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文檔簡介
幼兒園租賃合同模板
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鑒于甲方是位于_____________________(地址)的幼兒園的合法所有者,乙方希望租賃該幼兒園用于教育經營活動,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物及用途
1.1甲方同意將位于_____________________(地址)的幼兒園(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物的建筑面積為_______平方米,具體范圍和界限見附件一。
1.3乙方租賃租賃物的用途為幼兒園教育經營活動,未經甲方書面同意,乙方不得改變租賃物的用途。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需續租,應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_______元(¥_______),乙方應于每月的第______日前支付給甲方。
3.2租金支付方式為銀行轉賬,甲方的銀行賬戶信息如下:
開戶行:____________________
賬號:_____________________
戶名:_____________________
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應向甲方支付逾期租金總額千分之______的違約金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元(¥_______)。
4.2押金用于保障甲方的權益,乙方違反合同約定時,甲方有權從押金中扣除相應的費用。
4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后,甲方應在______個工作日內無息退還押金給乙方。
第五條租賃物的交付與返還
5.1甲方應在______年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。
5.2交付時,雙方應共同對租賃物進行驗收,并簽署《租賃物交付確認書》。
5.3租賃期限屆滿或合同提前終止時,乙方應將租賃物返還給甲方,并保證租賃物的完好無損,如有損壞,乙方應負責修復或賠償。
第六條甲方的權利與義務
6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權,并有權出租。
6.2甲方應保證租賃物的結構安全,符合國家有關建筑安全的規定。
6.3甲方應協助乙方辦理幼兒園經營所需的相關手續。
6.4甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督,但不得妨礙乙方的正常經營活動。
第七條乙方的權利與義務
7.1乙方應合法使用租賃物,并遵守國家有關教育、衛生、安全等方面的法律法規。
7.2乙方應按時支付租金及其他應由乙方承擔的費用。
7.3乙方應愛護租賃物,不得擅自改變租賃物的結構和用途。
7.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。
7.5乙方應負責租賃物的日常維護和保養,保證租賃物的正常使用。
第八條合同的變更與解除
8.1雙方協商一致,可以變更或解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,并要求乙方賠償損失:
a.逾期支付租金超過______日的;
b.擅自改變租賃物結構或用途的;
c.擅自轉租、轉讓或抵押租賃物的;
d.違反國家有關法律法規,嚴重影響幼兒園正常經營的。
8.3甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同,并要求甲方賠償損失:
a.甲方無權出租租賃物的;
b.租賃物存在嚴重安全隱患,影響乙方正常使用的。
第九條違約責任
9.1乙方逾期支付租金的,除支付逾期租金外,還應按本合同第三條第3款的約定支付違約金。
9.2乙方違反本合同第七條第7.3款、7.4款約定的,應向甲方支付違約金人民幣_______元(¥_______)。
9.3因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物的,甲方應賠償乙方因此遭受的損失。
第十條不可抗力
10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的,受影響一方應及時通知對方,并提供相應證明,雙方應協商解決。
10.2不可抗力事件結束后,雙方應繼續履行合同,合同期限相應順延。
第十一條爭議解決
11.1本合同在履行過程中發生的爭議,雙方應協商解決;協商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十二條其他約定
12.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________________
授權代表(簽字):___________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋章):_____________________
授權代表(簽字):_______________
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