1合同附件1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、材料清單、驗收報告等。13.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.3合同修改1.合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內容。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件簽署合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應同時簽署。14.3合同附件清單1.施工圖紙2.材料清單3.驗收報告4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等，為合同履行過程中提供專業服務或協助的獨立第三方。15.2第三方責權利1.第三方應按照合同約定和法律法規要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助，以保證其工作的順利進行。3.第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。16.第三方介入條款16.1中介方1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需中介方提供中介服務，應與中介方簽訂中介服務合同。2.中介服務合同中應明確中介方的服務內容、費用、保密條款等。16.2監理方1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需監理方提供監理服務，應與監理方簽訂監理合同。2.監理合同中應明確監理方的監理內容、監理費用、監理責任等。16.3評估方1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需評估方提供評估服務，應與評估方簽訂評估合同。2.評估合同中應明確評估方的評估內容、評估費用、評估責任等。16.4咨詢方1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需咨詢方提供咨詢服務，應與咨詢方簽訂