基站場地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的基站場地使用權，并愿意將該場地出租給乙方用于建設、運營通信基站；乙方作為通信服務提供商，需要場地建設通信基站以提供服務。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________（詳細地址）的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為____________________平方米，具體范圍以附件一《租賃場地平面圖》為準。

1.3租賃場地的用途為建設、運營通信基站，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續使用租賃場地，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每年人民幣____________________元（￥____________________），租金按年支付。

3.2乙方應于每年____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方應保證租賃場地的合法使用權，并負責提供租賃場地的相關權屬證明文件。

4.2甲方應保證租賃場地在交付乙方使用時，場地狀況符合乙方建設通信基站的要求。

4.3甲方應協助乙方辦理與租賃場地相關的行政審批手續。

4.4甲方有權監督乙方合理使用租賃場地，不得干涉乙方的正常經營活動。

4.5甲方應保證租賃場地的周邊環境不影響乙方通信基站的正常運行。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔租賃場地的水、電、通訊等費用。

5.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構和用途。

5.3乙方應負責租賃場地內通信基站的建設、維護和運營，并確保其安全、合規。

5.4乙方應遵守國家有關通信、環保、安全等方面的法律法規，不得從事違法活動。

5.5乙方應妥善保管甲方提供的租賃場地權屬證明文件，并在合同終止時歸還甲方。

第六條場地交付與返還

6.1甲方應于____年____月____日前將租賃場地交付乙方使用。

6.2租賃場地交付時，雙方應共同對場地進行驗收，并簽署《場地交付確認書》。

6.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃場地恢復原狀，并經甲方驗收合格后返還給甲方。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

（2）一方嚴重違約，經另一方書面催告后____日內仍未糾正的；

（3）法律、法規規定或雙方約定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應根據實際使用情況和合同履行情況，協商解決租金結算、損失賠償等事宜。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃場地的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方糾正違約行為，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。如不可抗力事件持續____日以上，雙方應協商解決合同的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________