甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店資產過戶標準協議稿本合同目錄一覽第一條資產過戶范圍及內容1.1過戶資產清單1.2資產評估與價值確認1.3資產過戶方式及手續第二條資產過戶條件2.1過戶雙方資質要求2.2過戶申請提交材料2.3過戶審批流程及時間第三條資產過戶費用及支付方式3.1過戶費用計算方式3.2支付時間及方式3.3費用支付憑證保管第四條資產過戶后的權益保障4.1過戶資產的權屬變更4.2過戶后的經營管理權4.3過戶后的債權債務處理第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更程序5.3合同終止情形及后續處理第六條違約責任及爭議解決6.1違約行為及責任6.2爭議解決方式及時效第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務及期限第八條法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式第九條合同的簽署、生效與份數9.1簽署程序及主體9.2合同生效時間9.3合同份數及保管第十條其他約定10.1配合與協助10.2信息與通知10.3附則第十一條附件11.1資產清單11.2評估報告11.3審批文件第十二條備注第十三條簽署頁第十四條日期第一部分：合同如下：第一條資產過戶范圍及內容1.1過戶資產清單1）房產：位于市區街道的酒店建筑及其附屬設施；2）土地使用權：占地面積平方米，土地使用權證號；3）設備：包括酒店內部的所有家具、廚房設備、通訊設備、計算機設備等；4）無形資產：包括商標權、專利權、著作權等；5）其它與酒店運營相關的資產。1.2資產評估與價值確認2）評估過程中，雙方應提供必要的文件資料，確保評估的準確性；3）評估費用由雙方協商承擔。1.3資產過戶方式及手續1）雙方同意采取產權轉讓的方式進行資產過戶；2）過戶手續包括但不限于：資產評估、產權轉讓協議、變更登記等；3）雙方應按照相關法律法規及政策規定，及時辦理資產過戶手續。第二條資產過戶條件2.1過戶雙方資質要求1）雙方應具備合法的法人資格，具備相應的經營范圍；3）雙方應符合國家及地方相關政策規定的其他條件。2.2過戶申請提交材料1）雙方營業執照副本復印件；2）雙方法定代表人身份證明復印件；3）資產評估報告；4）產權轉讓協議；5）其他相關文件。2.3過戶審批流程及時間1）雙方按照約定向相關部門提交過戶申請材料；2）相關部門在收到申請材料后，應在規定時間內完成審批；3）審批通過后，雙方按照約定辦理資產過戶手續。第三條資產過戶費用及支付方式3.1過戶費用計算方式過戶費用包括但不限于：評估費、登記費、稅費等，具體費用按照相關法律法規及政策規定計算。3.2支付時間及方式1）雙方應在資產過戶完成后，按照約定時間支付過戶費用；2）雙方同意采用銀行轉賬的方式進行支付。3.3費用支付憑證保管1）雙方應妥善保管支付憑證，以備日后查閱；2）支付憑證應作為本合同的附件，予以保留。第四條資產過戶后的權益保障4.1過戶資產的權屬變更資產過戶完成后，過戶方應依法辦理權屬變更手續，確保資產合法、有效地過戶到過戶方名下。4.2過戶后的經營管理權1）過戶方自資產過戶完成之日起，享有對酒店的經營管理權；2）原經營管理方應在過戶完成后日內搬離酒店，并將經營管理權交給過戶方；3）過戶方應保證酒店的正常經營，維護酒店的品牌形象。4.3過戶后的債權債務處理1）資產過戶完成后，與過戶資產相關的債權債務由過戶方承擔；2）原經營管理方應對過戶前的債權債務承擔法律責任；3）雙方應在過戶完成后日內，共同清理債權債務事宜。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更程序1）合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議；2）合同變更協議經雙方簽字蓋章后生效。5.3合同終止情形及后續處理1）本合同終止的情形包括但不限于：資產過戶完成、合同到期等；2）合同終止后，雙方應按照約定辦理資產過戶手續，并清理債權債務；3）合同終止后，雙方應互相配合，確保酒店的正常運營。第六條違約責任及爭議解決6.1違約行為及責任1）任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；2）違約方應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經濟損失、名譽損失等。6.2爭議解決方式及時效1）雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3訴訟時效雙方在本合同項下的權利和義務，自合同終止之日起計算訴訟時效。第八條保密條款8.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營策略等，均屬于保密信息。8.2保密義務及期限1）雙方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露；2）保密義務自合同生效之日起生效，至合同終止之日起失效。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1配合與協助雙方應相互配合，協助對方履行合同義務，確保合同的順利實施。10.2信息與通知雙方應及時向對方提供與合同履行相關的信息，并確保信息的準確性。10.3附則本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1資產清單11.2評估報告11.3審批文件第十二條備注本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條簽署頁甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日第十四條日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產清單詳細列出過戶資產的具體信息，包括但不限于房產證號、土地使用權證號、設備清單、無形資產清單等。附件二：評估報告由具有資質的中介機構出具，詳細記錄資產評估的過程、方法、結果等。附件三：審批文件包括資產過戶所需的各類審批文件，如產權轉讓協議、變更登記等。說明二：違約行為及責任認定：1）未按照合同約定履行資產過戶手續；2）未按照合同約定支付過戶費用；3）泄露對方商業秘密、技術秘密等保密信息；4）其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的經濟損失、名譽損失等；2）違約方應按照合同約定承擔過戶費用、評估費用等；3）違約方應按照合同約定履行相關義務，如配合與協助、及時提供信息等。示例說明：若甲方未按照合同約定履行資產過戶手續，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為過戶費用的1%。說明三：法律名詞及解釋：1）合同：本合同是指2024年酒店資產過戶標準協議稿，由雙方簽訂并履行。2）資產過戶：指將酒店資產的所有權、使用權等權益從一方轉移到另一方的行為。3）過戶費用：指資