20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版生物醫藥研發中心場地租賃及合作研發合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結構2.4場地設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.場地使用范圍4.1使用目的4.2使用權限4.3使用限制5.場地維護與保養5.1租賃方責任5.2承租方責任6.合作研發內容6.1研發項目概述6.2研發目標6.3研發進度安排7.研發成果歸屬7.1成果類型7.2成果歸屬7.3成果使用8.技術保密8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.合作研發費用9.1費用構成9.2費用承擔9.3費用支付10.知識產權10.1知識產權歸屬10.2知識產權保護10.3知識產權糾紛解決11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方詳細地址]租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]租賃方聯系電話：[租賃方聯系電話]租賃方電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]承租方聯系電話：[承租方聯系電話]承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于：[場地所在城市]具體地址：[場地詳細地址]2.2場地面積場地總面積：[場地面積單位：平方米]2.3場地結構場地為：[場地結構類型，如：多層建筑、獨立廠房等]場地層數：[場地層數]2.4場地設施場地設施包括：[列出場地內所有設施，如：實驗室、辦公室、會議室、洗手間等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：[起始日期]至：[終止日期]3.2租金金額租金總額：[租金金額單位：元]租金支付方式：[支付方式，如：按月支付、按季度支付等]4.場地使用范圍4.1使用目的場地用于：[場地使用目的，如：生物醫藥研發、臨床試驗等]4.2使用權限承租方有權在租賃期限內使用場地進行約定的研發活動，包括但不限于：安裝、使用和維護研發設備進行實驗、測試和分析存儲研發相關材料4.3使用限制不得將場地用于非法活動不得將場地轉租或分租給第三方不得擅自改變場地結構或用途5.場地維護與保養5.1租賃方責任租賃方負責保持場地的結構安全和基本設施的正常運行。5.2承租方責任承租方負責：保持場地內部清潔衛生對場地設施進行日常維護保養不得對場地結構造成損害6.合作研發內容6.1研發項目概述研發項目名稱：[項目名稱]研發項目內容：[項目具體內容]6.2研發目標研發目標：[研發預期達到的目標，如：開發新藥、改進現有產品等]6.3研發進度安排研發進度安排：[列出研發項目的各個階段及時間節點]8.技術保密8.1保密范圍本合同項下涉及的技術秘密包括但不限于：[列出所有需要保密的技術信息，如：研發配方、工藝流程、實驗數據等]8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至[保密期限年數]年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或擅自使用對方的技術秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失。9.合作研發費用9.1費用構成合作研發費用包括但不限于：[列出所有研發費用，如：人力成本、材料成本、設備折舊等]9.2費用承擔9.3費用支付費用支付方式：[支付方式，如：按月支付、按季度支付等]支付時間：[具體支付日期]10.知識產權10.1知識產權歸屬[具體歸屬條款，如：專利申請權歸承租方所有，但租賃方有權免費使用]10.2知識產權保護各方應采取必要措施保護其知識產權，包括但不限于：及時申請專利對研發成果進行版權登記10.3知識產權糾紛解決知識產權糾紛解決方式：[解決方式，如：協商、仲裁、訴訟等]11.違約責任11.1違約情形未按時支付租金未按約定使用場地未按約定進行研發活動泄露對方技術秘密11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償對方損失承擔法律責任11.3違約處理違約發生后，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：[解決方式，如：協商、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決程序爭議解決程序：[詳細列出爭議解決的具體步驟和流程]12.3爭議解決地點爭議解決地點：[具體地點，如：租賃場地所在地或合同簽訂地]13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行13.3合同解除條件一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行14.其他約定14.1通知與送達通知應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力不可抗力包括：[列舉不可抗力的具體情形，如：自然災害、戰爭、政府行為等]14.3合同附件本合同附件包括：[列出所有合同附件，如：場地平面圖、設備清單等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、顧問、監理、技術支持服務等。15.2第三方介入情形為實現合同目的，提供專業服務或技術支持協助合同履行，如項目監理、審計等解決合同履行過程中的爭議或問題15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方選擇甲方和乙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備完成其職責的能力和資質。15.3.2第三方授權一旦選擇第三方，甲方和乙方應分別向第三方發出書面授權書，明確第三方在本合同中的職責和權限。16.第三方責任16.1責任范圍第三方的責任限于其被授權的事項，不包括合同雙方的責任。16.2責任限額16.2.1責任上限第三方的責任限額為：[具體金額或比例]，超過此限額的部分由合同雙方根據合同約定承擔。16.2.2責任計算第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，按實際損失計算第三方因不可抗力導致合同無法履行，免責16.3責任免除因甲方或乙方的疏忽、故意行為導致合同無法履行或造成損失因不可抗力導致合同無法履行17.第三方與其他各方的劃分17.1職責劃分第三方的職責應與甲方和乙方的職責明確劃分，避免職責交叉或重疊。17.2責任劃分第三方的責任僅限于其被授權的事項，甲方和乙方的責任不受第三方介入的影響。17.3爭議解決第三方與其他各方之間發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方變更18.1變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應協商一致，并書面通知對方。18.2變更程序雙方協商一致簽訂書面變更協議通知第三方并取得其同意19.第三方退出19.1退出條件合同提前終止第三方無法繼續履行其職責雙方協商一致19.2退出程序提前通知甲方和乙方完成其職責范圍內的剩余工作協助甲方和乙方處理退出后的相關事宜第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件場地平面圖：詳細標注場地布局、設施位置等。場地設施清單：列出場地內所有設施及其功能。場地租賃協議：明確租賃雙方的權利和義務。2.合作研發合同附件研發項目計劃書：詳細說明研發項目的目標、進度、預算等。研發成果清單：列出研發過程中產生的所有成果。知識產權歸屬協議：明確研發成果的知識產權歸屬。3.第三方介入合同附件第三方服務協議：詳細說明第三方的服務內容、責任、費用等。第三方授權書：明確第三方在本合同中的職責和權限。4.爭議解決協議附件爭議解決規則：詳細說明爭議解決的方式、程序、地點等。爭議解決費用承擔協議：明確爭議解決費用的承擔方式。5.其他附件雙方身份證復印件法定代表人身份證明乙方營業執照復印件乙方稅務登記證復印件乙方開戶許可證復印件附件詳細要求和說明：所有附件均為原件或經雙方確認的復印件。附件內容應完整、準確，并與合同內容相符。附件應由雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金或合作研發費用。未按約定使用場地或進行研發活動。泄露對方技術秘密或知識產權。未履行合同約定的保密義務。未按約定提供研發成果或知識產權。2.責任認定標準違約方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算。違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接損失。違約方應承擔因違約行為產生的法律責任。違約行為示例說明：甲方向乙方支付租金逾期3天，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的1%。甲方未按約定使用場地，導致乙方研發活動受阻，乙方有權要求甲方賠償因此造成的直接損失，如設備損壞、研發進度延誤等。乙方泄露甲方技術秘密，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。全文完。2025版生物醫藥研發中心場地租賃及合作研發合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當事人二、租賃場地情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設施三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調整機制4.租金支付時間5.其他費用四、場地使用規范1.使用范圍2.使用限制3.安全保障4.環保要求5.場地維護五、合作研發事項1.研發項目2.研發目標3.研發團隊4.研發進度5.研發成果六、知識產權歸屬1.知識產權界定2.知識產權保護3.知識產權使用4.知識產權收益分配5.知識產權爭議解決七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.保密措施5.違約責任八、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同履行爭議解決九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同份數4.合同解釋5.合同生效日期十三、附件1.租賃場地平面圖2.場地設施清單3.研發項目方案4.知識產權清單5.保密協議十四、合同簽署1.當事人簽字2.法定代表人簽字3.蓋章4.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版生物醫藥研發中心場地租賃及合作研發合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區____街道____號5.合同當事人：（1）甲方：______生物醫藥有限公司（2）乙方：______研發有限公司二、租賃場地情況1.場地位置：位于____市____區____街道____號，具體位置詳見附件一租賃場地平面圖。2.場地面積：____平方米。3.場地用途：用于生物醫藥研發及相關活動。4.場地設施：（1）辦公區（2）實驗室（3）會議室（4）休息區（5）其他必要設施三、租賃期限及費用1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金。3.租金調整機制：租金每年調整一次，根據市場行情及物價上漲情況進行調整。4.租金支付時間：每月____日前。5.其他費用：包括水、電、物業管理費等，由乙方承擔。四、場地使用規范1.使用范圍：乙方僅限于進行生物醫藥研發及相關活動。2.使用限制：不得從事與合同規定用途無關的活動。3.安全保障：乙方應確保場地內人員及設備安全，遵守相關安全規定。4.環保要求：乙方應遵守國家及地方環保法律法規，確保場地內無污染排放。5.場地維護：乙方負責場地內的日常維護和保養。五、合作研發事項1.研發項目：詳見附件二研發項目方案。2.研發目標：實現項目的技術突破和產品創新。3.研發團隊：由甲乙雙方共同組建，團隊成員及職責詳見附件二。4.研發進度：根據項目需求制定研發進度計劃，并定期進行匯報。5.研發成果：包括但不限于專利、論文、技術秘密等。六、知識產權歸屬1.知識產權界定：研發過程中產生的知識產權，雙方按比例共享。2.知識產權保護：雙方共同承擔知識產權保護責任。3.知識產權使用：經雙方同意，可進行知識產權的商業化運作。4.知識產權收益分配：按研發投入比例進行收益分配。5.知識產權爭議解決：通過協商或法律途徑解決。七、保密條款1.保密內容：合同內容及合作過程中涉及的商業秘密、技術秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責任：雙方應嚴格履行保密義務，防止保密信息泄露。4.保密措施：采取必要的技術和管理措施，確保保密信息的安全。5.違約責任：違反保密條款，應承擔相應的法律責任。八、合同履行與變更1.合同履行方式：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。2.合同變更條件：經甲乙雙方協商一致，可以變更合同內容。3.合同解除條件：發生不可抗力或其他法定情形，可以解除合同。4.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致終止。5.合同履行爭議解決：發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁或訴訟。九、違約責任1.違約情形：包括未按時支付租金、未履行研發義務、泄露商業秘密等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標準：根據違約程度和損失情況確定賠償金額。4.違約爭議解決：通過協商或法律途徑解決。十、爭議解決1.爭議解決方式：協商、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：雙方協商確定的仲裁機構或法院。3.爭議解決費用：由敗訴方承擔。4.爭議解決期限：自爭議發生之日起____個工作日內提交爭議解決機構。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致終止。3.合同解除條件：發生不可抗力或其他法定情形，可以解除合同。4.合同終止后的處理：包括場地返還、費用結算、知識產權歸屬等。十二、其他約定1.通知方式：書面通知，以信函、傳真、電子郵件等方式進行。2.合同附件：附件一租賃場地平面圖，附件二研發項目方案等。3.合同份數：一式____份，甲乙雙方各執____份。4.合同解釋：如合同條款有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。5.合同生效日期：____年__月__日。十三、附件1.租賃場地平面圖2.場地設施清單3.研發項目方案4.知識產權清單5.保密協議十四、合同簽署1.當事人簽字：（1）甲方（簽字/蓋章）：_________________________（2）乙方（簽字/蓋章）：_________________________2.法定代表人簽字：（1）甲方（簽字）：_________________________（2）乙方（簽字）：_________________________3.蓋章：（1）甲方（蓋章）：_________________________（2）乙方（蓋章）：_________________________4.簽署日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_____________________________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.研發項目管理權說明：甲方作為主導方，對研發項目擁有最終決策權，包括項目方向、技術路線、研發進度等。2.研發成果優先使用權說明：甲方在研發成果產生后，享有優先使用權，乙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自使用或對外披露。3.研發團隊組建及管理說明：甲方負責組建研發團隊，并對團隊成員進行管理，包括工作安排、績效考核等。4.研發經費及資金使用說明：甲方負責提供研發經費，并監督資金的使用情況，確保資金用于研發項目。5.研發成果知識產權歸屬說明：甲方對研發成果享有知識產權，乙方在未經甲方同意的情況下，不得申請專利或進行商業推廣。6.研發項目風險承擔說明：甲方承擔研發項目的主要風險，包括技術風險、市場風險等。7.研發成果轉化收益分配說明：甲方對研發成果轉化后的收益享有優先權，具體分配比例由雙方另行協商。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.研發項目決策權說明：乙方作為主導方，對研發項目擁有最終決策權，包括項目方向、技術路線、研發進度等。2.研發成果優先使用權說明：乙方在研發成果產生后，享有優先使用權，甲方在未經乙方同意的情況下，不得擅自使用或對外披露。3.研發團隊組建及管理說明：乙方負責組建研發團隊，并對團隊成員進行管理，包括工作安排、績效考核等。4.研發經費及資金使用說明：乙方負責提供研發經費，并監督資金的使用情況，確保資金用于研發項目。5.研發成果知識產權歸屬說明：乙方對研發成果享有知識產權，甲方在未經乙方同意的情況下，不得申請專利或進行商業推廣。6.研發項目風險承擔說明：乙方承擔研發項目的主要風險，包括技術風險、市場風險等。7.研發成果轉化收益分配說明：乙方對研發成果轉化后的收益享有優先權，具體分配比例由雙方另行協商。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責說明：中介機構負責協調甲乙雙方的關系，監督合同的履行，確保雙方的權益得到保障。2.中介機構費用說明：中介機構的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。3.中介機構保密義務說明：中介機構對甲乙雙方的商業秘密和合同內容負有保密義務。4.中介機構責任說明：中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。5.中介機構變更說明：如需更換中介機構，雙方應協商一致，并簽訂新的合作協議。6.中介機構終止說明：中介機構在合同履行期間，如因故無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協助雙方尋找新的中介機構。7.中介機構爭議解決說明：中介機構與甲乙雙方之間發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.場地設施清單3.研發項目方案4.知識產權清單5.保密協議6.研發團隊組建方案7.中介機構合作協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或違反場地使用規范。乙方未按時完成研發項目或未達到研發目標。任何一方泄露商業秘密或知識產權。任何一方未履行保密義務。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規，由雙方協商或爭議解決機構認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指法律賦予權利人對其智力成果所享有的專有權利，包括專利權、著作權、商標權等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.法律責任：指違反法律規定或合同約定應當承擔的法律后果。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：研發項目進度延誤。解決辦法：雙方協商調整項目計劃，明確責任，加強溝通和協調。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：按照合同約定解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：知識產權歸屬爭議。解決辦法：按照合同約定解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，采取技術和管理措施，追究泄露者的責任。五、所有應用場景：1.生物醫藥研發中心場地租賃。2.生物醫藥研發合作。3.知識產權共享與合作。4.研發成果轉化與應用。5.中介機構參與合同執行。全文完。2025版生物醫藥研發中心場地租賃及合作研發合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在生物醫藥研發中心場地租賃及合作研發過程中的權利義務，確保雙方在合作過程中遵循公平、誠信、互利的原則，共同推進生物醫藥研發事業的發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國科學技術進步法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.生物醫藥研發：指以生物技術為基礎，研究開發具有預防和治療疾病作用的藥物、生物制品及醫療器械等。2.場地租賃：指甲方將生物醫藥研發中心場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.合作研發：指甲方與乙方在生物醫藥研發領域開展技術合作，共同完成研發項目。3.2關鍵詞解釋1.生物醫藥：指以生物技術為基礎，研究開發具有預防和治療疾病作用的藥物、生物制品及醫療器械等。2.研發中心：指用于生物醫藥研發活動的場所，包括實驗室、辦公區等。3.租賃期限：指乙方使用甲方生物醫藥研發中心場地的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守國家有關生物醫藥研發的法律法規。3.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變生物醫藥研發中心的用途。4.甲方有權要求乙方在合同期滿或終止時，將生物醫藥研發中心恢復原狀。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權使用生物醫藥研發中心進行生物醫藥研發活動。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守國家有關生物醫藥研發的法律法規。4.乙方應保證生物醫藥研發活動安全、環保，不得危害他人權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點生物醫藥研發中心地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方應在合同履行期間，按照甲方要求，對生物醫藥研發中心進行合理使用，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協商一致，解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法繼續履行，應及時向對方提供相關證明。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將生物醫藥研發中心恢復原狀。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，結算相關費用。3.合同終止后，雙方應相互尊重，不得追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金。租金包括但不限于場地使用費、物業管理費、水電費等。2.合作研發費用：雙方合作研發項目所需費用，包括但不限于原材料費、實驗設備使用費、人員工資等。3.其他費用：根據雙方合作研發項目的具體需求，可能產生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉賬或其他雙方認可的支付方式向甲方支付費用。2.甲方應向乙方提供合法的收款賬戶信息，乙方應確保支付的款項準確無誤。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個租賃期限開始前支付當期的租金。2.合作研發費用支付：雙方應根據合作研發項目的進度和實際需求，協商確定支付時間。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，注明付款用途和合同編號。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.若甲方擅自改變場地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項總額的____%。2.若乙方未按約定進行合作研發，導致項目無法按期完成，應向甲方支付違約金，違約金為項目總預算的____%。3.若乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為實際損失與違約金之間的較高者。2.賠償金額應以人民幣計算，并按照支付時間支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密。2.雙方合作研發項目的相關信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合作研發項目終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：法律法規、政策變動等。3.社會異常事件：戰爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致生物醫藥研發中心受損，無法正常使用。2.政府出臺新政策，禁止合作研發項目的開展。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定仲裁機構，提交仲裁解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業秘密的。2.本合同涉及雙方核心利益的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對生物醫藥研發中心場地所有權。2.乙方保留在合作研發項目中的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對生物醫藥研發中心場地的合理使用權。2.乙方保留在合作研發項目中的技術秘密和商業秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充均需注明修改和補充日期，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同推進合作研發項目的順利進行。2.雙方應積極解決合作過程中遇到的問題，確保項目目標的實現。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論項目進展和解決相關問題。2.雙方應相互提供必要的技術支持和資源。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有關于本合同主題的口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何未經雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：其他相關方（簽字/蓋章）：簽字日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業執照等）。2.生物醫藥研發中心場地租賃合同。3.合作研發項目的詳細計劃書。4.雙方協商確定的費用明細表。5.雙方簽字確認的會議紀要。6.不可抗力事件的相關證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定。擅自改變場地用途。未按約定支付租金或其他費用。2.乙方的違約行為及認定：未按約定支付租金或其他費用。未按約定進行合作研發，導致項目無法按期完成。泄露甲方商業秘密。三、法律名詞及解釋