甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃居間服務協議本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃條件5.1甲方（出租方）的權利和義務5.2乙方（承租方）的權利和義務第六條居間服務內容6.1居間方提供的服務項目6.2居間服務的費用第七條維修責任7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任第八條保險責任8.1保險購買及費用承擔8.2保險理賠流程第九條合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區X路號，具體門牌號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，共有個房間。1.3房屋用途：該房屋用作居住，乙方不得改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：本合同簽訂之日起至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬方式將租金支付給甲方。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣X元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后工作日內退還剩余押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬方式將押金退還給乙方。第五條租賃條件5.1甲方（出租方）的權利和義務：甲方保證所出租房屋符合國家和地方有關租賃住房的相關規定，具備居住條件；負責辦理房屋租賃登記備案手續；維護房屋及附屬設施的正常使用，確保房屋安全。5.2乙方（承租方）的權利和義務：乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋；按時支付租金；合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護；不得擅自改變房屋結構和用途；負責辦理居住證等相關手續。第六條居間服務內容6.1居間方提供的服務項目：居間方負責為甲方和乙方提供租賃居間服務，包括尋找合適的租賃房源、協調雙方簽訂租賃合同、協助辦理租賃登記備案手續等。6.2居間服務的費用：居間服務費用為人民幣X元，由乙方承擔。乙方應在簽訂本合同時一次性向居間方支付居間服務費用。第八條保險責任8.1保險購買及費用承擔：為保證房屋及乙方人身安全，乙方應自行購買ren險，并將保險單副本交給甲方留存。保險費用由乙方承擔。8.2保險理賠流程：如發生保險責任范圍內的事故，乙方應立即通知保險公司并按照保險公司的要求提供相關證明材料，甲方應給予必要的協助。第九條合同變更和解除9.1合同變更條件：合同變更應由雙方協商一致并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件：合同解除應由雙方協商一致并簽訂書面解除協議。如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責任：乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同爭議。11.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3法律途徑：如調解不成，雙方同意按照中國法律解決爭議，并接受中國法院的管轄。第十二條通知12.1通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知可采用郵件、電子郵件等方式。12.2通知期限：雙方收到通知后，應在日內予以回復。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方不得在房屋內進行違法活動，不得擅自轉租或轉讓房屋。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在租賃期內保證房屋及附屬設施的正常使用，確保房屋安全。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應由雙方協商一致并簽訂書面修改協議。14.3合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1第三方概念：第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他自然人、法人和其他組織。10.2第三方責任：第三方如涉及本合同項下的權利義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的額外條款及說明11.1第三方介入情形：如合同執行過程中，出現涉及第三方權益的事項，甲方和乙方應立即通知第三方，并按照本合同約定處理。11.2第三方同意：如第三方同意介入本合同，甲方、乙方和第三方應簽訂書面協議，明確各方的權利義務。11.3第三方不同意：如第三方不同意介入本合同，甲方和乙方應協商解決，并盡量避免影響合同的履行。第十二條第三方責任限額12.1第三方責任：第三方應對其介入本合同所產生的費用和損失承擔責任。12.2責任限額：如第三方因履行本合同而造成損失，其責任限額不得超過元。12.3第三方賠償：第三方未能履行本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔賠償責任。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在任何權利義務關系，甲方不承擔第三方介入本合同所產生的任何費用和損失。13.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在任何權利義務關系，乙方不承擔第三方介入本合同所產生的任何費用和損失。13.3甲方與乙方：甲方和乙方是本合同的雙方主體，雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務，并承擔第三方介入本合同所產生的費用和損失。第十四條第三方介入的協商解決14.1第三方介入的爭議：如本合同執行過程中出現第三方介入的爭議，甲方、乙方和第三方應通過友好協商的方式解決。14.2協商不成：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3法律途徑：如調解不成，本合同的爭議應按照中國法律解決，并接受中國法院的管轄。第十五條第三方介入的生效、修改和終止15.1第三方介入的生效：第三方介入本合同的協議應由甲方、乙方和第三方簽訂，并自簽字（或蓋章）之日起生效。15.2第三方介入的修改：第三方介入的協議可由甲方、乙方和第三方協商一致并簽訂書面修改協議進行修改。15.3第三方介入的終止：第三方介入的協議在第三方退出本合同或雙方協商一致解除第三方介入協議后終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金收據附件五：保險單副本附件六：第三方介入協議附件七：房屋維修記錄附件八：租賃期間房屋使用狀況報告附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證明應為本合同涉及的房屋所有權證或其他合法權屬證明文件。附件二：房屋租賃合同應包括租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式等內容。附件三：租金支付證明應包括租金支付的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。附件四：押金收據應包括押金支付的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。附件五：保險單副本應包括ren險的保險單副本，顯示保險的有效期和保險金額等信息。附件六：第三方介入協議應明確第三方介入本合同的事項、權利義務及責任限額等內容。附件七：房屋維修記錄應包括房屋在租賃期間的所有維修記錄，包括維修項目、維修時間和維修費用等信息。附件八：租賃期間房屋使用狀況報告應包括房屋在租賃期間的使用狀況，包括任何損壞或更改的情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定履行維修責任。3.乙方未按約定支付租金或押金。4.乙方未按約定使用和維護租賃房屋。5.第三方未按約定履行其權利義務。責任認定標準：1.甲方違約行為導致的損失，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為導致的損失，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為導致的損失，第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：如甲方未按約定提供租賃房屋，甲方應支付違約金人民幣X元，并賠償乙方因此造成的行李搬運費用人民幣X元。如乙方未按約定支付租金，乙方應支付違約金人民幣X元，并賠償甲方因此造成的房屋空置損失人民幣X元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，擁有租賃房屋的所有權或使用權。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋并支付租金。3.第三方：指與甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自租賃開始日期至租賃結束日期。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用