20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度貸款購置別墅及附屬設施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款方信息1.2貸款方授權代表1.3貸款方聯系人1.4借款方信息1.5借款方授權代表1.6借款方聯系人2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利息計算及支付3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途范圍3.3貸款用途限制4.貸款發放條件4.1貸款發放前提條件4.2貸款發放程序4.3貸款發放時間5.貸款還款計劃5.1還款金額5.2還款期限5.3還款方式5.4還款時間6.貸款利率及調整6.1貸款初始利率6.2利率調整機制6.3利率調整時間7.貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保范圍7.3擔保期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：貸款用途說明14.3附件三：貸款擔保合同14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款方信息1.1.1貸款方全稱：銀行股份有限公司1.1.2貸款方住所：省市區路號1.1.3貸款方法定代表人：1.1.4貸款方聯系電話：02156781.1.5貸款方授權代表：1.1.6貸款方聯系人：1.2借款方信息1.2.1借款方全稱：房地產開發有限公司1.2.2借款方住所：省市區路號1.2.3借款方法定代表人：趙六1.2.4借款方聯系電話：021876543211.2.5借款方授權代表：錢七1.2.6借款方聯系人：孫八2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年2.3還款方式：分期還款，每月等額本息2.4利息計算及支付：按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮10%計算，每月支付利息，本金在貸款期限結束時一次性還清3.貸款用途3.1貸款用途說明：本貸款用于購置位于省市區路號的別墅及其附屬設施3.2貸款用途范圍：包括但不限于土地購置、建筑物購置、室內外裝修、家具購置等3.3貸款用途限制：借款方不得將貸款資金用于除上述用途以外的任何其他用途4.貸款發放條件4.1貸款發放前提條件：借款方須提供合法有效的購房合同、土地使用權證、建筑許可證等相關文件4.2貸款發放程序：借款方提交申請，貸款方審核，審核通過后雙方簽訂貸款合同，貸款發放4.3貸款發放時間：自貸款合同簽訂之日起5個工作日內5.貸款還款計劃5.1還款金額：每月還款金額為人民幣20萬元整（￥200,000.00）5.2還款期限：每月1日還款5.3還款方式：銀行轉賬5.4還款時間：每月1日至10日6.貸款利率及調整6.1貸款初始利率：中國人民銀行同期貸款基準利率上浮10%6.2利率調整機制：如中國人民銀行調整貸款基準利率，本貸款利率將相應調整6.3利率調整時間：每年1月1日調整一次7.貸款擔保7.1擔保方式：抵押擔保，借款方以其擁有的位于省市區路號的別墅及其附屬設施作為抵押物7.2擔保范圍：本貸款的全部本金及利息7.3擔保期限：自貸款發放之日起至貸款全部償還之日止8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款方未按時足額償還貸款本息8.1.2借款方未按照合同約定使用貸款資金8.1.3借款方提供虛假資料騙取貸款8.1.4借款方擅自變更貸款用途8.1.5借款方未按照約定提供抵押物或保證人8.2違約責任承擔8.2.1貸款方有權要求借款方立即支付逾期利息，并按照每日萬分之五計收滯納金8.2.2貸款方有權要求借款方提前償還全部貸款本金及利息8.2.3貸款方有權解除合同，并要求借款方承擔解除合同的全部責任8.3違約賠償8.3.1借款方因違約給貸款方造成損失的，應承擔相應的賠償責任8.3.2借款方應賠償貸款方因違約而產生的律師費、訴訟費等費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至省市區人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2貸款發放條件已滿足10.2合同終止條件10.2.1貸款全部償還完畢10.2.2合同約定的其他終止條件10.3合同終止程序10.3.1雙方書面通知對方10.3.2歸還剩余貸款本金及利息11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行11.1.2通知送達地址應按照合同約定執行11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于：貸款合同、抵押合同、保證合同等11.3合同解釋11.3.1本合同條款的最終解釋權歸貸款方所有12.合同簽署12.1簽署時間：2024年1月1日12.2簽署地點：省市區路號銀行股份有限公司12.3簽署人12.3.1貸款方代表：12.3.2借款方代表：錢七13.合同附件清單13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款用途說明13.3附件三：貸款擔保合同13.4附件四：其他相關文件14.合同份數14.1本合同一式肆份，貸款方、借款方各執貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024年度貸款購置別墅及附屬設施合同中，除貸款方和借款方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經貸款方和借款方協商一致同意。2.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由貸款方和借款方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.2第三方的責任限額不得超過其提供的擔保金額或服務費用。3.3第三方的責任限額應在第三方介入協議中明確列明，并作為合同附件。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，貸款方和借款方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任、權利和義務。4.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；4.2.2第三方的責任范圍；4.2.3第三方的權利；4.2.4第三方的義務；4.2.5第三方的責任限額；4.2.6第三方的報酬及支付方式；4.2.7第三方介入的時間和程序；4.2.8第三方介入的終止條件；4.2.9爭議解決方式；4.2.10其他約定事項。5.第三方權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據協議約定，在貸款方和借款方之間提供中介、擔保、評估、法律咨詢等服務。5.1.2第三方有權要求貸款方和借款方履行協議約定的義務。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照協議約定，履行中介、擔保、評估、法律咨詢等服務。5.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。5.2.3第三方應保守貸款方和借款方的商業秘密和個人隱私。5.2.4第三方應按照協議約定，承擔相應的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與貸款方的關系：6.1.1第三方作為貸款方的合作方，應按照協議約定，協助貸款方履行合同義務。6.1.2第三方對貸款方的違約行為，應承擔相應的責任。6.2第三方與借款方的關系：6.2.1第三方作為借款方的合作方，應按照協議約定，協助借款方履行合同義務。6.2.2第三方對借款方的違約行為，應承擔相應的責任。6.3第三方與貸款方和借款方的關系：6.3.1第三方作為貸款方和借款方的共同合作方，應維護雙方合法權益。6.3.2第三方在履行協議過程中，應遵守合同約定，不得損害貸款方和借款方的利益。7.第三方介入的終止7.1第三方介入協議約定的終止條件成立時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，貸款方和借款方應根據合同約定，繼續履行各自的權利和義務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入協議中未明確約定的爭議，應按照合同約定解決。8.2第三方介入協議中明確約定的爭議解決方式，應優先適用。9.其他9.1本條款的補充和修改，應經貸款方、借款方和第三方協商一致。9.2本條款未盡事宜，按照合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式、違約責任等條款的詳細文本。說明：貸款合同是本合同的核心文件，明確了貸款的基本條款和雙方的權利義務。2.附件二：貸款用途說明詳細要求：詳細列出貸款資金的使用計劃，包括購置別墅及其附屬設施的具體項目、預算等。說明：貸款用途說明用于證明貸款資金的真實用途，確保貸款資金用于約定的項目。3.附件三：貸款擔保合同詳細要求：包括擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保人的責任等條款的詳細文本。說明：貸款擔保合同是擔保人承擔擔保責任的依據，確保貸款方在借款方違約時能夠追償。4.附件四：抵押合同詳細要求：包括抵押物的名稱、價值、抵押權人的權利和義務等條款的詳細文本。說明：抵押合同是抵押權人對抵押物享有優先受償權的法律依據。5.附件五：保證合同詳細要求：包括保證人的擔保責任、保證范圍、保證期限等條款的詳細文本。說明：保證合同是保證人對借款方債務承擔連帶保證責任的依據。6.附件六：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋的買賣雙方信息、房屋的基本情況、成交價格等條款的詳細文本。說明：房屋買賣合同是購置別墅的法律文件，明確了買賣雙方的權利和義務。7.附件七：土地使用權證詳細要求：土地使用權證的復印件，證明借款方擁有土地使用權的法律文件。說明：土地使用權證是證明借款方合法使用土地的依據。8.附件八：建筑許可證詳細要求：建筑許可證的復印件，證明建筑物建設合法性的法律文件。說明：建筑許可證是證明建筑物建設合法的依據。9.附件九：貸款方授權代表授權委托書詳細要求：授權代表的姓名、職務、授權范圍等信息的授權委托書。說明：授權委托書是授權代表代表貸款方簽訂合同的法律文件。10.附件十：借款方授權代表授權委托書詳細要求：授權代表的姓名、職務、授權范圍等信息的授權委托書。說明：授權委托書是授權代表代表借款方簽訂合同的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款方未按時足額償還貸款本息；1.2借款方未按照合同約定使用貸款資金；1.3借款方提供虛假資料騙取貸款；1.4借款方擅自變更貸款用途；1.5借款方未按照約定提供抵押物或保證人；1.6貸款方未按時足額發放貸款；1.7第三方未按照協議約定履行義務。2.責任認定標準：2.1借款方違約，貸款方有權要求借款方立即支付逾期利息，并按照每日萬分之五計收滯納金；2.2借款方違約，貸款方有權要求借款方提前償還全部貸款本金及利息；2.3借款方違約，貸款方有權解除合同，并要求借款方承擔解除合同的全部責任；2.4第三方違約，應按照協議約定承擔相應的責任；2.5貸款方違約，應按照合同約定承擔相應的責任。示例說明：借款方未按時足額償還貸款本息，貸款方有權要求借款方支付逾期利息，并計收滯納金；借款方未按照約定使用貸款資金，貸款方有權要求借款方提前償還全部貸款本金及利息；第三方未按照協議約定履行義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度貸款購置別墅及附屬設施合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4住所地第二章貸款購置別墅及附屬設施的基本情況2.1貸款購置的別墅及附屬設施名稱2.2所在地2.3面積及結構2.4附屬設施清單第三章貸款金額及利率3.1貸款總額3.2貸款利率3.3還款期限3.4還款方式第四章貸款發放與支付4.1貸款發放時間4.2貸款支付方式4.3貸款支付條件4.4逾期貸款處理第五章貸款利息及費用5.1利息計算方式5.2貸款費用5.3貸款保險5.4貸款保險費用第六章附屬設施購置及安裝6.1附屬設施購置清單6.2安裝要求6.3安裝時間6.4安裝費用第七章合同履行與違約責任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責任7.4違約金的計算與支付7.5爭議解決方式第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任第十一章法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構第十二章合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：附屬設施購置合同12.3附件三：附屬設施安裝合同第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效時間13.3合同備案第十四章其他14.1通知送達14.2合同份數14.3合同解釋14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系方式]乙方聯系方式：[乙方聯系方式]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]第二章貸款購置別墅及附屬設施的基本情況2.1貸款購置的別墅及附屬設施名稱[別墅名稱]及附屬設施2.2所在地[別墅所在地]2.3面積及結構別墅面積：[別墅面積]別墅結構：[別墅結構]2.4附屬設施清單[附屬設施清單]第三章貸款金額及利率3.1貸款總額[貸款總額]3.2貸款利率[貸款利率]3.3還款期限[還款期限]3.4還款方式[還款方式]第四章貸款發放與支付4.1貸款發放時間[貸款發放時間]4.2貸款支付方式[貸款支付方式]4.3貸款支付條件[貸款支付條件]4.4逾期貸款處理[逾期貸款處理]第五章貸款利息及費用5.1利息計算方式[利息計算方式]5.2貸款費用[貸款費用]5.3貸款保險[貸款保險]5.4貸款保險費用[貸款保險費用]第六章附屬設施購置及安裝6.1附屬設施購置清單[附屬設施購置清單]6.2安裝要求[安裝要求]6.3安裝時間[安裝時間]6.4安裝費用[安裝費用]第七章合同履行與違約責任7.1合同履行期限[合同履行期限]7.2合同履行方式[合同履行方式]7.3違約責任[違約責任]7.4違約金的計算與支付[違約金的計算與支付]7.5爭議解決方式[爭議解決方式]第八章合同變更與解除8.1合同變更條件[合同變更條件]8.2合同解除條件[合同解除條件]8.3合同解除程序[合同解除程序]8.4合同解除后的處理[合同解除后的處理]第九章合同生效及終止9.1合同生效條件[合同生效條件]9.2合同終止條件[合同終止條件]9.3合同終止程序[合同終止程序]9.4合同終止后的處理[合同終止后的處理]第十章保密條款10.1保密內容[保密內容]10.2保密期限[保密期限]10.3違反保密條款的責任[違反保密條款的責任]第十一章法律適用與爭議解決11.1適用法律[適用法律]11.2爭議解決方式[爭議解決方式]11.3爭議解決機構[爭議解決機構]第十二章合同附件12.1附件一：貸款合同[附件一內容]12.2附件二：附屬設施購置合同[附件二內容]12.3附件三：附屬設施安裝合同[附件三內容]第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署[合同簽署]13.2合同生效時間[合同生效時間]13.3合同備案[合同備案]第十四章其他14.1通知送達[通知送達]14.2合同份數[合同份數]14.3合同解釋[合同解釋]甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方選擇供應商甲方有權根據自身需求選擇別墅及附屬設施的供應商，乙方應積極配合甲方的選擇，并提供必要的協助。1.2甲方主導的驗收甲方有權組織專業團隊對別墅及附屬設施進行驗收，乙方應確保所有設施符合合同約定標準。1.3甲方對貸款用途的監督甲方有權對貸款用途進行監督，確保貸款僅用于購置別墅及附屬設施，乙方應提供相關財務憑證。1.4甲方對附屬設施的設計和施工要求甲方有權對附屬設施的設計和施工提出具體要求，乙方應按照甲方的要求進行設計和施工。1.5甲方對貸款利率的調整權甲方有權根據市場情況調整貸款利率，但需提前通知乙方，并經乙方同意。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方選擇貸款銀行乙方有權根據自身需求選擇貸款銀行，甲方應積極配合乙方的選擇，并提供必要的協助。2.2乙方主導的貸款審批乙方有權申請貸款并主導貸款審批流程，甲方應按照乙方的要求提供必要的資料。2.3乙方對貸款用途的監督乙方有權對貸款用途進行監督，確保貸款僅用于購置別墅及附屬設施，甲方應提供相關財務憑證。2.4乙方對貸款還款計劃的調整權乙方有權根據自身情況調整貸款還款計劃，但需提前通知甲方，并經甲方同意。2.5乙方對附屬設施的設計和施工要求乙方有權對附屬設施的設計和施工提出具體要求，甲方應按照乙方的要求進行設計和施工。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構的職責中介機構負責協助甲乙雙方完成合同簽訂、貸款申請、設施驗收等工作，并確保雙方權益。3.2中介機構的費用中介機構的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由合同約定。3.3中介機構的保密義務中介機構應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。3.4中介機構的違約責任如中介機構未能履行職責或違反保密義務，應承擔相應的違約責任。3.5中介機構的協調職責中介機構應協調甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和爭議，確保合同順利履行。3.6中介機構的資質要求中介機構應具備相關資質，并取得甲乙雙方的認可。3.7中介機構的合同終止條件如中介機構無法履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權終止中介機構的合同。3.8中介機構的合同解除程序中介機構的合同解除程序應按照合同約定進行，甲乙雙方應積極配合。3.9中介機構的合同解除后的處理中介機構的合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，確保合同終止后的權益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業執照副本2.乙方營業執照副本3.貸款合同4.附屬設施購置合同5.附屬設施安裝合同6.貸款用途證明文件7.貸款還款計劃8.附屬設施驗收報告9.中介機構資質證明10.合同變更協議11.爭議解決協議12.通知送達證明13.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付貸款或逾期支付。違約認定：甲方未在約定還款日支付貸款，經催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供貸款或提供虛假信息。違約認定：乙方未在約定貸款發放日提供貸款，或提供虛假貸款申請材料。3.違約行為：甲方未按合同約定購置附屬設施。違約認定：甲方未按合同約定時間和標準購置附屬設施。4.違約行為：乙方未按合同約定進行貸款用途監督。違約認定：乙方未對貸款用途進行有效監督，導致貸款被挪用。5.違約行為：中介機構未履行保密義務。違約認定：中介機構泄露甲乙雙方信息，違反保密協議。三、法律名詞及解釋：1.貸款：指金融機構向借款人提供的，借款人按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.通知送達：指合同一方將通知按照約定的方式送達給另一方。5.保密義務：指合同當事人對合同內容或相關信息負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款發放延遲。解決辦法：及時與貸款銀行溝通，了解延遲原因，并采取補救措施。2.問題：附屬設施驗收不合格。解決辦法：與供應商協商，要求整改或更換不合格設施。3.問題：貸款用途監督困難。解決辦法：建立貸款用途監督機制，加強財務審計，確保貸款用途合法合規。五、所有應用場景：1.個人購置別墅及附屬設施貸款。2.企業購置辦公場所及附屬設施貸款。3.房地產開發商購置項目及附屬設施貸款。4.金融機構提供別墅及附屬設施購置貸款。5.第三方中介機構提供貸款及配套設施服務。全文完。2024年度貸款購置別墅及附屬設施合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方有購置別墅及附屬設施的強烈需求，同時乙方具備提供貸款業務的資質和能力，為滿足甲方的需求，經雙方友好協商，達成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方購置別墅及附屬設施所需貸款的金額、期限、利率、還款方式等事宜，確保雙方在合同履行過程中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）別墅：指具有獨立產權、占地面積較大、具有花園、泳池等附屬設施的住宅。（2）附屬設施：指與別墅配套使用的設施，如花園、泳池、車庫等。3.2關鍵詞解釋（1）貸款：指乙方按照合同約定，向甲方提供的、用于購置別墅及附屬設施的貨幣資金。（2）利率：指貸款本金在一定期限內的利息計算標準。（3）還款：指甲方按照合同約定，在貸款期限內，按照約定的還款方式向乙方償還貸款本金及利息的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在合同約定的貸款期限內，按照約定的還款方式向乙方償還貸款本金及利息。（2）甲方應按照合同約定，提供真實、準確的財務資料，以便乙方進行貸后管理。（3）甲方在合同履行過程中，如需變更貸款用途，應事先征得乙方的同意。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，向甲方提供貸款，并按照約定的利率收取利息。（2）乙方應按照合同約定，對甲方的貸款用途進行監督，確保貸款用于購置別墅及附屬設施。（3）乙方在合同履行過程中，如發現甲方有違規行為，有權采取必要的措施，包括但不限于提前收回貸款、提高貸款利率等。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方購置別墅及附屬設施所在地。5.3合同履行方式甲方應按照合同約定，在貸款期限內，按照約定的還款方式向乙方償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本金及利息。（2）雙方協商一致，解除本合同。（3）因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。（2）合同終止后，雙方應按照國家法律法規和合同約定，處理合同終止后的債權債務關系。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照國家法律法規和合同約定，處理合同終止后的債權債務關系，并各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）貸款本金：甲方從乙方處借取的用于購置別墅及附屬設施的款項。（2）利息：按照約定的利率計算，甲方應支付給乙方的利息。（3）其他費用：包括但不限于評估費、保險費、稅費、手續費等。7.2支付方式（1）貸款本金及利息：甲方應按月或按季支付貸款本金及利息。（2）其他費用：甲方應在約定的期限內支付其他費用。7.3支付時間（1）貸款本金及利息：自貸款發放之日起，甲方應按照約定的還款計劃支付。（2）其他費用：甲方應在相關費用產生后的規定時間內支付。7.4支付條款（1）甲方應通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付費用。（2）甲方應在支付費用時注明合同編號，以便乙方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付貸款本金及利息的，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。（2）甲方未按時支付其他費用的，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時發放貸款的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。（2）乙方在貸款發放過程中，如出現欺詐行為，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據違約程度，雙方可協商確定違約金的金額。（2）賠償方式：違約方應根據違約情況，采取相應的賠償措施，包括但不限于金錢賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰爭、罷工、暴動等社會異常事件。（3）政府政策變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情（COVID19）等傳染病疫情。（2）地震、洪水等自然災害。（3）政府政策變動，如貿易戰、關稅調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可向相關調解機構申請調解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同約定的保密條款。（2）涉及甲方或乙方核心商業秘密的部分。（3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留乙方保留對本合同項下的貸款、擔保、抵押等權利的保留，包括但不限于在貸款期限內對甲方的財務狀況進行審查、調整貸款條件、要求甲方提供額外擔保等。13.2特殊權力保留在本合同履行期間，如遇甲方違約，乙方保留采取法律手段追究甲方違約責任的權利，包括但不限于提前收回貸款、要求甲方支付違約金等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助與配合，確保合同各項條款的順利執行。15.2協作與配合方式（1）定期溝通：雙方應定期進行溝通，了解合同履行情況。（2）信息共享：雙方應共享相關信息，確保雙方利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于貸款購置別墅及附屬設施的全部協議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）。2.乙方營業執照副本（復印件）。3.貸款申請表及審批文件。4.貸款合同及相關附件。5.房地產買賣合同及附屬設施相關合同。6.評估報告及保險單。7.雙方協商確定的任何其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付貸款本金及利息。未按時支付其他費用。提供虛假財務資料。未按約定用途使用貸款。未在規定時間內提供相關文件。2.乙方違約行為及認定：未按時發放貸款。在貸款發放過程中出現欺詐行為。未按約定調整貸款條件。未對甲方進行合理貸后管理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定向對方支付的一定金額的貨幣。3.擔保：指為保障債權的實現，債務人或第三人為債權人設定的一種權利。4.抵押：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其不動產或動產抵押給債權人，當債務人不履行債務時，債權人有權優