海口市演藝經紀公司租賃合同合同編號：__________演藝經紀公司租賃合同單位名稱：__________單位地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________租賃物地址：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的演藝經紀公司，包括但不限于房屋、場地、設備、設施等。1.2租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，通過銀行轉賬的方式支付給甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途及違約責任3.1乙方應按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方如違反本合同約定的租賃用途，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3如乙方未經甲方同意，擅自轉租、轉借或轉讓本合同項下的租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第四條維修及保養4.1甲方應保證租賃物在租賃期間的正常使用，負責租賃物的維修及保養。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔維修及保養費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內，向甲方提供保險單復印件，證明已為租賃物及乙方自身利益購買了包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等保險。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.3本合同期滿后，雙方未續簽或一方書面通知解除本合同的，本合同自行終止。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解本合同的內容，自愿承擔相應的權利義務。如本合同的任何條款與法律、法規相抵觸，該條款將按法律、法規的規定執行，但不影響其他條款的效力。7.3雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日特此說明：本合同編號為自動編號，僅為示例，實際合同編號請根據具體情況填寫。一、附件列表：1.租賃物所有權證明文件2.乙方演藝經紀公司資質文件3.租賃合同雙方身份證明文件4.租賃物保險單復印件5.銀行轉賬授權書6.租賃物現狀照片或視頻7.維修保養記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物用途。2.乙方未按時支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定時間提前通知甲方續租或解除合同。4.乙方未經甲方同意，擅自轉租、轉借或轉讓租賃物。5.乙方使用租賃物不當，造成租賃物損壞。6.乙方未按約定購買并維持保險至合同期滿。三、法律名詞及解釋：1.演藝經紀公司：指專門從事藝人經紀業務的有限責任公司。2.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的日期。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方根據合同約定支付給守約方的金錢。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給甲方的一部分額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催促乙方盡快支付，逾期則按約定收取滯納金。2.乙方改變租賃物用途：要求乙方恢復原狀或支付違約金。3.乙方擅自轉租：要求乙方立即終止轉租行為，支付違約金。4.租賃物損壞：要求乙方負責維修及支付相關費用。5.乙方未購買保險：要求乙方購買并在合同期間保持有效。五、所有應用場景：1.甲方為演藝經紀公司擁有者，希望出租場地及設備。2.乙方為演藝活