酒吧街房產租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系方式：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系方式：____________________一、租賃房產及租賃期限1.甲方同意將租賃房產出租給乙方，乙方同意承租該租賃房產。2.租賃房產的面積為__________平方米。3.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式1.租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。三、使用及維修1.乙方應按照約定的用途使用租賃房產，不得擅自改變用途。2.乙方應妥善保管租賃房產，并負責日常維護和維修。如因乙方使用不當導致租賃房產損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.在租賃期限內，甲方負責對租賃房產的結構安全、設施設備等進行檢查和維修。如因甲方原因導致租賃房產損壞，甲方應承擔相應的維修費用。四、押金1.乙方應在簽訂本協議時支付押金__________元。2.租賃期滿后，乙方按照本協議約定將租賃房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本協議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房產所有權證明2.乙方經營許可證3.雙方的公司章程或其他組織法規4.租賃房產的房地產權證書5.租賃房產的平面圖和設施清單6.乙方財務報表7.租賃房產保險單8.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃房產3.乙方未按約定維護和維修租賃房產4.甲方未按約定提供租賃房產5.甲方未按約定維修租賃房產6.甲方提前終止本協議7.任何一方未履行本協議約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房產并有權使用和經營房產的當事人。3.租金：指承租方為使用和經營租賃房產而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權使用和經營租賃房產的時間期限。5.押金：指承租方為保證履行本協議而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以提前終止本協議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃房產解決辦法：甲方可以要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。3.乙方未按約定維護和維修租賃房產解決辦法：甲方可以要求乙方改正，并承擔相應的維修費用。4.甲方未按約定提供租賃房產解決辦法：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未按約定維修租賃房產解決辦法：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。6.甲方提前終止本協議解決辦法：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。7.任何一方未履行本協議