20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個人住房抵押借款服務協議（家庭財富管理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人父母信息（如有）1.4借款人子女信息（如有）1.5貸款銀行信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4還款計劃3.利率及費用3.1基準利率3.2調整利率3.3利息計算方式3.4貸款費用4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物評估價值4.4抵押物登記情況5.貸款發放條件5.1貸款發放前提條件5.2貸款發放流程5.3貸款發放時間6.還款責任及違約責任6.1還款責任6.2違約責任6.3違約金計算方式7.貸款保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限8.貸款變更8.1貸款金額變更8.2貸款期限變更8.3貸款利率變更9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他條款12.2附加條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份證號碼1.1.3借款人住址1.1.4借款人聯系電話1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名1.2.2配偶身份證號碼1.2.3配偶住址1.2.4配偶聯系電話1.3借款人父母信息（如有）1.3.1父親姓名1.3.2父親身份證號碼1.3.3父親住址1.3.4父親聯系電話1.3.5母親姓名1.3.6母親身份證號碼1.3.7母親住址1.3.8母親聯系電話1.4借款人子女信息（如有）1.4.1子女姓名1.4.2子女身份證號碼1.4.3子女住址1.4.4子女聯系電話1.5貸款銀行信息1.5.1銀行名稱1.5.2銀行地址1.5.3聯系電話2.借款金額及期限2.1借款金額2.1.1借款本金金額2.1.2借款本金金額大寫2.2借款期限2.2.1貸款期限（年）2.2.2貸款期限（月）2.3還款方式2.3.1等額本息還款法2.3.2等額本金還款法2.3.3其他還款方式（如有）2.4還款計劃2.4.1每月還款金額2.4.2還款起始日期2.4.3還款結束日期3.利率及費用3.1基準利率3.1.1基準利率類型3.1.2基準利率數值3.2調整利率3.2.1利率調整方式3.2.2利率調整頻率3.2.3利率調整條件3.3利息計算方式3.3.1利息計算公式3.3.2利息計算周期3.4貸款費用3.4.1貸款服務費3.4.2保險費3.4.3其他費用4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.1.1房屋名稱4.2抵押物地址4.2.1房屋地址4.3抵押物評估價值4.3.1評估機構4.3.2評估日期4.3.3評估價值4.4抵押物登記情況4.4.1抵押登記機關4.4.2抵押登記日期4.4.3抵押登記編號8.貸款發放條件8.1貸款發放前提條件8.1.1借款人須提交完整、真實的申請材料8.1.2借款人須滿足貸款銀行的貸款條件8.1.3抵押物須符合貸款銀行的要求8.2貸款發放流程8.2.1貸款申請8.2.2貸款審批8.2.3抵押物評估8.2.4抵押登記8.2.5貸款發放8.3貸款發放時間8.3.1貸款審批通過后8.3.2抵押登記完成后8.3.3貸款發放期限9.還款責任及違約責任9.1還款責任9.1.1借款人按約定的還款計劃及時足額還款9.1.2借款人不得以任何理由拒絕或延遲還款9.2違約責任9.2.1借款人違約，銀行有權采取法律手段追討欠款9.2.2違約金按合同約定計算9.2.3違約金最高不超過貸款本金的一定比例9.3違約金計算方式9.3.1違約金每日按逾期本金的一定比例計算9.3.2違約金計算公式10.貸款保險10.1保險種類10.1.1房屋保險10.1.2生命保險10.1.3健康保險（如有）10.2保險金額10.2.1房屋保險金額10.2.2生命保險金額10.2.3健康保險金額（如有）10.3保險期限10.3.1房屋保險期限10.3.2生命保險期限10.3.3健康保險期限（如有）11.貸款變更11.1貸款金額變更11.1.1貸款金額增加或減少的條件11.1.2貸款金額變更的審批程序11.2貸款期限變更11.2.1貸款期限延長或縮短的條件11.2.2貸款期限變更的審批程序11.3貸款利率變更11.3.1利率調整的條件11.3.2利率變更的審批程序12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴重違約12.1.2貸款銀行嚴重違約12.2合同解除程序12.2.1解除合同的書面通知12.2.2解除合同的生效日期12.3合同解除后果12.3.1貸款余額及利息的清償12.3.2抵押物的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協商解決13.1.2仲裁解決13.1.3訴訟解決13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決地點13.2.2爭議解決機構名稱13.3爭議解決費用13.3.1協商解決費用13.3.2仲裁解決費用13.3.3訴訟解決費用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2貸款發放14.2合同終止條件14.2.1還款完成14.2.2合同解除14.3合同終止程序14.3.1發送合同終止通知14.3.2完成合同終止相關手續14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個人或組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。1.2.2第三方介入的具體范圍包括但不限于：a)提供專業服務；b)協助甲乙雙方進行合同履行；c)協調甲乙雙方解決爭議。2.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明2.1甲方的額外條款及說明2.1.1在本合同中引入第三方時，甲方應確保第三方的資質和信譽。2.1.2甲方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利義務。2.1.3甲方應向乙方提供第三方的相關信息，包括但不限于第三方資質證明、合作協議等。2.2乙方的額外條款及說明2.2.1在本合同中引入第三方時，乙方應審查第三方的資質和信譽。2.2.2乙方應同意甲方引入的第三方，并配合第三方完成相關工作。2.2.3乙方有權要求甲方提供第三方的相關信息，包括但不限于第三方資質證明、合作協議等。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任，其最高賠償額。3.2第三方的責任限額應在第三方合作協議中明確約定，并不得違反本合同的相關規定。3.3第三方的責任限額包括但不限于：a)第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失；b)第三方違反本合同約定或合作協議約定給甲乙雙方造成的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分說明4.1.1第三方與甲方之間的權利義務由第三方合作協議約定。4.1.2甲方對本合同的權利義務不受第三方介入的影響。4.2第三方與乙方的劃分說明4.2.1第三方與乙方之間的權利義務由第三方合作協議約定。4.2.2乙方對本合同的權利義務不受第三方介入的影響。4.3第三方與其他各方的劃分說明4.3.1第三方與其他各方之間的權利義務由各自簽訂的協議約定。4.3.2第三方與其他各方之間發生爭議時，應按照各自簽訂的協議解決。5.第三方的保密義務5.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密、個人隱私等敏感信息。6.第三方的變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照變更后的協議繼續履行本合同。7.第三方的法律適用及管轄7.1第三方合作協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。7.2第三方合作協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款人、貸款銀行的基本信息，借款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息，以及雙方的簽字蓋章。附件說明：借款合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方權利義務的詳細約定。2.附件二：抵押合同詳細要求：包括抵押物的詳細信息，抵押雙方的基本信息，抵押期限、抵押物價值、抵押登記情況等。附件說明：抵押合同是抵押物登記的法律依據，確保貸款銀行的權益。3.附件三：借款人身份證復印件詳細要求：借款人身份證的正反面復印件，確保身份證信息的真實性和完整性。附件說明：身份證復印件用于核實借款人的身份，防止偽造身份借款。4.附件四：配偶身份證復印件（如有）詳細要求：配偶身份證的正反面復印件，確保身份證信息的真實性和完整性。附件說明：配偶身份證復印件用于核實借款人配偶的身份，如有需要。5.附件五：借款人收入證明詳細要求：借款人收入證明文件，如工資單、銀行流水等，證明借款人有穩定的收入來源。附件說明：收入證明用于評估借款人的還款能力。6.附件六：抵押物評估報告詳細要求：抵押物評估機構的評估報告，包括抵押物的評估價值、評估日期等。附件說明：評估報告用于確定抵押物的價值，確保貸款金額的合理性。7.附件七：第三方合作協議詳細要求：第三方合作協議的內容，包括各方的權利義務、責任限額等。附件說明：第三方合作協議是第三方介入的基礎文件，明確各方的合作關系。8.附件八：貸款保險合同（如有）詳細要求：貸款保險合同的內容，包括保險種類、保險金額、保險期限等。附件說明：貸款保險合同是貸款保險的法律依據，確保貸款期間的風險保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按約定的還款計劃還款。1.2借款人未按時提交相關材料。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4第三方未履行合作協議約定的義務。2.責任認定標準2.1借款人未按約定的還款計劃還款，每逾期一天，需支付一定的違約金。2.2借款人未按時提交相關材料，視為違約，每逾期一天，需支付一定的違約金。2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致貸款銀行遭受損失的，借款人需承擔全部損失。2.4第三方未履行合作協議約定的義務，導致貸款銀行遭受損失的，第三方需承擔全部損失。3.違約責任示例3.1借款人逾期還款，每逾期一天，需支付相當于逾期本金0.05%的違約金。3.2借款人未按時提交收入證明，每逾期一天，需支付相當于逾期本金0.02%的違約金。3.3借款人提供虛假收入證明，導致貸款銀行遭受損失10萬元，借款人需賠償全部損失。3.4第三方未按時完成抵押物評估，導致貸款銀行遭受損失5萬元，第三方需賠償全部損失。全文完。二零二四年個人住房抵押借款服務協議（家庭財富管理）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份證件號碼2.3聯系方式2.4居住地址3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利率與費用4.1基準利率4.2利率調整4.3費用構成4.4費用計算方式5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途證明6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物地址6.3抵押物價值6.4抵押物評估報告7.抵押登記與保險7.1抵押登記手續7.2抵押物保險7.3保險費用8.還款計劃與方式8.1還款計劃8.2還款方式8.3還款期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1抵押物處理12.2剩余款項處理12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署地點：本合同在借款人居住地簽署。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2身份證件號碼：1101011990030756782.4居住地址：北京市朝陽區路號3.借款金額與期限3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2借款期限：自合同生效之日起至二零二七年十二月三十一日止。3.3還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件一。4.利率與費用4.1基準利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。4.2利率調整：如中國人民銀行調整貸款基準利率，本合同利率相應調整。4.3費用構成：包括但不限于手續費、保險費、評估費等。4.4費用計算方式：各項費用按實際發生金額計算，于合同約定的還款日一并支付。5.借款用途5.1借款用途說明：本借款用于購買位于北京市朝陽區路號的住宅。5.2借款用途證明：借款人需提供購房合同、發票等相關證明材料。6.抵押物信息6.1抵押物名稱：位于北京市朝陽區路號的住宅。6.2抵押物地址：北京市朝陽區路號。6.3抵押物價值：經評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.4抵押物評估報告：借款人需提供抵押物評估報告，評估機構為評估有限公司。7.抵押登記與保險7.1抵押登記手續：借款人應在本合同生效之日起30日內辦理抵押登記手續。7.2抵押物保險：借款人應購買抵押物保險，保險金額不低于抵押物價值。7.3保險費用：保險費用由借款人承擔，具體費用按保險合同約定執行。8.還款計劃與方式還款月份：自合同生效之日起至二零二七年十二月。每月還款額：包括本金和利息，具體每月還款額詳見附件一。還款日：每月的一個工作日。8.2還款方式：借款人可通過銀行轉賬、現金或約定的其他方式還款。8.3還款期限：借款人應在約定的還款期限內完成每月還款。9.違約責任9.1違約情形：包括逾期還款、未按約定還款、未履行合同義務等。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按逾期本金的一定比例計算，具體比例詳見合同附件二。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無。10.3爭議解決程序：按照相關法律法規和訴訟程序進行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：經雙方協商一致，可對本合同進行變更。11.2合同解除條件：包括借款人違約、貸款用途改變、合同約定的其他解除條件等。11.3合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應提前三十日書面通知對方，并約定具體的變更或解除日期。12.合同解除后的處理12.1抵押物處理：合同解除后，抵押物歸借款人所有，但貸款未結清部分應由借款人繼續償還。12.2剩余款項處理：合同解除后，剩余款項應按照雙方協商一致的方式處理。12.3合同解除通知：合同解除后，雙方應相互通知對方合同解除情況。13.合同終止13.1合同終止條件：包括合同約定的還款期限屆滿、合同解除等。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括抵押物解押、貸款結清等。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應相互提供合同終止后的相關證明材料。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于信函、電子郵件等。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.3合同附件：本合同附件包括還款計劃、違約金計算方式等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、評估、咨詢、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2.1中介服務：包括但不限于貸款申請、合同簽訂、還款咨詢等。15.2.2評估服務：包括抵押物價值評估、借款人信用評估等。15.2.3咨詢服務：包括法律、財務、投資等方面的專業咨詢。15.2.4擔保服務：包括保證擔保、抵押擔保等。16.第三方介入的審批與選擇16.1審批：甲乙雙方應共同決定是否引入第三方介入，并書面確認第三方介入的方案。16.2選擇：甲乙雙方有權根據服務質量、費用等因素選擇合適的第三方。17.第三方介入的責任與義務17.1責任限額：第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額應在本合同中明確約定，最高不超過因第三方服務造成的實際損失金額。17.2第三方應遵守法律法規和行業規范，確保其提供的服務符合相關要求。17.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。18.第三方介入的合同關系18.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于甲乙雙方的合同關系，第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的合同關系而免除。18.2第三方應與甲乙雙方簽訂獨立的合同，明確各自的權利和義務。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。19.2第三方費用應在合同中明確列明，包括但不限于中介費、評估費、咨詢費、擔保費等。20.第三方介入的監督與監管20.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監督，確保第三方履行其合同義務。20.2如第三方違反合同義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任，并有權終止與第三方的合作關系。21.第三方介入的終止與替換21.1如第三方無法繼續履行合同義務或存在重大違約行為，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系，并有權選擇其他第三方進行替換。21.2第三方介入的終止或替換，應按照本合同約定的程序進行。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。22.2協商不成的，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1第三方應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表要求：詳細列出每月還款金額、還款日、本金和利息構成。說明：還款計劃表作為合同附件，用于明確借款人的還款責任。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，明確抵押物的價值。說明：評估報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值，作為抵押登記的依據。3.抵押登記證明要求：抵押登記機關出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明作為合同附件，用于證明抵押登記手續的完成。4.保險合同要求：借款人購買的抵押物保險合同。說明：保險合同作為合同附件，用于證明抵押物已購買保險，保障貸款安全。5.借款人信用報告要求：由信用機構出具的借款人信用報告。說明：信用報告作為合同附件，用于評估借款人的信用狀況。6.費用清單要求：詳細列出合同中約定的各項費用，包括但不限于手續費、評估費、保險費等。說明：費用清單作為合同附件，用于明確各項費用的構成和金額。7.違約金計算方式要求：明確違約金計算的公式和標準。說明：違約金計算方式作為合同附件，用于明確違約金的計算方法。8.爭議解決程序要求：詳細列出爭議解決的步驟和程序。說明：爭議解決程序作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定：借款人未按約定的還款日還款，視為逾期還款。示例：借款人每月應還本金及利息人民幣壹萬元，若連續三次逾期，則需支付逾期本金0.5%的違約金。2.未按約定用途使用貸款責任認定：借款人未按約定的用途使用貸款，視為違約。示例：借款人將貸款用于非約定用途，需退還全部貸款本金及相應利息，并支付違約金。3.未履行合同約定的其他義務責任認定：借款人未履行合同約定的其他義務，視為違約。示例：借款人未按時提供貸款用途證明，需支付違約金。4.第三方違約責任認定：第三方未履行合同義務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。示例：第三方提供的服務存在重大失誤，導致借款人損失，第三方需賠償損失。5.不可抗力導致的違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致貸款無法正常發放，雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二四年個人住房抵押借款服務協議（家庭財富管理）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息2.3出借人信息2.4金融機構信息3.借款合同條款3.1借款金額3.2借款期限3.3利息計算與支付3.4還款計劃3.5還款方式3.6借款人違約責任3.7出借人違約責任4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物權屬證明4.3抵押物評估4.4抵押物處置5.保險條款5.1保險種類5.2保險金額5.3保險期限5.4保險費支付5.5保險理賠6.家庭財富管理服務條款6.1服務內容6.2服務期限6.3服務費用6.4服務變更與終止6.5服務責任7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式8.其他條款8.1通知與送達8.2合同生效8.3合同變更與解除8.4合同解除條件8.5合同解除程序8.6合同解除后果9.附則9.1合同附件9.2合同份數9.3合同簽署日期9.4合同簽署地點10.附件一：借款合同11.附件二：抵押物權屬證明12.附件三：保險合同13.附件四：家庭財富管理服務協議14.附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方，即個人。1.1.2“出借人”指在本合同中出借資金的一方，即金融機構。1.1.3“抵押物”指借款人為擔保債務履行而提供給出借人的不動產。1.1.4“家庭財富管理服務”指出借人為借款人提供的包括但不限于投資咨詢、資產配置、風險管理等服務。1.1.5“合同”指本《二零二四年個人住房抵押借款服務協議》。1.2解釋1.2.1本合同中所有術語的含義均以本條定義為準。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份證號碼：056782.1.3借款人住址：省市區路號2.2借款人配偶信息2.2.1配偶姓名：2.2.2配偶身份證號碼：056792.2.3配偶住址：省市區路號2.3出借人信息2.3.1出借人名稱：銀行2.3.2出借人營業執照號碼：052.3.3出借人地址：省市區路號2.4金融機構信息2.4.1金融機構名稱：銀行2.4.2金融機構營業執照號碼：052.4.3金融機構地址：省市區路號3.借款合同條款3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。3.3利息計算與支付：按年利率5%計算，每年支付一次利息。3.4還款計劃：采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣2萬元整（￥20000.00）。3.5還款方式：通過銀行轉賬方式每月自動扣款。3.6借款人違約責任：如借款人未按時還款，應向出借人支付逾期利息，逾期利息為年利率的1.5倍。3.7出借人違約責任：如出借人未按時提供家庭財富管理服務，應向借款人支付違約金，違約金為服務費用的10%。4.抵押物信息4.1抵押物概述：借款人以其位于省市區路號的房產作為抵押物。4.2抵押物權屬證明：借款人應向出借人提供抵押物的權屬證明文件。4.3抵押物評估：抵押物的評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.4抵押物處置：如借款人違約，出借人有權依法處置抵押物以清償債務。5.保險條款5.1保險種類：房屋火災保險。5.2保險金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.3保險期限：與借款期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。5.4保險費支付：由借款人承擔，每年支付一次。5.5保險理賠：如發生保險事故，借款人應及時通知出借人，并按照保險合同的約定進行理賠。6.家庭財富管理服務條款6.1服務內容：出借人為借款人提供投資咨詢、資產配置、風險管理等服務。6.2服務期限：與借款期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。6.3服務費用：每年人民幣壹萬元整（￥10000.00）。6.4服務變更與終止：經雙方協商一致，可對服務內容、期限、費用等進行變更或終止。6.5服務責任：出借人應按照服務協議的約定，提供專業、高效的家庭財富管理服務。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2有關合同的解釋、履行、變更、解除、終止及違約責任，均應遵循中華人民共和國法律的有關規定。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的任何爭議。8.2.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.其他條款9.1通知與送達9.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送。9.1.2通知應通過掛號信、特快專遞或合同雙方約定的其他方式發送至對方的地址。9.1.3通知發送后，自發送之日起第三個工作日視為送達。9.2合同生效9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.2合同的生效日期以一方簽字（或蓋章）的日期為準。9.3合同變更與解除9.3.1本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。9.3.2合同的變更或解除不得損害第三方的合法權益。9.4合同解除條件9.4.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.4.2如發生不可抗力事件，影響合同履行，雙方可協商解除合同。9.5合同解除程序9.5.1解除合同的一方應提前30日書面通知對方。9.5.2雙方應就合同解除后的事宜進行協商，包括債務清償、抵押物處置等。9.6合同解除后果9.6.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。9.6.2合同解除后，任何一方不得追究對方的違約責任。10.附件一：借款合同10.1借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款計劃等條款。10.2借款合同應由借款人和出借人共同簽署。11.附件二：抵押物權屬證明11.1抵押物權屬證明應包括房產證、土地使用權證等文件。11.2抵押物權屬證明應由抵押物所有人或其授權代理人簽署。12.附件三：保險合同12.1保險合同應明確保險種類、保險金額、保險期限、保險費等條款。12.2保險合同應由保險人和被保險人共同簽署。13.附件四：家庭財富管理服務協議13.1家庭財富管理服務協議應詳細列明服務內容、服務期限、服務費用、服務變更與終止等條款。13.2家庭財富管理服務協議應由出借人和借款人共同簽署。14.附件五：其他相關文件14.1其他相關文件包括但不限于借款人收入證明、抵押物評估報告等。14.2其他相關文件應由相關當事人簽署或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行、監督或提供專業服務的任何個人或機構。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、代理人或關聯方。15.2范圍a.提供專業咨詢服務，如法律、財務、評估等；b.作為中介方促成合同履行；c.監督合同履行過程；d.執行合同中的特定任務。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入。16.1.2第三方的引入需經甲乙雙方書面同意。16.2選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應具備相應的資質和經驗。17.第三方的責任與義務17.1責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。17.1.2第三方對因其過錯導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。17.2義務17.2.1第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。17.2.2第三方應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。18.第三方的責任限額18.1限額確定18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。18.1.2責任限額應以書面形式明確，并作為合同附件。18.2限額范圍18.2.1責任限額適用于第三方因履行合同而產生的直接損失。18.2.2責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分19.1.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的其他合同關系承擔責任。19.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。19.2責任劃分19.2.1第三方對因其原因導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。19.2.2甲乙雙方對第三方因執行合同任務而產生的損失，應根據合同約定承擔責任。20.第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意。20.1.2變更內容應包括但不限于第三方的職責、責任限額等。20.2終止20.2.1第三方介入的終止需經甲乙雙方書面同意。20.2.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方之間的合同履行責任。21.第三方的退出21.1退出條件21.1.1第三方因合同履行完畢、自身原因或甲乙雙方同意等原因，可退出合同。21.2退出程序21.2.1第三方退出前，應向甲乙雙方提交書面退出通知。21.2.2第三方退出后，甲乙雙方應就合同后續履行進行協商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細列明借款金額、期限、利率、還款計劃等條款，并由借款人和出借人共同簽署。說明：本附件為借款合同的具體內容，是合同主體部分的重要組成部分。2.附件二：抵押物權屬證明要求：包括房產證、土地使用權證等文件，并由抵押物所有人或其授權代理人簽署。說明：本附件作為抵押物的權屬證明，是抵押合同有效性的關鍵文件。3.附件三：保險合同要求：明確保險種類、保險金額、保險期限、保險費等條款，并由保險人和被保險人共同簽署。說明：本附件為保險合同的具體內容，是保障合同履行的重要依據。4.附件四：家庭財富管理服務協議要求：詳細列明服務內容、服務期限、服務費用、服務變更與終止等條款，并由出借人和借款人共同簽署。說明：本附件為家庭財富管理服務協議的具體內容，是雙方享受服務的重要文件。5.附件五：其他相關文件要求：包括但不限于借款人收入證明、抵押物評估報告等，應由相關當事人簽署或蓋章。說明：本附件包含與合同履行相關的其他文件，用于補充說明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按時還款責任認定：借款人應支付逾期利息，逾期利息為年利率的1.5倍。示例：借款人應在每月1日償還當月借款，如逾期至2日，則應支付1.5倍的年利率作為逾期利息。1.2出借人未按時提供家庭財富管理服務責任認定：出借人應向借款人支付違約金，違約金為服務費用的10%。示例：出借人未在約定時間內提供家庭財富管理服務，應向借款人支付相當于服務費用10%的違約金。1.3第三方未履行合同義務責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的責任，如賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定提供專業咨詢服務，導致借款人遭受損失，應賠償損失并支付違約金。1.4任何一方泄露商業秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方因此遭受的損失。示例：出借人泄露借款人的財務信息，導致借款人遭受損失，出借人應賠償損失并承擔法律責任。1.5任何一方違反合同約定責任認定：違約方應根據合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：借款人未按合同約定提供抵押物，導致出借人遭受損失，借款人應賠償損失并支付違約金。全文完。二零二四年個人住房抵押借款服務協議（家庭財富管理）4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款人代表2.3借款人配偶2.4借款人子女2.5貸款人2.6貸款人代表3.借款金額與利率3.1借款金額3.2借款利率3.3利息計算方式4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物清單5.3抵押物評估5.4抵押物保險6.保險條款6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用7.借款人義務7.1還款義務7.2抵押物維護義務7.3通知義務7.4合作義務8.貸款人權利8.1借款審核權8.2借款監督權8.3抵押權實現權8.4保險索賠權9.違約責任9.1借款人違約責任9.2貸款人違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：保險合同13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同適用法律14.4合同份數第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中借款的個人。1.1.2“貸款人”指在本合同中提供貸款的個人或機構。1.1.3“借款金額”指本合同約定的借款總額。1.1.4“借款利率”指本合同約定的借款利率。1.1.5“借款期限”指本合同約定的借款時間長度。1.1.6“還款方式”指本合同約定的還款方式，包括等額本息、等額本金等。1.1.7“抵押物”指本合同約定的用于抵押的房產。1.1.8“保險”指本合同約定的為抵押物購買的保險。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同為準。第二條合同雙方2.1借款人2.1.1借款人姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3聯系電話：_______2.2貸款人2.2.1貸款人名稱：_______2.2.2聯系電話：_______2.3借款人代表2.3.1代表姓名：_______2.3.2身份證號碼：_______2.3.3聯系電話：_______2.4借款人配偶2.4.1配偶姓名：_______2.4.2身份證號碼：_______2.4.3聯系電話：_______2.5借款人子女2.5.1子女姓名：_______2.5.2身份證號碼：_______2.5.3聯系電話：_______第三條借款金額與利率3.1借款金額：人民幣_______元整。3.2借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行，具體利率以貸款人提供的利率為準。3.3利息計算方式：按月計息，利息于每月還款日隨本金一并償還。第四條借款期限與還款方式4.1借款期限：_______年。4.2還款方式：等額本息。4.3還款計劃：借款人每月償還固定金額的貸款本金及利息。第五條抵押物5.1抵押物概述：借款人以其擁有的位于_______的房產作為抵押物。5.2抵押物清單：詳見附件一《抵押物清單》。5.3抵押物評估：抵押物價值經雙方認可，具體評估金額為人民幣_______元整。5.4抵押物保險：借款人應購買抵押物保險，保險金額不低于抵押物評估價值。第六條保險條款6.1保險種類：房屋火災保險。6.2保險金額：人民幣_______元整。6.3保險期限：與借款期限相同。6.4保險費用：由借款人承擔，具體費用以保險公司報價為準。第七條借款人義務7.1還款義務：借款人應按照本合同約定的還款方式、期限和金額按時足額償還貸款本金及利息。7.3通知義務：借款人應及時通知貸款人其住所、聯系方式等信息的變更。7.4合作義務：借款人應積極配合貸款人進行借款審核、抵押物評估、保險購買等相關工作。第八條貸款人權利8.1借款審核權：貸款人有權對借款人的信用狀況、還款能力等進行審核。8.2借款監督權：貸款人有權對借款人的借款使用情況進行監督。8.3抵押權實現權：在借款人違約的情況下，貸款人有權依法實現抵押權。8.4保險索賠權：在抵押物發生保險事故時，貸款人有權向保險公司索賠。第九條違約責任9.1借款人違約責任：9.1.1借款人未按約定還款，應向貸款人支付違約金，違約金按逾期金額的_______%計算。9.1.2借款人未按約定購買保險，應向貸款人支付保險費用。9.2貸款人違約責任：9.2.1貸款人未按約定放款，應向借款人支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日按借款金額的_______‰計算。9.3違約金：違約金在本合同約定的還款日后的_______個工作日內支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無。10.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國相關法律法規進行。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.3合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并辦理相關手續。第十二條合同變更與終止12.1合同變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同終止條件：12.2.1借款期限屆滿，貸款本息結清，合同終止。12.2.2合同解除，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括抵押物的解押、保險的解除等。第十三條合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：保險合同13.4附件四：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2通知與送達：通知應以書面形式進行，送達地址為合同雙方約定的地址。14.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數：本合同一式_______份，借款人執_______份，貸款人執_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在借款合同履行過程中，為提供專業服務或協助履行合同而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因過錯導致借款人或貸款人遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其在本合同中約定的責任限額。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在附件中詳細列明。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經借款人和貸款人同意，并簽訂書面協議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；3.2.2第三方的職責和權利；3.2.3第三方的責任和賠償限額；3.2.4第三方介入的時間和期限；3.2.5第三方介入的費用及支付方式。第四條第三方職責4.1第三方應按照合同約定和借款人、貸款人的要求，履行其職責，包括但不限于：4.1.1中介機構：協助借款人和貸款人進行溝通、談判，促成合同簽訂；4.1.2評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告；4.1.3律師事務所：提供法律咨詢，起草、審核合同；4.1.4會計師事務所：對借款人的財務狀況進行審計，提供審計報告。第五條第三方權利5.1.1獲取借款人和貸款人提供的相關信息；5.1.2要求借款人和貸款人配合其履行職責；5.1.3向借款人和貸款人收取合理的服務費用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人、貸款人之間的關系為委托代理或服務提供關系，第三方不承擔借款人或貸款人的法律責任。6.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規，不得損害借款人和貸款人的合法權益。6.3借款人和貸款人應尊重第三方的獨立性和專業性，不得干預第三方的正常工作。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1明確第三方介入的具體事項和目的；7.1.2約定第三方介入的時間和期限；7.1.3約定第三方介入的費用及支付方式；7.1.4約定第三方介入的責任和賠償限額。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，借款人和貸款人應繼續履行本合同的各項條款，包括但不限于按時還款、維護抵押物等。8.2第三方介入不影響借款人和貸款人之間的權利義務關系。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，借款人和貸款人應按照合同約定辦理相關手續，終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，借款人和貸款人應根據合同約定繼續履行合同義務。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，應由借款人、貸款人和第三方協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包含借款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息、雙方簽字等。說明：本附件為借款合同主體，是合同的核心內容。2.附件二：抵押合同詳細要求：明確抵押物的詳細信息、抵押權人、抵押物價值、抵押物保管責任等。說明：本附件為抵押合同，保障貸款人在借款人違約時能夠實現抵押權。3.附件三：保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用、保險理賠程序等。說明：本附件為保險合同，保障抵押物在保險期間內因保險事故導致的損失。4.附件四：抵押物清單詳細要求：詳細列出抵押物的名稱、數量、規格、價值等。說明：本附件為抵押物清單，作為抵押合同的補充，確保抵押物信息準確無誤。5.附件五：借款人身份證明詳細要求：借款人身份證復印件、戶口本復印件等。說明：本附件為借款人身份證明，用于核實借款人身份。6.附件六：借款人配偶身份證明詳細要求：借款人配偶身份證復印件、戶口本復印件等。說明：本附件為借款人配偶身份證明，用于核實借款人配偶身份。7.附件七：借款人子女身份證明詳細要求：借款人子女身份證復印件、戶口本復印件等。說明：本附件為借款人子女身份證明，用于核實借款人子女身份。8.附件八：借款人收入證明詳細要求：借款人工資單、收入證明等。說明：本附件為借款人收入證明，用于核實借款人還款能力。9.附件九：借款人征信報告詳細要求：借款人征信報告原件或復印件。說明：本附件為借款人征信報告，用于核實借款人信用狀況。10.附件十：第三方介入協議詳細要求：第三方介入的具體事項、職責、權利、責任限額等。說明：本附件為第三方介入協議，明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定還款；1.2借款人未按約定購買保險；1.3借款人未妥善保管抵押物；1.4貸款人未按約定放款；1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為發生，違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約金金額根據違約行為的具體情況確定，可參照合同約定或法律法規；2.4賠償損失應包括實際損失和合理預期損失。3.示例說明：3.1借款人未按約定還款，應支付違約金，違約金按逾期金額的_______%計算；3.2借款人未購買保險，應向貸款人支付保險費用；3.3第三方未按約定履行職責，應向借款人或貸款人支付違約金或賠償損失。全文完。二零二四年個人住房抵押借款服務協議（家庭財富管理）5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人身份證明3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利率與費用4.1借款利率4.2其他費用5.還款方式5.1還款頻率5.2還款方式5.3逾期還款6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物評估6.3抵押物登記7.抵押權7.1抵押權設定7.2抵押權效力7.3抵押權變更8.貸款發放8.1貸款發放條件8.2貸款發放程序9.信用報告9.1信用報告查詢9.2信用報告使用10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任14.其他條款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同所稱“借款人”是指符合貸款人規定的借款資格，向貸款人申請并經貸款人批準獲得借款的個人。1.1.3本合同所稱“貸款人”是指提供借款并有權收取借款利息和費用的金融機構。1.2術語解釋1.2.1“抵押物”是指借款人為擔保本合同的履行，向貸款人提供的用于抵押的財產。1.2.2“信用報告”是指借款人的信用狀況報告，包括借款人的信用歷史、信用評分等信息。1.2.3“逾期還款”是指借款人未按照約定的還款日期和金額歸還借款本金及利息的行為。2.借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人姓名：________2.1.2借款人身份證號碼：________2.1.3借款人聯系電話：________2.1.4借款人居住地址：________2.2借款人身份證明2.2.1借款人須提供有效的身份證件，以證明其身份真實有效。2.2.2借款人須提供居住證明，以證明其居住地址真實有效。3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣________元整。3.2借款期限3.2.1本合同借款期限為________年，自借款發放之日起計算。3.2.2借款人須在借款期限內按照約定的還款計劃償還借款本金及利息。4.利率與費用4.1借款利率4.1.1本合同借款利率為________%，利率類型為________。4.2其他費用4.2.1借款人須按照貸款人規定的費用標準支付貸款服務費、擔保費、保險費等費用。5.還款方式5.1還款頻率5.1.1借款人須按照本合同約定的還款頻率（如：按月、按季度等）償還借款本金及利息。5.2還款方式5.2.1借款人須通過貸款人指定的還款渠道進行還款。5.3逾期還款5.3.1借款人逾期還款的，貸款人有權按照逾期還款規定收取逾期利息和滯納金。6.抵押物6.1抵押物概述6.1.1借款人同意以其擁有的________房產作為抵押物。6.2抵押物評估6.2.1抵押物評估價值為人民幣________元整。6.3抵押物登記6.3.1借款人須按照貸款人要求辦理抵押物登記手續。7.抵押權7.1抵押權設定7.1.1借款人同意將其提供的抵押物設定為貸款人的抵押權。7.2抵押權效力7.2.1本合同簽訂后，抵押權即生效，借款人不得擅自處置抵押物。7.3抵押權變更7.3.1抵押權變更需經貸款人書面同意，并辦理相關手續。8.貸款發放8.1貸款發放條件8.1.1.1借款人已簽訂本合同并履行合同約定的各項義務；8.1.1.2借款人已提供符合要求的抵押物并辦理抵押登記手續；8.1.1.3借款人已支付貸款服務費等相關費用；8.1.1.4貸款人已完成貸款審批程序。8.2貸款發放程序8.2.1貸款人收到借款人提交的完整申請材料后，應在________個工作日內完成貸款審批；8.2.2貸款人審批通過后，應通知借款人辦理貸款發放手續；8.2.3借款人應在接到貸款發放通知后________個工作日內辦理貸款發放手續。9.信用報告9.1信用報告查詢9.1.1貸款人有權在必要時查詢借款人的信用報告；9.1.2借款人授權貸款人查詢其信用報告。9.2信用報告使用9.2.1貸款人查詢借款人信用報告僅用于評估借款人的信用狀況；9.2.2貸款人承諾對借款人的信用報告信息保密。10.保密條款10.1保密信息10.1.1本合同中的所有信息，包括但不限于借款人信息、貸款金額、利率、費用等，均為保密信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決；11.1.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構應按照其仲裁規則進行仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1.1借款人嚴重違約，經貸款人催告后仍未改正；12.1.1.2雙方協商一致解除本合同；12.1.1.3法律法規規定的其他解除情形。12.2合同終止條件12.2.1.1借款人全部償還借款本金及利息；12.2.1.2本合同約定的解除條件成就；12.2.1.3法律法規規定的其他終止情形。13.違約責任13.1違約行為13.1.1借款人未按照本合同約定履行還款義務的，構成違約；13.1.2貸款人未按照本合同約定發放貸款的，構成違約。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；13.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，協商不成的，由爭議解決機構裁決。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之