20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024曲江環球中心租賃合同及智慧化管理系統服務協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.智慧化管理系統服務方基本信息2.租賃物及租賃場地描述2.1.租賃物具體清單2.2.租賃場地具體位置及面積2.3.租賃場地配套設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調整條款4.租賃物的使用及維護4.1.租賃物使用范圍4.2.租賃物維護責任4.3.租賃物損壞賠償5.智慧化管理系統服務內容5.1.系統功能概述5.2.系統使用權限5.3.系統維護及升級6.服務費用及支付6.1.服務費用構成6.2.服務費用支付方式及時間6.3.服務費用調整條款7.保密條款7.1.保密內容7.2.保密期限7.3.違約責任8.違約責任及爭議解決8.1.違約情形及責任8.2.爭議解決方式8.3.爭議解決機構9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.法律適用及管轄10.1.合同適用法律10.2.爭議管轄法院11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.合同附件12.3.通知方式及送達13.合同簽署及生效日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：曲江環球中心地址：陜西省西安市曲江新區法定代表人：聯系方式：1381.2.承租方基本信息承租方名稱：科技有限公司地址：陜西省西安市雁塔區法定代表人：聯系方式：13956781.3.智慧化管理系統服務方基本信息服務方名稱：智慧科技服務有限公司地址：陜西省西安市高新區法定代表人：聯系方式：13790122.租賃物及租賃場地描述2.1.租賃物具體清單1.辦公桌椅2.會議桌椅3.電腦4.打印機5.服務器6.空調7.燈具8.窗簾2.2.租賃場地具體位置及面積租賃場地位于曲江環球中心A座6樓，面積為1000平方米。2.3.租賃場地配套設施1.電梯2.樓梯3.停車場4.咖啡廳5.會議室6.洗手間3.租賃期限及租金3.1.租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.2.租金支付方式及金額租金為每月人民幣10萬元，租金支付方式為每月結算，次月支付。3.3.租金調整條款租金調整周期為每年1月1日，如遇物價上漲，租金按上一年度物價上漲幅度調整。4.租賃物的使用及維護4.1.租賃物使用范圍承租方僅限于在租賃場地內使用租賃物，不得擅自轉租或轉借。4.2.租賃物維護責任租賃物日常維護由承租方負責，如因使用不當造成損壞，承租方負責維修或賠償。4.3.租賃物損壞賠償租賃物損壞賠償金額根據實際損壞情況及維修成本計算，由承租方承擔。5.智慧化管理系統服務內容5.1.系統功能概述智慧化管理系統主要包括辦公自動化、會議預約、門禁管理、停車場管理等。5.2.系統使用權限承租方享有系統使用權限，不得擅自復制、傳播、篡改系統內容。5.3.系統維護及升級服務方負責系統的日常維護和升級，確保系統正常運行。6.服務費用及支付6.1.服務費用構成服務費用包括系統使用費、維護費、升級費等。6.2.服務費用支付方式及時間服務費用每月支付，每月結算，次月支付。6.3.服務費用調整條款服務費用調整周期為每年1月1日，如遇物價上漲，服務費用按上一年度物價上漲幅度調整。8.違約責任及爭議解決8.1.違約情形及責任若一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3.爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決，爭議應提交至中國國際貿易仲裁委員會西安分會進行仲裁。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2.合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，妥善處理剩余事宜，包括但不限于租賃物的返還、費用的結算等。10.法律適用及管轄10.1.合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2.爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。遇不可抗力事件，雙方應盡力減輕損失，并按照不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、智慧化管理系統服務詳細說明等。12.3.通知方式及送達雙方應通過書面形式相互通知。通知自送達對方之日起生效。送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數及保管本合同共兩份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監管機構、技術支持方等，是指與甲乙雙方無關的獨立第三方。15.2.第三方的介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和安全性；（3）第三方介入的條款需符合法律法規及本合同的規定。16.第三方介入的責權利16.1.第三方的責任（1）第三方應保證其提供的服務符合法律法規及本合同的規定；（2）第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；（3）第三方有權參與甲乙雙方就合同履行事項的協商和決策。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分第三方在介入本合同過程中，與甲方的關系為合作關系，甲方對第三方的行為不承擔直接責任。17.2.第三方與乙方的劃分第三方在介入本合同過程中，與乙方的關系為合作關系，乙方對第三方的行為不承擔直接責任。17.3.第三方與甲乙雙方的關系第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方均為合作關系，甲乙雙方共同對第三方的行為承擔連帶責任。18.第三方責任限額18.1.責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2.責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際賠償能力為限。18.3.責任限額的調整（1）法律法規的變更；（2）甲乙雙方協商一致；（3）第三方實際賠償能力的改變。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時，可以引入第三方介入本合同，具體事宜由雙方另行簽訂協議。19.2.第三方介入的協議第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂協議，明確各方的權利、義務和責任。19.3.第三方介入的期限第三方介入本合同的期限，由甲乙雙方在協議中約定，一般不得超過合同約定的租賃期限。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續履行協議。20.2.第三方介入的終止程序第三方介入終止，需甲乙雙方書面通知第三方，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數量、規格、型號、品牌等信息。說明：租賃物清單為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數量。2.智慧化管理系統服務詳細說明詳細要求：包括系統功能、操作流程、使用說明、維護保養等內容。說明：智慧化管理系統服務詳細說明為合同附件，用于明確系統服務的具體內容和操作規范。3.合同簽訂地證明文件詳細要求：提供合同簽訂地的房產證、土地證等證明文件。說明：合同簽訂地證明文件為合同附件，用于證明合同簽訂地的合法性。4.不可抗力事件證明文件詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、戰爭、政府行為等。說明：不可抗力事件證明文件為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實性。5.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權利、義務、費用等內容。說明：第三方介入協議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。6.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：租金支付憑證為合同附件，用于證明租金已支付。7.服務費用支付憑證詳細要求：提供服務費用支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：服務費用支付憑證為合同附件，用于證明服務費用已支付。8.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的程序、方式、地點等內容。說明：爭議解決協議為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：租賃方應支付違約金，違約金為應付租金的1%。示例：若租賃方未按時支付租金1萬元，則應支付違約金100元。（2）擅自改變租賃物用途：租賃方應賠償因改變用途造成的損失。示例：若租賃方將租賃物用于非法經營，造成甲方損失5萬元，則租賃方應賠償5萬元。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：承租方應支付違約金，違約金為應付租金的1%。示例：若承租方未按時支付租金1萬元，則應支付違約金100元。（2）未按時繳納物業費、水電費等費用：承租方應支付違約金，違約金為應付費用的1%。示例：若承租方未按時繳納水電費500元，則應支付違約金5元。3.智慧化管理系統服務方違約行為及責任認定（1）未按時提供系統服務：服務方應賠償因未提供系統服務造成的損失。示例：若服務方未按時提供系統服務，導致甲方損失1萬元，則服務方應賠償1萬元。（2）系統故障導致甲方損失：服務方應賠償因系統故障造成的損失。示例：若系統故障導致甲方損失5萬元，則服務方應賠償5萬元。全文完。2024曲江環球中心租賃合同及智慧化管理系統服務協議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃標的物1.5租金及支付方式1.6保證金2.租賃用途2.1租賃目的2.2使用范圍2.3禁止行為3.租賃物的交付與接收3.1交付時間3.2接收條件3.3檢查與驗收3.4違約責任4.租賃物的維護與保養4.1租賃方責任4.2承租方責任4.3保養標準與要求5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3通知與生效6.租賃期滿及續租6.1租賃期滿處理6.2續租條件6.3續租程序7.違約責任7.1租賃方違約7.2承租方違約7.3違約賠償8.保險8.1保險責任8.2保險范圍8.3保險費用8.4保險合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.不可抗力13.1定義13.2處理方式13.3證明與通知14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：[出租方名稱]，統一社會信用代碼：[出租方統一社會信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人]，住所地：[出租方住所地]。1.2承租方：[承租方名稱]，統一社會信用代碼：[承租方統一社會信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人]，住所地：[承租方住所地]。1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起租日期]至[止租日期]。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可按原合同條款續簽。第三條租賃標的物3.1租賃標的物為位于[租賃物位置]的[租賃物名稱]。3.2租賃標的物現狀及權屬已由出租方確認，承租方在接收時不得提出異議。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式：承租方應于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金逾期支付，承租方應向出租方支付每日[逾期利率]的違約金。第五條保證金5.1承租方應在簽訂本合同之日起[繳納日期]內，向出租方繳納保證金人民幣[保證金金額]元。5.2保證金在租賃期滿后無違約情況下，無息退還承租方。第六條租賃用途6.1承租方使用租賃物僅限于[租賃用途]，不得用于任何違法活動。6.2承租方不得擅自改變租賃物的結構或用途。第七條租賃物的交付與接收7.1出租方應于[交付日期]前將租賃物交付承租方，承租方應于交付當日進行驗收。7.2承租方在驗收時發現租賃物存在瑕疵或不符合約定的，應在[驗收期限]內書面通知出租方，出租方應在[回復期限]內予以修復或更換。7.3承租方未在約定期限內驗收或驗收合格后未書面通知出租方的，視為租賃物符合約定。第八條租金調整8.1調整條件：在租賃期限內，如遇國家政策調整、物價上漲等因素，導致租金成本發生重大變化，經雙方協商一致，可對租金進行調整。8.2調整方式：租金調整按照市場價格變動比例，結合租賃物的實際價值和服務水平進行。8.3通知與生效：調整后的租金標準應在調整前[通知期限]內向承租方通知，自通知之日起[生效期限]后生效。第九條租賃期滿及續租9.1租賃期滿處理：租賃期滿后，租賃物應完好無損地退還給出租方，如出租方無異議，承租方有權繼續租賃。1.承租方未違反本合同約定的任何條款；2.租賃物處于良好狀態；3.出租方同意續租。9.3續租程序：承租方提出續租意向后，雙方應在[續租談判期限]內就續租條款進行協商，協商一致后簽訂續租協議。第十條違約責任10.1租賃方違約：出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約：承租方未按約定支付租金、損壞租賃物或違反租賃用途的，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。10.3違約賠償：違約方應按照本合同約定的賠償標準進行賠償，如合同未約定賠償標準的，按實際損失賠償。第十一條保險11.1保險責任：租賃期間，租賃物應投保財產保險，保險金額應不低于租賃物的實際價值。11.2保險范圍：保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。11.3保險費用：保險費用由承租方承擔，出租方有權要求承租方提供保險單副本。11.4保險合同：承租方應在租賃物交付前與保險公司簽訂保險合同，并將保險合同副本提交給出租方。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。第十三條合同變更與解除13.1變更條件：本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，經雙方協商一致，可對本合同進行變更。1.出租方未按約定提供租賃物；2.承租方嚴重違反合同約定；3.發生不可抗力；4.法律法規規定或雙方約定其他解除條件。13.3變更程序：任何變更應經雙方書面同意，并簽訂變更協議。13.4解除程序：解除合同應提前[解除通知期限]書面通知對方，自通知之日起[解除生效期限]后合同解除。第十四條合同生效與終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：[合同生效日期]。14.3終止條件：本合同因期滿、解除或雙方協商一致而終止。14.4終止日期：[合同終止日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.2第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、保險代理方、法律顧問等。第二條第三方介入的觸發條件2.1甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入本合同的履行。2.2出現本合同約定的需要第三方介入的情形，如合同履行過程中出現爭議、技術難題、保險理賠等。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，在本合同約定的范圍內提供專業服務。3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方提供的服務應符合相關法律法規和行業標準。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2第三方有權根據其提供的服務內容和質量，收取合理的費用。第五條第三方義務5.1第三方應遵守本合同的約定，確保其行為不違反法律法規和行業標準。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。5.3第三方應在本合同約定的范圍內，及時、準確地履行其職責。第六條第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知。6.2如第三方因過錯導致甲乙任何一方的損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額。6.3第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。7.2第三方與甲乙雙方之間產生的爭議，應通過協商或仲裁等方式解決，不涉及其他方。7.3第三方在履行職責過程中，若涉及其他方，應遵守本合同的約定，并與其他方協商解決相關問題。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方協商一致后，應書面通知第三方介入本合同。8.2第三方應在接到通知后[介入期限]內，確認是否介入本合同。8.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中，并確保其職責的履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入后，如需終止，甲乙雙方應書面通知第三方。9.2第三方應在接到終止通知后[終止期限]內，完成其職責的交接工作。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同。第十條第三方費用的承擔10.1第三方費用的承擔由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知。10.2第三方費用的支付方式、支付時間和支付對象應在合同中明確約定。10.3如合同未約定第三方費用的承擔方式，由甲乙雙方協商解決。第十一條第三方介入的記錄與檔案11.1甲乙雙方應記錄第三方介入的相關信息，包括第三方名稱、介入時間、介入職責等。11.2第三方介入的記錄與檔案應由甲乙雙方妥善保存，以備日后查閱。第十二條第三方介入的監督與檢查12.1甲乙雙方有權對第三方介入的過程和結果進行監督和檢查。12.2第三方應配合甲乙雙方的監督和檢查，并提供必要的協助。12.3如發現第三方存在違規行為，甲乙雙方有權采取措施，包括終止第三方介入等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數量、規格、品牌等。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物數量和質量的重要依據。2.附件二：租金支付計劃表要求：列明租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等。說明：支付計劃表是確保租金按時支付的重要工具。3.附件三：保證金收據要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：保證金收據是證明保證金已繳納的憑證。4.附件四：租賃物使用手冊要求：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、維護保養等。說明：使用手冊是確保租賃物正確使用的重要資料。5.附件五：保險合同副本要求：提供保險合同的原件或復印件，包括保險金額、保險范圍、保險期限等。說明：保險合同副本是證明租賃物已投保的重要文件。6.附件六：第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入的職責、權利、義務、費用等。說明：第三方介入協議是明確第三方在本合同中角色和責任的重要文件。7.附件七：變更協議要求：詳細列明變更的內容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：變更協議是雙方就合同內容進行修改的正式文件。8.附件八：解除協議要求：詳細列明解除的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：解除協議是雙方就合同解除達成一致意見的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的逾期利率支付違約金，并承擔因此產生的損失。示例說明：若租金逾期一天，則應支付相當于租金總額[逾期利率]的違約金。2.違約行為：損壞租賃物責任認定標準：按照實際損失或維修費用進行賠償。示例說明：若承租方損壞租賃物，則應賠償維修費用人民幣[金額]元。3.違約行為：未按約定用途使用租賃物責任認定標準：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、修復費用等。示例說明：若承租方擅自改變租賃物用途導致損壞，則應賠償維修費用人民幣[金額]元。4.違約行為：未按約定進行租賃物維護保養責任認定標準：按照實際損失或修復費用進行賠償。示例說明：若承租方未按時進行租賃物維護保養導致損壞，則應賠償維修費用人民幣[金額]元。5.違約行為：泄露商業秘密責任認定標準：按照損失程度進行賠償，并承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露商業秘密，導致出租方損失人民幣[金額]元，則應賠償該損失。全文完。2024曲江環球中心租賃合同及智慧化管理系統服務協議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.租賃標的物2.1租賃物名稱及規格2.2租賃物所有權2.3租賃物交付及驗收3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項5.3使用管理責任6.智慧化管理系統6.1系統功能及服務內容6.2系統使用說明及培訓6.3系統維護及升級7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3保密條款12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：智慧化管理系統服務協議12.3附件三：其他相關文件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024曲江環球中心租賃合同及智慧化管理系統服務協議”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。第二條租賃標的物2.1租賃物名稱及規格租賃物名稱：曲江環球中心[具體樓層/區域]。租賃物規格：[具體面積]平方米，[具體建筑結構]。2.2租賃物所有權租賃物所有權歸甲方所有。2.3租賃物交付及驗收甲方應于本合同簽訂后[具體日期]內將租賃物交付乙方使用。乙方應在收到租賃物后[具體日期]內進行驗收，并簽署驗收報告。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年[具體起始日期]起。3.2租賃終止日期租賃期限至2024年[具體終止日期]止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前[具體提前天數]以書面形式協商一致，并簽署補充協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃物租金為每月[具體金額]元，共計[租賃月數]個月，總額為[具體總額]元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月[具體日期]前支付，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金處理如乙方逾期支付租金，甲方有權按照每日[具體逾期金額]的百分比收取滯納金。第五條使用范圍及禁止事項5.1使用范圍乙方僅可在租賃物范圍內進行合法經營，不得從事任何違法活動。5.2禁止事項禁止事項包括但不限于：（1）租賃物內不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）不得在租賃物內進行違法經營活動；（3）不得擅自改變租賃物的結構及用途。5.3使用管理責任乙方應對租賃物的使用進行管理，確保租賃物安全、整潔。第六條智慧化管理系統6.1系統功能及服務內容6.2系統使用說明及培訓甲方應提供智慧化管理系統的使用說明，并對乙方進行培訓。6.3系統維護及升級甲方負責智慧化管理系統的維護和升級，確保系統正常運行。第七條違約責任7.1租賃方違約責任如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。7.2出租方違約責任如甲方未按約定交付租賃物或未提供智慧化管理系統，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3第三方違約責任如因第三方原因導致租賃物或智慧化管理系統無法正常使用，雙方應根據實際情況協商解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，爭議解決機構為[具體仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知后[具體通知期限]內未采取補救措施；（2）發生不可抗力，致使合同目的無法實現；（3）一方違反保密協議，造成嚴重損失。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[具體提前天數]以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果（1）乙方應立即搬離租賃物；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應協商處理剩余的租賃期限和租金。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定的終止條件。10.3合同終止程序（1）乙方應立即搬離租賃物；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應簽署合同終止確認書。第十一條其他約定11.1不可抗力條款如遇不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取一切必要措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。11.2通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。11.3保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、規格、數量等信息。12.2附件二：智慧化管理系統服務協議附件二詳細規定了智慧化管理系統的服務內容、使用規范、費用等。12.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于租賃物的權屬證明、租賃物驗收報告等。第十三條合同份數及保管本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在租賃合同及智慧化管理系統服務協議中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人或組織。2.第三方的介入（1）中介方：在租賃合同簽訂過程中，提供中介服務的第三方；（2）技術服務方：提供智慧化管理系統技術支持或維護服務的第三方；（3）咨詢顧問：為甲方或乙方提供專業咨詢意見的第三方；（4）其他第三方：根據合同需要介入的其他第三方。3.第三方的責權利3.1第三方的權利：（1）根據合同約定，獲取報酬或服務費用；（2）在合同約定的范圍內，獨立開展相關工作。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供優質的服務或完成相關工作；（2）對甲方、乙方和租賃物負責，確保服務或工作符合相關法律法規和行業標準；（3）遵守合同約定，保守商業秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關系，其權利義務由合同約定；（2）第三方在合同約定的范圍內，對甲方、乙方承擔相應的責任。4.2第三方與租賃物的關系：（1）第三方在提供技術服務或維護服務時，應對租賃物負責，確保租賃物的正常使用；（2）第三方在執行任務過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：（1）第三方在執行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或租賃物損失的，其賠償責任不超過合同總金額的[具體百分比]%；（2）如第三方因不可抗力原因造成損失，其責任免除。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲方、乙方在合同中應明確約定第三方的介入方式、時間、費用等；6.2甲方、乙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務；6.3甲方、乙方應要求第三方提供相應