委托物業公司管理電梯的協議范本(2025年)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為某棟建筑物的主人或者管理單位，擁有該建筑物內電梯的所有權或管理權，并希望電梯能得到專業化的管理和維護；乙方為專業的物業管理公司，具備電梯維修、保養和管理的資質，愿意承擔電梯的管理工作。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協商一致，就甲方委托乙方管理電梯的相關事宜達成如下協議：第一條委托管理范圍1.1乙方負責對甲方所擁有的電梯進行日常管理和維護保養，確保電梯安全、正常運行。1.2乙方應按照國家和行業的相關法律法規、技術標準和規范，對電梯進行定期檢查、維修、保養，確保電梯的運行安全。1.3乙方應在接到甲方或甲方指定的第三方的電梯故障報修后，及時派人進行現場檢查和維修，確保電梯在最短時間內恢復正常使用。第二條乙方職責2.1乙方應指派具備相應資質的專業人員進行電梯的管理和維護保養工作。2.2乙方應建立完善的電梯安全管理制度，明確電梯安全管理責任，確保電梯安全運行。2.3乙方應定期對電梯進行巡查、檢查，對發現的問題及時整改，確保電梯的安全運行。2.4乙方應在電梯內設置明顯的警示標志和安全操作說明，引導乘客安全使用電梯。2.5乙方應按照約定向甲方提供電梯的運行狀況報告，及時告知甲方電梯的維修、更換等情況。第三條甲方職責3.1甲方應按照約定向乙方支付電梯管理費用，包括但不限于電梯的維護保養費用、人員工資、材料費用等。3.2甲方應確保電梯的使用符合國家和行業的相關法律法規、技術標準和規范。3.3甲方應在電梯內指定專人負責電梯的安全使用和乘客引導工作。3.4甲方應在發現電梯存在安全隱患時，及時通知乙方進行處理。第四條合同期限4.1本協議的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2協議期滿后，如雙方同意繼續合作，可在協議期滿前一個月內簽訂新的協議。第五條違約責任5.1乙方未按照約定履行電梯管理職責，導致電梯發生安全事故或者長時間停運的，乙方應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定支付電梯管理費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。5.3雙方的其他違約行為，按照國家和行業的相關法律法規、技術標準和規范承擔相應的責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯管理協議2.電梯維護保養記錄3.電梯安全檢查報告4.電梯維修記錄5.電梯使用說明書6.電梯安全管理制度7.電梯操作員資質證明8.電梯保險單據9.相關法律法規和技術標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行電梯管理職責，導致電梯發生安全事故或者長時間停運。2.甲方未按照約定支付電梯管理費用。3.甲方使用電梯不符合國家和行業的相關法律法規、技術標準和規范。4.乙方未按照約定向甲方提供電梯的運行狀況報告。5.甲方未按照約定在電梯內指定專人負責電梯的安全使用和乘客引導工作。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指電梯的所有者或管理單位。2.乙方：指承擔電梯管理工作的物業管理公司。3.電梯管理費用：指乙方對電梯進行日常管理和維護保養所收取的費用。4.電梯維護保養：指對電梯進行定期檢查、維修、保養，確保電梯安全、正常運行。5.電梯安全事故：指因電梯故障或者不當使用導致的人員傷亡或者財產損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障頻發：及時通知乙方進行維修，加強電梯的日常巡查和檢查。2.電梯管理費用支付延遲：提前與甲方溝通，明確費用支付時間和方式，確保及時支付。3.電梯使用不符合規范：加強對甲方的指導和要求，定期進行安全培訓和宣傳。4.電梯內未設置明顯警示標志和安全操作說明：要求乙方及時設置并加強巡查。五、所有應用場景：1.建筑物所有者或管理單位與物業管理公司之間的電梯管理合作。2.電梯的日常