20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體空調系統安裝與運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資方2.5項目運營方3.空調系統安裝工程3.1安裝范圍3.2安裝標準3.3安裝進度3.4安裝質量保證4.空調系統運營管理4.1運營范圍4.2運營標準4.3運營服務內容4.4運營服務時間5.費用及支付方式5.1安裝費用5.2運營費用5.3支付方式5.4支付時間6.質量保證6.1安裝質量保證6.2運營質量保證6.3質量監督7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續簽12.合同附件12.1附件一：空調系統安裝工程合同12.2附件二：空調系統運營管理合同12.3附件三：其他相關文件13.合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂生效14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市綜合體開發有限公司乙方：空調設備安裝有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2025年度城市綜合體空調系統安裝與運營管理項目2.2項目地點市區城市綜合體2.3項目規模總建筑面積萬平方米，共棟建筑2.4項目投資方甲方為城市綜合體開發有限公司2.5項目運營方甲方為城市綜合體運營管理有限公司3.空調系統安裝工程3.1安裝范圍包括但不限于空調主機、管道、風管、末端設備等3.2安裝標準按照國家相關標準及行業規范執行，確保安裝質量符合甲方要求3.3安裝進度安裝工程分階段進行，具體進度安排如下：階段一：安裝前期準備，包括設計圖紙審核、材料設備采購等，預計時間為天階段二：空調主機安裝，預計時間為天階段三：管道、風管安裝，預計時間為天階段四：末端設備安裝，預計時間為天階段五：系統調試及試運行，預計時間為天3.4安裝質量保證乙方保證安裝質量，如因安裝質量問題導致甲方損失，乙方負責賠償4.空調系統運營管理4.1運營范圍包括但不限于空調系統日常運行、維護、保養、故障處理等4.2運營標準按照國家相關標準及行業規范執行，確保空調系統運行穩定、節能、環保4.3運營服務內容（1）定期巡檢，確保系統正常運行（2）定期保養，延長設備使用壽命（3）故障處理，及時解決系統問題（4）節能優化，降低運營成本4.4運營服務時間24小時全天候服務，節假日不休息5.費用及支付方式5.1安裝費用安裝費用總計萬元，分階段支付5.2運營費用運營費用按月支付，每月萬元5.3支付方式安裝費用：甲方在工程驗收合格后支付運營費用：甲方每月在指定時間內支付5.4支付時間安裝費用：階段一完成后支付20%，階段二完成后支付30%，階段三完成后支付30%，階段四完成后支付10%，系統調試及試運行完成后支付10%運營費用：每月支付，次月日前支付6.質量保證6.1安裝質量保證乙方保證安裝質量，如因安裝質量問題導致甲方損失，乙方負責賠償6.2運營質量保證乙方保證運營質量，如因運營問題導致甲方損失，乙方負責賠償6.3質量監督甲方有權對安裝和運營過程進行監督檢查，乙方應積極配合7.保密條款7.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密等7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年7.3違約責任如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成安裝工程，每延遲一天，應向甲方支付違約金元；（2）乙方未按合同約定提供合格的服務，導致空調系統運行不穩定，每發生一次，應向甲方支付違約金元；（3）甲方未按合同約定支付費用，每逾期一天，應向乙方支付違約金元；（4）任何一方違反保密條款，泄露合同內容或商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任（1）對于違約情形（1），乙方應賠償甲方因延遲造成的直接經濟損失，并支付違約金；（2）對于違約情形（2），乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因故障造成的直接經濟損失，支付違約金；（3）對于違約情形（3），甲方應支付逾期利息，并賠償乙方因逾期付款造成的損失；（4）對于違約情形（4），違反保密條款的一方應賠償對方因此遭受的全部損失。8.3違約處理任何一方違約，守約方有權要求違約方立即采取補救措施，并承擔違約責任。如違約行為導致合同無法繼續履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快開始協商；（2）協商期間，任何一方不得采取可能擴大爭議的行為；（3）如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，守約方有權解除合同；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前天書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應結清所有費用；（2）雙方應妥善處理合同解除后產生的遺留問題；（3）合同解除不影響雙方已經履行的部分。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為年，自合同生效之日起計算。11.3合同續簽本合同期滿前個月，雙方可協商續簽。12.合同附件12.1附件一：空調系統安裝工程合同12.2附件二：空調系統運營管理合同12.3附件三：其他相關文件13.合同修訂13.1合同修訂程序任何一方提出修訂合同，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂修訂協議。13.2合同修訂生效修訂協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執一份；（2）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于監理方、檢測機構、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入范圍（1）項目監理：對安裝和運營過程中的工程質量、進度進行監督；（2）檢測評估：對安裝工程和運營效果進行檢測和評估；（3）咨詢服務：為合同履行提供專業咨詢和建議；（4）保險服務：為合同履行提供保險保障。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應合作協議；（3）第三方按照合作協議履行職責。15.4第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的責任劃分以合作協議為準；（2）第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在履行職責過程中，如涉及與其他方的權益，應協調各方利益，確保項目順利進行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）根據第三方介入的具體范圍和可能產生的風險，甲乙雙方與第三方協商確定責任限額；（2）責任限額應合理反映第三方在合同履行中的風險和責任；（3）責任限額應在合作協議中明確約定。16.3責任限額調整（1）如第三方介入范圍發生變化，甲乙雙方與第三方應重新協商責任限額；（2）責任限額調整需書面通知各方，并經各方確認。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）根據合作協議，第三方享有收取服務費用的權利；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行合作協議；（3）第三方有權對甲方和乙方的違約行為提出異議。17.2第三方義務（1）第三方應按照合作協議履行職責，確保服務質量；（2）第三方應遵守國家法律法規，維護甲方和乙方的合法權益；（3）第三方應保守商業秘密，不得泄露甲方和乙方的技術、商業等信息。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行原則第三方介入后，甲乙雙方應繼續按照本合同履行各自義務，第三方介入不影響合同履行的原則。18.2合同履行變更（1）第三方介入導致合同履行發生變更的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂變更協議；（2）變更協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。18.3合同履行爭議第三方介入后的合同履行爭議，按照本合同第9條“爭議解決”的規定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空調系統安裝工程合同詳細要求：包括安裝工程的具體內容、質量標準、進度安排、費用預算、支付方式等。說明：本附件作為合同的一部分，詳細規定了空調系統安裝工程的各項細節，確保雙方對安裝工程的執行有明確的理解和預期。2.附件二：空調系統運營管理合同詳細要求：包括運營管理的范圍、服務內容、服務質量標準、費用計算、支付方式等。說明：本附件作為合同的一部分，詳細規定了空調系統運營管理的各項細節，確保雙方對運營管理的執行有明確的理解和預期。3.附件三：項目設計圖紙詳細要求：包括空調系統的設計圖紙、設備選型、安裝位置等。說明：本附件作為合同的一部分，提供了項目設計圖紙，是安裝和運營管理的重要依據。4.附件四：設備清單及質量保證書詳細要求：包括設備名稱、型號、數量、品牌、質量保證等信息。說明：本附件作為合同的一部分，列出了所有安裝和運營所需的設備，并提供了設備的質量保證。5.附件五：安裝進度計劃詳細要求：包括安裝工程各階段的起止時間、關鍵節點等。說明：本附件作為合同的一部分，明確了安裝工程的進度安排，確保工程按計劃進行。6.附件六：運營維護手冊詳細要求：包括空調系統的日常維護、保養、故障處理等操作指南。說明：本附件作為合同的一部分，提供了空調系統的操作和維護指南，確保系統長期穩定運行。7.附件七：第三方合作協議詳細要求：包括第三方介入的具體事宜、職責、權利、義務等。說明：本附件作為合同的一部分，詳細規定了第三方介入的相關協議內容，確保第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成安裝工程責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金元。示例說明：若乙方原定于2025年6月30日完成安裝工程，但實際完成時間為2025年7月10日，則乙方應支付10天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供合格的服務責任認定標準：每發生一次故障，乙方應賠償甲方因故障造成的直接經濟損失，并支付違約金元。示例說明：若空調系統因乙方維護不當導致故障，造成甲方損失元，則乙方應賠償甲方損失并支付違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費用責任認定標準：每逾期一天，甲方應向乙方支付違約金元。示例說明：若甲方原定于每月5日前支付運營費用，但實際支付時間為每月10日，則甲方應支付5天的違約金。4.違約行為：任何一方違反保密條款責任認定標準：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的全部損失。示例說明：若乙方泄露了甲方商業秘密，導致甲方遭受損失元，則乙方應賠償甲方損失。全文完。2025年度城市綜合體空調系統安裝與運營管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同違約責任1.10合同爭議解決方式1.11合同附件第二章項目背景與需求2.1項目背景2.2項目需求2.3項目目標2.4項目規模2.5項目特點第三章空調系統安裝3.1安裝范圍3.2安裝標準3.3安裝進度3.4安裝質量要求3.5安裝驗收3.6安裝費用3.7安裝風險第四章空調系統運營管理4.1運營管理范圍4.2運營管理標準4.3運營管理目標4.4運營管理責任4.5運營管理措施4.6運營管理費用4.7運營管理風險第五章質量保證5.1質量保證期限5.2質量保證責任5.3質量保證措施5.4質量保證費用5.5質量保證爭議解決第六章費用與支付6.1合同總價6.2費用構成6.3支付方式6.4支付進度6.5違約責任第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任第八章合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序8.5違約責任第九章合同終止與結算9.1終止條件9.2結算方式9.3結算期限9.4結算爭議解決第十章合同附件10.1附件一：項目需求書10.2附件二：安裝工程圖紙10.3附件三：運營管理方案10.4附件四：質量保證方案10.5附件五：費用預算表第十一章合同履行監督11.1監督機構11.2監督內容11.3監督方式11.4監督責任第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同終止后的責任13.1終止后責任13.2責任期限13.3責任承擔第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表14.4簽署文件份數合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度城市綜合體空調系統安裝與運營管理合同1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：為明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體空調系統安裝與運營管理中的權利和義務，確保項目順利進行。1.6合同范圍：包括空調系統的設計、安裝、調試、驗收、運營管理及維護等。1.7合同履行地點：[城市綜合體名稱]所在地1.8合同履行方式：甲乙雙方按合同約定，各自履行合同義務。1.9合同違約責任：1.9.1甲方違約責任：a)未能按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。b)未按合同約定提供相關資料的，應承擔相應的責任。1.9.2乙方違約責任：a)未能按時完成安裝或運營管理任務的，應向甲方支付____%的違約金。b)安裝或運營管理過程中出現重大質量問題的，應承擔修復或賠償責任。1.10合同爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。1.11合同附件：合同附件一至附件五第二章項目背景與需求2.1項目背景：[詳細描述項目背景]2.2項目需求：[詳細描述項目需求]2.3項目目標：[詳細描述項目目標]2.4項目規模：[詳細描述項目規模]2.5項目特點：[詳細描述項目特點]第三章空調系統安裝3.1安裝范圍：[詳細描述安裝范圍]3.2安裝標準：[詳細描述安裝標準]3.3安裝進度：[詳細描述安裝進度安排]3.4安裝質量要求：[詳細描述安裝質量要求]3.5安裝驗收：[詳細描述安裝驗收標準和程序]3.6安裝費用：[詳細描述安裝費用構成及支付方式]3.7安裝風險：[詳細描述安裝過程中可能出現的風險及應對措施]第四章空調系統運營管理4.1運營管理范圍：[詳細描述運營管理范圍]4.2運營管理標準：[詳細描述運營管理標準]4.3運營管理目標：[詳細描述運營管理目標]4.4運營管理責任：[詳細描述運營管理責任]4.5運營管理措施：[詳細描述運營管理措施]4.6運營管理費用：[詳細描述運營管理費用構成及支付方式]4.7運營管理風險：[詳細描述運營管理過程中可能出現的風險及應對措施]第五章質量保證5.1質量保證期限：自空調系統安裝完成之日起____年5.2質量保證責任：[詳細描述質量保證責任]5.3質量保證措施：[詳細描述質量保證措施]5.4質量保證費用：[詳細描述質量保證費用構成及支付方式]5.5質量保證爭議解決：[詳細描述質量保證爭議解決方式]第六章費用與支付6.1合同總價：[詳細描述合同總價]6.2費用構成：[詳細描述費用構成]6.3支付方式：[詳細描述支付方式]6.4支付進度：[詳細描述支付進度安排]6.5違約責任：[詳細描述違約責任]第七章保密條款7.1保密內容：[詳細描述保密內容]7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年7.3保密責任：[詳細描述保密責任]第八章合同變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整等非甲乙雙方原因導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂補充協議。8.2變更程序：任何變更均需以書面形式提出，經雙方簽字確認后生效。8.3解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.4解除程序：解除合同需以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.5違約責任：解除合同后，雙方應根據合同約定承擔相應的違約責任。第九章合同終止與結算9.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。9.2結算方式：合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。9.3結算期限：結算期限自合同終止之日起____日內完成。9.4結算爭議解決：結算過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.5未了事項：合同終止后，雙方應妥善處理未了事項。第十章合同附件10.1附件一：項目需求書10.2附件二：安裝工程圖紙10.3附件三：運營管理方案10.4附件四：質量保證方案10.5附件五：費用預算表第十一章合同履行監督11.1監督機構：[詳細描述監督機構]11.2監督內容：[詳細描述監督內容]11.3監督方式：[詳細描述監督方式]11.4監督責任：[詳細描述監督責任]第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決機構：[詳細描述爭議解決機構]12.3爭議解決程序：[詳細描述爭議解決程序]12.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三章合同終止后的責任13.1終止后責任：合同終止后，雙方應根據合同約定承擔相應的責任。13.2責任期限：責任期限自合同終止之日起____年。13.3責任承擔：責任承擔方式按合同約定執行。第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：[簽署地點]14.3簽署雙方代表：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.4簽署文件份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方作為項目主導方，對項目的整體規劃、決策和監督擁有最終決定權。條款內容：1.1.1甲方有權對項目的設計、安裝、運營管理等方面提出修改意見。1.1.2乙方應按照甲方的要求，及時調整項目計劃，確保項目符合甲方的要求。1.1.3甲方有權決定項目的暫停、終止或調整。1.2甲方監督權條款說明：甲方對項目的實施過程進行監督，確保項目按照合同約定進行。條款內容：1.2.1甲方有權對乙方的安裝、運營管理過程進行定期或不定期的檢查。1.2.2乙方應配合甲方的監督檢查，并及時提供相關資料。1.2.3甲方發現乙方存在違約行為時，有權要求乙方立即整改。1.3甲方決策權條款說明：甲方在項目實施過程中，對重大決策擁有決定權。條款內容：1.3.1項目實施過程中，如遇重大技術、經濟、法律等問題，甲方有權作出決策。1.3.2乙方應尊重甲方的決策，并按照決策執行。1.3.3甲方決策如涉及乙方利益，應在決策前與乙方進行充分溝通。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：乙方作為項目實施方，對項目的具體實施細節和運營管理擁有主導權。條款內容：2.1.1乙方有權根據項目需求，提出設計、安裝、運營管理等方面的建議。2.1.2甲方應尊重乙方的專業意見，并在決策前充分考慮乙方的建議。2.1.3乙方有權對項目實施過程中的技術問題進行決策。2.2乙方監督權條款說明：乙方對項目的實施過程進行監督，確保項目按照合同約定進行。條款內容：2.2.1乙方有權對甲方的項目規劃、決策等進行監督。2.2.2甲方應配合乙方的監督檢查，并及時提供相關資料。2.2.3乙方發現甲方存在違約行為時，有權要求甲方立即整改。2.3乙方決策權條款說明：乙方在項目實施過程中，對日常運營管理決策擁有決定權。條款內容：2.3.1項目運營管理過程中，乙方有權作出日常決策。2.3.2甲方應尊重乙方的決策，并在決策后進行必要的監督。2.3.3乙方決策如涉及甲方利益，應在決策前與甲方進行充分溝通。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：第三方中介機構提供專業服務，協助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。條款內容：3.1.1中介機構應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行職責。3.1.2中介機構的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。3.1.3中介機構應按照合同約定，為甲乙雙方提供專業、高效的服務。3.2中介監督權條款說明：中介機構對項目的實施過程進行監督，確保項目按照合同約定進行。條款內容：3.2.1中介機構有權對甲乙雙方的項目實施過程進行定期或不定期的檢查。3.2.2甲乙雙方應配合中介機構的監督檢查，并及時提供相關資料。3.2.3中介機構發現甲乙雙方存在違約行為時，有權要求其立即整改。3.3中介協調權條款說明：中介機構在甲乙雙方發生爭議時，負責協調雙方關系，促進爭議解決。條款內容：3.3.1中介機構應在爭議發生后，及時與甲乙雙方進行溝通，了解爭議情況。3.3.2中介機構應協助甲乙雙方尋找爭議解決的途徑，包括協商、調解等。3.3.3中介機構在爭議解決過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目需求書2.附件二：安裝工程圖紙3.附件三：運營管理方案4.附件四：質量保證方案5.附件五：費用預算表6.附件六：第三方中介機構資質證明7.附件七：合同履行過程中的監督檢查記錄8.附件八：爭議解決過程中的溝通記錄9.附件九：合同變更及補充協議10.附件十：合同終止及結算報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按時支付費用認定：甲方在合同約定的時間內未支付應付款項，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未能按時完成安裝或運營管理任務3.違約行為：安裝或運營管理過程中出現重大質量問題認定：安裝或運營管理過程中出現嚴重影響系統正常運行的質量問題，經雙方確認。4.違約行為：甲方未按合同約定提供相關資料認定：甲方未在合同約定的時間內提供必要的項目資料，影響乙方工作進度。5.違約行為：乙方未按合同約定進行安裝或運營管理認定：乙方未按照合同約定的標準、進度和質量要求進行安裝或運營管理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁委員會：依法設立的，由仲裁員組成的，專門負責仲裁活動的機構。4.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁等方式解決合同履行過程中的爭議。5.中介機構：指在合同履行過程中提供專業服務的第三方機構，如監理公司、審計機構等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付進度緩慢解決辦法：在合同中明確支付進度和違約責任，定期跟蹤支付情況，必要時采取法律手段。2.問題：乙方施工質量不達標解決辦法：加強施工過程中的監督檢查，明確質量標準，對不合格工程要求乙方返工或賠償。3.問題：第三方中介機構服務不到位解決辦法：在合同中明確中介機構的服務內容和標準，定期評估中介機構的服務質量，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.城市綜合體空調系統安裝項目2.城市綜合體空調系統運營管理項目3.需要第三方中介機構參與的項目4.需要明確違約責任和爭議解決機制的項目全文完。2025年度城市綜合體空調系統安裝與運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，城市綜合體作為新型城市空間形態，日益受到重視。為滿足城市綜合體項目對空調系統的安裝與運營管理需求，甲方與乙方經友好協商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度城市綜合體空調系統安裝與運營管理中的權利、義務及責任，確保空調系統的正常運行，為甲方提供優質、高效的服務。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）城市綜合體：指集商業、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑。（2）空調系統：指為城市綜合體提供室內空調制冷、供暖、通風等功能的系統。（3）安裝：指將空調設備、管道、線路等按照設計要求進行安裝。（4）運營管理：指對空調系統進行日常維護、保養、故障排除等工作。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：本合同期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）服務范圍：乙方負責甲方城市綜合體空調系統的安裝、調試、日常維護、保養及故障排除等工作。（3）服務質量：乙方應確保空調系統運行穩定、安全、節能、環保，滿足甲方需求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供空調系統安裝與運營管理服務。（2）甲方應配合乙方進行現場勘查、設備調試等工作。（3）甲方應按時支付乙方合同約定的服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成空調系統的安裝與運營管理工作。（2）乙方應確保空調系統運行穩定、安全、節能、環保。（3）乙方應定期對空調系統進行檢查、維護，確保設備正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方城市綜合體項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用現場服務的方式進行空調系統的安裝與運營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施或未履行合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將空調系統移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）空調系統安裝費用：包括設備采購、運輸、安裝、調試等費用。（2）運營管理費用：包括日常維護、保養、故障排除、人員培訓等費用。（3）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、資料費、交通費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：在空調系統安裝及運營管理過程中，甲方應按照實際完成進度支付相應款項。（3）尾款：合同履行完畢且經甲方驗收合格后，甲方應在5個工作日內支付剩余的70%尾款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。（2）進度款支付時間：每完成合同約定的工作量后5個工作日內。（3）尾款支付時間：合同履行完畢且經甲方驗收合格后5個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供正式的發票或收據。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未按約定提供相關資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成安裝或運營管理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作量費用的1%。（2）乙方未保證空調系統正常運行或未按約定提供服務的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容（1）空調系統技術參數；（2）運營管理方法；（3）項目財務數據；（4）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）政策調整導致項目暫停；（3）罷工導致施工進度延誤。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選擇的調解機構進行調解；（2）仲裁：提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對空調系統設計、選型、安裝、運營管理等方面的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守甲方提出的合理要求，并確保空調系統的運行符合甲方的要求。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對空調系統運行數據的監督權，乙方應提供真實、準確的數據。（2）甲方保留對空調系統運行情況的檢查權，乙方應配合甲方進行檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應書面確認。（2）任何修改和補充內容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充內容對本合同原有條款有沖突的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就空調系統的安裝、運營管理等方面進行充分溝通，確保信息暢通。（2）雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議均無效。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.空調系統安裝工程圖紙及說明書2.空調系統設備清單及技術參數3.空調系統安裝及運營管理方案4.雙方簽署的保密協議5.付款憑證及發票6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按約定提供相關資料或配合乙方工作：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按時完成安裝或運營管理工作：認定乙方違約，應支