20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產買賣合同范本：綠色環保住宅本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬2.6房產相關證件3.房產價格及支付方式3.1房產總價3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產驗收標準4.4房產驗收程序5.房產稅費承擔5.1房產稅費種類5.2房產稅費承擔方6.房產交易稅費6.1房產交易稅費種類6.2房產交易稅費承擔方7.房產維修保養7.1房產維修保養責任7.2房產維修保養費用8.房產裝修及設備8.1房產裝修標準8.2房產設備清單8.3房產設備品牌9.房產配套及設施9.1房產配套設施清單9.2房產配套設施品牌10.合同違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：出賣方法定代表人：出賣方住所：出賣方聯系電話：1.2買受方信息買受方名稱：買受方法定代表人：買受方住所：買受方聯系電話：2.房產基本情況2.1房產位置省份：城市：區/縣：街道：樓號：門牌號：2.2房產面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房產結構結構類型：磚混結構2.4房產用途住宅2.5房產權屬房產所有權證號：房產他項權證號：2.6房產相關證件房產所有權證：房產他項權證：房產測繪報告：房產規劃許可證：房產施工許可證：3.房產價格及支付方式3.1房產總價房產總價：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2付款方式首付款：人民幣拾萬元整（￥100,000.00），在合同簽訂之日起五個工作日內支付。尾款：人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00），在房產交付前支付。3.3付款時間首付款支付時間：合同簽訂之日起五個工作日內。尾款支付時間：房產交付前。4.房產交付及驗收4.1房產交付時間房產交付時間：合同簽訂之日起三個月內。4.2房產交付條件1.房產已取得所有權證和使用權證；2.房產已具備入住條件；3.房產相關配套設施齊全。4.3房產驗收標準房產驗收標準應符合國家相關法規和行業標準。4.4房產驗收程序1.雙方約定在房產交付當日進行驗收；2.雙方共同對房產進行驗收，并填寫驗收報告；3.驗收報告經雙方簽字確認后生效。5.房產稅費承擔5.1房產稅費種類房產交易稅費：契稅、印花稅、個人所得稅等。5.2房產稅費承擔方房產交易稅費由買受方承擔。6.房產交易稅費6.1房產交易稅費種類房產交易稅費：契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2房產交易稅費承擔方房產交易稅費由買受方承擔。具體金額根據房產評估價格和當地政策確定。7.房產維修保養7.1房產維修保養責任房產交付后，由買受方負責房產的維修保養。7.2房產維修保養費用房產維修保養費用由買受方承擔，具體費用根據維修保養項目和實際發生費用確定。8.房產裝修及設備8.1房產裝修標準房產裝修標準為簡裝，主要包括：1.墻面：膩子粉刷，乳膠漆；2.地面：地磚鋪設；3.門窗：防盜門，塑鋼窗；4.衛生間：墻地磚鋪設，淋浴設施；5.廚房：墻地磚鋪設，櫥柜設施；6.供電：標準民用電路；7.供水：標準民用供水設施。8.2房產設備清單房產設備清單如下：1.空調：分體式空調，品牌為；2.洗衣機：滾筒洗衣機，品牌為；3.熱水器：電熱水器，品牌為；4.燃氣灶：嵌入式燃氣灶，品牌為；5.燈具：LED燈具，品牌為。8.3房產設備品牌房產設備品牌如下：1.空調：品牌；2.洗衣機：品牌；3.熱水器：品牌；4.燃氣灶：品牌；5.燈具：品牌。9.房產配套及設施9.1房產配套設施清單房產配套設施清單如下：1.電梯：每棟樓配備電梯；2.保安：24小時安保服務；3.停車場：地下停車庫；4.綠化：小區綠化面積達30%；5.垃圾處理：垃圾分類處理設施。9.2房產配套設施品牌房產配套設施品牌如下：1.電梯：品牌；2.保安：安保公司；3.停車場：停車管理公司；4.綠化：園林設計公司；5.垃圾處理：環?？萍脊尽?0.合同違約責任10.1違約情形1.買受方未按時支付房款；2.出賣方未按時交付房產；3.出賣方提供的房產不符合合同約定；4.任何一方違反合同約定的其他情形。10.2違約責任1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分房款的10%；2.如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失；3.違約方應承擔因違約行為產生的全部法律后果。11.合同解除及終止11.1合同解除情形1.雙方協商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.違約行為致使合同目的不能實現。11.2合同終止情形1.房產交付后，合同自然終止；2.合同解除后，合同終止。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議提交市仲裁委員會仲裁。13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續本合同生效后，雙方應辦理合同備案手續，具體由買受方負責。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同附件包括但不限于房產測繪報告、房產所有權證、房產他項權證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司、保險公司等，以及任何在合同執行過程中提供專業服務的獨立第三方。15.2第三方介入原因第三方介入合同，主要是為了確保合同條款的履行，提高交易透明度，保障交易安全，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供咨詢意見、進行評估、監督工程進度、處理糾紛等。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的合同關系甲乙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，第三方的責任和義務由其自身合同約定。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方作為獨立第三方，其職責和權利僅限于其合同約定的范圍，不涉及本合同其他各方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行其合同職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.2責任限額第三方的責任限額根據其合同約定或行業標準確定，不得超過合同總價的一定比例，如5%。17.3超出責任限額的處理若第三方造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔比例由雙方另行協商確定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同條款執行第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權利和義務不變，但第三方介入的具體內容應在本合同中明確。18.2第三方介入后的爭議解決若第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成的，可提交第三方介入合同約定的爭議解決機構或仲裁委員會仲裁。19.第三方變更19.1第三方變更的提出若甲乙雙方認為有必要變更第三方，應提前向對方提出書面申請，并經對方同意后，方可變更。19.2第三方變更的程序1.甲乙雙方書面同意第三方變更；2.第三方與甲乙雙方簽訂新的合同或協議；3.第三方變更后的合同或協議生效。20.附加條款20.1附加條款一本合同中未規定的第三方相關事宜，由甲乙雙方另行協商確定。20.2附加條款二本合同中關于第三方的約定，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。20.3附加條款三本合同附件中關于第三方的約定，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證詳細要求：房產所有權證原件，清晰可辨，未涂改、偽造。說明：證明房產所有權的合法性和有效性。2.房產他項權證詳細要求：房產他項權證原件，清晰可辨，未涂改、偽造。說明：證明房產存在抵押、租賃等他項權利的情況。3.房產測繪報告詳細要求：房產測繪報告原件，由具有測繪資質的機構出具。說明：證明房產的面積、位置、結構等測繪數據。4.房產規劃許可證詳細要求：房產規劃許可證原件，清晰可辨，未涂改、偽造。說明：證明房產符合城市規劃要求。5.房產施工許可證詳細要求：房產施工許可證原件，清晰可辨，未涂改、偽造。說明：證明房產施工合法。6.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：房產交易稅費繳納憑證原件，清晰可辨，未涂改、偽造。說明：證明交易稅費已繳納。7.房產裝修清單詳細要求：房產裝修清單，列明裝修項目、材料、品牌、數量等。8.房產設備清單詳細要求：房產設備清單，列明設備名稱、品牌、型號、數量等。9.房產配套設施清單詳細要求：房產配套設施清單，列明配套設施名稱、品牌、型號、數量等。10.房產相關協議詳細要求：房產相關協議原件，清晰可辨，未涂改、偽造。說明：包括買賣雙方、第三方等簽訂的與房產相關的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款。責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未履行部分房款的10%。2.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產。責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為房款總額的1%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失。責任認定：第三方應向受損方支付賠償金，賠償金為實際損失金額。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按照約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔爭議解決產生的所有費用。示例說明：買受方未在約定的時間內支付首付款，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金人民幣10萬元。全文完。2024年私人房產買賣合同范本：綠色環保住宅1本合同目錄一覽1.合同當事人基本情況1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權2.4房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付及使用4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產使用年限5.綠色環保住宅標準5.1綠色環保住宅定義5.2綠色環保住宅設施5.3綠色環保住宅認證6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件7.產權過戶手續7.1過戶手續辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶時間8.交付條件及驗收8.1交付條件8.2驗收標準8.3驗收時間9.保修及售后服務9.1保修期限9.2保修內容9.3售后服務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件及補充協議14.1合同附件14.2補充協議第一部分：合同如下：1.合同當事人基本情況1.1買方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2賣方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.房產基本情況2.1房產位置具體地址：____________________所屬區域：____________________2.2房產面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產產權房產證號：____________________房產性質：____________________2.4房產配套設施配套設施清單：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產總價：人民幣______萬元整3.2付款方式首付款：人民幣______萬元整，于合同簽訂之日支付；尾款：人民幣______萬元整，于房產交付前支付；3.3付款時間首付款支付時間：合同簽訂之日；尾款支付時間：房產交付前。4.房產交付及使用4.1房產交付時間房產交付時間：______年______月______日；4.2房產交付條件交付時房產須符合合同約定的條件，包括但不限于：（1）房產證齊全；（2）房產無產權糾紛；（3）房產無抵押、查封等限制；（4）房產已具備入住條件；4.3房產使用年限房產使用年限：______年。5.綠色環保住宅標準5.1綠色環保住宅定義本合同所指綠色環保住宅是指符合國家綠色建筑標準、采用環保材料、具有節能、環保、健康、舒適等特點的住宅；5.2綠色環保住宅設施綠色環保住宅設施清單：____________________5.3綠色環保住宅認證綠色環保住宅認證證書號：____________________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間合同簽訂時間：______年______月______日；6.2合同生效條件本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.交付條件及驗收8.1交付條件（1）房產結構安全、無質量問題；（2）房產內部設施齊全，符合合同約定；（3）房產周邊環境整潔，無影響入住的污染；（4）房產已辦理完畢所有必要的權屬變更手續。8.2驗收標準驗收標準參照國家相關標準和合同約定，包括但不限于：（1）房屋外觀完好，無損壞；（2）門窗、水電、燃氣等設施正常使用；（3）墻面、地面、天花板平整，無開裂；（4）室內空氣質量符合國家標準。8.3驗收時間買方應在房產交付后____個工作日內進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內書面通知賣方。9.保修及售后服務9.1保修期限房產主體結構、承重結構保修期限為____年；其他設施保修期限為____年。9.2保修內容保修內容包括但不限于：（1）房屋主體結構、承重結構的保修；（2）房屋內部設施如水電、燃氣等系統的保修；（3）房屋外觀、門窗、墻面等維護保養。9.3售后服務賣方提供售后服務，包括但不限于：（1）房屋維修；（2）房屋保養；（3）房屋使用咨詢。10.違約責任10.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房產；（2）賣方交付的房產不符合約定條件；（3）買方未按約定支付房款；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔合同約定的其他責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構：____仲裁委員會。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）任何一方違約，經對方催告后仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件及補充協議14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產證復印件；（2）房產評估報告；（3）付款憑證。14.2補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力，如與本合同內容沖突，以補充協議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監理單位等，在合同履行過程中提供專業服務或協助的獨立第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規及合同約定，對其提供的服務或協助承擔相應責任。15.2.2第三方責任限額（1）中介機構：中介服務費總額的_____%為第三方責任限額；（2）律師事務所：律師服務費總額的_____%為第三方責任限額；（3）評估機構：評估服務費總額的_____%為第三方責任限額；（4）監理單位：監理服務費總額的_____%為第三方責任限額。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，不因本合同的存在而與甲乙雙方形成連帶責任。15.4.2第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當利益，損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的資料真實、完整；（2）甲方應配合第三方進行現場勘查、驗收等工作；（3）甲方應按約定支付第三方服務費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保房產在交付時符合合同約定，不得因第三方原因導致違約；（2）乙方應配合第三方進行權屬變更手續的辦理；（3）乙方應按約定支付第三方服務費用。17.第三方介入的具體情況17.1中介機構介入（1）中介機構應在合同簽訂前進行盡職調查，確保房產信息的真實性；（2）中介機構應在合同簽訂后協助甲乙雙方進行房產過戶手續的辦理；（3）中介機構應在房產交付后協助甲乙雙方進行驗收。17.2律師事務所介入（1）律師事務所應在合同簽訂前對合同條款進行審核，確保甲乙雙方權益；（2）律師事務所應在合同履行過程中提供法律咨詢和服務；（3）律師事務所應在合同糾紛解決過程中提供法律援助。17.3評估機構介入（1）評估機構應在合同簽訂前對房產進行評估，提供評估報告；（2）評估機構應在房產交付后對房產進行驗收，確認房產價值；（3）評估機構應在合同糾紛解決過程中提供評估依據。17.4監理單位介入（1）監理單位應在合同簽訂前對房產建設過程進行監督；（2）監理單位應在房產交付前對房產進行驗收，確保工程質量；（3）監理單位應在合同糾紛解決過程中提供監理記錄和報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供清晰的房產證復印件，包括封面、所有權人信息頁、附圖等所有必要頁碼。說明：用于證明房產的權屬情況。2.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，報告應包含房產的評估價值、評估依據、評估方法等內容。說明：用于確定房產交易價格。3.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等付款憑證，證明已支付房款。說明：用于證明已履行付款義務。4.房產交付清單詳細要求：列明房產交付時的配套設施、設備等，由甲乙雙方共同簽字確認。說明：用于證明房產交付情況。5.房產驗收報告詳細要求：由甲乙雙方或第三方驗收機構出具，報告應包含驗收日期、驗收結果、存在問題等。說明：用于證明房產驗收情況。6.產權過戶手續詳細要求：提供房產過戶所需的所有文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房產過戶手續。7.第三方服務協議詳細要求：與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。說明：用于規范第三方服務。8.補充協議詳細要求：雙方就合同未盡事宜達成的補充協議。說明：用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付房產；1.2賣方交付的房產不符合約定條件；1.3買方未按約定支付房款；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1賣方違約：未按約定時間交付房產：賣方應支付買方違約金，違約金按房產總價款的_____%計算；賣方交付的房產不符合約定條件：賣方應承擔修復費用，并支付買方相應損失賠償；2.2買方違約：未按約定支付房款：買方應支付賣方違約金，違約金按未付房款金額的_____%計算；任何一方未履行合同約定的其他義務：違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償對方損失。3.違約責任示例說明3.1賣方未按約定時間交付房產賣方應支付買方違約金，違約金=房產總價款×_____%；賣方承擔因未按時交付房產給買方造成的損失。3.2買方未按約定支付房款買方應支付賣方違約金，違約金=未付房款金額×_____%；買方承擔因未按時支付房款給賣方造成的損失。全文完。2024年私人房產買賣合同范本：綠色環保住宅2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的原則2.房產基本情況2.1房產位置與面積2.2房產權屬證明2.3房產用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.房產買賣價格與支付方式4.1房產買賣價格4.2付款時間與方式4.3付款憑證5.房產交付與驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準與程序5.3驗收后的處理6.環保要求與綠色住宅認證6.1環保要求6.2綠色住宅認證7.附屬設施與配套設施7.1附屬設施7.2配套設施8.房產稅費承擔8.1稅費種類與金額8.2稅費承擔方式9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.房產權轉移登記10.1登記申請10.2登記手續10.3登記費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的原則雙方在訂立本合同時，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.房產基本情況2.1房產位置與面積賣方所售房產位于市區路號，房產證載面積為一百五十平方米。2.2房產權屬證明賣方已取得房產證，并保證該房產權屬清晰，無任何權屬爭議。2.3房產用途該房產為住宅，用途為居住。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方全稱為：公司，住所地為市區路號，法定代表人為。3.2賣方基本信息賣方全稱為：個人，住所地為市區路號，身份證號為：X。4.房產買賣價格與支付方式4.1房產買賣價格本房產買賣價格為人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000）。4.2付款時間與方式買方應在簽訂本合同之日起十日內支付購房款總額的50%，余款在辦理房產過戶手續后支付。4.3付款憑證付款憑證為銀行轉賬單或現金支付憑證。5.房產交付與驗收5.1房產交付時間賣方應在合同約定的房產交付日期前將房產交付給買方。5.2房產驗收標準與程序買方應在房產交付后七日內對房產進行驗收，如有質量問題，應在驗收期內向賣方提出。5.3驗收后的處理驗收合格后，雙方簽署驗收報告；驗收不合格，賣方應在買方提出后三十日內進行整改。6.環保要求與綠色住宅認證6.1環保要求賣方保證所售房產符合國家關于綠色建筑的標準和要求。6.2綠色住宅認證賣方已取得綠色住宅認證證書，證書編號為：X。7.附屬設施與配套設施7.1附屬設施房產附帶車庫、儲藏室等附屬設施，具體設施清單見附件一。7.2配套設施房產所在小區具備完善的生活配套設施，包括幼兒園、學校、醫院等。8.房產稅費承擔8.1稅費種類與金額本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體稅費種類及金額按國家現行稅法規定執行。8.2稅費承擔方式除法律規定應由買方承擔的稅費外，賣方應承擔的稅費由賣方支付，買方承擔的稅費由買方自行支付。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。10.房產權轉移登記10.1登記申請賣方應在合同約定的房產交付后三十日內，協助買方辦理房產過戶登記手續。10.2登記手續房產過戶登記手續由買方辦理，賣方應提供必要的文件和證明。10.3登記費用房產過戶登記費用按國家規定標準由買方承擔。11.合同解除與終止11.1合同解除條件發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同目的無法實現。11.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難的，雙方應及時通知對方，并根據不可抗力的影響程度部分或者全部免除責任。12.2通知方式本合同的通知方式為書面形式，通過信函、電報、傳真或電子郵件等方式發送至對方指定的地址或電子郵箱。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件按照本合同第十一條約定執行。14.合同簽署與附件14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產買賣合同附件一、房產情況說明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供服務、協助、擔保等原因而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、擔保公司等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、法律咨詢、資產評估、擔保、融資等服務。16.第三方介入的必要性與程序16.1必要性雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應以書面形式通知對方，并說明介入的必要性和原因。16.2程序第三方介入需經雙方書面同意，并由第三方與雙方簽訂相應的服務協議或合同。17.第三方介入時的甲乙方額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方服務的質量和效果承擔責任。（2）甲方應向第三方支付約定的服務費用，并確保第三方費用的合理性和合法性。17.2乙方的額外條款（1）乙方應配合第三方完成相關服務，并提供必要的協助和便利。（2）乙方應向第三方提供真實、準確的信息，并對因提供虛假信息導致的后果承擔責任。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其服務協議或合同約定的范圍，超出該范圍的責任由其自行承擔。18.2限額（1）第三方因提供的服務不符合約定，導致甲乙方的損失，其賠償金額不超過其服務費用的一倍。（2）第三方因故意或重大過失導致甲乙方的損失，其賠償金額不超過其服務費用的一倍，但最高不超過合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分（1）第三方與甲方之間的責任劃分，按照雙方簽訂的服務協議或合同執行。（2）第三方與乙方之間的責任劃分，按照雙方簽訂的服務協議或合同執行。（3）第三方因自身原因導致甲乙方損失的，由第三方承擔全部責任。（4）第三方因甲乙方的行為導致損失，甲乙方應各自承擔責任。2