20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農村自建住房出售合同書（含農業信息化建設）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途5.房屋權屬三、出售價格及支付方式1.出售價格2.付款方式3.付款時間節點4.逾期付款責任四、農業信息化建設1.信息化建設內容2.信息化建設進度3.信息化建設費用4.信息化建設責任五、合同履行及違約責任1.合同履行期限2.履行地點3.履行方式4.違約責任六、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費繳納時間七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發生時的處理3.不可抗力證明及通知十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、合同附件1.房屋產權證復印件2.土地使用權證復印件3.其他相關文件十三、合同解除后的處理1.房屋返還2.信息化建設成果移交3.稅費退還4.違約金支付十四、其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農村自建住房出售合同書（含農業信息化建設）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出賣方（甲方）：姓名/名稱、身份證號碼/營業執照號、聯系方式買受方（乙方）：姓名/名稱、身份證號碼/營業執照號、聯系方式5.合同簽訂地點：_________二、房屋基本情況1.房屋坐落：_________2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：_________4.房屋用途：_________5.房屋權屬：_________三、出售價格及支付方式1.出售價格：人民幣____元整2.付款方式：首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____日內支付尾款：人民幣____元整，于房屋交付使用前____日內支付3.付款時間節點：具體時間詳見付款方式4.逾期付款責任：乙方逾期付款，每逾期一日應向甲方支付_____%的違約金四、農業信息化建設1.信息化建設內容：_________2.信息化建設進度：階段一：____月內完成階段二：____月內完成3.信息化建設費用：人民幣____元整4.信息化建設責任：由甲方負責實施，乙方配合五、合同履行及違約責任1.合同履行期限：自合同簽訂之日起____年內2.履行地點：_________3.履行方式：甲方負責將房屋及相關設施交付乙方乙方負責支付合同約定的款項4.違約責任：甲方違約：甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金乙方違約：乙方未按合同約定付款，應向甲方支付_____%的違約金六、稅費承擔1.稅費種類：______稅、______費等2.稅費承擔主體：由_________承擔3.稅費繳納時間：在合同約定的付款時間內繳納七、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協商一致符合法律法規的規定2.合同解除條件：不可抗力導致合同無法履行一方違約導致合同無法履行3.合同變更與解除程序：雙方協商一致后，簽訂書面變更協議或解除協議通知對方及相關第三方協商解決合同變更或解除后的相關問題八、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：_________3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的規定進行九、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同履行完畢合同解除法定終止事由3.合同終止程序：雙方協商一致，簽訂書面終止協議十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等2.不可抗力發生時的處理：雙方應及時通知對方推遲履行合同或部分履行合同不可抗力事件解除合同3.不可抗力證明及通知：在不可抗力事件發生后，甲方應提供相關證明，并在____日內通知乙方十一、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等2.送達地址：詳見合同雙方基本信息3.送達時間：自發出通知之日起____日內十二、合同附件1.房屋產權證復印件2.土地使用權證復印件3.其他相關文件十三、合同解除后的處理1.房屋返還：乙方應將房屋及相關設施完好無損地返還給甲方2.信息化建設成果移交：甲方應將信息化建設成果完整地移交給乙方3.稅費退還：如適用，甲方應退還乙方已繳納的稅費4.違約金支付：雙方應按照合同約定支付違約金十四、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：說明：本條款確認甲方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于房屋交付、信息化建設進度管理等。內容：甲方有權根據合同約定，對房屋交付、信息化建設進度進行管理，乙方應予以配合。2.甲方維修責任條款：說明：本條款規定甲方對房屋及信息化設施在合同履行期間出現的維修責任。內容：甲方應保證房屋及信息化設施在交付使用時符合合同約定，如出現維修問題，甲方應在____日內進行維修。3.甲方信息披露條款：說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，向乙方提供必要的信息，確保乙方知情權。內容：甲方應定期向乙方提供房屋及信息化建設的相關信息，包括但不限于建設進度、費用支出等。4.甲方違約責任條款：說明：本條款明確了甲方在合同履行過程中可能出現的違約行為及相應的責任。內容：如甲方未按合同約定交付房屋或完成信息化建設，應向乙方支付_____%的違約金。5.甲方解除合同權利條款：說明：本條款賦予甲方在特定情況下解除合同的權利。內容：如乙方未按合同約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已發生費用及違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：說明：本條款確認乙方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于房屋驗收、信息化設施使用等。內容：乙方有權根據合同約定，對房屋驗收、信息化設施使用進行管理，甲方應予以配合。2.乙方驗收責任條款：說明：本條款規定乙方在合同履行過程中對房屋及信息化設施進行驗收的責任。內容：乙方應在房屋交付后____日內對房屋及信息化設施進行驗收，如有問題，應及時通知甲方。3.乙方使用責任條款：說明：本條款規定乙方在使用房屋及信息化設施過程中應遵守的相關規定。內容：乙方應合理使用房屋及信息化設施，不得擅自改變房屋結構或損壞信息化設施。4.乙方違約責任條款：說明：本條款明確了乙方在合同履行過程中可能出現的違約行為及相應的責任。內容：如乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付_____%的違約金。5.乙方解除合同權利條款：說明：本條款賦予乙方在特定情況下解除合同的權利。內容：如甲方未按合同約定交付房屋或完成信息化建設，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已發生費用及違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：說明：本條款明確了中介機構在合同履行過程中的責任和義務。內容：中介機構應協助雙方履行合同，并保證合同的合法、有效性。2.中介費用條款：說明：本條款規定中介機構的服務費用及支付方式。內容：中介機構的服務費用為人民幣____元整，由雙方按約定比例分擔。3.中介違約責任條款：說明：本條款明確了中介機構在合同履行過程中可能出現的違約行為及相應的責任。內容：如中介機構未履行合同約定，應向雙方支付_____%的違約金。4.中介保密條款：說明：本條款要求中介機構對合同雙方的信息進行保密。內容：中介機構應嚴格保守合同雙方的商業秘密和個人隱私。5.中介解除合同權利條款：說明：本條款賦予中介機構在特定情況下解除合同的權利。內容：如合同雙方未按合同約定履行義務，中介機構有權解除合同，并要求合同雙方支付已發生費用及違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.土地使用權證復印件3.信息化建設方案及預算4.付款憑證5.爭議解決機構的相關文件6.不可抗力事件的證明文件7.中介機構的資質證明及服務協議8.合同變更及解除協議9.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋：認定違約，應向乙方支付_____%的違約金。未按合同約定完成信息化建設：認定違約，應向乙方支付_____%的違約金。未按合同約定提供相關文件或資料：認定違約，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付款項：認定違約，應向甲方支付_____%的違約金。擅自改變房屋結構或損壞信息化設施：認定違約，應承擔修復費用或賠償損失。未按合同約定驗收房屋或信息化設施：認定違約，應承擔相應的責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的金錢賠償。3.爭議解決機構：指依法設立的、專門負責解決合同爭議的機構，如仲裁委員會、法院等。4.中介機構：指在合同訂立、履行過程中提供中介服務，促成交易成功的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行交