農場菜場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的農場菜場，乙方愿意租賃甲方的農場菜場進行經營，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的農場菜場，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的農場菜場范圍內包括：__________（具體列舉）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃標的物符合國家相關法律法規及行業標準，不得影響乙方正常經營；（2）負責對租賃標的物的維護、保養和管理，確保其安全、正常使用；（3）在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將租賃標的物轉讓或設定抵押擔保；（4）協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的經營條件。4.2乙方權利義務：（1）按照本合同約定支付租金，遵守國家法律法規及行業規定，合法經營；（2）合理使用租賃標的物，愛護公共設施，如有損壞，按甲方的要求予以修復或賠償；（3）租賃期滿后，按甲方要求遷離場地，將場地恢復至租賃起始時的狀態；（4）服從甲方的管理，配合甲方進行租賃標的物的維護、保養工作。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃標的物，或租賃標的物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農場菜場租賃合同文本2.租賃標的物現狀照片3.租賃場地平面圖4.乙方經營范圍及相關許可證件5.租金支付證明文件6.租賃期滿后場地恢復驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的物，或租賃標的物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃標的物，造成損壞。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離場地，未將場地恢復至租賃起始時的狀態。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃標的物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的物不符合約定：雙方可協商維修、更換或降低租金。2.租金支付糾紛：明確租金支付時間、方式，逾期支付加收滯納金。3.經營范圍不符：乙方需按甲方要求調整經營范圍，否則甲方有權解除合同。4.場地損壞：乙方應負責修復或賠償，否則甲方有權解除合同。5.租賃期滿后場地恢復：乙方應恢復場地原狀，否則甲方有權要求賠償。五、所有應用場景：1.農場菜場租賃給乙