酒店經營場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的酒店經營場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于開展酒店經營活動，包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等服務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）物業費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（3）其他費用：如有其他費用，雙方協商確定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證場地的合法性和合規性，確保乙方合法經營；（2）負責場地的維修、保養和物業管理，確保場地設施正常運行；（3）協助乙方辦理相關經營手續；（4）不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地性質；（2）遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動；（3）按照約定時間支付租金及其他相關費用；（4）負責場地的愛護和設施的維護，如有損壞，乙方應承擔相應責任。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同條款的，雙方可協商一致，簽訂補充協議。5.2合同解除：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）乙方未按照約定支付租金及其他費用，甲方有權解除本合同；（3）甲方未按照約定提供場地或嚴重影響乙方經營，乙方有權解除本合同。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定提供場地或嚴重影響乙方經營，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.3乙方未按照約定支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.場地使用權證明復印件4.租賃場地平面圖5.租賃場地設施清單6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.雙方簽署的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供場地或嚴重影響乙方經營：包括但不限于場地的面積、位置、設施不符合合同約定，或甲方采取實際行動嚴重影響乙方的正常經營活動。2.乙方未按照約定支付租金及其他費用：乙方未能在約定的時間內支付租金、物業費及其他相關費用。3.雙方未協商一致變更或解除合同：在合同履行過程中，雙方未能就合同變更或解除達成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地進行經營活動的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供場地或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內整改到位。如甲方逾期未整改，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金及其他費用。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內支付欠款，逾期未支付的，甲方有權解除合同。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.問題：需變更合同條款。解決辦法：雙方簽訂補充協議，明確變更后的條款。五