20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化場館租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的文化場館租賃給乙方使用，乙方應按照合同約定支付租金，并遵守相關規定，共同維護文化場館的正常運營。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規，以及甲乙雙方共同協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）文化場館：指甲方擁有的用于文化、藝術、體育、娛樂等活動場所；（2）租賃：指甲方將其擁有的文化場館在一定期限內提供給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于租賃文化場館的費用。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用文化場館的起止時間；（2）租金支付：指乙方按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金；（3）維修保養：指乙方在使用過程中對文化場館進行必要的維修和保養；（4）違約責任：指甲乙雙方在履行本合同過程中違反約定應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方使用文化場館進行監督和管理；（3）甲方應保證文化場館符合國家相關法律法規的要求；（4）甲方應按照本合同約定提供必要的服務設施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用文化場館；（2）乙方應按照本合同約定支付租金；（3）乙方應愛護使用文化場館，不得擅自改變其用途；（4）乙方應按照本合同約定進行維修保養，確保文化場館的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自（填寫開始日期）起至（填寫結束日期）止。5.2合同履行地點本合同約定的文化場館位于（填寫文化場館地址）。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期間，按照本合同約定支付租金，并按照約定使用、維修保養文化場館。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）甲乙雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應協商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將文化場館恢復原狀，并歸還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定結算剩余租金；（3）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：指乙方租賃文化場館所應支付的基本費用；（2）物業管理費：指乙方在使用文化場館期間，應支付給物業管理單位的費用；（3）其他費用：指本合同未明確列明的其他費用，如水電費、清潔費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方可在約定的時間內，將租金以現金形式交付給甲方指定聯系人。7.3支付時間（1）每月租金：乙方應在每月的（填寫具體日期）前支付當月租金；（2）物業管理費：乙方應在物業管理費產生后的一定期限內支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付租金及相關費用；（2）甲方應在收到乙方支付的租金及相關費用后，向乙方出具收款憑證；（3）如乙方未按約定支付租金及相關費用，甲方有權采取法律手段追討。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供符合要求的文化場館，甲方應承擔違約責任；（2）如甲方未能按時收取租金及相關費用，甲方應向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金及相關費用，乙方應承擔違約責任，并支付違約金；（2）如乙方擅自改變文化場館用途，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應按照本合同約定的金額支付違約金；（2）賠償金額：賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）甲方擁有的文化場館的相關信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）妥善保管保密內容，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應協商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工等社會異常事件；（3）政府頒布的法律法規、政策調整等政府行為。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按約定支付租金及相關費用；（2）乙方違反保密義務；（3）乙方違反合同約定的其他義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對其擁有的文化場館的所有權；（2）甲方保留對文化場館的維護、管理、使用等權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方使用文化場館進行監督和檢查的權利；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應書面通知對方，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同維護文化場館的正常運營。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，確保乙方正常使用文化場館；（2）乙方應遵守甲方規定，合理使用文化場館。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，具有獨立性，其他文件、協議與本合同相沖突的，以本合同為準。16.3增減條款本合同中的條款可根據實際情況增減，增減條款應經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.文化場館的產權證明文件；3.文化場館的租賃面積及使用功能說明；4.甲方提供的設施設備清單；5.乙方提供的經營計劃書；6.甲乙雙方協商確定的租金支付憑證；7.不可抗力事件的證明材料；8.爭議解決過程中的相關文件；9.其他甲乙雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的文化場館；未按時收取租金及相關費用；未履行保密義務；未提供必要的協助和配合。2.乙方違約：未按約定支付租金及相關費用；擅自改變文化場館用途；違反保密義務；未合理使用文化場館。違約行為的認定依據合同條款和實際情況，由甲乙雙方協商確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.租賃法：調整租賃關系的法律規范，包括租賃合同、租賃物、租賃期限等內容。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約責任：合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。5.保密義務：合同當事人對合同內容及相關信息負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其按照約定支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：甲方未按約定提供符合要求的文化場館。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其提供符合要求的文化場館；如甲方未在合理期限內提供，乙方有權解除合同。3.問題：文化場館發生損壞。解決辦法：甲乙雙方應協商確定損壞原因及維修責任，并按照約定承擔相應費用。4.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同未約定，可協商解決。5.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決爭議；如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的設施設備符合安全標準，并對因設施設備問題導致的損壞或事故承擔責任。第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的服務和條件。第三方有權對甲方和乙方履行合同情況進行監督。3.第三方義務：第三方應協助甲方和乙方解決合同履行過程中出現的問題。第三方應確保其提供的資料和信息的真實性和完整性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的文化場館，包括設施設備的維護和更新。乙方有權在租賃期間對文化場館進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，優先選擇續租或購買文化場館。乙方有權在租賃期間，根據市場需求調整租賃用途，但需符合國家相關法律法規。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供文化場館或提供的文化場館不符合要求，應向乙方支付違約金。甲方不得在租賃期間擅自改變文化場館的用途，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方使用文化場館進行必要的監督和管理。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和物業管理費。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩定的收入。甲方可通過乙方使用文化場館，提升其品牌形象和知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或物業管理費，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變文化場館的用途，否則應承擔違約責任。乙方不得將文化場館轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度文化場館租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時間及地點二、租賃物概況1.租賃物名稱及編號2.租賃物規格、型號及數量3.租賃物使用用途4.租賃物現狀及交付方式三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金總額及支付方式3.租金調整機制4.租金支付時間及違約責任四、租賃物的使用與管理1.租賃物使用規定2.租賃物保養與維護3.租賃物損壞賠償4.租賃物維修及更換五、租賃雙方的義務與責任1.出租方義務2.承租方義務3.違約責任4.爭議解決方式六、租賃物保險1.保險責任范圍2.保險金額及費用3.保險期限4.保險理賠流程七、稅費及其他費用1.稅費承擔2.其他費用承擔3.費用支付方式4.費用變更通知八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理九、合同續簽1.續簽條件2.續簽程序3.續簽期限4.續簽租金十、合同附件1.租賃物清單2.租賃物現狀確認書3.附件一：租賃物使用說明4.附件二：其他相關文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案流程4.合同備案后的法律效力十二、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還2.租金結算3.違約金及賠償4.合同解除或終止后的其他處理十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址及聯系方式3.送達期限4.送達效力十四、其他約定1.合同簽訂地2.合同文本及語言3.合同修訂與解釋4.合同附件的效力合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據（1）中華人民共和國合同法（2）相關法律法規2.合同目的（1）明確租賃雙方的權利和義務（2）規范文化場館租賃行為3.合同雙方基本信息（1）出租方：名稱、住所、法定代表人或負責人（2）承租方：名稱、住所、法定代表人或負責人4.合同簽訂時間及地點（1）簽訂時間：____年____月____日（2）簽訂地點：____市____區____路____號二、租賃物概況1.租賃物名稱及編號（1）租賃物名稱：文化場館（2）租賃物編號：____2.租賃物規格、型號及數量（1）規格：____（2）型號：____（3）數量：____3.租賃物使用用途（1）用于文化活動、展覽、演出等4.租賃物現狀及交付方式（1）現狀：____（2）交付方式：____三、租賃期限及租金1.租賃期限（1）起始日期：____年____月____日（2）終止日期：____年____月____日2.租金總額及支付方式（1）租金總額：____元（2）支付方式：____3.租金調整機制（1）調整條件：____（2）調整頻率：____4.租金支付時間及違約責任（1）支付時間：____（2）違約責任：____四、租賃物的使用與管理1.租賃物使用規定（1）使用范圍：____（2）使用限制：____2.租賃物保養與維護（1）保養責任：____（2）維護責任：____3.租賃物損壞賠償（1）損壞標準：____（2）賠償方式：____4.租賃物維修及更換（1）維修責任：____（2）更換責任：____五、租賃雙方的義務與責任1.出租方義務（1）提供符合約定條件的租賃物（2）保障租賃物的安全使用（3）協助辦理相關手續2.承租方義務（1）按約定用途使用租賃物（2）合理保管租賃物（3）按時支付租金3.違約責任（1）出租方違約責任：____（2）承租方違約責任：____4.爭議解決方式（1）協商解決（2）仲裁或訴訟六、租賃物保險1.保險責任范圍（1）意外事故造成的損失（2）自然災害造成的損失2.保險金額及費用（1）保險金額：____元（2）保險費用：____元3.保險期限（1）起始日期：____年____月____日（2）終止日期：____年____月____日4.保險理賠流程（1）理賠申請（2）理賠審核（3）理賠支付七、稅費及其他費用1.稅費承擔（1）稅費種類：____（2）承擔方式：____2.其他費用承擔（1）費用種類：____（2）承擔方式：____3.費用支付方式（1）支付時間：____（2）支付方式：____4.費用變更通知（1）變更通知方式：____（2）變更通知期限：____八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）承租方未按時支付租金（2）出租方未履行合同約定的維修義務（3）因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）雙方協商一致解除合同（3）合同約定的其他終止條件3.合同解除或終止的程序（1）提前通知對方（2）辦理相關手續（3）清理租賃物4.合同解除或終止后的處理（1）租賃物返還（2）租金結算（3）違約金及賠償九、合同續簽1.續簽條件（1）租賃期限屆滿前雙方達成續簽意向（2）租賃物符合續租條件2.續簽程序（1）協商續簽條款（2）簽訂續簽合同3.續簽期限（1）續簽期限：____年4.續簽租金（1）續簽租金：____元十、合同附件1.租賃物清單2.租賃物現狀確認書3.附件一：租賃物使用說明4.附件二：其他相關文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）符合法律法規規定2.合同備案要求（1）備案機關：____（2）備案期限：____3.合同備案流程（1）提交備案材料（2）辦理備案手續4.合同備案后的法律效力（1）合同自備案之日起生效（2）具有法律約束力十二、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還（1）租賃物應在合同終止后____日內返還（2）返還時應保持原狀2.租金結算（1）合同終止前已支付的租金不予退還（2）合同終止后應支付的租金按實際使用天數結算3.違約金及賠償（1）違約金標準：____（2）賠償范圍：____4.合同解除或終止后的其他處理（1）雙方應互相配合，及時處理合同終止后的相關事宜十三、通知與送達1.通知方式（1）書面通知（2）口頭通知2.送達地址及聯系方式（1）出租方：____（2）承租方：____3.送達期限（1）書面通知：____日內（2）口頭通知：____日內4.送達效力（1）通知到達對方即視為送達（2）未送達的，可采取其他方式送達十四、其他約定1.合同簽訂地（1）合同簽訂地：____市____區____路____號2.合同文本及語言（1）合同文本：一式____份（2）合同語言：____3.合同修訂與解釋（1）合同修訂需雙方協商一致（2）合同解釋以雙方協商為準4.合同附件的效力（1）合同附件與合同具有同等法律效力出租方（簽字）：____________日期：________________承租方（簽字）：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款（1）條款內容：甲方有權對租賃物的使用進行監督，確保其符合國家相關法律法規及文化政策。（2）說明：甲方作為出租方，對租賃物的使用具有最終決定權，以確保租賃物的合法合規使用。2.甲方維修責任條款（1）條款內容：甲方負責租賃物的日常維修和維護，確保租賃物處于良好狀態。（2）說明：甲方作為出租方，有責任保障租賃物的正常使用，對租賃物的維修和維護承擔主要責任。3.甲方活動安排條款（1）條款內容：甲方有權在租賃期內安排相關文化活動，但需提前通知乙方，并取得乙方同意。（2）說明：甲方作為主導方，有權在租賃期內安排文化活動，但需尊重乙方的權益，并提前溝通。4.甲方租金調整條款（1）條款內容：如國家政策或市場行情發生變化，甲方有權調整租金，并提前通知乙方。（2）說明：甲方作為主導方，在市場變化或政策調整時，有權調整租金，但需提前告知乙方。5.甲方違約責任條款（1）條款內容：如甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）說明：甲方作為主導方，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任，以保障雙方的權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款（1）條款內容：乙方有權在租賃期內自主安排租賃物的使用，但需遵守國家相關法律法規及文化政策。（2）說明：乙方作為承租方，在租賃期內有權自主安排租賃物的使用，但需確保其合法合規。2.乙方活動安排條款（1）條款內容：乙方有權在租賃期內安排相關文化活動，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。（2）說明：乙方作為主導方，在租賃期內有權安排文化活動，但需尊重甲方的權益，并提前溝通。3.乙方租金調整條款（1）條款內容：如國家政策或市場行情發生變化，乙方有權要求調整租金，并提前通知甲方。（2）說明：乙方作為主導方，在市場變化或政策調整時，有權要求調整租金，但需提前告知甲方。4.乙方違約責任條款（1）條款內容：如乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）說明：乙方作為主導方，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任，以保障雙方的權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款（1）條款內容：中介方應如實向雙方提供租賃信息，并協助雙方簽訂合同。（2）說明：中介方作為第三方，有責任提供真實、準確的租賃信息，并協助雙方簽訂合同。2.中介費用條款（1）條款內容：中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。（2）說明：中介費用應由雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定，以保障雙方的權益。3.中介保密條款（1）條款內容：中介方應保守雙方商業秘密，不得泄露給任何第三方。（2）說明：中介方作為第三方，有責任保守雙方的商業秘密，以維護雙方的合法權益。4.中介違約責任條款（1）條款內容：如中介方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）說明：中介方作為第三方，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任，以保障雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現狀確認書3.附件一：租賃物使用說明4.附件二：其他相關文件（如雙方身份證復印件、資質證明等）5.甲方活動安排計劃6.乙方活動安排計劃7.中介服務協議8.中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金甲方未履行維修義務乙方未按時支付租金乙方未合理保管租賃物中介方未如實提供租賃信息中介方泄露雙方商業秘密2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規甲方、乙方或中介方違反合同約定的行為即視為違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規定。2.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.保密義務：合同當事人一方對合同內容及其他相關信息負有保密義務。5.仲裁：指由仲裁機構對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題解決辦法：要求甲方及時修復或更換，并保留相關證據。2.問題：租金支付方式變更解決辦法：雙方協商一致后，簽訂補充協議，明確新的支付方式。3.問題：中介方泄露商業秘密解決辦法：要求中介方停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。4.問題：活動安排沖突解決辦法：雙方協商調整活動時間或地點，確保雙方權益。五、所有應用場景：1.文化活動舉辦2.展覽展示3.演出演出4.會議舉辦5.商業活動6.臨時場所租賃全文完。二零二五年度文化場館租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯系方式2.文化場館基本情況2.1場館名稱2.2場館地址2.3場館面積2.4場館設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業費5.3稅費6.場館使用規則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用要求7.場館維護及保養7.1場館設施維護7.2場館環境維護7.3維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達方式13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1場館租賃協議14.2場館設施清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址（1）甲方地址：_____________________________（2）乙方地址：_____________________________1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_____________________（2）乙方法定代表人：_____________________1.4雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：_________________________（2）乙方聯系方式：_________________________2.文化場館基本情況2.1場館名稱：_____________________________2.2場館地址：_____________________________2.3場館面積：_____________________________平方米2.4場館設施：_____________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________________________元/月4.2租金支付方式：乙方應在每月的一個工作日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間：每月1日至一天5.租賃費用及稅費5.1水電費：乙方按實際使用量支付，費用結算方式詳見附件。5.2物業費：人民幣_________________________元/月，乙方應在每月的一個工作日前支付。5.3稅費：乙方應依法繳納相關稅費，具體稅種及稅率詳見附件。6.場館使用規則6.1使用范圍：乙方租賃場館用于_____________________________活動。6.2使用時間：每周一至周日的_____________________________時6.3使用要求：乙方在使用場館過程中，應遵守國家法律法規，尊重社會公德，愛護場館設施，維護場館環境。7.場館維護及保養7.1場館設施維護：甲方負責場館設施的日常維護和保養，確保場館設施處于良好狀態。7.2場館環境維護：乙方負責保持場館內部環境衛生，對垃圾進行分類處理，不得隨意丟棄雜物。7.3維護責任：如因乙方使用不當導致場館設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；（2）乙方違反使用規則，造成場館設施損壞或環境污染；（3）乙方未按約定時間使用場館，造成甲方經濟損失；（4）乙方擅自改變場館用途，違反法律法規；（5）乙方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算；（2）乙方違反使用規則，造成場館設施損壞的，應負責修復或賠償；（3）乙方未按約定時間使用場館，造成甲方經濟損失的，應賠償甲方實際損失；（4）乙方擅自改變場館用途，違反法律法規的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任；（5）乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方在合理期限內未履行合同約定的維修保養義務；（2）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的；（3）乙方違反法律法規，造成甲方或他人合法權益受損；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在接到通知后，應在七個工作日內給予答復；（3）雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議；（4）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應提供相關證明，協商解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構（1）_____________________________仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。12.其他約定事項12.1合同附件（1）場館租賃協議；（2）場館設施清單；（3）其他相關文件。12.2通知送達方式（1）書面通知；（2）通過雙方約定的通訊方式發送。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期：_________________________13.2合同生效日期：_________________________14.合同附件14.1場館租賃協議14.2場館設施清單14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行或監督的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的是為了保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率，確保合同的順利實施。3.第三方介入的類型3.1中介方：負責協助甲乙雙方達成合同，提供專業意見或服務。3.2擔保方：為乙方提供擔保，保證乙方履行合同義務。3.3監管機構：負責對合同履行情況進行監督，確保合同內容符合法律法規。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。4.2第三方介入后，應遵守本合同的規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方責任限額5.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。5.2第三方在介入本合同過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按比例承擔。5.3第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過合同總金額的_____%。6.第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協助其履行職責。6.2第三方有權根據本合同的規定，對甲乙雙方的履約情況進行監督。6.3第三方有權在必要時向甲乙雙方提出建議或意見。7.第三方義務7.1第三方應保證其提供的服務或意見符合法律法規和行業規范。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應在本合同約定的范圍內履行職責，不得超越權限。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方授權的介入方，應服從甲方的管理。8.2第三