《dA工程造價(jià)實(shí)務(wù)》本課程介紹工程造價(jià)的理論知識和實(shí)踐技能。主要內(nèi)容包括工程造價(jià)的定義、作用、程序、方法、以及相關(guān)法律法規(guī)。課程大綱工程造價(jià)概述涵蓋工程造價(jià)定義、特點(diǎn)、內(nèi)容、形成過程。工程造價(jià)基礎(chǔ)理論包括工程測量、施工理論、經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)等內(nèi)容。工程預(yù)算編制主要講解工程預(yù)算編制原則、流程和實(shí)例。工程結(jié)算管理內(nèi)容包括工程結(jié)算內(nèi)容、依據(jù)、程序、方法和案例分析。第一章工程造價(jià)概述工程造價(jià)是工程建設(shè)過程中不可或缺的一部分，直接關(guān)系到工程的投資效益和建設(shè)質(zhì)量。工程造價(jià)是指在工程建設(shè)過程中，完成工程所需的全部費(fèi)用，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。工程造價(jià)管理是指對工程造價(jià)進(jìn)行控制、核算、分析和評價(jià)，以確保工程投資效益和建設(shè)質(zhì)量。1.1工程造價(jià)的定義和特點(diǎn)11.工程造價(jià)的定義工程造價(jià)是指在工程建設(shè)過程中，為完成工程項(xiàng)目所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。22.工程造價(jià)的特點(diǎn)工程造價(jià)具有綜合性、動態(tài)性、預(yù)測性和可控性等特點(diǎn)，它受多種因素影響，并隨著市場變化而波動。33.工程造價(jià)的作用工程造價(jià)是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要依據(jù)，可以用于項(xiàng)目決策、成本控制、資金籌措等。1.2工程造價(jià)的主要內(nèi)容直接費(fèi)直接費(fèi)是指直接用于工程建設(shè)的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。直接費(fèi)是工程造價(jià)的主要組成部分，占工程造價(jià)的比重最大。間接費(fèi)間接費(fèi)是指為完成工程建設(shè)而發(fā)生的與直接工程相關(guān)的費(fèi)用，包括施工管理費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。間接費(fèi)是工程造價(jià)的次要組成部分，但也是不可缺少的費(fèi)用。利潤利潤是指企業(yè)在完成工程建設(shè)后獲得的盈利，是企業(yè)經(jīng)營活動的重要目標(biāo)。利潤的大小受工程造價(jià)的影響，也受市場競爭、政策環(huán)境等因素的影響。稅金稅金是指企業(yè)在工程建設(shè)過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，包括增值稅、企業(yè)所得稅等。稅金是工程造價(jià)的重要組成部分，需要在工程造價(jià)中予以考慮。1.3工程造價(jià)的形成過程1市場調(diào)查收集市場信息，了解相關(guān)材料價(jià)格、人工成本、機(jī)械租賃費(fèi)用等。2工程設(shè)計(jì)根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙，確定工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、材料等，并估算工程量。3成本計(jì)算根據(jù)市場調(diào)查和工程設(shè)計(jì)，計(jì)算工程的直接成本、間接成本和利潤，得出工程造價(jià)。4價(jià)格談判與業(yè)主進(jìn)行價(jià)格談判，確定最終的工程造價(jià)。5合同簽訂簽署工程承包合同，明確工程造價(jià)、付款方式、工期等內(nèi)容。第二章工程造價(jià)的基礎(chǔ)理論工程造價(jià)基礎(chǔ)理論是工程造價(jià)管理的核心，為工程造價(jià)實(shí)務(wù)提供理論支撐。包括工程測量、工程施工、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)等基礎(chǔ)理論，為工程造價(jià)的估算、預(yù)算、結(jié)算和控制提供科學(xué)依據(jù)。2.1工程測量理論測量基礎(chǔ)包括長度、面積、體積、角度等基本測量要素。地形測量測量地形的起伏變化，繪制地形圖，為工程建設(shè)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。工程測量確定工程建筑物的位置、高程、尺寸等，確保工程質(zhì)量和安全。現(xiàn)代測量技術(shù)應(yīng)用GPS、全站儀等現(xiàn)代測量技術(shù)，提高測量精度和效率。2.2工程施工理論施工組織設(shè)計(jì)工程施工理論涵蓋施工組織設(shè)計(jì)，涉及施工流程、資源配置和進(jìn)度安排。施工技術(shù)涵蓋各種施工工藝和技術(shù)，如混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝、管道鋪設(shè)等。質(zhì)量控制工程施工理論強(qiáng)調(diào)質(zhì)量控制的重要性，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法和質(zhì)量管理體系。安全管理工程施工理論關(guān)注安全管理，包括安全規(guī)章制度、安全技術(shù)措施和安全教育培訓(xùn)。2.3工程經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)11.價(jià)值工程價(jià)值工程是工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的重要組成部分，它強(qiáng)調(diào)以最低的成本實(shí)現(xiàn)最佳的工程功能。22.投資經(jīng)濟(jì)學(xué)投資經(jīng)濟(jì)學(xué)探討工程項(xiàng)目的投資決策，包括項(xiàng)目評估、風(fēng)險(xiǎn)分析、投資收益率等。33.成本控制成本控制是工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)，它涉及成本預(yù)測、成本預(yù)算、成本分析和成本管理等方面。第三章工程預(yù)算編制工程預(yù)算編制是工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，對工程項(xiàng)目的成本控制至關(guān)重要。本章將詳細(xì)介紹工程預(yù)算編制的原則、流程和實(shí)例，幫助讀者掌握工程預(yù)算編制的基本技能。3.1工程預(yù)算的編制原則準(zhǔn)確性原則工程預(yù)算要準(zhǔn)確反映工程造價(jià)，避免虛報(bào)或漏報(bào)，確保預(yù)算的真實(shí)性和可靠性。完整性原則工程預(yù)算應(yīng)包含所有工程項(xiàng)目的造價(jià)，避免遺漏，確保預(yù)算的全面性。經(jīng)濟(jì)合理性原則工程預(yù)算要符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律，避免浪費(fèi)，確保預(yù)算的合理性和可行性。可比性原則工程預(yù)算應(yīng)采用統(tǒng)一的計(jì)量單位和計(jì)價(jià)方法，便于不同工程之間進(jìn)行比較。3.2工程預(yù)算的編制流程1收集資料收集工程圖紙、招標(biāo)文件等2編制預(yù)算根據(jù)資料編制工程量清單3審核預(yù)算對預(yù)算進(jìn)行審核，確保準(zhǔn)確性4審批預(yù)算經(jīng)審核后，由相關(guān)部門審批3.3工程預(yù)算的編制實(shí)例工程預(yù)算編制實(shí)例可以幫助學(xué)生更好地理解和掌握工程預(yù)算編制的方法和技巧。通過實(shí)例分析，學(xué)生可以了解不同類型工程的預(yù)算編制流程、計(jì)算方法和注意事項(xiàng)。此外，實(shí)例分析還可以幫助學(xué)生熟悉工程預(yù)算編制中常用的軟件和工具，提高實(shí)際操作能力。第四章工程結(jié)算管理工程結(jié)算是工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，是工程建設(shè)全過程的最終階段。工程結(jié)算管理涉及工程造價(jià)的最終確認(rèn)和支付，對工程項(xiàng)目的順利竣工和資金的合理使用至關(guān)重要。4.1工程結(jié)算的內(nèi)容和依據(jù)合同條款合同條款是工程結(jié)算的基礎(chǔ)，明確了工程造價(jià)的計(jì)算方法、計(jì)量規(guī)則、支付方式等。工程圖紙工程圖紙是確定工程量和材料用量的重要依據(jù)，為工程結(jié)算提供詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)。工程資料包括施工記錄、材料憑證、檢驗(yàn)報(bào)告等，用于核實(shí)工程實(shí)際完成情況和造價(jià)。4.2工程結(jié)算的程序和方法工程結(jié)算申請施工單位完成工程后，需向業(yè)主提交工程結(jié)算申請。工程結(jié)算審核業(yè)主對工程結(jié)算申請進(jìn)行審核，審查工程量、單價(jià)、費(fèi)用等是否合理。工程結(jié)算確認(rèn)雙方協(xié)商一致后，簽署工程結(jié)算確認(rèn)書，確定最終結(jié)算金額。工程款支付業(yè)主根據(jù)結(jié)算確認(rèn)書支付工程款，并完成工程結(jié)算流程。4.3工程結(jié)算實(shí)務(wù)案例分析工程結(jié)算實(shí)務(wù)案例分析是對實(shí)際工程結(jié)算過程中常見問題和爭議進(jìn)行深入探討。通過案例分析，可以幫助學(xué)生理解工程結(jié)算的理論知識在實(shí)際應(yīng)用中的具體體現(xiàn)。案例分析通常包括工程概況、工程造價(jià)、工程結(jié)算爭議等方面，并結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行分析和解讀。第五章工程造價(jià)控制工程造價(jià)控制是確保工程項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通過科學(xué)合理的控制措施，可以有效降低成本，提高項(xiàng)目效益。5.1工程造價(jià)控制的目標(biāo)和原則目標(biāo)工程造價(jià)控制的目標(biāo)是確保工程造價(jià)合理，避免成本超支。成本控制需要從項(xiàng)目開始到結(jié)束全過程進(jìn)行。原則工程造價(jià)控制的原則包括：科學(xué)性、合理性、可行性、經(jīng)濟(jì)性、效益性、全過程性。控制措施應(yīng)與工程特點(diǎn)相符，并可實(shí)際操作。5.2工程造價(jià)控制的技術(shù)和方法成本估算成本估算是在工程建設(shè)前期，對項(xiàng)目所需資金進(jìn)行預(yù)測和預(yù)估。成本計(jì)劃成本計(jì)劃是在成本估算的基礎(chǔ)上，制定具體的成本控制目標(biāo)和措施，以實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。成本控制成本控制是在工程實(shí)施過程中，通過采取各種措施，確保成本支出不超過預(yù)定的預(yù)算目標(biāo)。5.3工程造價(jià)控制的實(shí)施步驟1成本預(yù)測根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、市場價(jià)格等因素預(yù)測成本。2成本計(jì)劃制定詳細(xì)的成本計(jì)劃，明確各個(gè)階段的成本目標(biāo)和控制措施。3成本控制嚴(yán)格執(zhí)行成本計(jì)劃，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正成本偏差，采取有效措施控制成本。4成本考核定期對成本控制情況進(jìn)行考核，分析成本偏差原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。5成本總結(jié)總結(jié)項(xiàng)目成本控制經(jīng)驗(yàn)，為以后項(xiàng)目成本控制提供參考。工程造價(jià)控制是一個(gè)動態(tài)過程，需要貫穿項(xiàng)目全過程，從項(xiàng)目初期開始就要進(jìn)行成本預(yù)測和計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。第六章工程造價(jià)信息管理工程造價(jià)信息管理是工程造價(jià)管理的重要組成部分。它涉及工程造價(jià)信息的收集、整理、分析、利用和管理。6.1工程造價(jià)信息的收集和整理信息來源收集工程造價(jià)信息需全面細(xì)致，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。信息來源包括政府部門發(fā)布的工程造價(jià)信息，行業(yè)協(xié)會發(fā)布的市場價(jià)格信息，以及相關(guān)專業(yè)書籍和期刊。項(xiàng)目工程文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、合同協(xié)議等。市場調(diào)查，包括對材料價(jià)格、人工成本、機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格等進(jìn)行調(diào)查了解。信息整理收集到的信息需要進(jìn)行分類整理，建立統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫，以便于查詢和管理。信息整理包括對數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗、歸類、編碼，并建立相應(yīng)的索引和目錄。信息整理的目的是提高信息利用效率，減少信息冗余，避免信息重復(fù)采集。6.2工程造價(jià)信息的分析和利用數(shù)據(jù)挖掘利用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，可以從海量數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)規(guī)律和趨勢，幫助預(yù)測工程造價(jià)。成本分析對歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，可以識別成本偏差，優(yōu)化成本管理策略，提高項(xiàng)目效率。風(fēng)險(xiǎn)評估通過分析歷史數(shù)據(jù)，可以預(yù)測項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。決策支持為決策者提供數(shù)據(jù)支持，幫助他們制定合理的投資決策，控制工程造價(jià)。6.3工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)的應(yīng)用信息管理系統(tǒng)可以提高工作效率，降低成本，優(yōu)化決策。數(shù)據(jù)可以被更有效地收集、分析和利用，支持更高效的造價(jià)管理。系統(tǒng)可以有效地管理和跟蹤工程造價(jià)信息，從而減少錯(cuò)誤，降低風(fēng)險(xiǎn)。系統(tǒng)可以提高工作效率，減少人工工作量，并提高數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。第七章工程造價(jià)糾紛的處理工程造價(jià)糾紛是指在工程造價(jià)活動中，由于合同履行或法律適用問題而產(chǎn)生的爭議，例如合同價(jià)款、工程量、材料價(jià)格等方面的爭議。7.1工程造價(jià)糾紛的類型和特點(diǎn)合同糾紛工程合同條款不明確或存在爭議，導(dǎo)致雙方對工程造價(jià)產(chǎn)生分歧。計(jì)量支付糾紛工程量計(jì)算錯(cuò)誤、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不一致，導(dǎo)致工程款結(jié)算出現(xiàn)偏差。質(zhì)量問題糾紛工程質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工、維修等費(fèi)用增加，引發(fā)造價(jià)糾紛。法律法規(guī)糾紛工程造價(jià)方面法律法規(guī)理解不同，或因法規(guī)變更導(dǎo)致造價(jià)爭議。7.2工程造價(jià)糾紛的預(yù)防和解決合同條款明確合同條款詳細(xì)完整，明確雙方責(zé)任和義務(wù)，防止因合同漏洞引發(fā)糾紛。信息溝通及時(shí)及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)處理問題，避免因信息不對稱導(dǎo)致誤解。爭議協(xié)商解決出現(xiàn)